Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[10101: 匿名さん]

>>10100 匿名さん

スミフが書き込んでるの？

[10102: 匿名さん]

>>10101 匿名さん

>>9955
>>10085
さいきょうサイキョウ何度も言うて、忘れてた頃に笑かしてきます。どこがやねん。地味に駅遠で首都高速真上で。

[10103: マンション検討中さん]

しかも住友は価格の吊り上げによる６割り売れ残りですね。主人が夜は電気ついてないと驚いてました。
シティタワー武蔵小杉でも１期以外で3LDK8000万台で販売してて、川崎が。手法が下品なんですよね。スミフこちらのスレには必要ないです。

[10104: 匿名さん]

すみふが下品とは思わないけど
あんなすっ高値で買ったら万が一の場合に
大変な目に遭いそうだよね。

[10105: 匿名さん]

スミフは恵比寿で盛大にやらかしたので、他で挽回するために営業のノルマが厳しくなったのかも。
スミフタワーは防音仕様がイマイチな上に割高なので興味なし。

[10106: マンション検討中さん]

佐川の解体してますね。
跡地は何が建つんだろ？ブリリア5つ目か？

[10107: 匿名さん]

>>10106 マンション検討中さん
佐川の土地は大和が取得して倉庫を建てるみたいです。
ブリリア5つめは有り得るとしたら、MRのある東武の土地かマーレ前のBMX跡地ですが、東武の土地は東武の公表資料から開発計画が削除されて当分なさそうです。マーレ前もオリンピック後即解体するとは限らないですし、公募入札等の手続きがあるので数年はかかるでしょう。マーレ前の土地は周辺マンションの眺望に配慮して板マンにしかならない可能性もありますし、お台場もここより遠くなってしまいますね。

[10108: 匿名さん]

>>10103 マンション検討中さん
まじで？トリプル900戸も残ってるの？
ここ3棟分じゃん。

[10109: 匿名さん]

>>10108 匿名さん
デマはやめましょう。約半分の700戸も売れ残っています。

[10110: マンション検討中さん]

今更、有明に倉庫建てるの?!

[10111: マンション検討中さん]

大和はプレミストタワーを建てるんじゃないですかね

[10112: 匿名さん]

>>10111 マンション検討中さん
物流ですよ。

[10113: マンション検討中さん]

ガーデンが出来てここも恩恵受けてるのだからスミフのこと言うのやめません？
スミフはガーデン開業で自ら有明の価値を高めてるわけだから、トリプルの値上げについてとやかく言う権利はないと思うけど
それより２期８次はどれくらいになりそうですか？
１期は２３次までやったみたいですけど、２期はいつ終わるんでしょうか？

[10114: 匿名さん]

あちらがディスってくるのでつい大量売れ残りと本音が

[10115: 匿名さん]

ジェラシーにしか見えないから、みっともないんだよな。

[10116: 匿名さん]

>>10115 匿名さん
そですね。こちらは売れているのだから上から目線でスルーしてあげましょう。

[10117: 匿名さん]

逆に700戸売ったことの方がすげーよ。

[10118: マンション検討中さん]

>>10113 マンション検討中さん
いや、あちらが自称サイキョウマンションとか言ってちょこちょこ来るんです。
販売期なんてしかるスレで聞いてくださいね。

[10119: マンション検討中さん]

スミフには、ほんとうに価格をリードしていってほしいと思ってるよ

[10120: 匿名さん]

そうじゃない。
オレがかんがえたサイキョウのマンションだろ？
空想のマンションって意味だろ。

言わせんな。恥ずかしい。

[10121: 匿名さん]

そもそも匿名掲示便なのにスミフだと思い込んでるのがイタ過ぎる。
匿名掲示板だって知らないのかな？笑

[10122: 匿名さん]

半分以上売れ残っているマンションの住民は書き込みをお控えください

[10123: 匿名さん]

>>10118 マンション検討中さん
これは恥ずかしいな。視野が相当狭くなってますね。

[10124: 匿名さん]

>>10121 匿名さん

>>10085
そもそも発言がまぎらわしいわ。

[10125: 匿名さん]

>>10124 匿名さん
ちゃんとオレが考えたって書いてあるじゃん。
全然紛らわしくないよ。

[10126: 匿名さん]

>>10125 匿名さん
失礼ですが、居住か投資でお考えの方ですか？
検討者スレなので住友を勧める意図が解りません。

[10127: マンション検討中さん]

CTTB…ウエストからでも国際展示場駅まで5-6分はかかる。イーストからだと10分以上か。ガーデンまで一応直結だがこちらもそれなりに時間がかかる。坪単価が異常に高い。
ミッドクロス…商業施設豊富なお台場海浜公園まで9分。帰路に生鮮食品が新鮮で安いオーケーストア、隣のスカイタワーに文化堂あり。有明相場比で割安。
これは勝ちますわ。

[10128: 匿名さん]

>>10126 匿名さん
大前提として、「自分が考えた最強マンション」って表現はよく使う表現だってことね。

で、元になってるコメントは単にスミフを勧めてるんじゃなくて、「近くにパン屋がないのは大きなマイナス」っていうネガコメントに対する皮肉的な意味合いね。
だからどっちかというとポジよりのコメントだよ。
このまで説明しないとわからないかな？

[10129: 匿名さん]

>>10127 マンション検討中さん
あんたの場合、本当はトリプルが欲しかったのに高くて買えなかった事による僻みにしか聞こえません。
ウエストから国際展示場駅の改札まで信号待ち含めて実測4分半です。ミッドからお台場海浜公園駅の改札までは実測12分です。駅の下までは10分以内に着きますが、そこから改札口までが遠いです。
ウソつきもここまでくると酷いね。

[10130: マンション検討中さん]

半分売れ残っているマンションは別に欲しいと思ったことはないなあ

[10131: 匿名さん]

完全にジェラシーやん。
さっさとどこでも良いから買えば良いのに。

[10132: 匿名さん]

ここはコスパ重視物件。
有明地域ナンバーワンは、CTTBのウエスト棟。
これは明らかでしょ。部屋による差は置いておき、物件としてね。

[10133: 匿名さん]

>>10132 匿名さん

ウエストたけーし、グレードが低過ぎる。

[10134: 匿名さん]

有明地域ナンバーワンは、ブリリアマーレでしょうね。
眺望ならBACだな。

[10135: マンション検討中さん]

そう、トリプルはクオリティがね

[10136: 匿名さん]

>>10128 匿名さん
うん、解りません。
ありがとうございました！

[10137: 匿名さん]

ウエストのゴミエレベーターには乗りたくありません

[10138: マンション検討中さん]

>>10129 匿名さん
実測しまして、ホームまで12分はゆっくりめで分かるんだけど駅下から改札は秒よ。
CTTBは申し訳がないがあの車線の首都高真横って時点で無理で坪300でも願い下げです。
妬み以前、いらない。

[10139: 匿名さん]

>>10138 マンション検討中さん
首都高速横は本当に無理ですよね。
南向きは絶対に無いなと思いました。北西はありですが、笑えるくらい高くてこちらにしました。
ブリリアは単体でみるとシンプルなタワーだなと思いましたが、他と比べると良さがわかるタイプの物件ですね。引き渡しが本当に楽しみです。

[10140: 匿名さん]

お台場好きなので眺望目当てでここを別宅として購入しました。トリプルは考えてなかったです。ここ買う人達ってみんなお台場好きでそのうちの何割かは別宅用かと思ってた。

[10141: 匿名さん]

>>10134 匿名さん
どこがNo.1でも良いが、築13年の築古は全く興味が湧かない。

[10142: 匿名さん]

>>10140 匿名さん

有明は別宅としての利用多いよ。昔からそう。
私の知り合いの京都の社長さんも病院通いのためだけに有明のマンション持ってるんだよね。

[10143: 匿名さん]

>>10141 匿名さん
うちの奥さんも新築じゃなきゃ嫌だと言うんだよな。
中古の方がグレードも高くて安いのにな。

[10144: 匿名さん]

>>10139 匿名さん
北西もずっとごーーーーって騒音で無理だよ。

[10145: 匿名さん]

この掲示板でスミフやトリプルを必死にネガしてる人って、実はトリプルを買いたかったんだけど、スミフが値上げしてしまって自分たちには買えなくなった。スミフ憎し。仕方ないからここの安いミッドクロスにでもするかー、という人たちです、って思われてることに気づかないのかしら。

人んとこのマンションをネチネチ言うより、自分たちでも買えそうなミッドクロスの良いところを探して共有したほうが良いのでは。
まるで＊＊＊がキャンキャンないてるみたいでみっともない。

[10146: 匿名さん]

ここ有明ですけどお台場に住んでますって言っちゃうのはまずいですかね？

[10147: 匿名さん]

こちらはお台場物件。
また割安なこともあり、リセールで圧倒的優位なので正直高速道路沿いになんと思われようが別に、ってところですハイ。

[10148: 匿名さん]

>>10147 匿名さん
ここは江東区有明物件でしょ？

[10149: 匿名さん]

>>10146 匿名さん
良いと思うよ。
有明自体が広義のお台場だし、ここは最寄り駅がお台場海浜公園だからお台場に住んでると言って良いでしょ。

[10150: 匿名さん]

>>10145 匿名さん
本当に仰る通り。
お台場好きで北西と南西の眺望が気に入ってここの物件買ったのに、トリプルdisが多くて嫌になる。
トリプル推しの連中が煽ってきたのかもしれないが、こちらはトリプルなんて興味ないし、トリプル買えないような経済力の人間が同じマンションだなんて嫌だな。