Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[18476: 匿名さん]

>>18459 マンコミュファンさん
Iタイプ売りに出されるんですね。
北西高層の1LDKっていくらで売りに出されるのでしょうか。

[18477: マンション検討中さん]

消されてるのはBtoB向けのテナント募集の情報だったのですか？

[18478: マンション検討中さん]

いよいよ完売が近づいてきましたね。

完売後は、ここのMRがある場所に東武のタワーマンションが発表されると予想します。
東建とJVして、5棟目ブリリアになるかも(MRは再活用)？
いずれにしても、駅&BRT近、ガーデン近、西学園学区なので、立地も価格も有明No.1になりそう。

[18479: 匿名さん]

>>18478 マンション検討中さん

どこからの情報ですか？

[18480: 匿名さん]

>>18478 マンション検討中さん

あそこって東武の土地ですか？

[18481: 匿名さん]

最新の価格表見ましたが、Kタイプの6階と16階売れたんですね。

[18482: 匿名さん]

フランチャイジーの学習塾は誘致しやすいので、打診しています。
https://www.schoolie-net.jp/classrooms/detail/369/

[18483: マンション検討中さん]

>>18480 匿名さん
ポルシェ等の期間限定ストアがありましたが、最近閉店して更地にしてますね。
土地の面積や用途的にはタワマンを建てることは十分可能ですね。

[18484: 匿名さん]

>>18483 マンション検討中さん

元々は東武の土地だったけどもう売ったんだっけかな？どっちにしても鉄道会社は今キツイから売るでしょう。

東京建物はマンション管理に東武緑地を起用するなどして
関係を含めてきたけどね。はてどうだろう？

最大の懸念は江東区、中央区が教育インフラや地域格差の問題なんかで一時よりタワマンに及び腰なこと。

始発までの時間が嫌なら終電に乗り遅れるなということ。

[18485: マンション検討中さん]

>>18484 匿名さん
西学園のキャパが一杯らしいので、
大規模マンションとなればBTTのような行政への働きかけが必要になりますね。
確実に西学園に入るにはここも含めてブリリア4兄弟に住むことが必須となりますね。

[18486: 匿名さん]

>>18484 匿名さん

鉄道会社もキツイけど、それ以外の企業も業績が悪すぎるので日本企業はキツイですよ。
だから今日も株価の暴落が止まらない状態です。

[18487: 匿名さん]

>>18484 匿名さん

技研の土地かと思ってた

[18488: マンション検討中さん]

>>18486 匿名さん

ウクライナ情勢もかなり影響してくるでしょう。

[18489: 匿名さん]

>>18488 マンション検討中さん

まあ強烈なインフレは避けられんよね。
近々坪1000万の時代がきても驚かないな。

[18490: 検討板ユーザーさん]

F28階の価格をご存知の方はおりますか？

[18491: マンコミュファンさん]

一気にマンションの販売が進んでおりますね。
近隣に中古マンションが数多くある中で何が理由でミッドクロスの購入を選ばれているのかを考えてみました。
1、新築タワーマンション。
2、専有部分のクオリティーが高い。
これは近隣のブリリアと比較された場合、明らかに優れてます。
3、希望に満ち溢れた有明西学園へ通える。
4、スカイラウンジの圧巻の景色と1階のカフェ、SAPIXとの繋がりがあるウィズダムの開設、そして保育園。
5、江東区でありながら最寄り駅は港区である、お台場海浜公園に徒歩8分。最寄り駅を問われた際にお台場と伝えてられる点。

上記5点が購入欲を一気に上げているのかと思います。
もちろん現在のマンション価格から考えても、将来の資産価値が高いのではないでしょうか。

週末の抽選会も倍率は高そうですね。

[18492: 匿名さん]

>>18470 検討者さん
和カフェなんてのもいいですね。茶寮みたいな。
抹茶飲みながらゆっくり談話できたら最高じゃないですか

[18493: 住民さん]

>>18478 マンション検討中さん
ディファがなくなった当時から、マンションが建つなら買いたいって人多かったですよね。
私もその一人。でも、有明では一段抜ける金額になると思いますよ。

[18494: 匿名さん]

東京都／有明アーバンスポーツパーク運営など／２２年度に実施方針公表
https://www.decn.co.jp/?p=125788

[18495: 匿名さん]

お台場という名前にブランドイメージを持ってるのはそのへんの人たちだけ。
端っこの埋立地なんかどこも同じ。
お台場って中国人観光客や田舎の修学旅行が顧客のイメージあるな。
オシャレさは皆無。