Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[17674: マンコミュファンさん]

>>17671 匿名さん
インフレを全力で願うくらいですかね。
本当に新築以外何もないですよね。

[17675: 匿名さん]

>>17673 名無しさん

BACも見ましたが南東は確かにここに遮られてますがいい値段で出してましたよ。高くて買いませんでしたが結構前に見たのにまだ売れてないところを見るとみんな高いなと感じてるんでしょうね。

[17676: 匿名さん]

インフレになってもコストプッシュインフレであり、給料は上がらないスタグフレーション。
経済は落ち込み、株価は下がる。

[17677: 匿名さん]

ここが優れている点は、カフェがあることかな

[17678: 匿名さん]

最近だと新入社員でも800万超えてる人もいます
デキル社員は20代後半でも1200超えてますし、2000万超えもちらほら出てきてますし、買える人だけが買える相場になっていくんでしょうね。

[17679: 匿名さん]

>>17674 マンコミュファンさん

インフレもそうですけど、再開発エリアで値上がりするしかないんだから、さっさと買った方が得だと思いますけどね。
待っててもコストプッシュで値上がりしかないですし。

[17680: 匿名さん]

買えない人も買える相場ってあるの？

[17683: 匿名さん]

[No.17681～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17684: 匿名さん]

>>17677 匿名さん

ここのカフェってどの層を対象にしたカフェですか？
住人だけなら採算取れないですよね？
かと言ってお台場に来た人がわざわざ来るとも思えないし、来たとしてもBACの住民のみ？
そんなカフェが優れてるとは思えないんですが。
潰れたらコンビニになってくれたらここのマンションもBACよりも優位になりそう。

[17685: 名無しさん]

Pop upモールの跡地だったり、消防署横の土地だったり、マーレやプレミスト前の空き区画とかあるから有明の開発のポテンシャルはベイエリアでは新豊洲と並んでかなり高いんだよな。お台場物件であるここに関して言えばお台場IRができれば恩恵も大きい。

それ以外にもテレ朝、コナミ、千客万来、ヴィーナスフォート再開発や有明ガーデンの二期開発とかあるから、周辺エリア含めて既に発表されている今後の開発は多いよ。

副都心エリアと言えどこれだけ期待が持てるエリアは都内でもそんなにないんだけどな。

[17688: 匿名さん]

[No.17686～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17689: マンション検討中さん]

かと言って、待てば待つほど値上がりする相場で待つのは相当なリスクだよ。

どうせ値上がりするんだから、さっさと買った方が賢い。

[17690: 匿名]

>>17681 匿名さん

有明を否定する人がいてもおかしくは無いと思いますが、あなたはどの辺の地域なら買いだと思ってるの？どこに住んでいるの？素直に気になります…空気が良くて、価値が落ちない保証があって、高値圏では無いマンションがあるなら教えてほしいです。
都心に住んでいれば、新宿渋谷六本木…みんな空気がいいとは思ないし。超田舎に住んでて暇潰しでここにネガキャンしに来てるとしか思ないのです。

[17691: 名無しさん]

>>17675 匿名さん
BACの南東向きは昔より高くなったとは言え、北西向きと比べるとまだまだ低い気がしますね。

[17692: 匿名]

>>17671 匿名さん

1LDKであれば、ここは周辺のマンションよりも広くて眺望の良さが売りでは無いでしょうか。
確かスミフの1LDKは43㎡、マーレの1LDKは45㎡くらいだった様な気がします。ここは47㎡と51㎡の1LDK。今日他の方も投稿してましたが、Ｋタイプだと広さと眺望の面で他にはなかなか無い1LDKなので優位性は高いかな。立地面では他のマンションに当たるところもありますが今は在宅ワークも多いので、仕事場に使うにしても上記2点は重要かなと。

[17693: eマンションさん]

>>17690 匿名さん

空想の理想のマンションなんじゃない？
ぼくのかんがえたサイキョウのマンションは空気が美味しいですみたいな。笑

[17694: マンション検討中さん]

>>17692 匿名さん
そのKがごっそり残ってるのはなぜでしょう

[17695: 匿名さん]

>>17694 マンション検討中さん

比較して他の間取りの方が良いって事では？
結局は比較して買うしかないのですから。

理想の空想虚構マンションと比較しても意味がないよ。

[17696: 匿名]

>>17694 マンション検討中さん

高いのと、あとはＫは売り出したのがとても遅かったのもあるかもしれません。少なくとも私が説明を聞きに行った時は他の1LDKのタイプの方が早い段階から売り出されててＫは販売予定で価格は表示されておらず。積極的に出してないと営業が言ってました。私もセカンドハウス目的です

[17697: 初心者]

>>17696 匿名さん

Ｋは価格を公表してる部屋が少ないからわかりづらいけど、確実に少しづつ値上げされてますね、私の時よりも