Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[17634: マンコミュファンさん]

>>17624 匿名さん
有明から出ていって下さい。
どの立場からでも不快です。

[17635: 通りすがり]

>>17624 匿名さん

きれいな言葉を使おうね
自分の品を下げてるよ笑

[17636: 通りすがり]

>>17622 マンコミュファンさん

引越しなど、今だけの話だよ

ゴミだって、日に何度も下に下げる訳ではないし
ディスポーザーもあり、下に下げるのは普通の資源ゴミなど
そんな不衛生なものを住民は自分のマンションに出さないよ
そこまでレベル低くない

過剰設備でランニングコストが永久に上がるほうが損失
賢明な判断だよ

[17637: マンション検討中]

>>17631 マンション検討中さん

私は1Lタイプの部屋を見に行きましたが、Ｋはワイドスパンで全面お台場の夜景。1Lでこんなに眺望に恵まれる部屋は滅多に無いのでとても良くて迷いました。しかし坪単価が高い。こう言う部屋をポンっと買うのは年収の高い独身かセカンドハウスとしても使えるような家族。買う人は限られるかな。リセールの時は良いかも。低層は解りませんが。

[17638: 匿名さん]

>>17634 マンコミュファンさん
意味不明です。

[17639: 匿名さん]

>>17630 通りがかりさん
結果論ですが『11月30日までに契約し、翌年12月末までに入居すれば13年控除』の方々に関しては非常に良い選択だったということですね。
当時は購入に迷ったかもしれませんが、今考えると購入して大正解でしたね。
本当におめでとうございます！
良いお年をお迎えください。

[17640: マンション検討中さん]

>>17637 マンション検討中さん
Kタイプは確かにヤマト抜ければ眺望良いけど、それでも20階未満だからな。その割に同じ階層のIタイプより坪単価高いから、ユニクロ抜ける階層でリセール考えるならIタイプ選ぶかな。有明だとやはり北西神話あるよ。中古の成約単価見ても北西は他の向きより明らかに一段高いし。

[17641: 購入者さん]

住み始めて10日ほど経った感想です。

小さな子供がいるので、公園が多数あるのがありがたいです。特にお台場海浜公園での砂遊び、遊具が多数あるレインボー公園が助かります。
以前住んでた場所は遊具のある公園がなかったので。

問題は予想以上に空気が汚いことです。高階層南西向きですが、ベランダに出ると臭いが気になります。（もちろん、部屋の中では臭いません）

あと、私が品川勤務なのですが、レインボーバスがとても快適です。品川勤務者には本当にオススメです。
朝のお台場の景色を横目に、必ず座って通勤できるので、今までの満員電車からおさらばできて感動しました。

あと欧米人の入居者に複数回廊下で会ったのですが、みんな挨拶無視されますね。欧米人こそそういうのする文化かとおもってましたが。
余談でした。

[17642: 職人]

>>17640 マンション検討中さん
お見合いになるブリリアマーレ以外は南西の方が成約単価高いですよ。
日本人はなんだかんだで南向き神話がありレインボービュウも人気。

[17643: 職人]

>>17638 匿名さん
それは流石に読解力低すぎますよ。
同じ地域のマンションを根拠もなくらボロボロとか言っちゃ駄目でしょ。
常識ある大人は言いません。
このマンションだって有明マンション組合に入るでしょうに。
毎月会合でお会いしますよ。ちなみに会長はガレの人ね。

[17644: マンション検討中さん]

>>17640 マンション検討中さん
Kはなんで高いんでしょうね
更衣室ビューとかですかね

[17645: 匿名さん]

>>17643 職人さん
このマンションの住民ではありません。
しかしながら一言。
常識ある大人でも、それぐらいの言葉は発しますよ。

[17646: 匿名]

>>17644 マンション検討中さん

最近では珍しい50以上の1LDKでとても広い。リビングもベッドルームもワイドスパンで全面窓で開放感抜群。お台場の花火も真正面。高いか安いかは別にして、同じようなマンションの1LDKよりも特徴があるのは間違い無いかな。私もリセールや賃貸への貸し出し考えると良いと思いましたね。高層階は約6500万円位？で高めですけどね。

[17647: マンション検討中]

>>17644 マンション検討中さん

物件のHPにKを含む、部屋のバーチャルCG出てますよ?

[17648: マンション検討中さん]

>>17632 職人さん
？？エレベーター狭いから仕方ないって
何が仕方ないの？
ゴミを一緒に載せられないからゴミ用エレベーターがあるって事？
その方が良いに決まってるじゃんか

[17649: 職人]

>>17648 マンション検討中さん
各階にゴミ捨て場があるので、ゴミ専用っていう意味ですとそんなエレベータはないです。
掃除の方々など業者が使うエレベータが２台ほどあります。
で、それが住人用のエレベータの２．５倍くらいの広さがあるって話ですよ。
住人用には乗せたくてもゴミのカーゴみたいなのは物理的に乗せられない感じですね。

[17650: 匿名]

>>17647 マンション検討中さん

バーチャルCG見ました。ＫタイプのバルコニーCGの眺め、1LDKとは思えない。圧巻ですね…部屋も真四角で。このマンションを安く買えた皆様おめでとうございます。

[17651: 匿名さん]

>>17642 職人さん
湾ナビ見てないの？
BACとかは普通に北西の方が成約単価高いよ。
もちろん両方拝める西角が一番高いんだけど。

[17652: マンション検討中さん]

>>17641 購入者さん
のぞみ橋渡ってお台場行くの大変ね
小さい子供は気を付けて下さい危ないから
ぐるり公園の遊具で遊べば？
空気が汚いのは高速の横だしヤマトの真横だし真下には幹線道路だし判って買われたんでしょ？
それから愛想が良いのはアメリカン位だよ
この辺じゃ見かけないけど

[17653: 職人]

>>17651 匿名さん
そのサイトは見てないです。
ただ北西の方が成約単価が高いということであれば
それは貴方がちゃんと数字を見れてないか、あるいは情報が間違っているか、
それか、そもそも南西は滅多に売りが出ないのでデータの精度が悪いか、ですね。