Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[3347: 匿名さん]

スミフはやっぱり値上げみたいですねhttps://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5275-1-539

ここも値上げしていく可能性あると思いますよ。

[3348: 匿名さん]

>>3347 匿名さん
んなことはないだろう

[3349: 匿名さん]

>>3346 匿名さん
最近は半額に値下がりおじさんをよく見ますね。

[3350: 匿名さん]

日本の住宅は暴落出来ない仕組みなのをご存知ではないのでしょうね。
安売りしたくても銀行が売らせてくれないもの。

[3351: 匿名さん]

売らせてもらえなかったら、破産→競売になって、さらに安くなるだけだろ。

[3352: 匿名さん]

>>3351 匿名さん

破産する人、そんなに居ますかねえ。
この辺りだと、大手のサラリーマンでしょうし。

[3353: 匿名さん]

銀行は、家を売るときに一括返済を求めるんだよ。
だから、安売り出来ない。


海外の住宅ローンは、売却したら借金もチャラだけどね。
日本だと一括返済を求められるから、そもそも安く売れないんだよね。銀行にとっては担保だから、ローン全額返済するまでは、家って自分の物じゃないんだよ。

[3360: 匿名さん]

[No.3354から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3361: 匿名さん]

そりゃ坪100万以上落ちる程の暴落はないさ
ただ少なくとも一時的に落ちるのは確実
リーマンショックでも震災でも一時的に下落してるのに、それらを超えるコロナショックで落ちないわけがない
つまり今は買うべきじゃない
実際、パンダ部屋ぐらいしか売れないんじゃない？

あとはオーバーシュートした場合の隔離施設として晴海が有力候補になってるけど、もし現実になったら湾岸全体に風評被害がでるだろうね
先日の武蔵小杉みたいに

[3362: 匿名さん]

>>3361 匿名さん

でも、売る人居ないだろうし成約しないんじゃ無い？
わざわざ安くしか売れない時期に売る人いる？

[3363: 匿名さん]

>>3361 匿名さん

武蔵小杉の時も川崎全体に影響があったの？

[3364: 匿名さん]

少なくとも有明は値上げしかないんじゃ無いかな。
そもそも今も激安ではあるし。
あまり値下げは考え難いと思うよ。

[3365: 匿名さん]

ここ、東京都ってこと以外、幕張のタワマンに負けてるよね

[3366: 匿名さん]

どっちかというと、中古の動向が気になる。
ガーデンがオープンしたらめちゃくちゃ値上がりすると思う。一部のマンションは明らかに安すぎるし。

[3367: 匿名さん]

>>3362 匿名さん
いるよ
いるから下がってんじゃん

[3368: 匿名さん]

>>3365 匿名さん

幕張で我慢できるなら幕張にしたら？
毎日旅になるぞ。笑

[3369: 匿名さん]

幕張って東京にどうやっていくの？バス？

[3370: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3371: 匿名さん]

マンションは暴落出来ない仕組みなんだから、安心しとけ。

全ては日本の銀行の住宅ローンが悪いと思う。

[3372: 匿名さん]

>>3366 匿名さん
有明の中古物件は何戸か値下げしてるとこがでてます
調べたらすぐ出てきますよ