Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[2980: 検討中さん]

>>2975 マンション検討中さん
ウソを書いてはいけません

[2981: マンション検討中さん]

年収1000万程度ではパンダ5800万しか買えん
返済比率は22％くらいには抑えたいし

[2982: 匿名さん]

>>2981 マンション検討中さん

年収1000万あれば7500万くらいまでは普通に行けそうな気がする。

[2983: 匿名さん]

世帯年収1500あるけど子どもの習い事や中学受験等お金かかること考え6000代の部屋にしますけどね。
どこまでお金かけるか、だけど
眺望なんかよりは子供にかけるかな

[2984: 匿名さん]

>>2983 匿名さん

私なら7500万くらいまではは買うだろうね。
ケチって良いことないぞ。

[2985: 検討中さん]

ここ運が悪いですよね。不発弾撤去した矢先にまた不発弾、とどめに増税とコロナですから。不運としか言いようがない。

[2986: マンコミュファンさん]

>>2975 マンション検討中さん
ん？プレミスト下り天井は誤報では？
一部の部屋は間取りが珍仕様、セキュリティ甘々、湾岸マンションなのに日陰多めなだけです。
ここ比較すると価格は目に優しいので、一般的なサラリーマンに買わせるには打ってつけな物件。

ここはどうプレミア感を持って、少し上の層に買わせたいのか謎。住友の開発に乗っかって売れる気でいるのかね？プレミスト同様に苦戦してから安売りしそう。

[2987: 匿名さん]

>>2985 検討中さん

増税とコロナは他も同じ条件だし、あまり関係なさそうな気がする。
不発弾もコスト払うのは結局は逆だしね。

[2988: マンション検討中さん]

大和はいつものクソ間取り。

入り口側はゴリゴリのインポール、
リビングイン風呂、キッチン裏インポール風呂
旗竿ロング廊下など、どうしようもない感じ。

[2989: マンション検討中さん]

>>2986 マンコミュファンさん

目に優しいって、そりゃ10パーセント以上も値下げきたでしょ。デベの利益分。で、竣工完売と。値付けしたやつはアホ。

[2990: 匿名さん]

>>2989 マンション検討中さん
そのアホな値付けは買い手にとっちゃラッキーだったね。

[2991: 名無しさん]

>>2988 マンション検討中さん
大和への怨念がすごいなww

[2992: 匿名さん]

まあ、お宝物件でしたよね。

[2993: 名無しさん]

プレミストは値段だけでdisられてたわねじゃないからなあ。のらえもんとマンマニ から総スカン。オリゾンの眺望潰してまでチビマンで貴重な駅前を潰したからね。有明からは歓迎してされてないんだよ。

[2994: マンコミュファンさん]

>>2990 匿名さん
逆だよ。先々買い替えで売却する時、その価格まで値下げして売った事実があると不幸になる。
さらにココと違い板マンだからね。それを売りにして売れなかったから安さで勝負したけど、それって売却する時もそうなる運命よ。

[2995: 名無しさん]

>>2994 マンコミュファンさん

そのとおりー。
安さで売れたものは安さでしか売れないー。

そしてここは有明ー。
不便を我慢して安さですむところー。

安さだけが武器なのー。

[2996: 匿名さん]

>>2994 マンコミュファンさん
安く買ってる分、売るとき安くなってもノーダメじゃないの？

[2997: 匿名さん]

ノーダメージどころか、まだまだ大儲けだろうな。
有明は今から値上がりしかないだろうし。

[2998: 検討板ユーザーさん]

>>2996 匿名さん
買う時から安売りになる可能性高い物件と、値上がりするかもしれない物件ならどっち買う？

とはいえここは同時期にシティータワーズあるので、値上がり難しそうな気もするけど。。
狙うなら高層階だけ。

[2999: 匿名さん]

>>2998 検討板ユーザーさん
最も値下りしそうなココは買ってはいけないということですね！参考になります！