Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[2595: マンション検討中さん]

子供のいない世帯は、人と関わらずに生きていけますから、大丈夫ですよ。
子供のいる世帯は嫌でも学校の集まりや保護者会に巻き込まれますからね。マンション住人同士で仲良くできないのは辛いでしょうね。

[2596: 匿名さん]

>>2595 マンション検討中さん

なんのことやら。。。
大丈夫？

[2597: 匿名さん]

低層安いよな。
1期でほとんど売れちゃうんじゃないか？

[2598: 匿名さん]

このエリア自体が一定以上の層しかいないんじゃない？

[2599: マンション検討中さん]

西学園エリアでダブルローン組まなきゃいけない層はあんまりいないかな
9割くらいが年収800万以上の層だと思う

[2600: 匿名さん]

>>2599 マンション検討中さん
Jの低層狙いはそういう人多そう。
子供に教育費かけず、でも良い教育受けさせたいみたいな

[2601: 匿名さん]

事前案内行った人、みんなガッカリしてますね
パンダ部屋とその他の価格差のせいで、パンダ部屋の抽選にはずれたら、同じ間取りなのに数千万高くなるし
それと駐車場が最悪すぎて、車所有前提の人は候補にならないね

[2602: 匿名さん]

低層は思ったより安くて嬉しい誤算でした。
高層狙いの人はスミフと悩むだろうね。

商業施設もできて有明の生活を始めるには良い時期であるので、予算オーバーの人は中古含め検討されては如何でしょうか。

[2603: 匿名さん]

常識的に考えて高層階狙いならすみふでしょ。立地が全然違うじゃない。

[2604: マンション検討中さん]

プライムパークス品川と同じ現象が起きそうですね。あちらも低層階が格安だったので、早々に完売しました。やはり坪単価300を下回ると、急激に売れ行きが伸びますね。抽選会が楽しみです。

[2605: 匿名さん]

>>2603 匿名さん

確かに。スミフの低層は高速に近すぎるかも知れないしね。

低層狙いならブリ4が良さそう。

[2606: 匿名さん]

>>2604 マンション検討中さん

やっぱり低層は倍率高そうだね。

[2607: 匿名さん]

>>2604
プライムパークス品川、完売したね。

[2608: マンション検討中さん]

わいはパンダ部屋一択やで

[2609: 匿名さん]

有明で坪280とか290なんて、2年ほど前くらいなら騒がれるほど安くもないレベルだったのに、これがお安く見えちゃうから相場って怖いね

それでも有明は眺望ありで新築320くらいが妥当だと思うけど(それ以上は高い)

[2610: マンション検討中さん]

有明西学園校区ということで人気出そう。
通えるのはブリリア4兄弟と後期課程からのワンダフルなので、下手な私立より教育熱心な家庭の子供が集中してるのでは。

[2611: 匿名さん]

>>2609 匿名さん

その程度しか払えないなら千葉行くしか無いよ。

[2612: 匿名さん]

いや、千葉でも駅近物件はここより高い。

[2613: 匿名さん]

中央区勝どき駅徒歩5分のトウキョータワーズが分譲時は坪単価190万円でしたからね。
ここは江東区、最寄り駅はゆりかもめ、倉庫&工場街、200メートル超の強風橋があって坪単価350万円くらい。相場が上がっているとはいえ、ここは坪単価250万円程度に抑えるべきだった。

[2614: 匿名さん]

>>2613 匿名さん

昔は世田谷でも100万円で一戸建てが買えましたからね。
せめて200万円くらいでタワーマンションが買えるようになれば、私でも住めるんですが。
政治に期待ですね。