Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[2303: 匿名さん]

中古で500万割引とかあるわけねーやん。

[2304: 匿名さん]

少なくとも、値引き交渉したとたんに嫌われて目も合わせてもらえないなどというのは、大変希少なケースであることが分かりましたｗ

[2305: 匿名さん]

200くらいなら物件によってはいけるかな。
結局必死さんは値引きできるって事実は受け入れたのかな？笑

[2306: 匿名さん]

中古買うときは基本、値引き交渉した方がいいね。

[2307: 匿名さん]

>>2303 匿名さん

値引き成功したとしても80万程度なのね。
それくらいなら、売出し価格に上乗せしとけばよいか。
6000万で売りたいなら6080万で売り出して、80万値引きしますって言えば気持ちよく取引できる訳ね。

[2308: 匿名さん]

>>2306 匿名さん

嫌われて話ししてもらえなくなったり、満額払うって人に横取りされたりするリスク取ります？（笑）

[2309: マンション検討中さん]

このスレに張り付いてる若葉さん、話通じない人なので注意して下さい。
のぞみ橋は強風の時にヤバイので、一度歩きに行くことを推奨します。

[2310: 匿名さん]

>>2307 匿名さん
まぁそういうこと。端数だけ値引きというのはよくある。

[2311: 匿名さん]

>>2305 匿名さん

ほとんど値引きできてない事実が分かってしまいましたね。
500万値引きとかファンタジーすぎるでしょ（笑）

[2312: 匿名さん]

>>2308 匿名さん
もちろん！
値引き交渉に応じないのは少数派と分かりましたから！

[2313: 匿名さん]

>>2309 マンション検討中さん

強風のときに渡らなきゃ良いだけでは？

そもそも強風のときには外に出なきゃ良いと思う。

[2314: マンション検討中さん]

>>2307 匿名さん
いわゆる端数切りですね。一つの交渉術かと

[2315: 匿名さん]

でも値引きできるならした方がいいよね

[2316: 匿名さん]

>>2312 匿名さん

たった80万円の値引きのために、売ってもらえないリスクや、他の人に横取りされちゃうリスク取りますかね（笑）

[2317: 匿名さん]

なーんだ、端数切り程度のことを言ってたのね。
だったら、最初から端数分の値段を上乗せしてから売り出しますね。

[2318: 匿名さん]

結局、レインズ見れば有明はほとんど値引きゼロとかいうのはガセネタだったのか。。

[2319: マンション検討中さん]

>>2308 匿名さん
よっぽど欲しい物件で金額に納得できるなら満額で申し込みますけど、何個か候補がある時は値下げ希望出しますね

[2320: 匿名さん]

>>2296 匿名さん
500万って言った者だけど、本当だよ。
直近でも12000万→11000万、8000万→7500万、6600万→6200万で買えてるし。
大幅値下げのコツは、すでに空室だったり、現地案内会とかやってる部屋を選ぶことだね。
そうでない部屋でも大幅値下げを打診すると下げてくれることがたまにある。確率的には2割とかだけど、数撃てば当たる。

[2321: 匿名さん]

それ、値引きなの？
最初から上乗せされてるだけじゃないの？

6500で売りたいときに6580万円で売り出して、6500万にすれば良いんだよね。

[2322: 匿名さん]

>>2316 匿名さん
ダメなら他から買えばいいので！
さいわい有明はたくさんありますし！