Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[202: 匿名さん]

台場は幕末でしょ。太平洋戦争の時の防衛拠点は猿島。
石川島の空襲か、東雲・豊洲空襲のやつだと思うから、台場や有明に限った話じゃないよ。

[203: 匿名さん]

太平洋戦争末期の本土空襲では、
目的を終えた米軍機は残った爆弾をまとめて１カ所に落とし、機体を軽くして基地に戻ったといいます。
ここは場所的にそういう飛行コースの下だったのではないでしょうか。

[204: 匿名さん]

それにしても、最初の発見時から五月雨式に見つかる手際の悪さ。
三井住友建設の杜撰さは目に余りますね。

[205: マンション検討中さん]

三井住友に賠償請求出来ないの？
機会損失パナイすよ。

[206: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[207: 匿名さん]

たぶん一発目が見つかってから今までもずっと調査中なのでしょうね。で、見つかる度に警察に届けて区も公表してニュースで報道される。調査場所も制限される。だから間隔の長い五月雨式になってしまうのではないでしょうか。全部調べきってから「五個見つかりました」とかいうわけにはいかないのでしょう。

[208: マンション検討中さん]

ここ、ナパームタワー有明に名前を変えたらいかがでしょうか？

[209: 匿名さん]

三度苦労す

[210: 匿名さん]

ナパームとはなかなかのセンス。

[211: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[212: 匿名さん]

>>205 マンション検討中さん

三井住友に非は無いですし、売り主にも非はない。
こういうピンチどう乗り越えるんだろ。

莫大なコストが増えた訳ですが、営利企業はどうするのだろう？

とにかく豪華にして値段を釣り上げる？
それとも徹底的にコストダウンして高めの価格で出す？

社員を減らしたり、減給する？

[213: マンション検討中さん]

東京建物さん、頑張って。

[214: 匿名さん]

もうケチがつくどころじゃない
あまりにも不吉すぎる
商業施設に方向転換した方がいいんじゃない？

[215: 匿名さん]

これ1947年の空撮に現在の地図を重ねたもの。
たしかに海に突き出た埋立地で爆弾捨て場になったのもわかる。

[216: 匿名さん]

不発弾撤去費用を負担するのは
この土地を売った地主さんでしょ

売買契約が成立した後でも土地の瑕疵担保責任の対象となると思う

まぁ
相当ケチがついた土地になってしまったけど

[217: マンション検討中さん]

ここの土地の売主て東京都ですか？

[218: 匿名さん]

>>215 匿名さん

爆弾捨て場？？
何で突き出ているから爆弾捨て場なの？
詳しく教えて

[219: 匿名さん]

莫大なコストが掛かってしまったわけですが、誰が悪いんでしょうねえ。
誰も悪くないのであれば、そのコストは売値に載せられてしまうわけですが。。。

[220: 匿名さん]

>>216　匿名さん

事業会社どうしの取引の場合、瑕疵担保責任の追及には6ヵ月の時効がある。特殊な事情や特約がない限り、売り主に費用負担は要求できないと思う。

[221: 匿名さん]

不発弾の撤去費用は瑕疵担保責任で土地の売り主負担だけど、施工の遅れとか販売の遅れに伴う費用とかはどうなるんだろね。