リコット南安城駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リコット南安城駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.licott-minamianjo.com/index.html

所在地：愛知県安城市日の出町204番、205番
交通：JR東海道本線「安城」駅 徒歩14分、名鉄西尾線「南安城」駅 徒歩2分
間取： 3LDK・4LDK
面積：61.60m2～82.50m2
売主：株式会社フジケン
施工会社：未定
管理会社：株式会社フジケンハウジング

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[42: 匿名さん]

名鉄西尾線の南安城の駅近く。
JRの安城駅のそばの方がよかったのかなと思いつつ、かといって自転車で行けない距離でもないので迷うところです。環境としては、バローやスイミングスクール、信用金庫が近くにあり、買い物も徒歩圏内でOK。車があればアンフォーレや安城市文化センターにも行けます。確か、文化センター横には広い公園があって、鳥を飼っていたりマラソンコースがあったはずです。

住環境としてはよく、あとは価格との兼ね合いになるのかと思っています。

[43: 名無しさん]

確かに安城駅近くは便利かもしれませんが、個人的には安城駅周辺はすでにマンションが多過ぎて、ごみごみしてると思っているのでかえって個人的には、南安城近くの方がいいですね。
安城駅近くだったら契約してませんね。

[44: 匿名さん]

安城駅周辺がいいなら積水のマンションが安城駅徒歩5分のところに建設予定ですからそちらを待ってみてもいいかもしれませんね。
大手だから値段が高めかもしれないですけど。

[45: マンション検討中さん]

ここは、中部屋、低層階が2000万円台後半から販売されていましたが、現在は3000万円超しか残っていないので、割安感は感じられないかな。

[46: 口コミ知りたいさん]

>>45 マンション検討中さん

スーパーの野菜じゃないけれど、込み込み2千万円代2980万とかになると、すごくお得な気になってしまいますね。
立地的に、将来賃貸に出そうと考えている人もいますかね？

[47: 匿名さん]

賃貸として一番需要があるのは60㎡台ですか？
売主側も駅近の立地は将来賃貸に出したり売却したりする際に住まいの価値になると
謳っていますし、賃貸の部屋が出てくるのではないでしょうか。
もしかすると、はじめから賃貸用として購入される方もいるかもしれませんね。

[48: 名無しさん]

このマンションからどこか花火は見えますかね。
デンパークの花火は見えたとしても小さいでしょうね。
岡崎の花火は無理ですかね。

[49: 匿名さん]

岡崎の花火は位置的に見えないでしょうね。
デンパークは小さいながらも見えると思います。
もしかしたら米津の花火も見えるかもしれないですね。

[50: 通りがかりさん]

公式HPで360度眺望が見れますけど、高層階は良さそうですね。
今のところ南側に高い建物があんまりないから、閉塞感は感じにくいですね。

[51: 匿名さん]

構造についてですが、フローリングに遮音等級があるだなんて知りませんでした。
こちらで採用されている床はLL-45等級で音が気にならず集合住宅でも快適に生活できる環境だそうですが、等級が高ければ高いほど床が厚くなっているのでしょうか？

[52: 匿名さん]

床の遮音性能については本当は床トータルで表示されるべきなんだけど、LLは軽量衝撃音にたいする指標で一般的にはフローリング材の性能を示している。床トータルで性能を保証している場合は住宅性能評価で評価されるんだけど、住宅性能評価で音については選択項目なので評価しているケースはまずない。

ちなみに重量衝撃音（LH)は床の厚さで防ぐ。ここはボイドスラブで２５０mm?なんで、まあ、標準的。

余談だけど、ボイドでない一般的なスラブの厚さの標準は２００mm。

[53: 匿名さん]

近隣のマンションでは、高層階なら岡崎や刈谷、名古屋港、衣浦港などの花火が見えます。正直遠くから見て楽しいものかというと微妙だと思いますが…
この物件ではタワーパーキングで視界が塞がれてしまうので難しいでしょうか。

南側は用途地域が違うので高い建物が建つ可能性はかなり低いでしょう。

[54: 匿名さん]

駅に近い場所ですので、眺望はそこまで期待しすぎないほうが…と思ったんですが
タワーパーキングがあるからっていうのはたしかにそうですね。
花火が見えたりするのは、嬉しいおまけ的なものですので、必須というほとでもない。
南側が塞がれる可能性が低いほうが、
暮らしていく上ではいいのかな?って感じました。

[55: 名無しさん]

ここの契約者ですけど、バルコニーの仕切り板って上まで隙間ないですかね？
モデルルーム見た時は隙間なかったような気がしたんですが、ふと気になって。
もし上部に隙間ある場合、オプションで隙間なく出来るのでしょうか？
今賃貸で上部や下部や、左右に隙間があって隣が見えちゃうんですよね。

[56: 匿名さん]

私も今、アパート住まいで仕切り板に隙間がありますが、隣から煙草の匂いが漏れてくるので隙間を無くせるなら有償でもいいからやりたいです。

[57: 匿名さん]

仕切り板を隙間なく設置してもあんまりコストは変わらない気がするんですが、上部の隙間にメリットはあるんでしょうかね？

[58: 名無しさん]

もう建設工事始まったんですかね？
HP等で工事の進捗状況をアップしてくれると、入居まで楽しみに待てる気がするのですがね。

[59: 匿名さん]

モデルルーム見たときに確認し忘れたんですけど、ドアストッパーはついてますかね？
今アパートでドアストッパーがついてなくて、窓を開けると勢いよくバタンと閉まってしまう時があるので地味にあると便利なんですよね。

[60: 名無しさん]

三面鏡裏の収納にドライヤーをかけるフックがついてたら便利だったんですが、ドライヤーを置く場合悩みますね。
後は洗面所に収式の洗濯物干しがあれば便利でしたね。

[61: 名無しさん]

確かにドアストッパーがリビングにあれば便利ですね。
モデルルーム見に行ったときにはそんなところに気が回らなかったです。
後付け出来るならほしいです。