レーベン小田急相模原Vuitoaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odakyusagamihara/
所在地：神奈川県相模原市南区南台5丁目4865-5他（地番）
交通：小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.41平米～76.64平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-12 17:04:22
レーベン小田急相模原Vuitoaってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2020-05-25 11:06:00
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削除依頼
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| No.102 |
＞94 ワクワクですね(*‘ω‘ *)
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| No.103 |
火葬場ではなく斎場ですね
現地を確認してきましたが確かに建設予定との看板がありました 場所としてはステーションスカイタワーの玄関正面ですね |
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| No.104 |
ベランダから見えるわけでもないし。いずれお世話になるかもしれないし。
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| No.105 |
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| No.106 |
葬祭場でもそんな近くには嫌ですね
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| No.107 |
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| No.108 |
東北東30メートル位？隣接してないし、現地みればたいして気になる距離でも位置でもない人も多いでしょう。派手な建物になるなら別ですけど。
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| No.109 |
竣工近いからかネガティブなコメントして価格下げようという魂胆が目立ちますね。まあ駅前だとするとステーションスカイタワーの方が痛手かww
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| No.110 |
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| No.111 |
ベランダ右手方向、山の見え方の方が気になる。営業さん、どんな感じですかw
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| No.112 |
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| No.113 |
この位置からなら丹沢山系？の端がみえるんじゃないかな。
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| No.114 |
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| No.115 |
そんなの余程僻地の駅前じゃなければそうじゃないんですかw
見えた方がよければ中層以上にするんのではないですかwww |
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| No.116 |
一階に入る美容室のオープンってコロナ関係なくオープンですかね？個人的にはもうちょい便利な店がいいな、スーパーとかクリーニングとか！
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| No.117 |
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| No.118 |
私はクリーニング近い方が助かる民です(笑)
私の服より旦那の背広とかシーズンごとに出すから頻繁に使うな～ スーパーは欲しい |
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| No.119 |
>>118 マンション検討中さん
私のところは家で洗えるスーツなのです。 しかし年中、クールビズ、ウォームビスでネクタイもしなくなりスーツはほとんど着ていません。今は外回りの人ぐらいの人しか着てないのでは？ |
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| No.120 |
私は個人的にはコインランドリーができたらすごい嬉しいです
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| No.121 |
飲食はゴキブリが気になるので、コインランドリーやクリーニング屋はいいですね。
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| No.122 |
ぼくはコンビニありゃいいよ
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| No.123 |
24時間営業の店とか、溜まり場は嫌ですね。
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| No.124 |
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| No.125 |
引き渡しの日程そろそろ連絡あるかなー
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| No.126 |
入居者説明会と内覧会いつ頃か言われてますか？
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| No.127 |
まだ特に連絡はありませんが、当初の予定だと8月内覧会みたいですね。
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| No.128 |
駅に近いのはやっぱり魅力的です。
ただでさえ、電車通勤や電車通学は疲れるので バスで駅までは避けたいと思う人が多いでしょう。 駅周辺で買い物をして帰ることが出来るので、働いている主婦にとっても良い立地。 小学校や中学校の評判はどんな感じなのでしょうか。 |
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| No.129 |
インテリアオプションの締切がもうすぐですが、みなさん何か頼みましたか？
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| No.130 |
オプション興味あるのですが対面でサンプル見たりしてないから選べないっていうのが実状です。
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| No.131 |
6月28日までキャンペーンを行っています。
コロナ明けで、不動産会社も力を入れているのか、カタログギフトの5000円もすごいと思いますし、商品券3万円分が抽選で当たるのも豪華な気がします。 キャンペーンにつられる部分もありますが、ちょっとモデルルームに行きたくなりました。 駅から近いのっていいですよね。 今だと朝のちょっとだけでも暑くて、外に出ると汗が出てきます。 すぐ電車に乗れるだけでも気楽です。 あとは飲み会がある時も駅から近いと帰るのがスムーズです。今はコロナ自粛で飲みもあんまりありませんが、駅から近いマンションのメリットって大きいですよね。 |
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| No.132 |
実際あとどのくらい残ってるんですかね？
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| No.133 |
上層は売れてると思いますが下層は売れてないかもしれないですね
チラシいっぱい入ってきます |
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| No.134 |
週末もチラシとティッシュ準備してバイトさん頑張ってましたよ。
やはりチラシと実物、イメージが違いますね。 |
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| No.135 |
月末行こうかな。
実際に目で見て感じてこよーっと |
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| No.136 |
キャンペーンの賞品が豪華ですね。
こちらのマンションだけでなくレーベン全体で開催されるキャンペーンでしょうか。 注意事項を読むとモデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれるんだそうで 冷やかしでふらりと出かけるような人には向かないかもしれませんね。 |
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| No.137 |
内覧会の連絡来ましたね！ようやくだ！
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| No.138 |
昨日現地見に行きました
日曜日は工事休みと書いてありましたが、一室だけベランダの窓が開いてて気になりました。 |
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| No.139 |
入居者説明会ないまま内覧会なんでしょうか？
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| No.140 |
一番広い間取りのAタイプが一番住みやすいのかなと思います。
先着物件が１邸販売されていますが あと何邸残っているのでしょうか。 どのプランが残っているのか、ホームページではわかりづらいですね。 |
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| No.141 |
先着物件ってなんですか？
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| No.142 |
住宅ローンが決まらなくなってキャンセルになった物件とかを先着で売ることらしいです。今回のは面積的にAプランですね。
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| No.143 |
Aタイプな。
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| No.144 |
内覧会に業者さん同行される方いますか？
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| No.145 |
内覧代行業者同行させたいけど高いんですよねー
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| No.146 |
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| No.147 |
内覧会で床コーティングのパンフレットを渡された方いますか？
外に出た後に走ってきたスタッフに渡されたのでレーベンからの受注業者なのか判断が出来ず… |
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| No.148 |
コーティングはハウストラスト・Kという会社ですね。トータルハウスケアの説明を確認会後か、引き渡し後にしてもらう予約をするはずなので、パンフレットを渡してくるだけでは終わらないと思います。
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| No.149 |
内覧会、指摘箇所みなさんはどのくらいしましたか？
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| No.150 |
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| No.151 |
もうAタイプ先着物件決まっちゃったんですかね？1番東側で角部屋だし間取りも魅力的だからいいなーと思ってたんですけどねー
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| No.152 |
内覧会で思ったのがエレベーターが狭すぎて引っ越し大丈夫かなってことでした
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| No.153 |
エレベーター本当に狭い
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| No.154 |
エレベーターは、定員9人てなってたけど、実際4人、5人くらいですよね。
というか、普通、あれくらいの規模のマンションは1機だけなんでしょうか？狭いし朝とか混み合ってなかなか乗れなさそうで、、、 |
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| No.155 |
ここで心配事や不満をあれこれ書いたら、ネットなのでいつまでも残りますし、資産価値が落ちるかもしれないので遠慮しませんか？
多少の不満はあっても、愛着を持って思いやりの精神でみなさんで気持ちよく暮らしていきましょうね！ |
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| No.156 |
だねっ！！(*'ω'*)
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| No.157 |
>>155 匿名さん
そうですね。。引き渡しが楽しみです。 |
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| No.158 |
皆さん引き渡しは28日ですか？
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| No.159 |
28日です！
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| No.160 |
28日です！
指定されてですが、仏滅登記嫌です。 |
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| No.161 |
確かに、自分が住まずに貸し出す人には申し訳ないけど、住む側としては購入後初めてにして1度きりの内覧会なので、あれ？と思うことはやっぱりありますね。エレベーターの狭さと立体駐車場の扱いづらさは気になりました。
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| No.162 |
昨日の確認会で凄い時間かけてる人がいたんですが、やっぱり業者を入れたんですかね？
素人だからかあまり内覧で指摘出来なかったのですが… |
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| No.163 |
>>161 匿名さん
申し訳ないと思うならここで公表しなさんな。あなたの家族だけが住む家ではなく、みんなが住むんだから。みんなの家の価値まで下げてどうする。 |
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| No.164 |
>>162 匿名さん
そうですか わたしは素人でしたがネットで確認ポイントを箇条書きにしてひとつずつチェック。妻は細かい傷を中心に気になるところを指摘。予定時間を大幅に過ぎましたが後で気付くことを考えるとその時に労力をかけるのはいいことだと思います。 プロはプロの目線で素人は素人の目線で 素人の方が指摘多いそうです |
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| No.165 |
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| No.166 |
役員はいつ決めるのでしょうか？
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| No.167 |
誰かが不満を書き始めると、他も同調してつい井戸端会議のノリで「朝ニワトリがうるさい」とか「焼肉臭くて窓が開けられない」とか（例えば、の話です）、価値に関わることを書き出しそうなので、この程度でストップさせとくのがいいかもしれませんね。
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| No.168 |
一階の店舗って美容室なんでしたっけ？なんか外から見ると全然内装工事とかしてる気配ないですけどどうなんですかねー。
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| No.169 |
内覧にホームインスペクターさんを頼む場合は見るべきポイントを確実にチェックしてもらえるでしょうが、シロウトでは表面的な傷や汚れになってしまいそうです。
参考までにお伺いしますが、内覧の時間制限は何時間になっていましたか？ |
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| No.170 |
18時30分に閉めるのでそれまでにはって言われました。
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| No.171 |
あと何戸くらい残ってるか業者さんに聞いた人いますか？
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| No.172 |
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| No.173 |
内覧は時間単位ではなくスタッフが引き上げるまでの時間指定はありがたいですね。
制限があると焦ってしまって見落としてしまいそうですし、 じっくりチェックできるのは嬉しい配慮だと思います。 中には内覧同行されている方もいらっしゃるのかしら… |
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| No.174 |
引越し日第1～30希望まで出しましたが、第何希望が通りましたか？
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| No.175 |
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| No.176 |
第三次販売戸数4ですね。
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| No.177 |
あと4戸だとしたら相当早いですよねー、流石にないか
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| No.178 |
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| No.179 |
じゃあ、当分は空き店舗なんですね。
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| No.180 |
1階は貸し店舗ではなく買い取りだと聞いたので、きっとそのうちオープンするでしょう。
ちなみに、近くのガストは撤退してしまったようですね。看板が隠されてました。あとマンション斜め前にはタピオカドリンク屋さんがオープンしてました。 |
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| No.181 |
いよいよ明日ですね！
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| No.182 |
>>181 匿名さん
明日なにかあるのですか |
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| No.183 |
>>182 口コミ知りたいさん
秘密です（笑）情報をひとつ。Yahoo不動産によると、明日は最後まで残していた格安住戸の抽選登録日のようです。そして明後日すぐ抽選。ずっと最後まで残してきた住戸をついに売るようです。お手頃なので人気だと聞きましたけど倍率はどれくらいでしょうね。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
オプション工事遅くないですか？
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| No.186 |
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| No.187 |
今日は外で並んでましたよ。ここは販売好調ですね
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| No.188 |
鍵貰った。仏滅に。。。
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| No.189 |
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| No.190 |
代わりに荷物を大安に入れるのはどうですか？
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| No.191 |
ここ見に行った時｢もう抽選が各部屋複数名出てるのでー｣とか｢先着ですぐ埋まりそうですー｣とかすごく買い煽ってきたけどなんでいまだに残っているんだろう？
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| No.192 | ||
| No.193 |
コーティングやオーダー家具を検討中の方いらっしゃいますか？内覧会で家具屋さんに採寸して貰いましたが、高くて。
ネットで検索したら、半額迄はいかないが、２／3くらいで出来そう。コーティングも3LDKならセット価格17万とか。 マンション業者さん高すぎますよ。言ったら値引きあるのかな？ |
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| No.194 |
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| No.195 |
あと二部屋ですかね？CとDだけ残ってるのかな。
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
まだ一番安い部屋売れてないんですね
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| No.199 |
>>198 匿名さん
8/29には抽選になってたのに、登録受付が9/6まで伸ばされてますね。購入者は決まってるけど、その人のローン審査がおりるまで一応まだ募集かけてるのでしょうか。 |
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| No.200 |
かなり引越しされておりました。おめでとうございます。私は当分先になりそうです。
あの、小さなエレベーターで苦労されたのではないでしょうか？しかし展望抜群ですし、風は抜け買い物・交通利便性を考えると最高のマンションだと改めて感じました。 |
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