レーベン小田急相模原Vuitoaってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン小田急相模原Vuitoaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odakyusagamihara/

所在地：神奈川県相模原市南区南台5丁目4865-5他（地番）
交通：小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.41平米～76.64平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

確かに、自分が住まずに貸し出す人には申し訳ないけど、住む側としては購入後初めてにして1度きりの内覧会なので、あれ？と思うことはやっぱりありますね。エレベーターの狭さと立体駐車場の扱いづらさは気になりました。

[162: 匿名さん]

昨日の確認会で凄い時間かけてる人がいたんですが、やっぱり業者を入れたんですかね？
素人だからかあまり内覧で指摘出来なかったのですが…

[163: 匿名さん]

>>161 匿名さん
申し訳ないと思うならここで公表しなさんな。あなたの家族だけが住む家ではなく、みんなが住むんだから。みんなの家の価値まで下げてどうする。

[164: 匿名さん]

>>162 匿名さん
そうですか
わたしは素人でしたがネットで確認ポイントを箇条書きにしてひとつずつチェック。妻は細かい傷を中心に気になるところを指摘。予定時間を大幅に過ぎましたが後で気付くことを考えるとその時に労力をかけるのはいいことだと思います。
プロはプロの目線で素人は素人の目線で
素人の方が指摘多いそうです

[165: マンション検討中さん]

>>163 匿名さん

むしろ資産価値下げて安く買おうとする人がわざと書き込んでいるのかもしれませんね。まあネットの書き込みで価値が変わるとは思いませんけど笑

[166: 匿名さん]

役員はいつ決めるのでしょうか？

[167: ご近所さん]

誰かが不満を書き始めると、他も同調してつい井戸端会議のノリで「朝ニワトリがうるさい」とか「焼肉臭くて窓が開けられない」とか（例えば、の話です）、価値に関わることを書き出しそうなので、この程度でストップさせとくのがいいかもしれませんね。

[168: マンション掲示板さん]

一階の店舗って美容室なんでしたっけ？なんか外から見ると全然内装工事とかしてる気配ないですけどどうなんですかねー。

[169: 匿名さん]

内覧にホームインスペクターさんを頼む場合は見るべきポイントを確実にチェックしてもらえるでしょうが、シロウトでは表面的な傷や汚れになってしまいそうです。
参考までにお伺いしますが、内覧の時間制限は何時間になっていましたか？

[170: 匿名さん]

18時30分に閉めるのでそれまでにはって言われました。

[171: 評判気になるさん]

あと何戸くらい残ってるか業者さんに聞いた人いますか？

[172: 匿名さん]

>>171 評判気になるさん
コロナの影響もあって売れないかと思いきや、聞いたらあと少しの戸数でした。ですが、キャンセルが出たと電話が掛かってくるので、意外と時間かかりそうですかね。

[173: 匿名さん]

内覧は時間単位ではなくスタッフが引き上げるまでの時間指定はありがたいですね。
制限があると焦ってしまって見落としてしまいそうですし、
じっくりチェックできるのは嬉しい配慮だと思います。
中には内覧同行されている方もいらっしゃるのかしら…

[174: 匿名さん]

引越し日第1～30希望まで出しましたが、第何希望が通りましたか？

[175: 匿名さん]

>>174 匿名さん
第1希望です

[176: 匿名さん]

第三次販売戸数4ですね。

[177: 検討板ユーザーさん]

あと4戸だとしたら相当早いですよねー、流石にないか

[178: 買い替え検討中さん]

>>168 マンション掲示板さん
コロナの影響で出店見合わせになったそうです。

[179: 匿名さん]

じゃあ、当分は空き店舗なんですね。

[180: 匿名さん]

1階は貸し店舗ではなく買い取りだと聞いたので、きっとそのうちオープンするでしょう。

ちなみに、近くのガストは撤退してしまったようですね。看板が隠されてました。あとマンション斜め前にはタピオカドリンク屋さんがオープンしてました。