ザ・グローベル 石神井公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・グローベル 石神井公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.prospectjapan.co.jp/KOBETSU/GB180001/

所在地：東京都練馬区石神井町三丁目1335番3他（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.56平米～75.19平米
売主：株式会社プロスペクト
施工会社：株式会社 CMC
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

駐車場ないっぽいのがなぁ

[42: 匿名さん]

物件概要には駐車場の記載がありませんね。来客用や福祉用もないというのはかなり思い切ってるような。
デザインだと駐輪場の場所がよく分からないのですが、どの辺になるのでしょうね？？42台分の駐輪場って結構スペース取ると思うのですが。

マンション周辺、色々工事するんですね。電柱化は良いと思いますよ、カラス等の鳥が来ない（止まらない）ってメリット大きいです。
近所はカラスの糞害で大変なことになってましたので…。

[43: マンション検討中さん]

駐車場も無いのはキツいけど、24時間運営のジムが石神井公園は無いんだよね。駅近、公園近いし立地は素晴らしいのが悔やまれるね…

[44: マンション検討中さん]

モデルハウスみましたが、高齢者、共働きの物件かな 収納少ないので断捨離して引っ越しをおすすめします

[45: 匿名さん]

24時間営業のジムがあるとは知りませんでしたが、今人気があるんですか？

物件概要を確認しましたが、本当だ。こちらは駐車場がついていないマンションなんですね。
駅徒歩5分と言う立地上、車を持つ必要がないと判断したのでしょうか？
駐輪場はできれば建物内の、自転車が劣化しにくい場所にできてくれればいいと思います。

[46: 匿名さん]

24時間営業のジム、すごく今は人気があります。会社帰りに寄ることができるのもいいですし、
逆に朝早く、出社前に行くことができるのも良い。
特に混み合う時間みたいなのがなくて、平均的に一日中混み具合がならされているような気がきます。
住宅街だと特に24時間営業のジムは最近は出店がんばっているような。
このあたりにもできるといいですよねぇ。
スポーツクラブだと9時から22時みたいな営業時間がほとんどですから。

[47: 匿名さん]

思いもよらぬ24時間ジム情報。
イマドキはそうなんですね、、、会社帰り何時になっても寄れますね
あまりに遅いと疲れててそのまま帰っちゃいそうですが

全体的に物件を見てみると、コンパクトに作られているという印象です。
DINKSとか子供がいても一人とかだと、余裕があると思います。
３LDKだったら4人家族もいけそうですが
収納面をクリアしなければならなくなるかも？

[48: 匿名さん]

このあたりは、どんどん人口が増えてきていて、伸びしろのある街、ということが公式サイトに書かれていました。
それで、資産価値があるということです。
ただそれもいつまで続くのか。
ここの場合は街の伸びしろというよりも、駅まで近いっていうそのこと自体に勝ちがあるように思います。
やはり駅に近いのは大きい。

[49: 匿名さん]

資産価値という点では、正直良くわからないですが
駅まで近いという点で便利なことは確かだと思います。

このあたりの場合、住宅街という性格が強い街なので、駅に近くても
そこまで騒がしいわけではなく
子供がいる人にも暮らしやすい環境である点は、強みになってくると思われます。

広めの３LDKは完売になってきているようですが…。

[50: 匿名さん]

3LDKは、まだまだあるので、子供がいる人にとっては悪くないのでは。
キャンセル住戸が出たようで
選択肢はまた増えたようです。
一度は選択されたわけなので、そこまで癖は強すぎず、むしろいい感じなんじゃないかと思いました。
最上階だそうです。

[51: マンション検討中さん]

最上階の2ldkはおいくらなのかしら

[52: マンション検討中さん]

売れないね