プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 検討板ユーザーさん]

食洗機、浴室乾燥機は必須アイテム。これがないとガッカリ感が強い。

[602: マンション検討中さん]

>>601 検討板ユーザーさん
浴室乾燥機もないんですか？
それなら酷いですね。

[603: マンション検討中さん]

いくらなんでも浴室乾燥はあるでしょう。
食洗機ないから買わない、という人は少ないと思うけど、浴室乾燥がないから買わない、という人はたくさんいると思います。致命的になり得ます、ただでさえアレなのに。

[604: マンション検討中さん]

>>602 マンション検討中さん

コストダウンが激しいから浴室乾燥機も無いかもしれません。

保温浴槽無し、浴室扉もバスタオルを2枚掛けられるバーまで削ってる位ですから。
これにはビックリしました。

[605: マンション検討中さん]

良いなと思ったのはウォールドアが天井からのタイプだったことですかね。

[606: マンション検討中さん]

浴室乾燥ありましたよ。

[607: マンション検討中さん]

>>606
情報ありがとうございます。
最少限必要なものを慎重に考えた結果がディスポーザーあり、浴室乾燥ありなんでしょうね。
確かにスロップシンクや魔法瓶浴槽、食洗機などよりは不可欠かと。
つまるところ価格次第ですね。

[608: マンション検討中さん]

大規模開発なので全国から集まると聞いたのですがどうなんでしょうね

[609: 匿名さん]

全国から来るには辺鄙過ぎるでしょうよ。
ただ遠くから検討されている方は現地に簡単に見に来れないだろうから
よく調べて欲しいですね。ここに全国から来ますぅー？

[610: マンション検討中さん]

>>607 マンション検討中さん

床暖もリビング全域に着いてるといってました。

[611: マンション検討中さん]

>>610
　なるほど、大和ハウス工業さんも長年の経験があるわけだから、購入者がどうしても必要と考えそうなものを厳選してコストダウンを図ったと言うことですね。確かにガラストップでもホーロートップでもできる料理は同じ。ソフトクローズでもそうでなくても収納できるものは同じ。考え方としては十分ありかと。
　でもそれなら、無駄に装飾性の高い外観、専門の業者による管理まで入った植栽や図書室、フィットネスルームなど華美な共用部もスパルタンなものにして、価格に反映させて欲しかったですね。
　色々節約されているけど、その分安いし、最低限のものはちゃんとある、と思わせてくれればたくさんの人が買うでしょう。

[612: 匿名さん]

施工が廉価マンション専門の長谷工の時点でかなりコストダウンしてると思う。

[613: マンション検討中さん]

寝室側の窓はルーバー面格子なのは嬉しい！
そこはコスト削減されてなくて良かった。
もう少し安ければなー

[614: マンション検討中さん]

>>613 マンション検討中さん

その通りです！1割安ければ…

[615: マンション検討中さん]

予定価格のまま販売開始すると言っていました
安くなるならいつくらいでしょうか？
完成後ですかね？

[616: 匿名さん]

実際に販売が始まってからでないとわからんでしょう
想定より売れなければ家具付けたり値下げするでしょう
当然いい部屋から売れるから安くなる頃には微妙な部屋が残りますがね

[617: 匿名さん]

大手デベだと値下げ販売するのは竣工後かな。

[618: マンション検討中さん]

小出しにして良い部屋から販売するらしいので値下げしなさそう。

[619: 匿名さん]

最初から小出しってことは、完成在庫も視野に入る。慌てる必要はないね。

[620: マンション検討中さん]

塚田でこの価格で購入する人いるのでしょうか・・・