プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5441: 通りがかりさん]

子育てには塚田児童ホームもとても役立ちますよ。

[5442: マンション検討中さん]

>>5440
何故わざわざ市川のパークハウスを引き合いに出されるのか？
普通に市川と塚田なら2千万くらい価格差はあるわけで、、
ただプレミスト素敵ー。で良くないですか？
ちょっと気になったもので、すみませんね。

[5443: 通りがかりさん]

>>5442 マンション検討中さん
気にしすぎですね。
むしろそういう情報もあった方が良いと思います。

[5444: 名無しさん]

>>5434 匿名さん
歩くには遠すぎだよ。
無理がある。

[5445: 評判気になるさん]

>>5444 名無しさん
ウォーキングの途中でしょ、ご老体のお散歩じゃなく。ちょろいよ。

[5446: 匿名さん]

>>5444 名無しさん
感じ方は人それぞれで良いのではないですか。
職場でも感染防止や運動の為と30分歩く方もいれば、歩くのが嫌だと電車で来る人もいます。
もちろんお互いを否定してりしませんよ。

[5447: ご近所さん]

ピーターパンってイオンから５，６分だからそんなに私は遠くとは思わない。
ただ帰りは急坂登るので、ご高齢の方は気をつけてください。

[5448: 匿名さん]

>>5447 ご近所さん
あの坂はすごいですよね。
電動自転車でも子どもを乗せてだと一気に登らないと大変でした！

[5449: 匿名さん]

>>5448
私は東海神からぐるっと回って急坂回避してます。

[5450: 名無しさん]

>>5447 ご近所さん
イオンからは近いから散歩には丁度良いけど、
塚田からイオンまで更に歩くから夏場は汗ビッショリで熱中症になりそう。

ピーターパンで汗だらけの人はいないし。

[5451: 通りがかりさん]

ここは、バス路線ではなく電車路線ですので遅延は少ないし、標高は高くて地盤は固いし、船橋でなかなかこういう条件の物件は少ないと思いますよ。近所に住んでいるのですが、ここはマジでお奨めですよ。引っ越したいけと、ローン還していく勇気がない((T_T))

[5452: マンション検討中さん]

東武野田線で普通しか止まらないのはマイナスですね
船橋での乗り換えも必要ですし

[5453: 匿名さん]

>>5452 マンション検討中さん
船橋で野田線の快速停まるとなると船橋駅しかないですし、そこまでマイナスに考えている方は少ないのではないですかね。

[5454: 匿名さん]

たった２駅しかない塚田に止めているようなら快速の意味ないですよ。快速に人がいっぱい乗って普通が少しでも空いてくれればそれで十分です。

[5455: 通りがかりさん]

隣の保育園も大分出きあがってきたようです

[5456: 匿名さん]

>>5455 通りがかりさん

保育園、枠が足りるといいですね。

[5457: マンション検討中さん]

外断熱工法のマンションになりますでしょうか。
あまり、建物について情報がなくご存知の方がいたらお願いします。

[5458: 匿名さん]

>>5457 マンション検討中さん

MRに掲示されていたものですが参考になれば。

[5459: マンション検討中さん]

>>5458 匿名さん
MRにあったのですね。気づきませんでした。
ありがとうございます。

[5460: 通りがかりさん]

ベルクに郵便ポスト出来たの地味に嬉しいです。

[5461: 匿名さん]

郵便局も…とか言い出しかねない流れ。

[5462: 匿名さん]

>>5461 匿名さん
そうですか？
少し歩けば郵便局はありますし、
ポストが出来ただけで嬉しいです。

[5463: 匿名さん]

>>5462
そう思っていただけると安心です。
ありがとうございます。

[5464: 匿名さん]

塚田南小学校の通学路は全部で7コースですね。

[5465: 通りがかりさん]

近所に住む者ですが
帰る時ライトアップ素敵だなーと思いながら前を通ってます
こんなホテルみたいな所に住まわれてる皆さんが羨ましい

[5466: 評判気になるさん]

>>5465
内部も超豪華仕様でしょうね。
羨ましいです。

[5467: 匿名さん]

ここはローコストが売りの長谷工マンション。。。と、言い出しかねない流れ

[5468: 評判気になるさん]

>>5467
ローコストのわけがないじゃないですか。
住民に失礼ですよ。

[5469: 匿名さん]

>>5468 評判気になるさん
直床、食洗機オプション、ソフトグロース無しシステムキッチン、保温浴槽無し、ベランダスロップシンク無し他、かなりコストダウンが見受けられます。

今時食洗機は標準装備で付いているのが当たり前と思っていたのと、リビングのサッシ高さが低いのが残念なところでした。

あまり賃貸マンションと差を感じられないかな。

でもその分、目に優しい価格ですね。

[5470: 評判気になるさん]

>>5469
見事に釣られてますね。

小学校正門？前の縁石に切れ目があり、点字ブロック敷かれてますね。押しボタン式信号できるかもしれませんね。

[5471: マンション検討中さん]

>>5452 マンション検討中さん
先日 内見に行きました。雨の日でした。A棟のエレベーター前の廊下がすごい水浸しになっていて 清掃の方が懸命に水はけをしておられました。大雨でもなかったのに あんなに水浸しになるなら もっと 雨が降ったら どうなるか、夜から早朝までは清掃の方はいないので 水が溢れる？エレベーターの中に入らない？…と心配。あれは 施工ミスでしょう？直す計画があるのか、どなたか
聞いておられませんか？

[5472: 匿名さん]

>>5471
住民専用スレでお尋ねになっては
いかがですか。

[5473: 匿名さん]

>>5471
住民スレに貼らせていただきましたので
そっちでお願いしますね。

[5474: 匿名さん]

>>5471 マンション検討中さん
売主に聞いた方が良いのでは無いですか？

[5475: 匿名さん]

気になって住民スレ見にいってみましたが、けっきょく何だったんでしょうね。

5465さんのお写真、いい感じだなと思いました。我が家に帰ってきてあの雰囲気ってわるくない感じがします。
建物全体のデザインがよくわからないけど、シンプルな感じなのかな？照明が点くととても素敵に見えますね。

契約者さんの声を見ると、利便性と環境面が決め手になっているようでした。

[5476: 匿名さん]

ベルク寄った時に見てますが、プレミストの外観、シンプルですが素敵だなぁと思ってます。

[5477: マンション検討中さん]

B棟、売り出されましたか？HPに間取りがのっているのを見ました。いくらくらいなんでしょうか。4LDK 74平米、階によって値段が違うと思いますが情報欲しいです。来週末モデルルーム行く予定ですが、B棟(特に4LDK)すぐに売れてしまったらどうしようと焦っています。

[5478: 匿名さん]

>>5477 マンション検討中さん
4LDKはB、C合わせて今回は12世帯くらいの販売みたいですね。
平日にはそれほど見学の方も少なそうですので来週末に気に入るお部屋が残っていると良いですね。

[5479: マンション検討中さん]

隣の賃貸マンションの一階の店舗についてご存知の方いらっしゃいますか？

[5480: 匿名さん]

>>5470 評判気になるさん
小学校の正門前に押しボタン式の信号がつきましたね。
子供の登下校がより安全になったと思います。

[5481: 匿名さん]

住んでますけどすごく快適ですよ。私も入り口の照明気に入ってて、帰宅するときにテンション上がります。中庭も綺麗ですし、色々な花が植えてあって、晴れた日の散歩は気持ちいいです。週末なんかキッチンスタジオ結構貸切になってたりして、住民同士のコミュニケーションが始まったんだなと思います。私は乗り遅れましたが。

[5482: 匿名さん]

>>5481 匿名さん
入口の照明素敵ですよね。
私はサブとベルク側の入口の利用が多いのですが、
メインエントランスに行くと素敵だな。ってテンションあがります。
中庭のしだれざくらが咲くのも待ち遠しいです♪

掲示板では色々と書かれていますが住むには不便もなく快適ですよね。

[5483: 通りがかりさん]

>>5481
コロナなのに？

[5484: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5485: 匿名さん]

>>5484 匿名さん
どこもダサイですか？
個人的にはシンプルな方が飽きもなく良いと思いますし、どのマンションみてもダサイと思ったマンションは無かったです。
好みはあるでしょうが。
廉価マンションと言っても、このお値段でこの共用施設の仕様は良いと思いますけどね。
今のご時世のマンション価格を考えると
住んでいて値段に不満はありません。

[5486: 住民板ユーザーさん1]

南船橋が、完売しそうだから
こちらで、検討します

[5487: マンション掲示板さん]

>>5486 住民板ユーザーさん1さん
南船橋に乗り遅れたんですね。わかります。

[5488: マンション検討中さん]

最近購入された方で、駐車場の空き状況わかる方教えていただけますでしょうか？
ほぼほぼ購入を決めている者ですが、駐車場が空いていなかったら再度検討しなくては、と思っているところです。

[5489: 名無しさん]

>>5488 マンション検討中さん
駐車場の5階、2階、1階はまだ空いてます。

[5490: 匿名さん]

>>5488 マンション検討中さん
先月末に確認した時には残り10数台でした。