プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5301: マンコミュファンさん]

3連休でも多くの方が見学に来てそうでした。
B棟やD棟を狙って待ってる方もいらっしゃるんでしょうかね？
B棟は陽当たり良さそうでベルク目の前ですし、エントランスからも比較的近い。
D棟は眺望が良さそうでゴミ捨て場やサブエントランスが近い。
どちらも良いとろありますよね
販売し始めてまた動きが出てくるかもしれませんね！

[5302: マンション検討中さん]

D棟、駅から遠いけど駐車場と駐輪場、裏の車止めから近いのは良いですね。

[5303: マンション検討中さん]

新船橋イオンモール裏の日本建鐵跡地の土壌改良が２年間の調査期間を得て完了したみたいです。
大規模マンションが最有力でしょうが、何ができそうかご存じの方はいますか？
タイミングは大分違いますが、日本建鐵跡地と比較検討される方はいますか？

[5304: マンション検討中さん]

>>5303 マンション検討中さん
何が出来るか気にはなりますがマンションだと坪300前後になってくると思うのでこことは購入層が異なるのでは？

[5305: 匿名さん]

あそこが300とはありえないと思うわ流石に。
船橋駅7分のプラウドが280だったのに。
まぁ内廊下の金掛けまくりマンションなら300もありえなくはないかー。

[5306: マンション検討中さん]

>>5304 マンション検討中さん
土地の売却検討する旨ニュースもでましたね。
プレミストの土地は高値づかみのようだから、高いか安いかは分からないのでは。
プラウド船橋の時のように競争なしでグループ会社へ売却か、プレミストの様に競争入札かで変わるかなと。

[5307: 匿名さん]

キッチンの設備ですが、後づけが不可能なディスポーザーさえついていれば
食洗機は導入したい方がオプションで追加すればいいだけなので
最善だと感じます。
ディスポーザーは一度使うともう手放せない設備だと聞きますし、
標準でつけてもらって良かったですよね。

[5308: 匿名さん]

>>5307 匿名さん
そうですね。
後付け出来ない床暖とディスポーザーが標準でしたので良かったです。
個人的には食洗機とコンロを変えたらキッチンは快適かなと思っています。
コンロ変えた方いらっしゃいますか？

[5309: 通りがかりさん]

おそれていた踏切障害、起きてしまいましたね。

[5310: 匿名さん]

>>5309 通りがかりさん
書き込むなら具体的にお願いします。

[5311: 通りがかりさん]

>>5310
塚田新船橋間の踏切安全確認で野田線止まってます。

[5312: 匿名さん]

>>5311 通りがかりさん

どう恐れていたんですか？踏切内点検なんて毎日どこかで起きてますけど、ここ特有の何かがあるんですか？

[5313: 通りがかりさん]

>>5312
船橋駅では踏切「安全確認」とアナウンスされてました。
踏切内点検って何ですか？

[5314: 通りがかりさん]

>>5312
先に言っておきますがね、踏切「安全確認」と聞きましたので、電車と車の接触等の踏切「障害」が起きたんだろうと考えたのです。

では、どうぞ。

[5315: 通りがかりさん]

>>5312
踏切内点検というのは電車を止めてまで行うことなのですか？
踏切内点検とは何ですか？

[5316: 匿名さん]

>>5315 通りがかりさん

踏切内点検で電車止めなかったら保守作業員死ぬと思いますよ…。どうぞご査収ください。

https://matomame.jp/user/yonepo665/854f83526f440d4da369

ちなみにそういうパターンは踏切支障と表現されてる気がします。興奮しないでね。

[5317: 評判気になるさん]

野田線沿線住民です。まあ、年に1回くらい起きる事象ですね。どこの沿線でも起きる事象なので、とりたてて騒ぐことでもないかと思いますが。過剰反応は全くに不要かと。

[5318: 通りがかりさん]

>>5316
点検ってのは終電終わってからやる作業ですね。
電車は止まってることでしょう。ﾅﾝﾉｺｯﾁｬ
踏切支障？
踏切「安全確認」って、JRなんかでしょっちゅう聞きますがね。

お疲れさまでした。

[5319: 通りがかりさん]

>>5306
プラウド船橋って↓のことですか？

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.reds.co.jp/real/p49104/amp/%3Fusq...

[5320: マンション検討中さん]

エクセレントシティ完売したんですか。。