プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4641: 匿名さん]

>4639

プロに狙われたら監視カメラあってもアウト。死角から入り込んでカメラ止められちゃう。まあ、郊外物件の平置きだとセキュリティはこんなもの。車の中に貴重品置いちゃダメ。

ちなみにオートロック未住民が共連れ見過ごしていたらセキュリティなんてないも同然。

[4642: 匿名さん]

>>4613 通りがかりさん
プラウドは新船橋が最寄り駅、新設の塚田南は塚田駅が最寄り駅。
実質一駅近く歩きますよ？
５番街などからは20分くらいかかるのではないでしょうか

[4643: 匿名さん]

>>4631 匿名さん
確かにリビングからの目線が向かいの棟の外廊下ですからね。
こちらをジーっと見られていたら気になりますが
ガーデンを見たりしながら歩いたりはしてもとまってこちらを見たりする人はあまりいないのでは。
と思いました。
C棟のやや下の階はベルクのガラスと目線があって中の人が良く見えた方が気になりました…

[4644: 匿名さん]

>>4638 マンション検討中さん
特にはありません。

[4645: 通りがかりさん]

よく思うんですけどみなさんこんなところで聞かないで気になるならMRに一本電話すればいいんじゃないですかね。特にセキュリティのこととかは。それをしない時点で別に検討してはいないのに暇だから書き込みにきてるだけでは。

[4646: 匿名さん]

>>4642 匿名さん
もう購入された方に言わなくても。あと、買われたのが近い街区だったとそのあと書いてました。たぶん二か三なのでしょう。
五街区から遠いのは同意します、子どもの足なら20分どころではないでしょうね。あと市役所の動画でわかりますが予想よりかなり遠回りが通学路でしたので比較されてる方はみたほうがいい。
それでも子どもはずっと小学生ではないし多くの親達が迷うところでしょうね。

[4647: 匿名さん]

なんで遠回りなんだろう。
ゆらの里あたりの歩道が狭いから？

[4648: 匿名さん]

>4645

それを言ったらここを否定することになる。実際のことはMRに確認するのが一番だけど、どいうところを確認するべきかのヒントにはなる。

[4649: 匿名さん]

>>4647 匿名さん
サンランドからゆらの里あたりは狭いですよね。
2年間の移行措置の間は行田東に通う子もいるのですれ違ったりと危険みたいなので２年後にはまた見直すのですかね。

[4650: 匿名さん]

>>4640 マンション検討中さん
普段使いに丁度よい規模ですよね。
賃貸マンションの一階部分も店舗が入るみたいなので、便利になりそうですよね。
何が入るのかによるんでしょうが。

[4651: ご近所さん]

>>4650 匿名さん
イオンは今も行きますし便利なんですが目的の場所にいくまで時間がかかるんですよね。Aに行ってBに行ってCに立ち寄って帰ってくると子連れだとけっこう大変です。フォルテはスーパー行って100均いってドラッグストア寄って、、というのがサクッと出来そうで期待してます。いつオープンなのかな。

[4652: 周辺住民さん]

結局ここって完売したんでしょうか。まだ残っていますかね？！

[4653: 匿名さん]

>>4652 周辺住民さん
まだ残っていますよ。
と言いますか、B、D棟はこれからですし、他の棟もまだ販売していない部屋があります。
駐車場は残り少なくなってきていました。

[4654: 匿名さん]

今日も引っ越しラッシュだな。
急行列車が豪快に音立てて走るの見てショック受けてもあとの祭りだぞ。

[4655: 匿名さん]

>>4654 匿名さん

船橋まで二駅、急行乗る必要ある？

[4656: 住民板ユーザーさん1]

うるさいよって話では？

[4657: 検討板ユーザーさん]

音は気になったので現地行った時に確認しました。
C棟のMRでは窓閉めると、まず音は感じませんでした。当然ベランダでは音はしますが、少し距離があるためノイジーな程では無かったです。

もしかしたらA棟あたりは多少気になるかもしれません。その分サッシは良いものみたいですね。

[4658: 匿名さん]

横型リビングの間取りはありますか？

[4659: 匿名さん]

>>4658 匿名さん
横型リビングありましたよ。
B棟にもありましたのでこれから販売ですね。
約69平米くらいの広さでした。
広い平米がごきでしたらリビング横の洋室のウォールドアを開けて横型リビングみたいに使用する事も可能な部屋もありましたよ。

[4660: 匿名さん]

>>4659 匿名さん
↑すみません。
ご希望でしたら、の間違いです。