プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4351: 名無しさん]

壮大な釣りに釣られないほうがいいですよ
暇な人ってどのマンションスレにもいるものです‥

[4352: 通りがかりさん]

なんらかの事情でかなり毎日ひまにならない限り、平日はサッと行って帰ってこれるスーパーとドラッグストアが目の前にあれば充分と考えますのでフォルテ楽しみです
生活スタイルによるでしょうね、エステとかお稽古ごとにも行きたい優雅な専業主婦さんなら物足りないかも　しかしそんな人はここを選ばないでしょうし

[4353: 匿名さん]

>>4350 匿名さん
何言ってるの？
支線だが、船橋駅で総武線、横須賀線快速と、
風邪吹きゃ止まる京葉線とじゃ比べるべくもない。

https://www.chibatrain.xyz/keiyousen/keiyouproblem.html

[4354: 匿名さん]

京葉線なんかより東武野田線のほうが便利だし人気路線ですよね

[4355: マンション比較中さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXNZO55432480U3A520C1L71000/
京葉線・武蔵野線ともに運転中止時間と速度規制時間が50%以上減り、武蔵野線の運転中止時間に至っては92%の減少となりました。

実際、春の強風が続いた3月でみると、京葉線の運転中止時間はゼロだったのに対し、総武線は84分。従来との逆転が起こっている。


・・・京葉線が風に弱いって、いつの時代の話してるのかしら？

[4356: 匿名さん]

煽るのやめましょう。
野田線は私鉄の支線なのは事実。どこかへ行く際に使うような路線ではありません。
このマンションを購入されてる方もそれは理解された上で購入されています。

[4357: マンション検討中さん]

ららもプレミストも一長一短ですよ。
らら検討中の方も気になって見てくれてるのは嬉しいですね。

[4358: 口コミ知りたいさん]

>>4356 匿名さん
荒らしもいい加減にしなさいよ。完成間近でこっちはまともな情報が欲しいんですよ。

[4359: 通りがかりさん]

>>4358 口コミ知りたいさん
別におかしいこと言ってないのでは？かっかしないで落ち着きましょ

[4360: 周辺住民さん]

商業施設の多さなら南船橋の物件もいいけど、買い物至便とかだと千葉駅の物件も気になります。塚田はもともとお店がほとんど駅前になかったので、フォルテができるだけでも助かる人多そう。もともと今まで住んでた環境でも違いますよね。物足りなく感じるか、満足か・・・

[4361: マンション検討中さん]

購入者の方々にお伺いしたいのですが、引越しの時期はみなさんいつ頃でしょうか？

[4362: 匿名さん]

小学校が新設されますが来年4月開校なので、小学生の子供がいる場合は、9月入居せずに来年4月まで引越しを待つってことなんですよね？

[4363: マンション検討中さん]

私は10月の中旬ですね。

[4364: マンション掲示板さん]

うちは9月下旬です。

[4365: 購入者]

うちは10月中旬です。その辺までは引越しのスケジュールがほとんど埋まってしまっていて予定が組みずらかったのと、引越し前にフローリングにワックスかけたり、エアコンつけたりその他諸々の下準備をしてから引っ越そうかと思いまして

[4366: 匿名さん]

9月下旬引越し予定です。
新小学校の情報は出てるのですが、新設される保育園の情報が船橋市のホームページに載っていないようなのですが、情報分かる方などいらっしゃいますか？

[4367: 匿名さん]

>>4366 匿名さん

現地看板の建築主は、千葉県国際文化教育財団と書かれています。
ベルナーサリーの系列ができるのではないかと。

[4368: 匿名さん]

>>4366 匿名さん

現地看板の建築主は、千葉県国際文化教育財団と書かれています。
ベルナーサリーの系列ができるのではないかと。

[4369: 名無しさん]

>>4366 匿名さん
ベルナーサリー塚田ができます。ベルナーサリーのHPに記載がありますよ。
新園の見学はもちろん開園後ですが、我が家は一応園自体がどういうものか見ておきたいので、系列のベルナーサリーアスールの施設見学会に行きます。
見学会は今日から応募できますよ。

[4370: 匿名さん]

4366です。
ありがとうございます。
ベルナーサリー、塚田駅周辺にありますよね？
現地民ではないので船橋市のホームページで位置を確認しただけですが…
引っ越してから見学も行きたいと思います。

[4371: マンション検討中さん]

引越しの時期を教えてくださった皆さんありがとうございます！
早い方で9月下旬とのことだったので、もう2週間ぐらいですね。
近隣住民なので、いまはまだ真っ暗なあのマンションにもうすぐ光が灯るとワクワクしています。

[4372: マンション検討中さん]

新設保育園はかなり激戦になりますかね？
近隣の保育園はそれほど空きもないし、この規模のマンションに対して定員150？でしたっけ？の保育園では少ないのか十分足りるのか…

[4373: 匿名さん]

>>4372 マンション検討中さん

何歳からの入園かにもよるでしょうけど、充分足りるということはないだろうなーと思いますよ。
マンションだと塚田駅最寄りのベルナーサリーが連れていきやすいんですけどねー。

[4374: 名無しさん]

>>4370 匿名さん
すでに駅近にあります。それは0-2歳児の保育園ですね。
新設のはもう少し戸建郡寄りで駅からは離れてしまいますが、0-5歳で150人なので、うちはなんとかここに入りたいなぁと思っています。

[4375: 坪単価比較中さん]

新設保育園の件、マンション住民に優先権があるわけではないのでどうなるか、、その年の入園希望者数などに影響されるので、正直運ですよね。。船橋市に申し込みして、点数化されて上位の人から入園となるはずなので。

[4376: 坪単価比較中さん]

ここ数年の話だと、船橋市内でも地域によって大分待機児童数（入園希望者とキャパのバランス）がばらけている印象で、例えば西船橋周辺ですと1次申し込み時点で皆どこかしらには入れていて、2次募集の枠まで結構あったみたいですが。0歳クラスも2次枠ありましたね。
ただその時も、船橋、新船橋周辺は1次でいっぱいになっていたので来年度時点でどうなるかですね。塚田周辺は見てなかったので情報がないです。。

[4377: マンション検討中さん]

近隣住民です。
塚田周辺の保育園は、4月の時点でほぼいっぱいで二次とほぼなかったような？
ほか、船橋市は市役所に電話すると園ごとの最低入園点数を教えてくれるので、そこと自分の希望園との見極めが大事かと。
ただ、来年はおそらくかなりの人数の申込みがあると思うので、いままでの点数は参考にならないかもしれませんが。

[4378: マンション検討中さん]

フォルテに小児科内科と歯科が決まったようですね。

[4379: 名無しさん]

スーパーベルクのオープン日、ご存知の方いらっしゃいますか？

[4380: 匿名さん]

>>4379 名無しさん
ベルクの求人案内を見ると、今秋オープン予定、とまでしか記載ありませんでしたね。
アルバイトの面接会日程が9月8日と昨日だったので、スタッフ集めている最中となると早くても10月1日とかからオープン予定でしょうか…

[4381: 名無しさん]

>>4380 匿名さん

美容室の求人には、10/28オープンて書いてありましたよ。全てが一緒かわかりませんが、ご参考までに。

https://relax-job.com/shop/700442

[4382: マンション検討中さん]

フォルテがオープンし道路も綺麗になってからだと生活がイメージしやすくて良さそうです。そこまで近隣では無いのであまり見に行けませんが楽しみ。

[4383: 通りがかりさん]

プレミストの近くの踏切の棒が半分に折られてしまったらしく警察官の方が来てましたね。

[4384: マンション掲示板さん]

>>4382 マンション検討中さん
隣に病院出来るの嬉しいです！！

[4385: マンション検討中さん]

>>4384 マンション掲示板さん
小児科内科歯科はポイント高いですよね
小児科のホームページ見ましたが栄養士さんとの相談や臨床心理士さんの相談もできるかなりしっかりしていそうな医院でした。

あとは100均とドラッグストアさえ来てくれれば日常で不便はなさそうでかなり良いです

[4386: マンション検討中さん]

マツキヨとダイソーは出店取りやめたんでしょうか？
計画時点ではスーパーとドラッグ他になってましたよね、病院が出来るなら調剤薬局込みでドラッグストアがあって欲しいですね。

[4387: マンション掲示板さん]

>>4386 マンション検討中さん
そうですね！！あんま広くないのでもう終わりなのでしょうか。100均もドラックストアほしいですね。

[4388: 通りがかりさん]

>>4380 匿名さん
営業の方だったか内覧会の時だったか10月下旬と聞きました。

[4389: 名無しさん]

>>4385 マンション検討中さん
どこでホームページ見れますか？

[4390: マンション検討中さん]

>>4389 名無しさん
https://yamanaka-family.com/
気になっていたのですごく探しました！

[4391: 匿名さん]

なるほど、小児科の先生が大人も診てくださる、ということですかね。内科の先生が赤ちゃんも診ます、というよりはベターな気がします。

[4392: 名無しさん]

>>4390 マンション検討中さん

ありがとうございます！助かります！

[4393: 近隣住民です]

皆さん、新しいマンション購入おめでとうございます！私も数年前に新船橋付近に越してきたものです。
塚田の周辺には美味しいトマト農家さんがあったり、ザリガニ釣りできる公園だったり、フレンチトーストの有名なお店だったり、子育て世帯には楽しくてとっても良いところです(^-^)

車があれば少し走ればこの時期は梨農家さんから美味しい梨を安く購入できますし、最近ではコーヒーを船橋市は打ち出してます。

船橋三番瀬に行けば潮干狩りもできます！キレイなBBQ場もあります！

道路が狭いのは少々ネックですが
私が住み始めてから拡張工事が既に二回されて
塚田～新船橋はかなり良くなったと感じます。

犬を飼ってるご家庭は、ドックサロンも近隣にけっこうあります。

あと、最近のおすすめは皆さんのマンションからだと自転車で10分弱くらいかな？
マミーマートに出てる焼き鳥屋台が美味しいです。

でも、イチオシはトマト農家さん！
夏の間限定でトマト以外にもえだまめ、いんげんとかもあったりして、だいたい午前中にはなくなりますので、皆さんも来年の夏はぜひお試しください～
場所はヤマダ電機の裏(塚田方面)にある路地です。店名が失念しました、、、

ではでは～

[4394: ご近所さん]

私もご近所の者です。
何だかんだ言っても皆さまのマンションが出来てスーパーが出来、
歩道が広がり、公園が出来、趣味のジョギングも走りやすくなりました。
ご近所同士仲良くしましょうね。
住めば都です。野田線の通勤も慣れますし、電車なのでほぼ定刻で移動出来ます。

[4395: マソショソ]

近隣の方のあたたかいコメント見るとほっこりします。
トマト嫌いな私がトマト農家行きたくなりました^_^

[4396: 通りがかりさん]

私もご近所マンションの者です！
フォルテ船橋行田店の情報が欲しく、こちらの掲示板を拝見させて頂きました。
こちらのマンションと船橋市の再開発？？のおかげでスーパーや学校、小児科などが出来て本当に助かります。歩道の拡張などもありがたいです。
私的には都会すぎず、ちょうど良い街だと思っているので利便性が良くなり今よりさらに住みやすくなるのかなと期待しております。
より良い街になる事を祈っています。
長文失礼しました。

[4397: 塚田に優しい方が沢山住みますように]

最近のコメント欄が近隣の方のおかげでとても良い雰囲気ですね
ありがとうございます
検討してる方も
決めた方も
近隣の方も
販売されてる方も
みんなが楽しく、優しい気持ちになれる掲示板であります様に

[4398: 匿名さん]

>>4391 匿名さん

小児科専門ではない時点で、子供を診てもらう気にはなりません。

[4399: 周辺住民さん]

>>4398 匿名さん
ご自由にどうぞ。ただ、子供しか診ない小児科医が大人も診る小児科医より腕やお人柄が上とは限りませんよ。

[4400: 匿名さん]

ダイソーとマツキヨ来て欲しいですね！
誘致しているとは聞いたんですけどね。