プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3901: 匿名さん]

>>3899さん
そう言われましても、実家の最寄り駅が塚田で実家を出てからも移動自粛までは毎月のように訪れているわけですが？

[3902: マンション検討中]

↑3899,3900
3897さんへのレスですね。
まぁ、誰でもいいですけど。

[3903: マンション検討中]

>>3901 匿名さん

ん？
他にあなたにとって相応しい場所が予算内であるのでしたら、そちらを検討したらいいと思うのですが。
何を聞きたいんです？

[3904: 匿名さん]

>>3903さん
いつもの嵐の方ですか？
>>3898ですが、ここのスレッドは、ここのところ、どなたかが漠然とした質問をされ、それにどなたかが答えると、細かい誤解を責めたり、塚田対新船橋の戦いに持ち込んだりして、ここを真面目に検討している人やこの辺りに住んでいらっしゃる方を不快にさせる嵐の方が活躍されているので申し上げました。なぜ私に咬みついてくるのか理解に苦しむところです。

[3905: マンション検討中]

>>3904 匿名さん

だから、3897さんへの返信です。
すみません。
荒らしてほしくない気持ちは同じです。
ただ、事実無根の根拠で言い合ってる事が多いのでコメントすることがあります。
あなたに返信しているわけでもなければ、誰に噛みついているつもりもないのですが、不快ということなので書き込むのはやめます。

[3906: 匿名さん]

>>3900 マンション検討中さん

深夜バスって近くにありましたっけ？都心に毎日通勤するなら、都心直結の路線のマンションに住んだ方がいいですよ。予算予算、って言うけど、予算少ないなら、無理してマンション買わずに職場に近い狭い賃貸に住めばいいのでは？無理しても幸せになれないよ。

[3907: 匿名さん]

>>3898 匿名さん
ホームページの情報だけで子育てに向いてると判断できるなんて、ある意味すごいですね。子育てしたことないから分からないのでしょうけど。

[3908: 匿名さん]

昨日時点の現地写真です。あまり現地写真を掲載される方がいないようなので参考になればと思いまして。

[3909: 匿名さん]

東京駅発・船橋駅・北習志野駅・八千代緑が丘駅・鎌ヶ谷大仏行でご予約不要、月曜日から金曜日までの平日毎夜運転中です。

[3910: 匿名さん]

>>3909は、>>3906 への返信でした。失礼しました。新船橋駅が最寄りの停留所になります。

[3911: 匿名さん]

>>3909 匿名さん

深夜バスって何のために使うんですか？

[3912: 匿名さん]

>>3906さん、>>3907さん。>>3911さん
読解力や知能、知性にかなりの衰えはあるようですが、これだけ書けるのであれば立派なものです。矍鑠としておいでですね！

[3913: 通りがかりさん]

普通にお話出来る方はいませんか？

[3914: 匿名さん]

実際のところ、塚田から都内へ通勤するのは結構大変です。予算的なことが理由で野田線のマンション買うなら、我慢した方がいい気がします。

[3915: eマンションさん]

>>3914 匿名さん

勤務地にもよりますよね。

[3916: 匿名さん]

確かに都内に出るには必ず乗り換えになりますからねぇ

[3917: マンション検討中さん]

今はどのくらい売れているのでしょうか？

[3918: 匿名さん]

>>3915 eマンションさん
勤務地にもよるってどういう意味ですか？都内でも、平井や亀戸なら遠くないということですか？

[3919: 通りがかりさん]

>>3918 匿名さん
3915さんではありませんが錦糸町付近や東京駅なら可能かと思っています。
新宿や渋谷、池袋とかだったら私も同様に通勤は大変だろうなと感じます。
乗り換えの都合で船橋駅から行きにくい場所もありますし、一概に都内で括ることはできないのではないでしょうか。
個人の考え方によるので、争点にするべきでもないと思いますけどね。

[3920: 名無しさん]

塚田に地縁血縁ないのに勤務地が新宿や渋谷、池袋なら、私ならプレミスト船橋塚田より中古含めて都内で検討する。

[3921: 名無しさん]

皆さんエコカラットをオプションでつけますか？インテリア相談会で話を聞いたのですが、かなり高い印象でした。他の業者の検討もしようと思ってますが、もしお詳しい方がいらしたら、参考にさせて頂きたいと思います。

[3922: 匿名さん]

>>3920さん
地縁血縁あったって、渋谷や池袋に毎日通勤する人がここを買うわけないでしょ、大丈夫かね。

[3923: 匿名さん]

何が大丈夫なんですか？

[3924: 名無しさん]

>>3921 名無しさん
エコカラットつける予定です。
玄関にミラーとセットでつけるだけですが、外注に頼んだらオプションよりも4万ほど安かったですよ！
（フロアコーティングとセットで割引がきいているからだと思います）

[3925: 名無しさん]

>>3922
地縁血縁あれば、渋谷や池袋に毎日通勤する人がここを買うことはあるんじゃない？
大丈夫かね。

[3926: 検討板ユーザーさん]

地縁血縁あろうがどこに通勤しようが他の方のこと気になりますか？

[3927: 匿名さん]

ちなみに今品川通勤で、10時スライドだけど往復座って通勤(総武線快速)出来てるから快適です。
新宿の時もあったけど、往路は座れないが復路は座れました(中央総武線)
私は快適です。

[3928: マンションが欲しい]

>>3927 匿名さん
船橋は京成本線、総武線、東西線も通るから朝通勤以外に楽です。特に東西線は座れるます。

[3929: 匿名さん]

>>3928 マンションが欲しいさん
東西線なんて船橋駅に停車するのなんて数本しかない。というか、そんなに座りたい？

[3930: 名無しさん]

>>3929
働いてれば座りたくなるね。

[3931: 検討板ユーザーさん]

たまに掲載される現地写真を楽しみに待っております。

[3933: 名無しさん]

>>3924
契約者スレへどうぞ。
オプション会、懐かしいです。
うちは昔、幕張に出向きましたね。

>>3927
座ってると、意外と近い感じがしますよね。
新宿勤めの頃が懐かしいです。今は品川から帰りはグリーン車で座ります、年数回。笑

[一部テキストを削除しました。]

[3934: マンションが欲しい]

>>3929 匿名さん

数本しかないけどないよりはいいですよね。
あなたは働いてるかどうかわからないけど毎日社会貢献する人たちは座りたくなるよ。

[3935: 評判気になるさん]

[No.3932と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3936: 名無しさん]

ところで皆さん、都内への通勤にばかり気をとられがちですが、船橋在勤、船橋以東電車通勤、柏あたりまで電車通勤の方が本物件を検討するメリットもあるのではないでしょうか。
船橋以東通勤の方ですと、職住近接を考えがちですが、都内への距離は伸びます。総武沿線はゴミゴミしてて割高。市川は江戸川失禁したらオシマイです。
柏あたりまで通勤の方で職住近接を考えると、柏駅周辺は土地ないですし、柏までの野田線及び常磐線沿線各駅は本物件より生活利便性に優れているところは見当たらない。野田線大宮方面に目を向けますと流山おおたかの森がありますが、TX割高で現状アキバ止まり。
ここですと、各空港まで乗り換え1回で済みますし、湾岸各高速インターにも比較的近い。

[3937: マンション検討中さん]

>>3931 検討板ユーザーさん
通りすがりですが塚田周辺に住んでるので良ければアップしますよ？
全レスはみてないですけど綺麗なとこしか写されてないようですし…

[3938: マンション検討中さん]

>>3937 マンション検討中さん
まさにそれですよね。問題となってる極狭の歩道はupしないしあれじゃ勘違いする人多そう。

[3939: マンション検討中さん]

　ここは投資用のマンションではないから、現地を一度も見ないで買う人はほとんどいないでしょう。真剣に検討している方は周りの状況はご覧になっていると思いますよ。万一そうでなくとも、現地の駅の間のボトルネックになっているとことなど、Google Mapで簡単に見られます。
　写真をアップしていただけるのであれば、マンションやショッピングセンター、小学校の建築の進行状況、実際に整備が進んだ道路の様子をアップしていた出るととても嬉しいです。Google Mapだとまだ基礎工事中ですし、そろそろとは思っていますが自粛の影響で３ヶ月以上現地を見られていません。
　話は変わりますが、マンションの内庭が実際のところどんな感じでしょうかね。入ってみないとわからないでしょうが、ゆったりした感じでのんびり過ごせるか、板チョコ型マンションに囲まれて圧迫感感をじるか、どっちでしょうね。クローズドの内庭があるのは、自分にとっては大きな魅力です。

[3940: マンション検討中さん]

3939です
いた出るーー＞いただけますと

大変失礼いたしました。

[3941: 名無しさん]

先日、新船橋のイオンタウンに行きましたが、宅配業者のトラック複数台が道路上で長時間荷物をおろしていて邪魔でした。普通、マンションって業者スペースを敷地内にもうけているものですが…。民度の低さを実感しました。
ここはそういうことがないようにしてほしいものです。

[3942: 通りがかりさん]

イオンタウンて？イオンの敷地内なんですか？
業者スペースがちゃんとある所なんですか？
宅配業者が路駐しているとすんでいる人の
民度が低くなるんですか？
？

[3943: 口コミ知りたいさん]

民度が低いとかやめたほうが…

[3944: 匿名さん]

いつもの嵐さんですからお気になされない方がいいと思いますよ。

[3945: 匿名さん]

>>3942
現地行ってみて。今日も一台、クロネコヤマトがいた。

[3946: 名無しさん]

>>3945
先ほど通りましたが、今日はトラックいませんでしたね。ヨッカー並びのパチンコ店付近から新船橋マンションの間を通り、森のシティ交差点から塚田方面へ抜けようとすると、最悪の場合、両脇マンションに各1台ずつ、配達業者のトラック止まってて、対向車との行き違いに神経使います。

[3947: 通りがかりさん]

>>3941 名無しさん
誰に対して民度が低いって言ってんの？

[3948: 名無しさん]

>>3947
宅配業者が路駐しているとどうして住んでいる人の
民度が低いということになるか、考えてごらん。
この場合、住んでいる人というのは、宅配業者が出入りしている先の新船橋プラウドマンションの住民な。

考える前に、まず、現地行ってな。
イオンタウン、分かるよな？

[3949: 通りがかりさん]

>>3948 名無しさん
そのプラウド船橋の住民だけど、さすがに塚田の住民に民度が低いと言われるとは思わなかったよ。

[3950: 名無しさん]

>>3949
政令指定都市になることあったら同じ区域になるでしょうから、仲良くしましょうよ。

で、意味分かったの？