プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3581: 匿名さん]

こういうまとまった開発地にはきまって、

学校ほしい。
保育園ほしい。
病院ほしい。
商店街ほしい。
ツタヤほしい。
飲み屋ほしい。

などなど、お子さまランチみたいなこと言う欲張りなジャイアンがいてウケますね。

[3582: マンション検討中]

>>3581 匿名さん

大規模なら各々で異なる要望があって当然だと思ったけど、そんなジャイアンがいるんですかね。
この地域を知らないのに、事実無根の根拠で貶めようとする謎のウイルスが定期的に発生してるのは知ってますけど。

[3583: 通りがかりさん]

やだ面白くないんですけど

[3584: 口コミ知りたいさん]

静かでのどかな塚田に満足してたんだが、ここの板見てたら変な奴、性格悪い奴、そんな奴らばかりだな。。

[3585: マンション検討中]

>>3584 口コミ知りたいさん

自作自演ですか？

[3586: 口コミ知りたいさん]

>>3585
おたくのような奴は来ないでほしいね

[3587: 匿名さん]

>>3584さん
自己紹介乙

[3588: 検討板ユーザーさん]

時季変更とかあるのかな

[3589: 通りがかりさん]

時期？

[3590: 口コミ知りたいさん]

>>3587
誰？

[3591: マンション検討中さん]

保育園の情報ネットに上がってたね
気になってる人いる？

[3592: 名無しさん]

>>3591 マンション検討中さん

はい！

[3593: マンション掲示板さん]

オプションの食洗機どれしました！？

[3594: 名無しさん]

>>3593 マンション掲示板さん
高い方の深型にしようと思ってます！食洗機ってオプションじゃなきゃいけないんですかね？外注じゃだめなんでしょうか…

[3595: 匿名さん]

うちの会社潰れそうだからこのマンション解約しようかなあ。
コロナで同じような人いないかなあ。
https://www.rakumachi.jp/news/column/258224

[3596: 匿名さん]

>>3594 名無しさん

うち外注しようと思ってます。ただ、外注業者が入れるのは引き渡しの後だと思いますが、それでも良ければ外注がいいんじゃないでしょうか？

[3597: 名無しさん]

>>3596 匿名さん
それは大丈夫です！そうですよね、外注と比べて価格が高すぎて、外注できないものだったらどうしようかと思っていました。

[3598: 名無し]

>>3597 名無しさん
外注だと外面の色合わせができないと聞きましたよ。
明らかに外注の方が安いので迷いますよね。
エアコンもどうしようか迷いますよ。

[3599: 名無しさん]

>>3598 名無しさん
私が外注の業者さんに伺ったら、面材合わせできるって言われたのですが……できないのかな…

[3600: 名無し]

>>3599 名無しさん
そうなんですか。ある程度、合わせられるとかじゃなくてですか？量販店だと何種類か色が選べたけど、同じ色はないので、無理かと思ってました。
オプション相談の人は、外注だと難しいって言ってましたが、買わせるためですかねー

[3601: 名無しさん]

>>3600 名無しさん
フロアコーティングをお願いする業者さんに、面材合わせをお願いするために品番を送ったところ、面材合わせに2万ほどかかりそうですができるということで見積書来たので、できるのだと思います！それでも、オプションの食洗機より15万くらい安いです（笑）

[3602: マンション検討中さん]

エアコン３台入れると、オプションと家電量販店でどのくらい違うものでしょうか。

[3603: 匿名さん]

私も外注にしようと思っています。色合わせたいですよね！
カーテンは皆さんどうしますか？

[3604: 名無しさん]

>>3603 匿名さん
カーテン私も迷っています！というか他のオプションよりまだちゃんと見ていないです、、オプションも35%引きとかですよね？さすがにオプションの方が安いのかな？

[3605: 名無し]

>>3601 名無しさん
良い情報ありがとうございます！
もう見積もり始めてるんですね。
まだまだ先に思ってました。こんな時期だから、もし落ち着いたら早めに開始したいと思います。

[3606: 通りがかりさん]

>>3595 匿名さん

コロナ不況もそうですが、マンション市況も分からないので高値掴みしちゃう可能性も出てきましたね。

[3607: 匿名さん]

>>3595
解約？嗤

[3608: マンション検討中さん]

保育園は塚田駅近にある某園の系列ができるみたいだね

[3609: マンション掲示板さん]

なんか最新情報ないかね？

[3610: 匿名さん]

>>3609
新船橋徒歩6分の所に新日本建設のマンション建つみたい。

[3611: 検討板ユーザーさん]

>>3610 匿名さん

みたみた

[3612: 匿名さん]

船橋ロイヤルヒルってのは徒歩９分になってますが、それとは別ですか？

[3613: 匿名さん]

>>3612
どう思う？

[3614: 匿名さん]

わからないから聞いてるわけですが？なぜ聞くのですか？

[3615: 匿名さん]

>>3614
どうして分からないのかな？
調べた？

[3616: 匿名さん]

何故そうやって煽るのですか？知っているのなら教えてくれればいいし、知らないのなら黙っていればいいでしょう。

[3617: 匿名さん]

>>3616
おいおい。3612は荒らしだよ。
よく読んでみな。

[3618: 匿名さん]

ロイヤルヒルの建つところにプレミスト1棟建つなら間違いなく買う。

[3619: 匿名さん]

>>3618匿名さん
結局6分というのはガセネタなのか。それとも>>3610さんの単なる書き違いか。
9分じゃ論外だし、プレミストは各部屋の仕様をケチって大規模の利点を生かして共用部に金かけているのに１棟だけじゃどうにもならない。近くに新設小学校、日常遣いのショッピングセンターという美点もロイヤルヒルにはない。すぐそばの海神中は伝統ある中学だが、あえて校区に住みたいというほどでもない。東海神駅に歩くのも遠い上に坂もあって事実上無理。プレミストと比較するような物件じゃない。客筋が違う。

[3620: 匿名さん]

>>3619 匿名さん

徒歩6分はガセだね。うちに広告入ってたけど、徒歩9分て書いてあったから、普通に歩いたらそれ以上ですね。

[3621: 匿名さん]

>>3619
ホームページには6分って書かれてるが。

[3622: 匿名さん]

やっぱり>>3610さんの書き間違いか勘違いだったんですかね。他に隠し球があるとかじゃなくて。
例えば、ロイヤルヒルと同じ方向で6分なら、イオンまでも3分、東海神駅までも頑張れば歩けますよね。情報が出てくるまで待って検討する価値があると思ったんですけどね。

>>3621さん
Yahooの地図で計算させるとロイヤルヒルの建設予定地から新船橋駅まで721メートルでした。 誤差あるから、もう少し短くて9分になるんでしょうかね。6分は厳しそうです。

[3623: マンション検討中さん]

ど素人です。
今どれくらい部屋が残ってるかわかるものなんでしょうか。

[3624: 検討板ユーザーさん]

>>3623 マンション検討中さん

まだAEF棟しか売ってないと思いますので半分くらいあるんじゃないですかね？？

[3625: マンション検討中さん]

>>3624 検討板ユーザーさん
レスありがとうございます！勉強になります。
真剣に考えていたのでアクション起こしてみます。

[3626: 匿名さん]

>>3622
ホームページに書いてあるだろうが。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3627: マンション検討中さん]

良い物件だと思いますよ。

[3628: 匿名さん]

>>3626さん
建設的な議論の妨げなるので荒らし行為はやめてください。お願いします。

[3629: マンション検討中さん]

鎌ヶ谷のマンションどうなの！？