プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3461: マンション検討中さん]

中学校もほぼ確定みたいですね。

[3462: 匿名さん]

>>3458 匿名さん
よく現地下見したのに塚田にしましたね、、、。
塚田駅は駅力ランキングで都心寄り北西部では底辺です。

[3463: マンション検討中さん]

>>3462 匿名さん
駅力は考えてないので。
自然と利便と子育てです。

むしろ底辺で落ち着いた場所であって欲しい。

[3464: 評判気になるさん]

近くにゆったりした公園が二つあるところは珍しいですよ。3458さんのおっしゃることはよくわかります。
下品な書き込みはやめてほしいです。

[3465: 地元の者です]

〉3463 マンション検討中さんへ
〉むしろ底辺で落ち着いた場所であって欲しい。
10年ほど塚田駅周辺に住んでますが、
塚田駅周辺、落ち着いた場所とは言えないかもしれません。
生涯の大きな買い物となると思います。
実際に現地に訪れて、平日、休日、朝昼晩の状況を確認されたほうが良いかと思われます。

[3466: マンション検討中さん]

>>3465 地元の者ですさん
ありがとうございます。
公園など落ち着ける緑の場所があれば良いかなと思っております。言葉不足で申し訳ありません。物件は駅近くなので塚田と言えども多少はごちゃごちゃしていると思っています。
今度観にいます。
アドバイスありがとうございます。

[3467: マンション検討中さん]

>>3465 地元の者ですさん

確かに自宅が遠方の方の平日の朝晩の送り迎えの路駐は相当邪魔そうに見えますね。私は電車通勤なので、傍目に見てるだけですが。ただ、ご自身が通勤で車を使わないなら、あまり影響がない気もします。

[3468: 匿名さん]

>>3463 マンション検討中さん

それってマンションの立地としては微妙です。戸建てならいいですが。マンション買うってことは利便性を求める人なのでは？

[3469: 評判気になるさん]

ここを買う人にとっては一定の水準を満たしいると言うことでしょう。人の価値観をなぜしつこく批判し続けるのですか？
理想の場所なんかないしみなさん予算の中で優先順位があるんですよ。駅近フラットアプローチ、新設スーパーと小学校、近隣大型公園2つ、大きいと思いますよ。

[3470: 匿名さん]

理想の場所なんてない、ってことはみんな妥協してここ検討してるってこと？それだと、せっかくの楽しいマンション選びが辛いだけになりそうですね。

[3471: 評判気になるさん]

妥協しないで理想のマンション買える人なんてほとんどいないでしょう。都心の10億クラスのマンションでも何かしらの妥協点ありますよ。

[3472: 評判気になるさん]

ベルクある限り5階より上はよく視界開そうです。

[3473: 評判気になるさん]

線路の反対側は公園と新築戸建て群

[3474: 匿名さん]

スーパーに近いとゴキブリさんが心配ですね。

[3475: 評判気になるさん]

実世界でどれくらい屈折しているとこういうコメントができるようになるのか些か興味あります。
まあ、現実に戻りますと、ABC棟とそれ以外ではやっぱり随分違いますよね。自分としては多少駅から離れても線路からも離れるBCの中層階以上で行きたいところです。日照と眺望は戸建にない魅力かと。日中ほぼ家にいないような生活ならEFでもいいかもだけど、個人的には値段の差が足りないと思います。G棟は相当安くしてくれないと、リセールも厳しそうですしね。D棟はよく分からないけど自分は候補外です。
そうそう、日当たりはもう一つですけどクローズドの中庭は安心感があって小さなお子さんのいるご家庭は魅力でしょうね。

[3476: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3477: 匿名さん]

ここはマンションとしては微妙な駅ですが、戸建てにはかなり良さそうですね。

[3478: マンション検討中さん]

自分は駅力は求めてはいなく、ここのマンションで十分なので契約しました。

[3479: マンション検討中さん]

マンションとしても悪くない駅ですよ。論より証拠でマンション林立しています。夏見にもいっぱい建ってますけど、向こうはバス便、勝負にならない。

[3480: 名無しさん]

凄く良い立地条件に見えるんだけどなあ
そんなにこのマンション嫌なら掲示板見に来なければいいだけなのに
わざわざ適当な批判をして人の反応を楽しんでるとしか思えない
ゴキブリとか馬鹿じゃないだろうか