プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2901: 通りがかりさん]

目くそ鼻くそでどっちが上とか必死に争ってて、いいですね(笑)
千葉県同士の張り合いでも大分いい感じですが、同じエリアの徒歩15分程度の違いでどっちが田舎かとか、ギャグか(笑)

それぞれ納得いく方に住んだらいいと思うのに。とことん張り合えばさらにネタですね。
頑張って。

[2902: 匿名さん]

塚田の新築マンションとか無理。恥ずかしいから。

[2903: 匿名さん]

>>2902 匿名さん

船橋に住む自分からしたら新船橋も塚田も無理

[2904: 通りがかりさん]

>>2888 名無しさん
私もほとんど同じ理由で決めましたよ！
子供がいたり家族で住む人にはメリットがあるように感じました。
9月末が楽しみですね！
オプションは、2月のに参加されますか？

[2905: 匿名さん]

>>2901 通りがかりさん
塚田だとか新船橋とかではないんじゃないかな。新船橋はプラウドで街ごと再開発、施工も大手がやってたけど、ここはチープな長谷工なんだよね。

[2906: マンション掲示板]

>>2905 匿名さん
もしかして、ここ以外の掲示板でも沢山コメントされていますか？
同じような煽り投稿をされている方が、他の掲示板でもいました。
色々と調べたりしてまで、煽りコメントする労力ってすごいですね！
かまってくれるのが嬉しいんでしょうねー

[2907: 匿名さん]

>>2906 マンション掲示板さん

あんたが1番暇そうだな。お疲れ様。

[2908: マンション掲示板]

>>2907 匿名さん
本当にすごいですね！
色んなマンション掲示板に投稿されてますね。
何がモチベーションなんですか？

[2909: マンション購入さん]

>>2904 通りがかりさん
2888さんではないですが、2月のにオプション参加します！！

[2910: 匿名さん]

>>2907 匿名さん

端から見たらお前の方がよっぽど暇そうw

[2911: 名無しさん]

>>2904 通りがかりさん
子供がいる家庭にとってはメリット多いですよね！
９月末楽しみです！

オプションは、前回チラッと話を聞いたのですが、２月のにも参加したいと思っています！

[2912: マンション購入さん]

>>2911 名無しさん
私も9月楽しみです！！
引越しはどういう順番ですかね(^^)

[2913: 匿名さん]

マンションのことなら長谷工～
タラララッタタン♪

[2914: 名無しさん]

>>2912 マンション購入さん
引越しのタイミング気になりますよね！
賃貸の解約によっては家賃かかっちゃったりするし、土日は混み合いそうだし…

ちなみに駐車場は契約しますか？？

[2915: 匿名さん]

普通引っ越し日も抽選ですけどね。

[2916: 匿名さん]

>2900
なんか、、可哀想。。。

[2917: 通りがかり]

>>2909 マンション購入さん
そうなんですね！私もする予定です。
あまり選べないようですが、少しはオプション選択したいですよね。

[2918: 通りがかり]

>>2911 名無しさん
私もです！
楽しみですね。

[2919: 通りがかりさん]

ブラインドはやめた方がいい。掃除大変。付けるならロール式がいいよ。
あと、シャンデリアは暖色系が夏は暑苦しい。家電量販店なんかで売られてる、色変えられるやつがいいよ。

[2920: 名無しさん]

>>2914 名無しさん

うちは駐車場契約します！
家族がもう1人増えるので車は必須ですね。。みなさんは駐車場契約されますかね？

[2921: 通りがかり]

>>2920 名無しさん
うちも駐車場を契約しますよ！
周辺は道が狭そうですが、ないと家族で遠出が難しいですからね。自転車は迷ってます。

[2922: 通りがかり]

>>2919 通りがかりさん
ありがとうございます！参考になります。

[2923: 通りがかりさん]

>>2921 通りがかりさん

うちはあの辺土地勘あるのであの狭い道結構慣れてます！！笑
少しだろうが道幅が広くなり綺麗になってきたので、ワクワクしてます！！

[2924: 匿名さん]

全然道広くないよ！周りの渋滞は憂鬱。自動車無いのは論外だけど、持っててもどこへ行くにも混んでるから徒歩がいいんだけど、周りには何もない。

[2925: 名無しさん]

>>2920 名無しさん
我が家も子供がいるので、駐車場契約する予定です！でもいまはまだ車持ってないので、買ってからにするか、最初から契約だけしておくか迷ってます(´；ω；`)

駐輪場は契約します！
子供の自転車もゆくゆくは買うだろうし、、

[2926: 匿名さん]

>>2925 名無しさん
始めから契約しとかないと無くなるのでは？そんな高いわけでもないし、車買うまで支払えばいいよ。

[2927: 匿名さん]

>>2925
とりあえず年度末セールで軽でも買っておけば？

[2928: 通りすがりさん]

>>2925 名無しさん
うちも同じ状態です。
車は購入予定ですが、まだ持ってません。駐車場がなくなると思うとやはり契約した方がよいのかと思うのですが。。
駐車場は2台までＯＫなんでしたっけ？？

[2929: 購入者です。]

うちは子供いるけど駐車場借りないです。
カーシェアに期待。

[2930: 名無しさん]

>>2928 通りすがりさん
いまは子供ひとりですが、２人以上になったら車必須ですよね…
駐車場2台までOKなんですか？？
知らなかったです！
屋上は嫌だし、毎日使うわけではないから、4階くらいの安いところがいいです（笑）

[2931: 通りすがりさん]

>>2930 名無しさん

すみません、、駐輪場2台の間違いでした。。

[2932: 名無しさん]

>>2931 通りすがりさん
駐輪場も、2台以上欲しいですよね。
我が家はボックス（？）にする予定です！

[2933: 通りすがりさん]

>>2932 名無しさん

2台欲しいです(^^)
ボックスについては勉強不足でした…汗

[2934: マンション検討中さん]

津田沼前原のパークハウスで

70㎡超・3LDK・3,414万円～
85㎡超・4LDK・4,490万円～

だってよ。ここより安くて三菱だぜ。
早速問い合わせるわ。

[2935: マンション検討中さん]

>>2934 マンション検討中さん

うちはここでいいので、頑張って☆

[2936: 匿名さん]

>>2935
どうして？

[2937: 匿名さん]

>>2930 名無しさん
子供の数に関係なく、塚田は車必須だよ。

[2938: 匿名さん]

>>2936 匿名さん
金がなくて津田沼は買えないんだよ。

[2939: マンション検討中さん]

>>2936 匿名さん
津田沼はららぽーと混みがすごいので、津田沼に住むならここで1番高値の部屋がいいです

[2940: 匿名さん]

ここも道路狭いから混むよ。船橋は渋滞しまくりだよ。

[2941: マンション掲示板さん]

更新がまだされてませんね。いつされるのでしょうかね。

[2942: 匿名さん]

塚田と前原の価格差は、東京から見て、船橋と津田沼の価格差と考えればよいと思います。
船橋と市川ではどうかと考えれば分かりやすいですね。

[2943: 匿名さん]

塚田を検討してる人は津田沼とは比較しないでしょ。

[2944: 匿名さん]

>>2943
前原です。津田沼ではありません。
入試まで残りわずか。読解力最終チェックしましょう。

[2945: 評判気になるさん]

ここは相変わらず揚げ足とるやつ多いなーw

[2946: 匿名さん]

>>2945
コミュニケーションに重大な支障をきたす読み間違いです。迷惑してます。このまま放置すると同じ失敗を繰り返すおそれがあるので改めさせなければなりません。

[2947: 購入者です。]

>>2946 匿名さん
そうは思いませんが。
仮に支障をきたしたとしても言い方が良くないかと。
言い方が良くないと正論だとしても印象が悪くなってしまいます。改めて下さい。

[2948: 匿名さん]

改めて下さいとか何様。印象悪いですよ
ブーメラン刺さってますよー

[2949: 微妙さん]

>>2947 購入者です。さん

相手にしない方がいいですよ。私も同意見ですので、静観しましょう！

[2950: 通りがかりさん]

>>2947 購入者です。さん

もし正論なら、言い方は悪くても信頼に値する。
正論ぶったり人当たり良さげに、おかしなこと言ったり論点をずらす人は最悪。詐欺。信用できない。

つーか、脱線しすぎで草

[2951: 通りがかりさん]

批判を書いている人はどんな人なのでしょうか。
物件より言動の批判が多いので気になります。

[2952: 名無しさん]

ここは物件情報や周辺の話あんまりしてくれないんだよなー。塚田批判の話や新船橋比較ばっかりー。

[2953: 匿名さん]

塚田批判や新船橋比較を周辺の話といいます。

[2954: マンション検討中さん]

塚田と新船橋の比較は聞き飽きました。
それより、パンフやホームページにないこのマンションの特徴など誰か情報ありませんか。
線路そばですし、防音関係など特に気になっています。あと、共用廊下の仕様とか。

[2955: 匿名さん]

パンフやHPに載ってないってことが全てを物語っているのでは。。

[2956: 匿名さん]

>>2954 マンション検討中さん
そんなもんは営業に聞けばいい話です。

[2957: 匿名さん]

>>2944 匿名さん
前原は船橋市なので津田沼ではないと言ってるのかな？そうかもしれないけど、あの辺は津田沼駅圏内なので津田沼っていう人がほとんどだよ。

[2958: マンション検討中さん]

批判コメントがあるっていい事だよ。他の近隣マンションは荒らしがいないから全然盛り上がってない。
荒らされなくなったらこのマンションも終わりやわ。

[2959: 匿名さん]

ここは嫉妬で荒らされてるのではなく、単にばかにされてるだけだから…。

[2960: eマンションさん]

もう終わりにしよう

[2961: マンション検討中さん]

えっ？
ほかに好きな人でもできたの？

[2962: マンション検討中さん]

他のマンションを荒らしに行ったんですかね？

[2963: マンション検討中さん]

やっぱりここがいいみたい。

[2964: マンション検討中さん]

B,C棟はいつから販売ですか？

[2965: 評判気になるさん]

そのうち販売するのでは？

[2966: マンション掲示板さん]

>>2964 マンション検討中さん

去年の暮れは2月くらいと聞きましたがどうでしょうね

[2967: マンション検討中さん]

もう1階は販売済みですか？

[2968: マンコミュファンさん]

>>2967 マンション検討中さん

？

[2969: 名無しさん]

今日久しぶりにマンションギャラリー行きましたが賑わってました！
子連れファミリーもたくさんいて安心しました！

[2970: 通りがかりさん]

>>2969 名無しさん

いい感じですね(^^)
次の販売が楽しみです！

[2971: 名無しさん]

>>2969 名無しさん
プレミストに興味はありますがまだマンションギャラリーには行った事がないので質問させてください。
家族連れの方のお子様は何歳くらいが多いのでしょうか？小学生くらいの子はいましたか？

[2972: 名無しさん]

>>2971 名無しさん
何回か行ってますが、やはり赤ちゃんが多いです！0?3歳くらいかな…
小学生くらいの子は1組見たかな（もしかしたら就学前かも）という程度です。

[2973: 名無しさん]

>>2972 名無しさん

ありがとうございます。やはり小さい子が多いですよね。参考になりました！

[2974: 評判気になるさん]

>>2971 名無しさん

私が行ったときは、お隣が小学校高学年の子でしたよ。ちなみにうちも小学生2人います。

[2975: マンション検討中さん]

うちは行った時は見た感じですが、3世代？のような家族の方がいました！

[2976: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2977: マンション掲示板さん]

赤ちゃん世代が多い印象ですが意外と小学生世代が多いのかな。シニア世代も多いらしいので幅広い世代に選ばれてますね。

[2978: 名無しさん]

>>2974 評判気になるさん
小学生のお子さんがいらっしゃる方もいて安心しました！
最初から新設小学校が良かったけどそれまでは行田東小学校ですよね。

色々な年代の方がいらっしゃるのは安心します。同じ世代ばかりより良いですね。

[2979: マンション検討中さん]

マンション前の商業施設についてそろそろ決まった頃ですかね？ご存知の方、いらっしゃいますか？

[2980: 坪単価比較中さん]

こんなマンションができるせいで、野田線が混雑するからやだな～

[2981: 坪単価比較中さん]

道も狭いし、踏切閉まると渋滞するし、イライラするわ！！

[2982: 匿名さん]

子どもが増えれば学校を造ってもらえて、電車が混めば増発してもらえる。
でも、甘えもそこまで。
道が狭くても土地収用して拡幅するまでに時間かかるし、踏切で大渋滞起きたら資産価値は急降下。購入者はすべて承知で購入してます。

[2983: 通りがかりさん]

大渋滞、しないのでは？

[2984: 評判気になるさん]

>>2981 坪単価比較中さん

引っ越しなよ

[2985: マンション検討中さん]

このところここ平和だったのにまた荒らしきたのね

[2986: 名無しさん]

>>2985 マンション検討中さん
相手にせず削除依頼をするのがいい気がします。

[2987: 通りがかりさん]

>>2983 通りがかりさん

巡回ご苦労なことですよね。

スーパー利用者で線路沿いを走る車が今よりも増えると仮定すると、道路が現状のまま、踏切渡りたい車と直進したい車が同じ車線だと、どうなんだろうー。大渋滞かは判りませんが。そもそも危ないような。。

敷地の西側は、かなり整備されて道路が広がりましたけどね。東側はどうなるやら。

[2988: 通りがかりさん]

危ないなら東武鉄道に高架にするように自治会から申請することになりますね。頑張って！

[2989: 通りがかりさん]

マンションから小学校の敷地にかけて、線路沿いの道は一車線のままなんですかね？
あと、商業施設には右折車(塚田駅からくる車)も同じ入り口に入る感じなんですかね。
購入者の方とかご存知ないんでしょうか。

[2990: 匿名さん]

あそこの道の狭さと踏切はなかなかに怖い
どうにもならんが　お気をつけて

[2991: 匿名さん]

売れ残りが減らないね。

[2992: マンション検討中さん]

フォルテどんな感じなんでしょうね。
ベルクは確定なのであとはドラッグストアと100均出来ればうち的には助かります。ファミリーレストランも出来ればいいなー。

[2993: 匿名さん]

ガストがお似合い。

[2994: マンション検討中さん]

>>2993 匿名さん
そうですね。ガストやサイゼが良いですね。
お手軽だしささっと子供連れてけるので。

[2995: 名無しさん]

>>2992 マンション検討中さん
まだ確定ではないですが、ドラッグストアと100均内定してるみたいですよ(^ ^)

[2996: 匿名さん]

じゃあ、サイゼじゃなくてガストだな。

[2997: 匿名さん]

ガストっていつの間にか子供が増えて、うるさくなったからいかなくなったなぁ。逆に住み分けできてていいのかもね。

[2998: 匿名さん]

コメダ珈琲、きてほしいなぁ。

[2999: マンション検討中さん]

>>2998 匿名さん
妄想するのは自由たけど、コメダは誘致できる規模でないと無理でしょ

[3000: 匿名さん]

>>2998 匿名さん
塚田にはありえない（笑）