プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2751: 匿名さん]

>>2750 検討板ユーザーさん
じゃあ聞きますが、こんなマンションをあなたはなぜ検討してるのですか？

[2752: マンション検討中さん]

私は購入しま者です。
お金持ち、都内勤務、プライドが高い人には本当にこのマンションは合わないと思います。
平均的年収で千葉県内勤務でプライドがない私達3人家族（赤ちゃんあり）にはちょうど良かったです！他の物件との比較としては船橋に近くて野田線と総武線ユーザーなので駅的にも悪くはないと思っています。
ミーハーなので大規模開発にも少し期待しているのと駅近、スーパー、子育てにはもってこいの物件かと思いました。

[2753: 口コミ知りたいさん]

お金持ちの2748さんはなぜここに粘着しているのかな？買う気ないんなら消えなよ。

[2754: 通りがかりさん]

>>2752 マンション検討中さん

お金持ちとプライドが高い人は検討外でしょうね。でもそんな人がこのマンションを気にしてるわけはありません。都内を検討すればいいだけの話です。
平均的年収で都内勤務も気になるファミリー世帯もしくはこの地域に縁ある人がここを検討してると思うのですが。
そうでなければ、別にここにこだわらなくてもいいのかと。そういう流れで比較対象に印西もありという人はいるのかと。
逆に、最初から印西を検討してる人がここをみて迷う人っているのかな。

[2755: 匿名]

>>2754 通りがかりさん
なんで上から目線の決めつけた話をするんですか？2752さんは、購入者から意見を言ってくれているだけです。
他のマンションの業者さんなのかもしれませんが、何の目的での投稿ですか？こだわらなくて良いなら、ここのマンションを検討しなければよいでしょうから、他の掲示板で語られたら良いと思いますよ。

[2756: 通りがかりさん]

>>2755 匿名さん

別に業者でもなんでもないですよ。過去レスでここは郊外なのに狭い、そして高いみたいなコメントがありましたよね？
だから、より郊外にある印西が比較されていたんじゃないの？狭くはないのだろうから。

都内勤務も重視したいけど、都内は高いからここを検討してるって人が普通にいると思うんですけど。決めつけとかではなくて。

他業者なの？ってコメントもいらないけど、営業側？って疑いたくなるコメントもいらないかな。

[2758: 匿名さん]

なんで印西？
近隣に4000台の戸建てゴロゴロあるじゃん。

[2760: 通りがかりさん]

[NO.2757～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2761: 匿名さん]

すぐ近くに住んでます。
船橋法典まで自転車で約10分で駅前に1日100円の駐輪場あるから武蔵野線使いたい時はそっから行けるのは個人的には便利だしおすすめです。
あんまりないですが野田線止まった時とかは東海神とか船橋からも歩いてはいける(30分くらい？)距離だからそっち方面使う方は万が一があっても大丈夫だとは思います。

[2762: 評判気になるさん]

>>2761 匿名さん

なるほどー！！！！！

[2763: マンション検討中さん]

>>2761 匿名さん
船橋駅からは三キロ以上あるけど
高低差があるのでさすがに歩きたくない距離

[2764: 匿名さん]

>>2763 マンション検討中さん
野田線が止まったときと書いてるだろ。
あと船橋駅から2kmじゃないかな。それくらいは歩く人が多いよ。
新船橋まで17分。
マンションまで+10分。

[2765: 匿名さん]

自転車何分便利ネタはスルー。
荒天時不便。徒歩で勝負すべき。

[2766: 検討板ユーザーさん]

>>2765 匿名さん

全部スルーしろ

[2767: 匿名さん]

>>2752 マンション検討中さん
子育てにもってこいという理由はなんですか。見当たらないのですが。あと、大規模開発って何のことを言ってるのですか？まさか塚田駅のことではないですよね？

[2768: 匿名さん]

>>2767
この物件が工場跡地を利用した大規模開発ということ。子育てにもってこいというのは、保育施設小学校至近を言ってるんでしょうな。スーパーもできるんだっけ？

なお、造られた街というのは一斉に子育て終わると親は価値組の子ども家族に引き取られてより便利なところに引っ越していき、それ以外の子どもが実家に滞留して親子で沈没していきがち。可処分所得下がるから、スーパーはいったんつぶれて、後に入るのはディスカウント系スーパーや百円ショップやネイル美容系。子はそういった店でバイトするか介護施設で働く系。今、三十年から四十年前に開発された都心周辺で起きていることがいずれここでも現実のものとなる予感。

[2769: 匿名さん]

>>2768 匿名さん
毎度、お疲れさまです。
造られていない街なんて、どこもないですよ。
ぜんぶ造られた街です。
勝手な未来予想の語りはやめたらどうでしょうか。いままでの投稿みても、誰からも煙たがられていますよ。

[2770: 匿名さん]

>>2768 匿名さん
塚田のなんて、大規模開発とは言わない…。津田沼の奏の杜級のものと勘違いされるから、恥ずかしい。あと、街を作るほどの開発ではないし、プチ開発なので、人は集まらないよ。そんなもんだよ、超郊外のマイナー路線なマイナー駅なんて。

[2771: 匿名さん]

>>2769
おっしゃるとおり。
すべて造られてます。
大規模短期間か小規模長期間か。
読み取れていないあなたは価値組以外に分類されます。

[2772: 匿名さん]

塚田の時点でまけぐみでしょ。

[2773: 口コミ知りたいさん]

>>2772 匿名さん
なにが？

[2774: 匿名さん]

>>2770 匿名さん
奏の杜が大規模ですか…

[2775: 匿名さん]

>>2774 匿名さん
奏は大規模再開発になると思いますよ。

[2776: 匿名さん]

>>2773 口コミ知りたいさん
塚田って、マンション買うエリアじゃないでしょ。資金力がなく、仕方なくマンション買うしかない低収入世帯が買うので、まあまけぐみではあります。

[2777: 匿名さん]

>>2775 匿名さん
具体的に何が大規模に開発されたんですか？マンション？小学校？スーパー？

[2778: 匿名さん]

>>2774 匿名さん
奏の杜は大規模でしょう。
最初から津田沼は栄えてたので、街ごと開発された新船橋とは違いますが。

[2779: 匿名さん]

>>2778 匿名さん
だから、何が開発されたんですか？
新船橋は大規模開発ですか？それとも小規模開発ですか？お詳しいようなので、教えてください。

[2780: マンション検討中さん]

>>2767 匿名さん
スーパー近い　イオン近い　認可保育園近い　病院近い　小学校近い　駅近い　新築で入居時期が近いと友達も出来やすいかなと。
まあ近いの基準が人それぞれなので遠く感じる人もいると思います。
開発されて一部でも綺麗な街になるのは嬉しいです。

[2781: 匿名希望]

>>2780 マンション検討中さん
キッズルームも良いですよね！！

[2782: マンション検討中さん]

都内勤務だけど、塚田は何気に銀座から深夜バス出てるから飲み会で遅くなった時とかも帰りやすくて気に入ってる。

[2783: 匿名さん]

>>2776 匿名さん

そんなお前は何しにここに来てるんだ？アホか？

[2784: 匿名さん]

>>2783 匿名さん

そうだよ、アホだよ～♪

[2785: 匿名さん]

>>2779 匿名さん

どっちでもいいー

[2786: マンション検討中さん]

>>2776 匿名さん

買ったけど普通に年収1500万だけど

[2787: 匿名さん]

>>2779 匿名さん
少しは自分で考えて下さい。
『大規模開発 マンション』で検索して出てくる「プラウドシティ日吉」は1300戸超で野村は大規模開発と表記しています。
1500戸のプラウド船橋は十分に大規模開発で、街ごと開発した成功例の１つです。
塚田が「大規模」かどうかは自分で考えて。

[2788: 匿名さん]

>>2780 マンション検討中さん

それって、マンションでは全て当たり前のことですけど。。。

[2789: 匿名さん]

>>2786 マンション検討中さん

30代前半でワンマンで1500万円はすごいですね。それならもう少し別の地域にした方がいいですよ。塚田は不便ですから。

[2790: 匿名さん]

>>2787 匿名さん
新船橋と一緒にしない方がいい。恥ずかしすぎる。

[2791: マンコミュファンさん]

小学校まで市に造らせちゃうんだから大規模といえなくもない。奏は開発面積デカいけど
小学校は増築対応だったよね。戸数以外でも
いろいろな見方ができる。

>>2786
買ったのにマンション検討中、ですか？
年収を含め、嘘はイケない。

[2792: マンコミュファンさん]

追伸
>>2787
プラウド！？
野村不動産の？
ここ、どこだと思ってますか？
プラウドと比べたら、ここの営業さんがかわいそうではないですか？

[2793: 通りがかりさん]

>>2787 匿名さん

塚田が大規模じゃないという根拠は、戸数だ、と言いたいのかな？

[2794: 匿名さん]

>>2793 通りがかりさん
いや、普通にここは大規模開発ではないよ。
全く注目されてないし。

[2795: 匿名さん]

ここ、全室狭くないですか？これだと、いくら4LDKでも家族4人では狭すぎる気がします。せっかく郊外なのに狭いなんてもったいない。

[2796: 匿名さん]

>>2795 匿名さん
それで印西ですか…

[2797: 通りがかりさん]

なんかみんな必死だね

[2798: 匿名]

>>2793 通りがかりさん
2787さんは、購入する気もない煽りの方みたいなんで、意味ないですよ。
新船橋が大開発で成功してるなら、近隣のここもほとんど同じ地区で恩恵を受けるわけですし、隣駅に同規模の開発が行われる必要もないです。私はこのマンションを購入しましたが、良い場所だと思っています。

[2799: マンション検討中さん]

今年の売り出しはいつからか楽しみだね！

[2800: 匿名さん]

>>2798
野村サマサマですな。