プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2721: マンコミュファンさん]

>>2720 マンション掲示板さん

あほって言ったら負けだな

[2722: 匿名さん]

印西も塚田もめくそはなくそ。

[2723: 匿名さん]

都内通勤なのに、わざわざ船橋駅で乗り換え必須の野田線にマンション買う人はいないと思うけどな。。戸建てならまだしも。

[2724: マンション検討中さん]

都内勤務なら都内に住めば通勤楽なのにね、ということだな。
無理だから郊外になる。
乗り換えのない蘇我あたりでも良ければ住めばよい。

[2725: 口コミ知りたいさん]

印西牧の原から日本橋まで直通50分だから塚田といい勝負。

[2726: マンコミュファンさん]

>>2722 匿名さん

じゃあここくるな

[2727: マンコミュファンさん]

>>2725 口コミ知りたいさん

そもそも北総線ってのがきつい

[2728: 匿名さん]

印西のマンション、もう完売してるじゃん
ここはゆっくり売る方針なんだっけ？
なんで？

[2729: 匿名さん]

>>2710 マンション検討中さん
11年前も10年以上前だもんな
過去11年金利が安かったから、あと30年は金利が安いってことか

[2730: 匿名さん]

ここはどういう人が買うのだろう？
都心への通勤は東葉高速や北総の始発駅より時間がかかるし部屋も狭い。
高速を含めた道路事情も県内でも悪い部類。
だからこそ船橋アドレスでこの価格なんだろうけど、船橋に地縁がない限り買う理由が見当たらないのも事実。
現地見に行くと「思いのほか良かった」ということもないから、うちは撤退しました。

[2731: マンション検討中さん]

>>2729 匿名さん
計算してみなよ。
11年間で変動の方が元金をだいぶ減らしてる。
金利上がってもそうそう固定には抜かれないよ。

[2732: 検討板ユーザーさん]

どんだけ印西推しなんだ。
通勤や部屋の広さ以外の条件があるんでしょうよ。
子育てや教育、買い物などなど、印西にないものがあると考える人が買うんじゃないでしょうか。

[2733: 匿名さん]

はっ？
印西？
このスレ、数日見ないうちにどうしちゃったの？
購入に向けて余計なこと考えすぎじゃない？

紅白でも見て気分転換したら？

[2734: 匿名]

まー購入するに当たり他と比較検討するのは自然だからねぇ
その比較検討の対象が印西の物件だって人がそれなりに居るって話でしょ

都内勤務者の通勤時間や価格考えれば印西当たりと比較は妥当なラインかと

[2735: マンション検討中さん]

まあ好きな方にしようぜ☆

[2736: マンション検討中さん]

船橋にゆかりがある人だけでこの物件は売れると思いますよ。

[2737: 匿名さん]

>>2734
印西と比較検討してるのがよく分かる書き込み。
ここ一択装ってMR行った方がいいよ。
間違っても

印西の戸建ても検討してますっ！ｷﾘｯ

とか言っちゃダメ。
裏で爆笑必至だから。

[2738: 匿名さん]

塚田は船橋だから（｀・ω・´）ｷﾘｯ
ですか？
恥ずかしいからやめてください。

[2739: 口コミ知りたいさん]

この辺りの戸建て在住子育て終了世代の買い替えにぴったり。通勤じゃなくてたまに東京のデパートや美術館に行くのなら気にならい遠さ。他の理由は見当たらない。

[2740: 匿名さん]

>>2738
船橋も恥ずかしいですが。

[2741: 匿名さん]

>>2739
戸建て在住子育て終了世代なら、ここだとたまに東京のデパートや美術館に行くのさえ億劫な遠さだろ？
アンポンタン？

[2742: 検討板ユーザーさん]

>>2740 匿名さん

いやいや船橋最高でしょ

[2743: 検討板ユーザーさん]

>>2736 マンション検討中さん

それ

[2744: 匿名さん]

丸の内や日本橋、銀座あたりは千葉県民わんさかいるだろ。
新宿は遠いけどね。
東京が好きなら都内に住め。
小岩のマンションなんて高くないぞ。

[2745: 口コミ知りたいさん]

>>2741さん
は60くらいで90くらいの爺さんなみの体力になるのか。ご愁傷様。

[2746: 匿名さん]

>>2739 口コミ知りたいさん
そんな人たちはこんなとこにマンション買わない。物の価値がちゃんと分かる人たちだからね。

[2747: 匿名さん]

塚田なんかのマンションなのにこの価格。いくら人件費と材料費が上がってるとはいえ、ひどい気がするな。塚田のマンションで3000万超えたらダメでしょ。買った人はオリンピック後のマンション価格下落のことを考えないのかな。2010年あたりにマンション買った人が一番よかったかなー。

[2748: 通りがかりさん]

>>2745
そういう方は60過ぎたら都内に居を構えるね。
戸建て在住子育て終了世代で塚田にマンション購入してどや顔は辛い。

[2749: 匿名さん]

元日から暇人多いなw

[2750: 検討板ユーザーさん]

年配の方のことや他人のことを想像して話しても何も意味ないですよ。自分や家族のこと考えてたら良いのに。購入を検討していない人ばかりが掲示板に書き込んでて残念です。

[2751: 匿名さん]

>>2750 検討板ユーザーさん
じゃあ聞きますが、こんなマンションをあなたはなぜ検討してるのですか？

[2752: マンション検討中さん]

私は購入しま者です。
お金持ち、都内勤務、プライドが高い人には本当にこのマンションは合わないと思います。
平均的年収で千葉県内勤務でプライドがない私達3人家族（赤ちゃんあり）にはちょうど良かったです！他の物件との比較としては船橋に近くて野田線と総武線ユーザーなので駅的にも悪くはないと思っています。
ミーハーなので大規模開発にも少し期待しているのと駅近、スーパー、子育てにはもってこいの物件かと思いました。

[2753: 口コミ知りたいさん]

お金持ちの2748さんはなぜここに粘着しているのかな？買う気ないんなら消えなよ。

[2754: 通りがかりさん]

>>2752 マンション検討中さん

お金持ちとプライドが高い人は検討外でしょうね。でもそんな人がこのマンションを気にしてるわけはありません。都内を検討すればいいだけの話です。
平均的年収で都内勤務も気になるファミリー世帯もしくはこの地域に縁ある人がここを検討してると思うのですが。
そうでなければ、別にここにこだわらなくてもいいのかと。そういう流れで比較対象に印西もありという人はいるのかと。
逆に、最初から印西を検討してる人がここをみて迷う人っているのかな。

[2755: 匿名]

>>2754 通りがかりさん
なんで上から目線の決めつけた話をするんですか？2752さんは、購入者から意見を言ってくれているだけです。
他のマンションの業者さんなのかもしれませんが、何の目的での投稿ですか？こだわらなくて良いなら、ここのマンションを検討しなければよいでしょうから、他の掲示板で語られたら良いと思いますよ。

[2756: 通りがかりさん]

>>2755 匿名さん

別に業者でもなんでもないですよ。過去レスでここは郊外なのに狭い、そして高いみたいなコメントがありましたよね？
だから、より郊外にある印西が比較されていたんじゃないの？狭くはないのだろうから。

都内勤務も重視したいけど、都内は高いからここを検討してるって人が普通にいると思うんですけど。決めつけとかではなくて。

他業者なの？ってコメントもいらないけど、営業側？って疑いたくなるコメントもいらないかな。

[2758: 匿名さん]

なんで印西？
近隣に4000台の戸建てゴロゴロあるじゃん。

[2760: 通りがかりさん]

[NO.2757～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2761: 匿名さん]

すぐ近くに住んでます。
船橋法典まで自転車で約10分で駅前に1日100円の駐輪場あるから武蔵野線使いたい時はそっから行けるのは個人的には便利だしおすすめです。
あんまりないですが野田線止まった時とかは東海神とか船橋からも歩いてはいける(30分くらい？)距離だからそっち方面使う方は万が一があっても大丈夫だとは思います。

[2762: 評判気になるさん]

>>2761 匿名さん

なるほどー！！！！！

[2763: マンション検討中さん]

>>2761 匿名さん
船橋駅からは三キロ以上あるけど
高低差があるのでさすがに歩きたくない距離

[2764: 匿名さん]

>>2763 マンション検討中さん
野田線が止まったときと書いてるだろ。
あと船橋駅から2kmじゃないかな。それくらいは歩く人が多いよ。
新船橋まで17分。
マンションまで+10分。

[2765: 匿名さん]

自転車何分便利ネタはスルー。
荒天時不便。徒歩で勝負すべき。

[2766: 検討板ユーザーさん]

>>2765 匿名さん

全部スルーしろ

[2767: 匿名さん]

>>2752 マンション検討中さん
子育てにもってこいという理由はなんですか。見当たらないのですが。あと、大規模開発って何のことを言ってるのですか？まさか塚田駅のことではないですよね？

[2768: 匿名さん]

>>2767
この物件が工場跡地を利用した大規模開発ということ。子育てにもってこいというのは、保育施設小学校至近を言ってるんでしょうな。スーパーもできるんだっけ？

なお、造られた街というのは一斉に子育て終わると親は価値組の子ども家族に引き取られてより便利なところに引っ越していき、それ以外の子どもが実家に滞留して親子で沈没していきがち。可処分所得下がるから、スーパーはいったんつぶれて、後に入るのはディスカウント系スーパーや百円ショップやネイル美容系。子はそういった店でバイトするか介護施設で働く系。今、三十年から四十年前に開発された都心周辺で起きていることがいずれここでも現実のものとなる予感。

[2769: 匿名さん]

>>2768 匿名さん
毎度、お疲れさまです。
造られていない街なんて、どこもないですよ。
ぜんぶ造られた街です。
勝手な未来予想の語りはやめたらどうでしょうか。いままでの投稿みても、誰からも煙たがられていますよ。

[2770: 匿名さん]

>>2768 匿名さん
塚田のなんて、大規模開発とは言わない…。津田沼の奏の杜級のものと勘違いされるから、恥ずかしい。あと、街を作るほどの開発ではないし、プチ開発なので、人は集まらないよ。そんなもんだよ、超郊外のマイナー路線なマイナー駅なんて。