プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2701: 匿名さん]

すぐ近くのマンションに住んでますが、塚田から新船橋までの道路がほんとに狭すぎます。
夕方になると車で渋滞してて自転車レーンもないので、自転車と車お互いイライラしてると思います。
マンション関係ないですが、塚田駅前のどっちも新しく出来た500円の海鮮丼の店とラーメン屋のもりのっていう店が美味しいです。

[2702: 通りがかりさん]

横にできる賃貸マンションの1階にもお店ができるかもと聞きましたよ。コンビニか何かだとはお思いますけど。

[2703: eマンションさん]

>>2700 匿名さん

そう、語り屋が多すぎ

[2704: 匿名さん]

実は誰も買っていないんじゃ。。。

[2705: マンコミュファンさん]

>>2701 匿名さん
どちらもまずいです。何でも美味しいと感じられるるその味覚、ある意味幸せかもですね。

[2706: マンション検討中さん]

美味しい美味しくないの判断は各個人ですからね。
色んな意見が出ますよね。

[2707: ご近所さん]

もりのはこってり系が好きな人には人気あるんじゃないですかね。日によっては行列もできています。場所を考えるとすごいことだと思います。自分にはもう一つでしたけど、好きな人がいてもおかしくないと思いました。
2705さんもいやらしい言い方が平気でできますね、そういう無神経さ、ある意味幸せかもですね。

[2708: 匿名さん]

味覚がおかしい人って幸せだと思いますよ。食事会の幹事などはまずできませんが、料理の下手な奥様でもいいわけですからね。羨ましい。

[2709: 匿名さん]

>>2680 匿名さん
10年以上前の変動なんて今の固定より高い金利ですよ
みんなとっくに借り換えてます

[2710: マンション検討中さん]

>>2709 匿名さん
約11年前で変動は優遇1.5%で0.975%
今の固定より低いですよ。

[2711: マンション検討中さん]

ライオンズシーズンフォートと悩んでます。同じ方いますか？

[2712: 通りがかりさん]

車生活を考えてるなら印西がおすすめ。安い。道路が広く街並みが綺麗。生活施設が充実している。電車で東京へのアクセスも千葉ニュータウン中央が起点であれば案外いける。ただ、子供を育てやすいとは思うけど手頃な通学圏に良さげな学校がない。

塚田のメリットは、最悪、船橋か西船橋か船橋法典か東海神から歩いて帰ってこれる安心感。
電車で一時間くらいなら東京の主要なエリアに行ける。
あと、有馬記念に自転車で行ける。

[2713: 匿名さん]

>>2712 通りがかりさん
そんなに印西推しなら、印西のマンションの掲示板でコメントされたらどうでしょうか。
このマンションの購入を検討している人の意見には思えません。

[2714: 匿名さん]

>>2711 マンション検討中さん
わかります。設備はライオンズシーズンフォートの方が確実に良いですよね。

[2715: マンション検討中さん]

>>2711 マンション検討中さん
いません

[2716: マンション検討中さん]

ここが厳しくて、それでも新築が欲しい人は高根台に行くと思いますよ。駅近、大規模、ショッピングセンター至近など共通点は多いです。病院はより近い（ここから船橋市立医療センターや船橋中央病院は結構離れています）。無論ここより安いんだから劣るところも多々ありますけど。

[2717: マンション検討中さん]

>>2712 通りがかりさん

電車賃高杉

[2718: 匿名さん]

連投キモい

[2719: マンコミュファンさん]

>>2718 匿名さん

照れる

[2720: マンション掲示板さん]

>>2712 通りがかりさん
印西なんて、ダサすぎなので無理です。都内にも通勤できる距離ではありません。通勤してるあほもいるでしょうが。

[2721: マンコミュファンさん]

>>2720 マンション掲示板さん

あほって言ったら負けだな

[2722: 匿名さん]

印西も塚田もめくそはなくそ。

[2723: 匿名さん]

都内通勤なのに、わざわざ船橋駅で乗り換え必須の野田線にマンション買う人はいないと思うけどな。。戸建てならまだしも。

[2724: マンション検討中さん]

都内勤務なら都内に住めば通勤楽なのにね、ということだな。
無理だから郊外になる。
乗り換えのない蘇我あたりでも良ければ住めばよい。

[2725: 口コミ知りたいさん]

印西牧の原から日本橋まで直通50分だから塚田といい勝負。

[2726: マンコミュファンさん]

>>2722 匿名さん

じゃあここくるな

[2727: マンコミュファンさん]

>>2725 口コミ知りたいさん

そもそも北総線ってのがきつい

[2728: 匿名さん]

印西のマンション、もう完売してるじゃん
ここはゆっくり売る方針なんだっけ？
なんで？

[2729: 匿名さん]

>>2710 マンション検討中さん
11年前も10年以上前だもんな
過去11年金利が安かったから、あと30年は金利が安いってことか

[2730: 匿名さん]

ここはどういう人が買うのだろう？
都心への通勤は東葉高速や北総の始発駅より時間がかかるし部屋も狭い。
高速を含めた道路事情も県内でも悪い部類。
だからこそ船橋アドレスでこの価格なんだろうけど、船橋に地縁がない限り買う理由が見当たらないのも事実。
現地見に行くと「思いのほか良かった」ということもないから、うちは撤退しました。

[2731: マンション検討中さん]

>>2729 匿名さん
計算してみなよ。
11年間で変動の方が元金をだいぶ減らしてる。
金利上がってもそうそう固定には抜かれないよ。

[2732: 検討板ユーザーさん]

どんだけ印西推しなんだ。
通勤や部屋の広さ以外の条件があるんでしょうよ。
子育てや教育、買い物などなど、印西にないものがあると考える人が買うんじゃないでしょうか。

[2733: 匿名さん]

はっ？
印西？
このスレ、数日見ないうちにどうしちゃったの？
購入に向けて余計なこと考えすぎじゃない？

紅白でも見て気分転換したら？

[2734: 匿名]

まー購入するに当たり他と比較検討するのは自然だからねぇ
その比較検討の対象が印西の物件だって人がそれなりに居るって話でしょ

都内勤務者の通勤時間や価格考えれば印西当たりと比較は妥当なラインかと

[2735: マンション検討中さん]

まあ好きな方にしようぜ☆

[2736: マンション検討中さん]

船橋にゆかりがある人だけでこの物件は売れると思いますよ。

[2737: 匿名さん]

>>2734
印西と比較検討してるのがよく分かる書き込み。
ここ一択装ってMR行った方がいいよ。
間違っても

印西の戸建ても検討してますっ！ｷﾘｯ

とか言っちゃダメ。
裏で爆笑必至だから。

[2738: 匿名さん]

塚田は船橋だから（｀・ω・´）ｷﾘｯ
ですか？
恥ずかしいからやめてください。

[2739: 口コミ知りたいさん]

この辺りの戸建て在住子育て終了世代の買い替えにぴったり。通勤じゃなくてたまに東京のデパートや美術館に行くのなら気にならい遠さ。他の理由は見当たらない。

[2740: 匿名さん]

>>2738
船橋も恥ずかしいですが。

[2741: 匿名さん]

>>2739
戸建て在住子育て終了世代なら、ここだとたまに東京のデパートや美術館に行くのさえ億劫な遠さだろ？
アンポンタン？

[2742: 検討板ユーザーさん]

>>2740 匿名さん

いやいや船橋最高でしょ

[2743: 検討板ユーザーさん]

>>2736 マンション検討中さん

それ

[2744: 匿名さん]

丸の内や日本橋、銀座あたりは千葉県民わんさかいるだろ。
新宿は遠いけどね。
東京が好きなら都内に住め。
小岩のマンションなんて高くないぞ。

[2745: 口コミ知りたいさん]

>>2741さん
は60くらいで90くらいの爺さんなみの体力になるのか。ご愁傷様。

[2746: 匿名さん]

>>2739 口コミ知りたいさん
そんな人たちはこんなとこにマンション買わない。物の価値がちゃんと分かる人たちだからね。

[2747: 匿名さん]

塚田なんかのマンションなのにこの価格。いくら人件費と材料費が上がってるとはいえ、ひどい気がするな。塚田のマンションで3000万超えたらダメでしょ。買った人はオリンピック後のマンション価格下落のことを考えないのかな。2010年あたりにマンション買った人が一番よかったかなー。

[2748: 通りがかりさん]

>>2745
そういう方は60過ぎたら都内に居を構えるね。
戸建て在住子育て終了世代で塚田にマンション購入してどや顔は辛い。

[2749: 匿名さん]

元日から暇人多いなw

[2750: 検討板ユーザーさん]

年配の方のことや他人のことを想像して話しても何も意味ないですよ。自分や家族のこと考えてたら良いのに。購入を検討していない人ばかりが掲示板に書き込んでて残念です。