プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2612: マンション検討中さん]

次はCかな

[2613: 検討板ユーザーさん]

属性がいいと担当ついてるのかな

[2614: 匿名さん]

変動金利は、
大手銀行で金利0.525%、保証料2.16%
ネット銀行で金利0.4前半、事務手数料が高め。
最優遇とれて、これくらいかな？
デベ提携ならこれくらいの旨味が最低欲しい。

[2620: 匿名さん]

[No.2598から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2621: マンション検討中さん]

年明けは第2期ですかね？それとも第1期4次なのかな。

[2622: 匿名さん]

晴れてくれないかなぁ。
現地で日当たり確認できない。

[2623: 検討板ユーザーさん]

>>2622 匿名さん

晴れたね

[2624: 検討板ユーザーさん]

廉価マンションは晴れてても寒いよ。

[2625: 匿名さん]

>>2623
週末に晴れてくれないと。
今日はお仕事ですよ。
ヒマなら写真アップしてよ。

[2626: 匿名さん]

>>2624 検討板ユーザーさん

お前はもっと寒いけどな

[2627: 住民板ユーザーさん]

郊外なのに狭いというのが最大のデメリット。

[2628: 匿名さん]

>>2626
つまんねーなおい

[2629: マンション検討中さん]

>>2628 匿名さん

おいおい

[2630: 検討者さん]

>>2627
そうなんですよね。
野田線とはいえ駅近。スーパーや小学校できる。小児科耳鼻科至近。
でも3LDKで60台から70前半なら、船橋駅近賃貸で子育てしてる間に貯めて、都心中古とか狙いたくなるんですよね。食洗機ないし、大規模だから自治会？面倒くさそうだし、新築に住めて新しい学校イケますよ、くらいの売りですよね。地元の人ばかりだったらいいけど、都心から流れてきたとかで変にプライドばっかり高い人いたりすると、学校の雰囲気も落ち着かないよね。

[2631: 検討者さん]

失礼。
60台はなさそうですね。
お詫びして訂正します。

[2632: マンション検討中さん]

６０台3LDKたくさんありますよ、むしろ７５以上の広めの３LDKがない。変な間取りの４LDKを広めの3LDKとして使うしかないです。

[2633: 検討者さん]

>>2632
だからさ、それを言ってるの。
70後半以上の3LDKね。
はぁ、疲れますわ、ったく。

[2634: マンション掲示板さん]

>>2633 検討者さん

疲れるなら答えなきゃいいのでは

[2635: 匿名さん]

>>2633さん
日本語が不自由な方ですか？

[2636: 匿名さん]

ここのような超郊外は、3LDK80㎡以上欲しいとこだよね。工業地域だし、土地も安いんだし。デベロッパーが儲けたいんだろうな。そういうとこも、ここの嫌なところ。

[2637: マンション検討中さん]

竣工後も時間をかけて売っていきますってのは、相場が上がることを見込んだぼったくり物件だからな
２年後に10%相場が上がるだろうから最初から10%乗っけとくってやつ
竣工後に相場が上がらなければ値下げすればいいんだし

[2638: 匿名さん]

>>2637 マンション検討中さん
２年後に相場が10%上がる根拠は？

[2639: 匿名さん]

>>2637 マンション検討中さん

塚田は上がらないよ……。（笑）
夢見るのも程々にね……。（笑）

[2640: 匿名さん]

時間をかけて販売して、相場が上がったら値上げなんてことするのはゴクレとすみふぐらい。そして売れないのがさらに売れなくなる。

[2641: 匿名さん]

新築を謳えるのは竣工後１年まで。２年後だと新古扱い。

[2642: 匿名さん]

>>2636
そのとおり。
塚田の分際でね。
生意気ですよね。

[2643: マンション検討中さん]

>>2639 匿名さん
なんであがらないと思うんですか？

[2644: 通りがかりさん]

皆さん高いと言いながらもそこそこは売れてるみたいだな。

[2645: マンション検討中さん]

塚田の分際ならこの板来るなってー

[2646: 中野さん]

>>2636 匿名さん

80もいらな

[2647: 匿名]

>>2636 匿名さん
それが企業ですよね。慈善事業じゃないから。
条件の希望があるなら、それにあったマンション探したら良いかと思いますよ。そしたら、嫌な思いしなくて良いし。

[2648: マンション検討中さん]

>>2639 匿名さん
夢見てるのは売り手だよ

>>2640
最初から価格に織り込んで売るところは増えてる
竣工前完売しない物件が増えてるだろ

[2649: マンション検討中さん]

>>2638 匿名さん
知らんよ
この物件が相場より10%高いか20%高いかは自分で考えなよ
2年ってのは竣工後1年を想定しただけ
相場がまだまだ上がると思ってるなら何年もかけて売るんじゃないの

[2650: 匿名さん]

>>2649 マンション検討中さん
全然参考にならない！
土地が無駄に高かっただけだろ。

[2651: 口コミ知りたいさん]

ここは他のデベやホテル建設業が狙ってた土地みたいだね。高いのはそれもあるのだろうか

[2652: 名無しさん]

元々買った土地代が高かったから、内装等で帳尻を合わせたみたい。
だから内装が酷くて料金に似合わない。
何も知らない人が買うのだろう！

[2653: マンション検討中さん]

>>2652 名無しさん
帳尻合わせが絶妙ですよね。
みんなを悩ませてる。

[2654: 匿名さん]

みなさん、本日も書き込みお疲れさまでした！

[2655: 評判気になるさん]

>>2652 名無しさん

知ってたけど買っちゃったんだよね

[2656: 匿名さん]

>>2655
あなた、買っちゃったの！？

[2657: 評価気になるさん]

>>2656 匿名さん

価格より自分の中での条件の一致で買っちゃったんだよね

[2658: 匿名さん]

>>2657
どんな条件で一致したか教えていただけますか。笑

[2659: 評価気になるさん]

>>2658 匿名さん

普通です。身体が不自由な両親の近くに住みたかったので、ここにしただけです。

[2660: マンション検討中さん]

>>2650 匿名さん
だから、その土地の価格も全部織り込み済みだって
竣工前完売を目指さないメリットは何？

君らの崇拝するマンションブロガーはこんな基本的なことも教えてくれないのか？

[2661: 匿名さん]

>>2660 マンション検討中さん

貴方は有名マンションブロガーを馬鹿にできるレベルの人？業界人？
竣工前にそりゃ売りたいよ、メリットしかない。
それを目指さないのはなぜでしょうね？
現実的に完売できないのを売主は誰よりも解ってるのでは。

[2662: 匿名さん]

>>2659
えっ？

[2663: マンション検討中さん]

来年の販売住戸楽しみにしてまーす！

[2664: 評判気になるさん]

>>2643 マンション検討中さん
私も上がらないと思いますよ。
過去からマンションを見てきたので、今の相場が世帯収入からかけ離れた滅茶苦茶高い価格になっています。
ですから、日本全体でマンションが売れていません。その中でも高い高いと言われているマンションがここです。

人口減少社会や生産緑地問題もあり、土地の価格はどんどん下がっていくことが見込まれています。ホテル建設との競争で土地価格が羽上がっていましたが、ホテルの供給過剰感もでてきました。
2013年にプラウド船橋が爆発的に売れた時のように、買えない時期が長ければ長い程、購入者予備軍の方々は増大していきます。
価格が下がるのを、虎視眈々と狙い、ひっそりと待っている方々がどれほど多いことか。
ある程度資産のあるかた、頭のいいかたはしっかりと狙いを定めているはずです。

[2665: 匿名さん]

>>2664 評判気になるさん
不動産価格が横ばいの可能性もあります。
船橋あたりの人口はまだまだ減りません。
あとプラウド船橋の販売前に買えない時期なんてありませんでしたよ。
リーマンショック後の一番安い時期だし。

[2666: 匿名さん]

何？ここのスレ

[2667: 匿名]

>>2666 匿名さん
ほんとに、自分語りばかり。
条件合わないなら口出さなきゃ良いのに。

[2668: 通りがかりさん]

ここは文句いうやつ多すぎ

[2669: マンション検討中さん]

新しい情報ないですかね？
フォルテの新店舗とか。

[2670: マンション検討中さん]

>>2669 マンション検討中さん

そこ気になるよねー！どうなんだろ

[2671: 匿名さん]

プラウド船橋ってのは、元土壌汚染地につき、破格の値段で出して万年賃貸層がこぞって飛びついたから、ローンだってどうせ変動で組んでるだろうし、経済破綻して金利上がったら一斉に手放すのを待つのも手。

[2672: 匿名さん]

お前言い方に知性がない。
レベル低いわ

[2673: 匿名さん]

>>2671 匿名さん
銀行員でも変動で組んでるけどね。
わかってない人ほど固定が多い。
破綻するほど金利上がるまで待っててくれ(笑)

[2674: マンション検討中さん]

5戸売れたね(^^)

[2675: 匿名さん]

>>2673
繰り上げ返済急いだほうがいいぞ。笑

[2676: マンション検討中さん]

自分の予想から見るとむしろ絶好調に見える。大和さんから見ても想定どおりかそれ以上なんじゃないかな。

[2677: 匿名さん]

>>2673 匿名さん
ここ数年の固定金利は空前の低さでこれ以下はないんだが
そしてこの金利が数十年続くと思ってるやつはいない
いつでも一括返済できるなら変動一択

[2678: 匿名さん]

>>2677
いつでも一括返済できるならわざわざローンなんて組まないだろ？
あのさ、頼むから真面目にやってくれよ。

[2679: 匿名さん]

>>2678 匿名さん
組むに決まってるだろ
金利が安ければ借金して資産を作るのが定石
そんなこともわからないから貧乏なんだ

[2680: 匿名さん]

>>2677 匿名さん
この金利が10年以上続いてますよ。
10年前から言われてることで、当時固定で組んだ人は勝ち組です。
上がっても元金減ってるしね

[2681: 匿名さん]

変動で組んだ人が勝ち組 でした。

[2682: 匿名さん]

今の日本で金利が1%も上がったら…
マンション高くて金利も高いとだれもマンション買わない。
金利が1%上がるような景気になると良いね。

[2683: マンション検討中さん]

固定変動合戦飽きたからなんか面白い話してー

[2684: マンション検討中さん]

>>2671 匿名さん
ここは工場跡地で土壌汚染で土を入れ替え数年寝かせてましたね。
それなのに価格が高いとは。

[2685: マンション検討中さん]

三人家族なら理想の広さだけど、四人家族でこの広さのマンションなんて子供も親も可哀想。
子供が小さいときは問題ないけど。
中古ではプラウド船橋と競合して高く売ることができず、可変性のないマンションに魅力はない。

[2686: 評判気になるさん]

>>2685 マンション検討中さん

そのうち出ていくでしょー

[2687: 匿名]

>>2685 マンション検討中さん
4LDKもありますよね。それ以上の広さのマンションってあまり聞かないですけど。
批判的ですが戸建て検討されてるんですか？

[2688: マンション検討中さん]

>>2687 匿名さん

2685ではありませんが、ここの４LDKは75平米からで１番広い部屋で85平米は狭いと思いました。

都内ならまだしも、郊外マンションならやはり４LDKは90平米から100平米以上が標準でしょ。

3LDKなら75平米から80平米以上。

確かに四人家族は狭いと思いますね。

広さもコストダウンの影響と思いますが。

[2689: 匿名]

>>2688 マンション検討中さん
そうなんですね。
船橋周辺ではなさそうな広さですから、もっと郊外で探すしかないですね。
そのくらいの郊外って、どこらへんのことを言われてるんですか？

[2690: 匿名さん]

印西あたりじゃね？

[2691: マンコミュファンさん]

>>2688 マンション検討中さん

ここも一部3LDKで75平米以上あったんじゃなかったっけ？

[2692: マンション検討中さん]

船橋も新鎌も使うからちょうど良いような中途半端なような。
バス停も遠いみたいで。
徒歩3分は魅力的です。

[2693: 匿名]

>>2690 匿名さん
たしかに印西は郊外ですね。
船橋、習志野、千葉、柏あたりで探してる人がメインの掲示板かと思っていました。

[2694: マンション検討中さん]

昔のマンションだけど、プラウド新浦安みたいなのを郊外では期待したいですね。

[2695: 匿名さん]

当時の値段がわらかないですけど、中古12年で6000万円、駅から20分以上、液状化の起こる新浦安じゃ比較できないですね。

[2699: マンコミュファンさん]

[No.2696から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2700: 匿名さん]

買った人の話が聞きたい

[2701: 匿名さん]

すぐ近くのマンションに住んでますが、塚田から新船橋までの道路がほんとに狭すぎます。
夕方になると車で渋滞してて自転車レーンもないので、自転車と車お互いイライラしてると思います。
マンション関係ないですが、塚田駅前のどっちも新しく出来た500円の海鮮丼の店とラーメン屋のもりのっていう店が美味しいです。

[2702: 通りがかりさん]

横にできる賃貸マンションの1階にもお店ができるかもと聞きましたよ。コンビニか何かだとはお思いますけど。

[2703: eマンションさん]

>>2700 匿名さん

そう、語り屋が多すぎ

[2704: 匿名さん]

実は誰も買っていないんじゃ。。。

[2705: マンコミュファンさん]

>>2701 匿名さん
どちらもまずいです。何でも美味しいと感じられるるその味覚、ある意味幸せかもですね。

[2706: マンション検討中さん]

美味しい美味しくないの判断は各個人ですからね。
色んな意見が出ますよね。

[2707: ご近所さん]

もりのはこってり系が好きな人には人気あるんじゃないですかね。日によっては行列もできています。場所を考えるとすごいことだと思います。自分にはもう一つでしたけど、好きな人がいてもおかしくないと思いました。
2705さんもいやらしい言い方が平気でできますね、そういう無神経さ、ある意味幸せかもですね。

[2708: 匿名さん]

味覚がおかしい人って幸せだと思いますよ。食事会の幹事などはまずできませんが、料理の下手な奥様でもいいわけですからね。羨ましい。

[2709: 匿名さん]

>>2680 匿名さん
10年以上前の変動なんて今の固定より高い金利ですよ
みんなとっくに借り換えてます

[2710: マンション検討中さん]

>>2709 匿名さん
約11年前で変動は優遇1.5%で0.975%
今の固定より低いですよ。

[2711: マンション検討中さん]

ライオンズシーズンフォートと悩んでます。同じ方いますか？

[2712: 通りがかりさん]

車生活を考えてるなら印西がおすすめ。安い。道路が広く街並みが綺麗。生活施設が充実している。電車で東京へのアクセスも千葉ニュータウン中央が起点であれば案外いける。ただ、子供を育てやすいとは思うけど手頃な通学圏に良さげな学校がない。

塚田のメリットは、最悪、船橋か西船橋か船橋法典か東海神から歩いて帰ってこれる安心感。
電車で一時間くらいなら東京の主要なエリアに行ける。
あと、有馬記念に自転車で行ける。

[2713: 匿名さん]

>>2712 通りがかりさん
そんなに印西推しなら、印西のマンションの掲示板でコメントされたらどうでしょうか。
このマンションの購入を検討している人の意見には思えません。

[2714: 匿名さん]

>>2711 マンション検討中さん
わかります。設備はライオンズシーズンフォートの方が確実に良いですよね。

[2715: マンション検討中さん]

>>2711 マンション検討中さん
いません

[2716: マンション検討中さん]

ここが厳しくて、それでも新築が欲しい人は高根台に行くと思いますよ。駅近、大規模、ショッピングセンター至近など共通点は多いです。病院はより近い（ここから船橋市立医療センターや船橋中央病院は結構離れています）。無論ここより安いんだから劣るところも多々ありますけど。

[2717: マンション検討中さん]

>>2712 通りがかりさん

電車賃高杉

[2718: 匿名さん]

連投キモい

[2719: マンコミュファンさん]

>>2718 匿名さん

照れる

[2720: マンション掲示板さん]

>>2712 通りがかりさん
印西なんて、ダサすぎなので無理です。都内にも通勤できる距離ではありません。通勤してるあほもいるでしょうが。

[2721: マンコミュファンさん]

>>2720 マンション掲示板さん

あほって言ったら負けだな

[2722: 匿名さん]

印西も塚田もめくそはなくそ。

[2723: 匿名さん]

都内通勤なのに、わざわざ船橋駅で乗り換え必須の野田線にマンション買う人はいないと思うけどな。。戸建てならまだしも。

[2724: マンション検討中さん]

都内勤務なら都内に住めば通勤楽なのにね、ということだな。
無理だから郊外になる。
乗り換えのない蘇我あたりでも良ければ住めばよい。

[2725: 口コミ知りたいさん]

印西牧の原から日本橋まで直通50分だから塚田といい勝負。

[2726: マンコミュファンさん]

>>2722 匿名さん

じゃあここくるな

[2727: マンコミュファンさん]

>>2725 口コミ知りたいさん

そもそも北総線ってのがきつい

[2728: 匿名さん]

印西のマンション、もう完売してるじゃん
ここはゆっくり売る方針なんだっけ？
なんで？

[2729: 匿名さん]

>>2710 マンション検討中さん
11年前も10年以上前だもんな
過去11年金利が安かったから、あと30年は金利が安いってことか

[2730: 匿名さん]

ここはどういう人が買うのだろう？
都心への通勤は東葉高速や北総の始発駅より時間がかかるし部屋も狭い。
高速を含めた道路事情も県内でも悪い部類。
だからこそ船橋アドレスでこの価格なんだろうけど、船橋に地縁がない限り買う理由が見当たらないのも事実。
現地見に行くと「思いのほか良かった」ということもないから、うちは撤退しました。

[2731: マンション検討中さん]

>>2729 匿名さん
計算してみなよ。
11年間で変動の方が元金をだいぶ減らしてる。
金利上がってもそうそう固定には抜かれないよ。

[2732: 検討板ユーザーさん]

どんだけ印西推しなんだ。
通勤や部屋の広さ以外の条件があるんでしょうよ。
子育てや教育、買い物などなど、印西にないものがあると考える人が買うんじゃないでしょうか。

[2733: 匿名さん]

はっ？
印西？
このスレ、数日見ないうちにどうしちゃったの？
購入に向けて余計なこと考えすぎじゃない？

紅白でも見て気分転換したら？

[2734: 匿名]

まー購入するに当たり他と比較検討するのは自然だからねぇ
その比較検討の対象が印西の物件だって人がそれなりに居るって話でしょ

都内勤務者の通勤時間や価格考えれば印西当たりと比較は妥当なラインかと

[2735: マンション検討中さん]

まあ好きな方にしようぜ☆

[2736: マンション検討中さん]

船橋にゆかりがある人だけでこの物件は売れると思いますよ。

[2737: 匿名さん]

>>2734
印西と比較検討してるのがよく分かる書き込み。
ここ一択装ってMR行った方がいいよ。
間違っても

印西の戸建ても検討してますっ！ｷﾘｯ

とか言っちゃダメ。
裏で爆笑必至だから。

[2738: 匿名さん]

塚田は船橋だから（｀・ω・´）ｷﾘｯ
ですか？
恥ずかしいからやめてください。

[2739: 口コミ知りたいさん]

この辺りの戸建て在住子育て終了世代の買い替えにぴったり。通勤じゃなくてたまに東京のデパートや美術館に行くのなら気にならい遠さ。他の理由は見当たらない。

[2740: 匿名さん]

>>2738
船橋も恥ずかしいですが。

[2741: 匿名さん]

>>2739
戸建て在住子育て終了世代なら、ここだとたまに東京のデパートや美術館に行くのさえ億劫な遠さだろ？
アンポンタン？

[2742: 検討板ユーザーさん]

>>2740 匿名さん

いやいや船橋最高でしょ

[2743: 検討板ユーザーさん]

>>2736 マンション検討中さん

それ

[2744: 匿名さん]

丸の内や日本橋、銀座あたりは千葉県民わんさかいるだろ。
新宿は遠いけどね。
東京が好きなら都内に住め。
小岩のマンションなんて高くないぞ。

[2745: 口コミ知りたいさん]

>>2741さん
は60くらいで90くらいの爺さんなみの体力になるのか。ご愁傷様。

[2746: 匿名さん]

>>2739 口コミ知りたいさん
そんな人たちはこんなとこにマンション買わない。物の価値がちゃんと分かる人たちだからね。

[2747: 匿名さん]

塚田なんかのマンションなのにこの価格。いくら人件費と材料費が上がってるとはいえ、ひどい気がするな。塚田のマンションで3000万超えたらダメでしょ。買った人はオリンピック後のマンション価格下落のことを考えないのかな。2010年あたりにマンション買った人が一番よかったかなー。

[2748: 通りがかりさん]

>>2745
そういう方は60過ぎたら都内に居を構えるね。
戸建て在住子育て終了世代で塚田にマンション購入してどや顔は辛い。

[2749: 匿名さん]

元日から暇人多いなw

[2750: 検討板ユーザーさん]

年配の方のことや他人のことを想像して話しても何も意味ないですよ。自分や家族のこと考えてたら良いのに。購入を検討していない人ばかりが掲示板に書き込んでて残念です。

[2751: 匿名さん]

>>2750 検討板ユーザーさん
じゃあ聞きますが、こんなマンションをあなたはなぜ検討してるのですか？

[2752: マンション検討中さん]

私は購入しま者です。
お金持ち、都内勤務、プライドが高い人には本当にこのマンションは合わないと思います。
平均的年収で千葉県内勤務でプライドがない私達3人家族（赤ちゃんあり）にはちょうど良かったです！他の物件との比較としては船橋に近くて野田線と総武線ユーザーなので駅的にも悪くはないと思っています。
ミーハーなので大規模開発にも少し期待しているのと駅近、スーパー、子育てにはもってこいの物件かと思いました。

[2753: 口コミ知りたいさん]

お金持ちの2748さんはなぜここに粘着しているのかな？買う気ないんなら消えなよ。

[2754: 通りがかりさん]

>>2752 マンション検討中さん

お金持ちとプライドが高い人は検討外でしょうね。でもそんな人がこのマンションを気にしてるわけはありません。都内を検討すればいいだけの話です。
平均的年収で都内勤務も気になるファミリー世帯もしくはこの地域に縁ある人がここを検討してると思うのですが。
そうでなければ、別にここにこだわらなくてもいいのかと。そういう流れで比較対象に印西もありという人はいるのかと。
逆に、最初から印西を検討してる人がここをみて迷う人っているのかな。

[2755: 匿名]

>>2754 通りがかりさん
なんで上から目線の決めつけた話をするんですか？2752さんは、購入者から意見を言ってくれているだけです。
他のマンションの業者さんなのかもしれませんが、何の目的での投稿ですか？こだわらなくて良いなら、ここのマンションを検討しなければよいでしょうから、他の掲示板で語られたら良いと思いますよ。

[2756: 通りがかりさん]

>>2755 匿名さん

別に業者でもなんでもないですよ。過去レスでここは郊外なのに狭い、そして高いみたいなコメントがありましたよね？
だから、より郊外にある印西が比較されていたんじゃないの？狭くはないのだろうから。

都内勤務も重視したいけど、都内は高いからここを検討してるって人が普通にいると思うんですけど。決めつけとかではなくて。

他業者なの？ってコメントもいらないけど、営業側？って疑いたくなるコメントもいらないかな。

[2758: 匿名さん]

なんで印西？
近隣に4000台の戸建てゴロゴロあるじゃん。

[2760: 通りがかりさん]

[NO.2757～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2761: 匿名さん]

すぐ近くに住んでます。
船橋法典まで自転車で約10分で駅前に1日100円の駐輪場あるから武蔵野線使いたい時はそっから行けるのは個人的には便利だしおすすめです。
あんまりないですが野田線止まった時とかは東海神とか船橋からも歩いてはいける(30分くらい？)距離だからそっち方面使う方は万が一があっても大丈夫だとは思います。

[2762: 評判気になるさん]

>>2761 匿名さん

なるほどー！！！！！

[2763: マンション検討中さん]

>>2761 匿名さん
船橋駅からは三キロ以上あるけど
高低差があるのでさすがに歩きたくない距離

[2764: 匿名さん]

>>2763 マンション検討中さん
野田線が止まったときと書いてるだろ。
あと船橋駅から2kmじゃないかな。それくらいは歩く人が多いよ。
新船橋まで17分。
マンションまで+10分。

[2765: 匿名さん]

自転車何分便利ネタはスルー。
荒天時不便。徒歩で勝負すべき。

[2766: 検討板ユーザーさん]

>>2765 匿名さん

全部スルーしろ

[2767: 匿名さん]

>>2752 マンション検討中さん
子育てにもってこいという理由はなんですか。見当たらないのですが。あと、大規模開発って何のことを言ってるのですか？まさか塚田駅のことではないですよね？

[2768: 匿名さん]

>>2767
この物件が工場跡地を利用した大規模開発ということ。子育てにもってこいというのは、保育施設小学校至近を言ってるんでしょうな。スーパーもできるんだっけ？

なお、造られた街というのは一斉に子育て終わると親は価値組の子ども家族に引き取られてより便利なところに引っ越していき、それ以外の子どもが実家に滞留して親子で沈没していきがち。可処分所得下がるから、スーパーはいったんつぶれて、後に入るのはディスカウント系スーパーや百円ショップやネイル美容系。子はそういった店でバイトするか介護施設で働く系。今、三十年から四十年前に開発された都心周辺で起きていることがいずれここでも現実のものとなる予感。

[2769: 匿名さん]

>>2768 匿名さん
毎度、お疲れさまです。
造られていない街なんて、どこもないですよ。
ぜんぶ造られた街です。
勝手な未来予想の語りはやめたらどうでしょうか。いままでの投稿みても、誰からも煙たがられていますよ。

[2770: 匿名さん]

>>2768 匿名さん
塚田のなんて、大規模開発とは言わない…。津田沼の奏の杜級のものと勘違いされるから、恥ずかしい。あと、街を作るほどの開発ではないし、プチ開発なので、人は集まらないよ。そんなもんだよ、超郊外のマイナー路線なマイナー駅なんて。

[2771: 匿名さん]

>>2769
おっしゃるとおり。
すべて造られてます。
大規模短期間か小規模長期間か。
読み取れていないあなたは価値組以外に分類されます。

[2772: 匿名さん]

塚田の時点でまけぐみでしょ。

[2773: 口コミ知りたいさん]

>>2772 匿名さん
なにが？

[2774: 匿名さん]

>>2770 匿名さん
奏の杜が大規模ですか…

[2775: 匿名さん]

>>2774 匿名さん
奏は大規模再開発になると思いますよ。

[2776: 匿名さん]

>>2773 口コミ知りたいさん
塚田って、マンション買うエリアじゃないでしょ。資金力がなく、仕方なくマンション買うしかない低収入世帯が買うので、まあまけぐみではあります。

[2777: 匿名さん]

>>2775 匿名さん
具体的に何が大規模に開発されたんですか？マンション？小学校？スーパー？

[2778: 匿名さん]

>>2774 匿名さん
奏の杜は大規模でしょう。
最初から津田沼は栄えてたので、街ごと開発された新船橋とは違いますが。

[2779: 匿名さん]

>>2778 匿名さん
だから、何が開発されたんですか？
新船橋は大規模開発ですか？それとも小規模開発ですか？お詳しいようなので、教えてください。

[2780: マンション検討中さん]

>>2767 匿名さん
スーパー近い　イオン近い　認可保育園近い　病院近い　小学校近い　駅近い　新築で入居時期が近いと友達も出来やすいかなと。
まあ近いの基準が人それぞれなので遠く感じる人もいると思います。
開発されて一部でも綺麗な街になるのは嬉しいです。

[2781: 匿名希望]

>>2780 マンション検討中さん
キッズルームも良いですよね！！

[2782: マンション検討中さん]

都内勤務だけど、塚田は何気に銀座から深夜バス出てるから飲み会で遅くなった時とかも帰りやすくて気に入ってる。

[2783: 匿名さん]

>>2776 匿名さん

そんなお前は何しにここに来てるんだ？アホか？

[2784: 匿名さん]

>>2783 匿名さん

そうだよ、アホだよ～♪

[2785: 匿名さん]

>>2779 匿名さん

どっちでもいいー

[2786: マンション検討中さん]

>>2776 匿名さん

買ったけど普通に年収1500万だけど

[2787: 匿名さん]

>>2779 匿名さん
少しは自分で考えて下さい。
『大規模開発 マンション』で検索して出てくる「プラウドシティ日吉」は1300戸超で野村は大規模開発と表記しています。
1500戸のプラウド船橋は十分に大規模開発で、街ごと開発した成功例の１つです。
塚田が「大規模」かどうかは自分で考えて。

[2788: 匿名さん]

>>2780 マンション検討中さん

それって、マンションでは全て当たり前のことですけど。。。

[2789: 匿名さん]

>>2786 マンション検討中さん

30代前半でワンマンで1500万円はすごいですね。それならもう少し別の地域にした方がいいですよ。塚田は不便ですから。

[2790: 匿名さん]

>>2787 匿名さん
新船橋と一緒にしない方がいい。恥ずかしすぎる。

[2791: マンコミュファンさん]

小学校まで市に造らせちゃうんだから大規模といえなくもない。奏は開発面積デカいけど
小学校は増築対応だったよね。戸数以外でも
いろいろな見方ができる。

>>2786
買ったのにマンション検討中、ですか？
年収を含め、嘘はイケない。

[2792: マンコミュファンさん]

追伸
>>2787
プラウド！？
野村不動産の？
ここ、どこだと思ってますか？
プラウドと比べたら、ここの営業さんがかわいそうではないですか？

[2793: 通りがかりさん]

>>2787 匿名さん

塚田が大規模じゃないという根拠は、戸数だ、と言いたいのかな？

[2794: 匿名さん]

>>2793 通りがかりさん
いや、普通にここは大規模開発ではないよ。
全く注目されてないし。

[2795: 匿名さん]

ここ、全室狭くないですか？これだと、いくら4LDKでも家族4人では狭すぎる気がします。せっかく郊外なのに狭いなんてもったいない。

[2796: 匿名さん]

>>2795 匿名さん
それで印西ですか…

[2797: 通りがかりさん]

なんかみんな必死だね

[2798: 匿名]

>>2793 通りがかりさん
2787さんは、購入する気もない煽りの方みたいなんで、意味ないですよ。
新船橋が大開発で成功してるなら、近隣のここもほとんど同じ地区で恩恵を受けるわけですし、隣駅に同規模の開発が行われる必要もないです。私はこのマンションを購入しましたが、良い場所だと思っています。

[2799: マンション検討中さん]

今年の売り出しはいつからか楽しみだね！

[2800: 匿名さん]

>>2798
野村サマサマですな。