大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部の千葉の新築分譲マンション掲示板「プレミスト船橋塚田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-24 09:13:32
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プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地:千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
交通:東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.25平米~85.57平米
売主:大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-12-12 16:35:16

現在の物件
プレミスト船橋塚田
プレミスト船橋塚田  [第6期(最終期)]
プレミスト船橋塚田
 
所在地:千葉県船橋市行田一丁目382番25(地番)
交通:東武野田線 「塚田」駅 徒歩3分
総戸数: 571戸

プレミスト船橋塚田ってどうですか?

2403: マンション検討中さん 
[2019-12-02 21:45:33]
[NO.2401~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
2404: マンション検討中さん 
[2019-12-03 07:27:18]
隣の住民になる可能性あるんだから仲良くしなよ。
2405: マンション検討中さん 
[2019-12-03 23:58:12]
バス停は近くにないんですかね?
駅近くなのにバス停が少なく感じます。
2406: 匿名さん 
[2019-12-04 06:15:32]
どこに行きたいの?
ちなみに、うちの近くには銀座からの深夜便と
船橋駅行き路線バス停あります。
2407: マンション検討中さん 
[2019-12-04 07:29:22]
>>2406 匿名さん
船橋に行きたいです。
2408: 匿名さん 
[2019-12-04 07:45:39]
なるほど。
建鐵循環がゴルフ場あたりに止まると思いますよ。
2409: マンション検討中さん 
[2019-12-04 11:13:44]
諏訪神社前(行田公園の塚田より)から西船橋行きが出るけど本数は少ないです。
船橋駅にこのマンションからなら野田線がやはり便利かと。
2410: マンション検討中さん 
[2019-12-04 12:26:31]
皆さまありがとうございます!
2411: マンション検討中さん 
[2019-12-04 20:19:15]
塚田駅新しくならないかな。
2412: 匿名さん 
[2019-12-04 20:24:43]
なるわけがない
2413: 匿名さん 
[2019-12-04 20:28:03]
高架にならないかなぁ。
2414: マンション検討中さん 
[2019-12-04 22:21:14]
バス停も近くに出来ないかなー
2415: 通りがかりさん 
[2019-12-04 23:09:52]
まぁでも、このマンション建設で大分周辺は恩恵受ける感じします。
どさくさ紛れに賃貸建ててるところとかも、同様に道広げてくれたらいいのに、と思います。
2416: 匿名さん 
[2019-12-05 00:33:10]
マンションのまわりだけ道広げてもあまり意味ない気もするけど。。
あそこはずっと道狭いからさ、それを覚悟でここを検討しないとねー
2417: 匿名さん 
[2019-12-05 06:22:19]
売り出し中の船橋駅近プラウドの販売が終わったら、
営業に選んでもらえなかった層が流れてくるのでは?
2418: マンション検討中さん 
[2019-12-05 06:48:49]
F号棟まだ販売中ですか?
2419: 検討板ユーザーさん 
[2019-12-05 07:13:52]
>>2418 マンション検討中さん

してるよー
2420: 匿名さん 
[2019-12-05 17:52:56]
>2417

販売終わるまでもなく、プラウドあきらめた組は一定の割合でここも検討してるでしょ。それでこの結果。
2421: 匿名さん 
[2019-12-05 19:04:07]
諦め組はここじゃなくライオンズに流れてるんじゃない?
2422: 匿名さん 
[2019-12-05 19:11:30]
あきらめ組もここだと2ランクダウンだからね。
2423: マンション検討中さん 
[2019-12-05 21:59:17]
わいは第一希望だけどね
2424: マンション検討中さん 
[2019-12-05 22:35:41]
>>2422 匿名さん

ランクの基準は?
2425: 匿名さん 
[2019-12-05 22:47:10]
基準は?とか。。もう。。。ね
2426: 通りがかりさん 
[2019-12-05 23:05:14]
みなさん、今日も書き込み、お疲れさまでした。
2427: 匿名さん 
[2019-12-06 06:15:01]
売れ残りが1戸減ったみたい。
2428: 匿名さん 
[2019-12-06 06:18:16]
追伸
それにしても、販売価格が3,710万円~5,690万円って、高いですね。もう1,000安いのが適正価格と思います。
2429: マンション検討中さん 
[2019-12-06 07:07:57]
もう期待しても下がらないよね
2430: 匿名さん 
[2019-12-06 07:16:42]
期待してるわけではなく、感想を述べたまでです。
新船橋駅前のプラウドの最安値が確か2700前後だったように思ったので。
2431: マンション検討中さん 
[2019-12-06 07:25:44]
>>2430 匿名さん
いつの話ですか?

2432: マンション検討中さん 
[2019-12-06 07:28:34]
>>2430 匿名さん
プラウドとは時代が違います。

2433: 匿名さん 
[2019-12-06 08:01:29]
JR南越谷駅徒歩9分のファインシティだって、2900からですよ。ここ、値段設定、間違ってませんか?
2434: 匿名さん 
[2019-12-06 08:03:53]
>>2431=2432
5年ほど前ですかね。
ま、平成でしたから、確かに時代も違いますね。
でもね、塚田ですよ塚田。どこですかって話。
2435: マンション比較中さん 
[2019-12-06 08:05:18]
比べるなら、今売り出している他の物件でしょう。
例えば近場で同じ駅近第穂物件の高根台と比べて1300万くらい高いけど、それが妥当かどうか。
場所は高根台よりはいいから、高いのは当然だけど500?700万くらいの差かなあ、と思っていました。仕様はほとんど変わらないし。
2436: 匿名さん 
[2019-12-06 09:59:04]
10月のマンション成約率は45%。売れてないのはここだけじゃない。高くなりすぎでしょ。
2437: 匿名さん 
[2019-12-06 11:49:49]
>>2434
では検討しなければいいんじゃないの?
文句ばっかたれてないでさ。他行きましょう
2438: 匿名さん 
[2019-12-06 12:40:24]
>>2437
落ち着いてくださいよ。
誰に何と言われようと塚田。
そういう心構えでないと不動産なんて
買えませんよ。
2439: 評判気になるさん 
[2019-12-06 12:55:19]
>>2428 匿名さん
確かに高いですね。立地や仕様など2ランク位上の新船橋駅前プラウドが買えてしまう価格ですよね。

駅前プラウドと比較した結果、こちらに決めた方の判断基準や内容を教えて欲しいです。
2440: 評判気になるさん 
[2019-12-06 12:56:37]
>>2430 匿名さん
2500ですよ。
2441: マンション検討中さん 
[2019-12-06 13:15:41]
>>2437 匿名さん
検討して選ぶんでしょ
文句言われるとなにか困るの?
競争率下がるからいいじゃない
2442: マンション検討中さん 
[2019-12-06 14:26:13]
まあ買える人だけ買えばいいさ
2443: 匿名さん 
[2019-12-06 17:58:56]
なんか拗らせの面倒なのが来てるね
2444: マンション検討中さん 
[2019-12-06 18:04:35]
拗らせさんもマンション買うのかな
2445: 匿名さん 
[2019-12-06 18:08:17]
高いって文句言ってるから買えないんじゃないの?
2446: マンション検討中さん 
[2019-12-06 18:43:02]
>>2445 匿名さん
どこかでよく見たセリフ
武蔵小杉から引っ越される方ですか?
2447: 通りがかりさん 
[2019-12-06 21:44:46]
みなさん、今日も書き込みお疲れさまでした。
2448: 匿名さん 
[2019-12-07 11:56:34]
雨ですね。
こういう日にMR行くとポイント高いよね。
2449: マンション検討中さん 
[2019-12-07 13:33:19]
ポイント高いと値引きでもしてもらえるの
2450: マンション検討中さん 
[2019-12-07 13:40:58]
>>2448 匿名さん

ガチ勢な感じだよね
2451: 匿名さん 
[2019-12-07 13:44:46]
予約が入らなくて飛び込み待ちの営業かな。
2452: マンション検討中さん 
[2019-12-07 19:17:33]
第1期3次はホームページには出していないで売るのか。
何戸出ているのかな?って言うかどうなってるの??
2453: 匿名さん 
[2019-12-07 19:24:06]
一期二次も本広告出すの直前だったからね。予告広告出してるから、本広告出してから販売開始ってのがルール。掟破りの販売して不利益をこうむったら、不動産公正取引協議会に告発すればいい。

まあ、検討してるのならホームページを頼らずに営業にコンタクトしておくのが賢明。
2454: 検討板ユーザーさん 
[2019-12-08 06:15:15]
まあ本当に欲しい人は1期3次の情報はMR行って知ってるんだろな
2455: 匿名さん 
[2019-12-08 06:26:01]
えっ?
いまさら?
2456: マンション検討中さん 
[2019-12-08 08:09:22]
密にMRに通い込んだり、セールスと連絡を取るような熱心な人にしか売りたくないんじゃないかな。ホームページで大々的に宣伝するほど困っていないんだろう。
2457: 匿名さん 
[2019-12-08 08:25:10]
なんでやねーん
2458: マンション検討中さん 
[2019-12-08 09:10:35]
大々的に売りたくないのか
2459: 匿名さん 
[2019-12-08 11:05:40]
そんな焦らんでも先着順でたーんと販売中やんw
2460: マンコミュファンさん 
[2019-12-08 18:51:22]
今日も書き込みお疲れおじさん?現れるかな
2461: 匿名さん 
[2019-12-08 19:58:03]
来春の野田線ダイヤ見てから検討始めてもいいんじゃない?各停減便されないか、ね。
例年、JR春のダイヤ改正の概要は前年12月の第三金曜に発表になるんだよね。今年は18日かな。東武もそれにあわせて発表しそうな予感。
2462: 匿名さん 
[2019-12-09 17:34:09]
すみません。
20日の誤りでした。
2463: マンション検討中さん 
[2019-12-09 20:24:11]
船橋からこのマンションまで一般男性が歩くとして30分くらいですか?また東海神駅までも20分くらいでしょうか。
2464: 匿名さん 
[2019-12-09 20:30:46]
ダイヤの事前発表は概要だけで、おいしいところでしょ。各停減便なんてのは実際のダイヤ発表されてわかるんじゃない。様子見で3月中旬まで動きないかもね。
2465: 匿名さん 
[2019-12-09 22:41:19]
>>2463
もうちょいかかるんじゃない?
2466: 通りがかりさん 
[2019-12-09 23:31:44]
>>2465 匿名さん

30分切るのは結構速いなという感じですが、男性なら大体30分くらいですよ。
2467: 匿名さん 
[2019-12-10 00:47:24]
歩いたことあるんですか!?すごいですねー
2468: 通りがかりさん 
[2019-12-10 05:58:25]
>>2467 匿名さん

30分くらい散歩するのって、普通じゃないんですかね
2469: 匿名さん 
[2019-12-10 07:05:56]
>>2464
えっ?
ニヤニヤニヤ
2470: 名無しさん 
[2019-12-10 07:31:44]
>>2464
運行本数増と書かれてますから、素直に読めば各停は減らないでしょう。
それにしても、急行のダイヤ見ますと、各停を今のダイヤ前提で考えますと、混雑緩和される各停とそうでない各停に分かれそうです。
2471: マンション検討中さん 
[2019-12-10 08:11:47]
>>2463 マンション検討中さん

30分~40分くらいですかね。
以前、人身事故の際にタクシー待ち行列を諦めて歩いたらそんなもんでした。
思ったより大したことないんで、それ以降は終電逃したら歩いてますよ。
2472: 匿名さん 
[2019-12-10 11:08:11]
歩くくらいならタクシー乗るわなその距離じゃあ普通
2473: マンション検討中さん 
[2019-12-10 11:20:25]
皆様ありがとうございます。
GoogleMapで調べたら28分でした。
娯楽の時だけなので許容範囲でした。
東海神駅も歩けなくないですし西船までのバスもあるのも良いですね。
2474: マンション検討中さん 
[2019-12-10 11:22:30]
夜の1時まで銀座と有楽町から船橋駅までの夜行高速バスがあり船橋まで行けます。そこから歩けるのは良いなと思いました。
2475: 匿名さん 
[2019-12-10 12:39:00]
>>2474
酔ってゴルフ場側歩いちゃダメだよ。
夜はかなりスピード出てるから即成仏してしまいますよ。
2476: 通りがかりさん 
[2019-12-10 18:41:12]
直接関係ない話なのかもですが、新船橋駅から塚田駅の方向に歩くと高架下を何やら工事してるんですが、何ができるのかご存知のかたいませんか?
2477: 口コミ知りたいさん 
[2019-12-10 19:45:57]
認可保育所です。
2478: 口コミ知りたいさん 
[2019-12-10 19:49:08]
因みに夜行高速バスは船橋駅の他、プラウド船橋脇又はヤマダ電機のところも利用可。
別便だと行田団地も夜行高速バスがありますね。
2479: 通りがかりさん 
[2019-12-10 20:37:34]
>>2477 口コミ知りたいさん

ありがとうございます
2480: 匿名さん 
[2019-12-10 21:26:39]
>>2476
現地に書いてあるが。
2481: マンション検討中さん 
[2019-12-11 07:15:41]
他にも現地人しか知らない情報ありませんかー??
2482: 周辺住民さん 
[2019-12-11 07:23:41]
すぐそばにスリーエイトって名前のコンビニがあるとか?かなり珍しいよ。
2483: 匿名さん 
[2019-12-11 07:37:10]
500円どんぶり店
2484: 匿名さん 
[2019-12-11 07:37:35]
ぞうさんカレー
2485: 通りがかりさん 
[2019-12-11 07:50:08]
つまんな
2486: 匿名さん 
[2019-12-11 07:51:27]
おいしいよー
2487: 匿名さん 
[2019-12-11 07:52:14]
長津川親水公園のサクラはきれいだな。
2488: 名無しさん 
[2019-12-11 07:52:14]
ぞうさんカレーか
2489: 匿名さん 
[2019-12-11 07:55:40]
東口マンション1階喫茶店の冷コー、面白かった。
品名は忘れた。
2490: 匿名さん 
[2019-12-11 07:56:52]
どんぶり店隣のパン屋も週末よく行くわ。
2491: 評判気になるさん 
[2019-12-11 07:59:21]
>>2485

つまらない物件ですみませんね。
私にはここくらいしか買えませんので。
よそ行ってください。
2492: 匿名さん 
[2019-12-11 13:16:40]
張り合ってもしょーもな
2493: 匿名さん 
[2019-12-11 13:39:07]
>>2491
やだ、元気出して
2494: マンション検討中さん 
[2019-12-11 17:16:47]
第1期3次はある程度要望出たのかしら
2495: マンション検討中さん 
[2019-12-11 20:59:37]
マンション購入している者です。!色々あり楽しみです(^^)
2496: マンション検討中さん 
[2019-12-11 22:12:20]
>>2495 マンション検討中さん

もう申し込みは終わられたのですか?
2497: 匿名さん 
[2019-12-11 23:00:55]
>>2496
マンション購入してるのに検討中名乗って、色々あって楽しみ、って、釣りなんじゃない?
2498: 匿名さん 
[2019-12-12 07:09:26]
船橋東武からガトーフェスタハラダ消えてた。
2499: マンション検討中さん 
[2019-12-12 07:36:45]
>>2496 マンション検討中さん
終わってます!!
2500: 通りがかりさん 
[2019-12-12 07:37:42]
釣りとか釣りではないとかどうでも良いと思います。
2501: 検討板ユーザーさん 
[2019-12-12 07:52:34]
>>2498 匿名さん
結構前からないよ
2502: 匿名さん 
[2019-12-12 08:11:10]
>>2501
知ってます。
2503: 匿名さん 
[2019-12-12 14:04:04]
シャポーでちょいちょい期間限定で店出してるよ
2504: 通りがかりさん 
[2019-12-12 17:45:39]
尖ってる人多いいなー
2505: 匿名さん 
[2019-12-12 17:57:06]
>>2503匿名さん
年末もやりますね。

>>2504通りがかりさん
いきり立ってるのでは?
2506: 通りがかりさん 
[2019-12-13 05:19:15]
第1期3次HP載ったね
2507: 匿名さん 
[2019-12-13 06:13:44]
先着順も1戸減ってる
2508: 評判気になるさん 
[2019-12-13 06:32:48]
新聞広告に印西牧の原150平米超え駅歩10分車2台戸建てが2000台で出てた。惹かれるわ。
2509: 評判気になるさん 
[2019-12-13 07:10:23]
>>2507 匿名さん

32→30じゃなかったっけ?
2510: マンション検討中さん 
[2019-12-13 07:11:26]
>>2508 評判気になるさん

印西か…
2511: マンション検討中さん 
[2019-12-13 07:16:44]
2LDKを3次で入れてきたということはAF棟以外の間取りも売り始めたのかな
2512: 匿名 
[2019-12-13 09:25:36]
>>2508 評判気になるさん

パワービルダーはやめとけ。
戸建は絶対大手HMのほうがいい。ましてや建売なら尚更
2513: マンション検討中さん 
[2019-12-14 00:24:23]
早くせめてプレミスト西船橋レベルの情報をしっかり開示してほしいですね。
購入希望殺到ならその必要もないでしょうが。
2514: 匿名さん 
[2019-12-14 00:52:28]
殺到はしない。。。
2515: マンコミュファンさん 
[2019-12-14 03:08:04]
>>2513 マンション検討中さん
そうだね!その方が今よりは殺到しそうだよねー!!!
2516: 通りがかりさん 
[2019-12-14 08:50:59]
>>2515

必死杉。笑
西船完売したら次、こっちなんじゃ?
2517: 通りがかりさん 
[2019-12-14 09:27:41]
西船完売は少し無理そうだね
2518: 通りがかりさん 
[2019-12-14 10:31:50]
>>2517
そうなの?あと2戸ってHPにあったけど。
2519: マンション検討中さん 
[2019-12-14 13:04:56]
今交渉すればだいぶ引いてくれるかな?
2520: 通りがかりさん 
[2019-12-14 13:05:28]
>>2519 マンション検討中さん

塚田?
2521: 匿名さん 
[2019-12-14 14:33:07]
この話の流れなら

西船

だろうが。
そんなにここ買えないほど苦しいのか?
2522: 匿名さん 
[2019-12-14 17:03:24]
無理して買わない方がいいと思うよー
2523: eマンションさん 
[2019-12-14 19:05:04]
ほんとここの人言葉冷たすぎ
2524: 匿名さん 
[2019-12-14 20:14:49]
あっそ
2525: マンション検討中さん 
[2019-12-14 22:13:06]
今日の様子はどうだったかな
2526: 名無しさん 
[2019-12-15 04:40:17]
>>2523
どうして冷たくされちゃったんだろ?
2527: 匿名さん 
[2019-12-15 04:54:45]
どうしてなんだろうねー?
2528: 名無しさん 
[2019-12-15 05:36:33]
↑買えない模様。
2529: 口コミ知りたいさん 
[2019-12-15 09:51:55]
>>2525 マンション検討中さん

要望入ってるところだろうからとりあえずきたのかな
2530: 匿名さん 
[2019-12-15 23:00:52]
ここも過疎ってきたなー
2531: 匿名 
[2019-12-15 23:13:34]
先日、申込みしてきましたー。A棟とF棟はだいぶ埋まってきて、他の棟も順番に販売開始すると言っていましたよ
2532: マンション検討中さん 
[2019-12-16 07:34:10]
>>2531さん

それはおめでとうございます。よろしければ比較されたマンションとそこと比べて良かったところを教えていただけませんか?
2533: マンション検討中さん 
[2019-12-16 07:34:35]
私もF棟申込書してきました。
A棟よりも魅力的に感じました。
2534: マンション掲示板さん 
[2019-12-16 07:41:29]
>>2533 マンション検討中さん

やっぱり安いから?
2535: 検討さん 
[2019-12-16 07:46:09]
>>2531 匿名さん

次はどこの棟を売り出しそうですか?
2536: 匿名 
[2019-12-16 12:38:13]
>>2532さん
ありがとうございます。私は千葉県内しか探していなかったので、あまり比較できていませんが、その中でも以下の点で購入を決めました。
1.立地(小学校が近い、交通の利便性)、2.安全面(自然災害、治安)、3.値段

1.子供が小さいので、将来の事を考えて、小学校が隣接されるのはとても魅力です。
  交通面は、船橋駅もですが新鎌ヶ谷駅にも近いので良いかなと思っています。
2.家族の事を考えると、災害リスクを少しでも下げたくて重要視しました。
3.他の物件よりも、相対的にお得かなと感じました。

船橋周辺の他のマンションをいくつか見ましたが、街の明るさ、公園の有無、治安、交通量なども気にして検討しました。
もともと船橋が地元で、印象的な部分が強いですが、塚田はマイナーな印象だったので、逆に住むには適度に良いかなと思っています。

もちろんマンション自体は建設中で想像になってしまう部分がありますが、現状で私には十分な機能を持っていますし、もっと良い場所はあるかもしれませんが、総合的に判断してこちらにしました。
2537: 匿名 
[2019-12-16 12:41:13]
>>2535さん
すみません。どこの棟からとか言っていたような気がするのですが、詳細を聞き逃してしまいました。特に隠している情報でないと思いますので、担当の方に聞くと普通に教えてくれると思いますよ。
2538: 名無しさん 
[2019-12-16 17:06:03]
>>2535 検討さん
以前伺った時は、
A,F→C→B,D→E→G
と聞きました!
変わってたらごめんなさい。
もちろんA,Fの中でも何回かに分けて売るのでそれぞれの時期がかぶってきたりするとは思います!
2539: マンコミュファンさん 
[2019-12-16 18:03:53]
>>2538 名無しさん
A,F→E.C→B→D→G と聞いていたけど変わったのかな
2540: マンション検討中さん 
[2019-12-16 20:43:54]
>>2534 マンション掲示板さん
私は安いと思いました。仕様は標準ですが70平米超えで駅近、買い物便利、新築でこの値段は安いかなと。船橋だけど、船橋ではないと言われていますが船橋の田舎でむしろ良いと思うは人には良物件かと。
2541: 匿名さん 
[2019-12-16 21:19:23]
高すぎ。
2542: マンション検討中さん 
[2019-12-16 21:32:13]
自分も手頃かなと思ってます。駅近で、船橋へ2駅4分。こんなもんかなって
2543: 匿名さん 
[2019-12-16 23:10:10]
どう感じるかは個人差。
金持ってれば安く感じやすいだろうし
2544: 匿名さん 
[2019-12-17 06:21:44]
即金近隣老人以外、金持ってる人、ここ眼中にない。
2545: マンコミュファンさん 
[2019-12-17 07:11:12]
>>2544 匿名さん

じゃあ買わなきゃいいじゃーん
2546: マンション検討中さん 
[2019-12-17 07:31:28]
>>2544 匿名さん

定期巡回お疲れさまでーす。
早めの社会復帰お祈りしております。
2547: 匿名さん 
[2019-12-17 12:50:36]
>>2546
ここ買えたら報告してねー
抽選で外れてもだよー
2548: マンション検討中さん 
[2019-12-17 14:28:07]
ここにも、駅近、新設小学校とスーパーとか、いいところがあるから、「割高だと思うけど頑張って買うことにしました」、っていう人がいるのは理解できる。でも、お手頃、とか安い、とか言われると、えええって思ってしまう。この金額を出すマンションとしては構造、仕様はしょぼいでしょう。別に住めますけどね。自分も散々悩んでいるクチ。
2549: マンション検討中さん 
[2019-12-17 14:37:26]
>>2548 マンション検討中さん

仕様はしょぼく割高よりここに住む理由が勝つのでしょう。
2550: 匿名さん 
[2019-12-17 14:44:00]
即金でここのマンションを買える高齢者が住むなら、心にゆとりがある人が多いでしょうから良いですね!

優先順位を自分で決められないと悩みますよね。
でも優先順位と考えるか、妥協と考えるかで違うかもしれませんが。
安い買い物ではないので、たくさん悩んでも決められると良いですね。
2551: 匿名さん 
[2019-12-17 14:48:39]
>>2548 マンション検討中さん
ここくらいの金額だと、現在の構造、仕様以外にどんなものがあると良い感じですか?
もしよかったら教えてください!
2552: マンコミュファンさん 
[2019-12-17 15:00:53]
>>2551 匿名さん

ここが元々地元なのでUターンして戻ってきました
2553: 匿名さん 
[2019-12-17 18:51:30]
>>2549
イオン横にマンションとか発表されても心揺るがない自信あるんだ?
スゴいね。
2554: マンション検討中さん 
[2019-12-17 19:17:44]
>>2553 匿名さん
7千万くらいになるような気がします。
2555: 匿名さん 
[2019-12-17 19:19:25]
>>2554
4000くらいなら揺らぐんだ?
2556: 名無しさん 
[2019-12-17 19:25:59]
>>2554
それなら駅近プラウド買うわ!
新船橋で7000はないわ
2557: 口コミ知りたいさん 
[2019-12-17 20:31:20]
>>2553 匿名さん

揺らがないー
2558: マンション検討中さん 
[2019-12-17 20:32:04]
金曜日の更新が楽しみです
2559: 匿名さん 
[2019-12-17 21:08:58]
>>2557
そのドヤ顔、塚田レベルでかなり恥ずかしいぞ。
2560: マンコミュファンさん 
[2019-12-17 21:18:25]
>>2559 匿名さん
てへぺろ
2561: マンション検討中さん 
[2019-12-17 23:25:57]
イオンの横のマンションは手が出ないくらい高いと思います。
てか手が出ないくらい高いマンションであって欲しいというのが本音。
2562: 名無しさん 
[2019-12-18 00:15:37]
>>2561 マンション検討中さん
イオン横にマンションができるというのはほぼ確定の情報なのですかー?
気になります!!
2563: 匿名さん 
[2019-12-18 06:07:33]
>>2561
イオンの横にマンションできるんですか?
どこ情報ですか?
2564: 通りがかりさん 
[2019-12-18 07:39:28]
マンション出来るとか誰情報?不確実なの?
2565: マンション検討中さん 
[2019-12-18 10:32:23]
すいません。
不確実です!
なくはないと思ってるだけです。
2566: 匿名さん 
[2019-12-18 13:04:42]
もしできるとしたらここよりは当然高いわけだから
検討被らないんじゃないの?
2567: マンション検討中さん 
[2019-12-18 14:25:17]
そんな未来の事を言い出したらキリないですよ。
待つのも自由。今買うのも自由。
マンション購入はタイミングと運だと思っています。
2568: マンション検討中さん 
[2019-12-18 14:44:07]
まあ、気のせいかも知れないけど、5000万のマンションにしては、天井が低めで圧迫感あるかな、とは思いました。下り天井多いからかな。あと、キッチンとかクローゼットの扉が安っぽい、ソフトクローズくらいつけてほしいです。ドアキャッチャーありましたっけ、MR行って時間経ったので忘れてしまいました。
線路も近いので、もう少し防音アピールしてほしいですし、床や壁の厚さも同じ、見てもよくわからないです。
食器洗浄器なんかは欲しい人がつければいいのだからオプションで構わないけど。風呂もフルオートとか魔法瓶浴槽は自分はこだわらないです。
MRに通いこんだ人にしか情報を出さない秘密主義、なんとかして欲しいです。実際以上に仕様や構造低いと勘ぐられますよ。大金持ちの人は知りませんが、自分にとっては大金です。
2569: eマンションさん 
[2019-12-18 15:24:11]
>>2568 マンション検討中さん

ドアキャッチャーありましたよ。
2570: マンション検討中さん 
[2019-12-18 15:25:30]
>>2568 マンション検討中さん

そうだねー。自分はMR通いこんでるから知ってるけど、行かないとわからないもんね。
2571: マンション検討中さん 
[2019-12-18 16:49:07]
>>2569さん
そうでしたか、ありがとうございます。

>>2670さん
行ったことは行ったんですけどね。時間が経ってしまったのと、じっくり見られなくて、セールスさんの値上がりするから早く買え攻撃でいろいろ質問したりメモを取ったりする余裕がありませんでした。一人でじっくり見たいと言ったら、「それはダメだ」と言われました。どこでもそうなんですかね。
他のところも検討しながら、もう一度行くか考えています。
2572: 匿名さん 
[2019-12-18 17:22:08]
物件によってはモデルルームはフリーに見せて、商談のときだけ営業と対面でってところもある。

営業がはりつくところって、仕様について質問してもわからなかったりするんだよね。フリーに見せるところはモデルルーム専任の担当だからか結構詳しかったりする。

2573: 匿名さん 
[2019-12-18 18:50:07]
>>2570
モデルルーム通い込んでも営業に選んでもらえるとは限らないのが怖いところですよね。
2574: 匿名さん 
[2019-12-18 22:46:39]
ここで選ばれないとかであるんですか?
2575: 匿名さん 
[2019-12-19 05:51:27]
>>2574
さあ。
2576: 匿名さん 
[2019-12-19 06:13:18]
船橋駅近プラウドは先着順1戸が5998だって。
近隣即金老人は急げ!
2577: 名無しさん 
[2019-12-19 07:35:35]
>>2576 匿名さん

もう即金老人飽きた
2578: 通りがかりさん 
[2019-12-19 07:55:04]
即金で塚田にマンション買うなら、もっと便利なところの優良老人ホーム入りますね。
2579: マンション検討中さん 
[2019-12-19 18:02:46]
ローンみんなどこで組むんだろ
2580: 名無しさん 
[2019-12-19 20:29:21]
>>2579 マンション検討中さん
それめちゃくちゃ気になります
ローン決めてる人教えてください?

2581: 匿名さん 
[2019-12-19 21:22:48]
>>2579
銀行
2582: マンション検討中さん 
[2019-12-20 05:18:47]
第1期3次即日完売ってすごいじゃん
2583: 匿名さん 
[2019-12-20 05:53:31]
売れ残りもひとつ減ってるぅ。
2584: 匿名さん 
[2019-12-20 05:55:06]
追伸
新聞広告に新船橋駅前プラウド中古4800前後で出てた。
悩むわ。
2585: 評判気になるさん 
[2019-12-20 06:10:58]
>>2584 匿名さん

私は新築が良いから塚田
2586: 匿名さん 
[2019-12-20 07:41:36]
塚田の新築、しかもマンション。
2587: eマンションさん 
[2019-12-20 07:46:52]
>>2580 名無しさん

やっぱりネットかなー
2588: 匿名さん 
[2019-12-20 12:35:13]
>>2580
提携ローンないんですかね。
2589: マンション検討中さん 
[2019-12-20 12:41:51]
>>2588 匿名さん

提携ローンありましたよ。
じぶん銀行、イオン銀行、住友SBIなどなど。
2590: 口コミ知りたいさん 
[2019-12-20 13:23:35]
>>2589 マンション検討中さん

どこにしますー?
2591: 匿名 
[2019-12-20 13:26:34]
>>2588 匿名さん
他には千葉銀行、新生銀行とかもありましたよ
2592: 匿名さん 
[2019-12-20 17:48:36]
>>2591
変動で0.6前後でしょうか?
2593: 通りがかりさん 
[2019-12-20 17:50:33]
>>2592 匿名さん

0.4だよ
2594: 検討板ユーザーさん 
[2019-12-20 17:51:17]
>>2585 評判気になるさん
笑える。
2595: 評判気になるさん 
[2019-12-20 17:53:46]
>>2594 検討板ユーザーさん

笑って笑
2596: 名無しさん 
[2019-12-20 18:17:01]
ネット銀行は金利低いし、保証料0、手数料も低い銀行が多いですね。
しかし、短期プライムレートに連動してないのが怖いところで、突然0.5%上がりますよ。
一気に上げると借り換えられるから、じわじわ上げるんでしょうね。
それでも昔よりは金利低いし、びびる必要はないと思いますが。
2597: 匿名さん 
[2019-12-20 18:28:51]
>>2593
千葉銀行提携、新生銀行提携で?

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