プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2161: 匿名さん]

情報が担当によって違うってことが問題。

例えば、共用部分の使い方とか説明が違ってたら入居後、自分はこう説明されたというひととがいる一方、自分はそんな説明聞いてないなんて食い違いが出てくる。

[2162: マンション検討中さん]

うちの担当もいくつか教えてくれました。まだざっくりな感じみたいですが、これから詳しいことが分かっていくのかな

[2163: マンション検討中さん]

>>2161 匿名さん
受け取り方が違うだけかもよー。
聞きに行ったタイミングもあるだろうし。

ただ、ここは工業地域。
それは変わらない。将来的に高い建物ができる
可能性は知ってないと。
なので、お店が潰れて他のものになる可能性は
大いにありますよね。
隣が小学校なので、さすがにパチンコとかはできないと思いますが。

[2164: マンション検討中さん]

>>2161 匿名さん
そのための重説でしょうよ。

[2165: 匿名さん]

>>2163
潰れて新規出店ならラウンドワンとツタヤだと大歓迎ですよね。
週末とか借りに行けるし、家族で楽しめそうですし、学童の夏休みイベントでボウリングとかいいですね。パチンコ店みたいな心配せずに済みますし。

[2166: 匿名さん]

商業施設の駐車場は立体がいいです。
平置きだと夜にスケボーとかドリフトとかでたまり場にされたら困ります。

[2167: マンション検討中さん]

>>2166 匿名さん

イラストで見ると平置きのようでしたね

[2168: 匿名さん]

>>2167
スーパーが24時間営業でなければ対策考えないとですね。

[2169: 匿名さん]

24時間営業だと、そっちも問題。

[2170: マンション検討中さん]

24時間だとちょっと心配かも

[2171: 匿名さん]

新船橋のマックスバリュ、24時間営業で、酔っぱらって帰る途中によくトイレ借りるけど、不審者いたりしないなぁ。

[2172: マンション検討中さん]

何が心配なのかさっばりわからんわ

[2173: マンション検討中さん]

今日ローソンの通り通ったら道路からA棟の低層階が見えまくりだった。
奥の棟の方がよいかもしれんぬ

[2174: マンション検討中さん]

>>2172 マンション検討中さん

幸せもの

[2175: マンション検討中さん]

安くならないかなー

[2176: 匿名さん]

>>2175 マンション検討中さん

ならなそうだね…

[2177: 匿名さん]

ですよね、、

[2178: 通りがかりさん]

分譲、賃貸合わせてかなりの数をさばかないといけないわけだから、市場の原理からいえば安くせざるをえないのでは？一期の売れ行き見る限り、都内駅近みたいに高くても資産性担保にして買う人は塚田にはいないかと思いますし。
服でもなんでもそうですが、在庫抱えるほうが、金かかるから、損してでもさばくほうが企業としては合理的かと。
売れてない、借り手のいない部屋の管理費、積立金、営業マン人件費はダイワにとっては無駄なコストになります。

[2179: マンション検討中さん]

まさにダイワにとっては負動産ですな。

[2180: 匿名さん]

新船橋駅前団地の猿真似したら悲惨な結果を招きそうな件。