プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1821: マンション検討中さん]

更新されましたね

[1822: マンコミファンさん]

>>1685
誰だ、デマこいたのは！
第1期は45戸じゃないか。

[1823: 匿名さん]

>>1822 マンコミファンさん

え？45しかないの？

[1824: マンション検討中さん]

第一期120戸と書いてあったので75戸しか売れず、45戸先着順販売になったということなのでしょう
低、中階層が半分以上販売でさらに価格の高いところが後半に残るので、今後もこの価格のままでは厳しいのでは

[1825: 匿名さん]

120-45=75

惨敗。

[1826: マンコミファンさん]

>>1823
この流れでそのレスはないだろ？
物件概要見てみな。

[1827: 匿名さん]

45は未登録の分で、契約はこれからだから先着順さらに増えるかもね。登録がこれだけ入ってない状況見て契約を躊躇する人もいるだろうし。

[1828: マンコミファンさん]

>>1824
なるほど。

って、おいおい。
なに値下げ誘導しようとしてんだよ。
まだ早いだろ。笑
塚田なのに足伸ばせない1418風呂とか
ありえないね。1000引けや。

[1829: 匿名さん]

売る側は要望書集めた段階で、不調なのはわかっていた。にもかかわらずこの価格で出してきたわけだから、結果見て下げるってことはないに１票。

大手は財務力あるからあわてて値下げして利益を減らすなんてことしない。相手を研究しないと。

[1830: 匿名さん]

一期二次から値下げ期待してる人がいるみたいけど、一度値下げするともっと下がるだろうだろうと待ちの人が出てくるのをデベはわかってるから踏み切れない。

それだけ一期の値付けって重要。だからここはずるずる遅れた。

[1831: マンション検討中さん]

住んだら後悔する人が出てきそうなマンションですね。
デベの誠意のなさとか大手なのに怪しさが漂ってる感じ
竣工までは様子見。

[1832: マンション検討中さん]

私は普通に買うけどね

[1833: 匿名さん]

>>1831
デベの誠意のなさって何ですか？

[1834: 名無しさん]

私も買います！ここも悪評が多かったりしていろんな情報に左右されましたが、営業さんもその度にめんどくさがらずひとつひとつ不安を解消してくれて、不動産関係の友人の助言もあって、ここに決めました。

[1835: マンション検討中さん]

>>1834 名無しさん

なんかとことん悪評ばっかりで嫌になるんですけど、私はここが気に入ってるので買いますよ！欲しい部屋がありますし！

[1836: マンション比較中さん]

自分が不動産関係勤務なら、友人に物件を勧めたりしませんね。
間違ってたって責任取れないし。誰が見てもお買い得なところでも余計な助言は避けます。医者が友人に道端で診察したり治療したりしないのと同じです。

>>1834さんはいい営業さんに当たったんですね。私の担当の方は、再開発物件で、後から売り出すところはもっと高くなるから、急いだほうがいい、の一点張りでした。

[1837: 名無しさん]

>>1835 マンション検討中さん
同じような方いてよかったです！！
そう決めててもすこし不安になっちゃいますよね（笑）

住民の方々が良い人であることを願います！

[1838: マンション検討中さん]

>>1834 さん。私もいい担当者なので、その担当者を信頼して買うつもりです。来年9月がとても楽しみです。

[1839: マンション検討中さん]

私も気に入ってるんですが、まだ販売開始してない棟の価格が気になって決断できてません。AFより下がるのかどうなのか。同じ値段ならBCがいいなーって思ったり。買える価格に上限あるので
そうこうしてるとAFすら買えなくなるんじゃないかと。

[1840: マンション検討中さん]

>>1839 マンション検討中さん

私はBC狙いですので、AFはスルーします。