プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1681: マンション検討中さん]

ここだって一番近いところが4分とかで、実際は広い敷地内移動やらエレベーターやらで10分くらいかかるだろうね。
自転車、車も乗りに行くまでに5分とかかかると考えると戸建の良さがみにしみそう。
戸建で育ったしなあ。子供も走ったりジャンプしたりをいちいち注意したくないよなあ

[1682: マンション検討中さん]

>>1680 匿名さん
同じような立地で比較しなきゃ。
駅近に住みたいが、戸建より安いからマンションなんじゃないの？
玄関から敷地内移動にそりゃ時間とられるけど、雨の日に濡れる時間が短いマンションの方が人気あっておかしくない。
戸建の方が良い人は戸建買えばよいのでは。
建て売りなら確実に安く済むね。

[1683: 匿名さん]

>>1682
駅近に住みたいなら、このあたりなら船橋駅周辺の海神学区の中古マンション狙いな。それなりの人たち住んでるし、校風も落ち着いてるって前に不動産屋言ってた。
安かろう悪かろうだよ。

[1684: マンション検討中さん]

第一期120戸売れたかな？

[1685: マンション検討中さん]

迷ったあげく申し込みしました。100戸くらいは確実で後はまだわからない感じでした。
建築オプション締め切りまであまり時間がないのでこれから悩みます。

[1686: 匿名さん]

なんかいろいろとあと一歩って感じのマンションですね。
学校も商業施設も新しくて素敵なのにマンションはグレード低くて、なのに価格はお高め。建築オプションも今期以降は選べない可能性高いとか。新築なのにオプション選べなくなるのは残念です。津田沼あたりと迷ってます。ここは大規模なのがいいんですよね。難しいですねー

[1687: 匿名さん]

>>1686
津田沼にしなさい。
総武線沿線は強いですよ。

[1688: マンション掲示板さん]

>>1686 匿名さん

津田沼にしろ

[1689: マンション掲示板さん]

>>1685 マンション検討中さん

AFの締切？

[1690: マンション検討中さん]

津田沼徒歩圏で売り出し中のマンションてバウス津田沼てやつ？奏の杜みたいな立地だし、坪230万くらいするかも。
バス利用のマンションだったら絶対やめとこう。

[1691: マンション検討中さん]

ここ検討してる人は津田沼駅や船橋駅付近の新築マンションには手の届かない人だから今から新しく津田沼や船橋駅付近に良いマンション出来ても買えないし見向きもしないと思う。プレミストはグレードが良くなくてサンキューって感じやと思う。

[1692: 匿名さん]

>1689

AF以外も竣工時期は一緒だから、販売のタイミングではもう申込できないはず。

[1693: 匿名さん]

バウスのステマこんなところまで出張してるんだ。バウスの板もステマしまくり。モラルのない会社って宣伝してるようなものだけど。

[1694: マンション検討中さん]

マンマニさんがこちらの記事アップされていますよ。ここで書き込みされてるプラスマイナス面が分かりやすくまとめられていますよ。

[1695: 匿名さん]

マンマニは幕張の売れ残ったマンションに手を出しちゃってる。真に受けないのが賢明。

[1696: eマンションさん]

>>1692 匿名さん

オプションなしで申し込みか

[1697: マンション検討中さん]

>>1694 マンション検討中さん
思ったより評価してくれてますね。
マンションより開発が楽しみ。

[1698: 匿名さん]

>>1691
2年くらい待てば手が届くのに。

[1699: マンション検討中さん]

>>1697 マンション検討中さん
そうですね。室内自体の仕様へのコストカットは、いい仕様見てきた人からしたら酷評に値するかもしれませんが、そこは各々妥協できるならいいですよね。
やはり、複合開発、駅近に魅力を感じ、予算に見合うかどうか。
値が下がりにくいと今後に少し期待できるだけでも、私は魅力感じます。

[1700: マンション検討中さん]

>>1698 匿名さん
2年後にマンション価格が下がるんだろうけど、ちょうど良いマンションがちょうど良い場所にできるとは限らない。
そしてまた上がると言われてるので、買うタイミング逃さないように。

[1701: 匿名さん]

買いたいと思った時が買い時って、売る側のセールストーク。

[1702: マンション検討中さん]

早く住みたい

[1703: マンション検討中さん]

>>1701 匿名さん
このセールストークは正しい気がする。
不動産一度でも買ったことがあればわかる。
買って後悔してる人にはわからないだろうけど。

[1704: マンション掲示板さん]

>>1703 マンション検討中さん
同感です。よく??年待てばみたいな話もありますが、出産、進学などの条件を考えると待てないことも十分にあります。3年経てば幼稚園や中学校は終わりますし、時間が経てば経つほど子供がそこで過ごす時間は短くなります。
一方で子供がいない家庭もありますし、30代前半の家選びと40半ばの家選びも重視するポイントは異なってくると思います。もちろん投資や節税目的の方の家選びも異なるでしょう。
そういう意味で買いたい時が買い時というのは購入した者としては賛成です。

[1705: 匿名さん]

小さい子供がいて新築分譲ってすごいなと思う。綺麗な部屋も汚されちゃうかもしれないのに。

[1706: マンコミュファンさん]

総武線最寄りでも、歩くのが嫌でバス利用していますが、バスは辛いです。雨なら渋滞が酷くなりますし、朝も5のつく日は渋滞がキツくなる気がします。それなら時間の読める電車の方がマシだと思います。

[1707: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1708: マンション検討中さん]

マンション評論家はポジショントークするから、仕様とかの事実以外は信用しないほうがいいっすよ。
ビットコイン絶対に上がり続けるって言っていた仮想通貨評論家が、暴落して今息していないように。

[1709: ご近所さん]

自分の子供がやることなのに「汚されちゃう」って･･･
かわいいもんじゃないですかぁ～
全部、いい思い出になりますよ！

[1710: 匿名さん]

仮想通貨ってブロックチェインで取引ログが分散されて残るってのが売りだったはずなのに、不正アクセスの盗難捕まらないよね。

[1711: 匿名さん]

>1708

匿名掲示板の情報、裏も取らずに信じるなんて間抜け。知らないことや観点に触れられるんで、あとは自分で調べて確認して判断でしょ。

[1712: 匿名さん]

ここ買ったとして、誰かにどこ住んでるのって聞かれたらなんて答えればいい？船橋って答える？

[1713: 匿名さん]

>1712

船橋市と答えれば嘘にならない。

[1714: 通りがかりさん]

>>1712 匿名さん

誰かによるけど、都民からしたら船橋駅も塚田駅も同じ千葉県かと。

[1715: 匿名さん]

船橋と答えると船橋駅と誤解されて、おうちに招いたときにあれってなっちゃうもね。

[1716: マンション検討中さん]

マンマニさん曰く手堅いマンションみたいですね。みんなと意見が違いますね笑

[1717: 匿名さん]

マンマニって特定のデベの息がかかってるようで怪しい。

[1718: 匿名さん]

マンマニって投資家でしょ。そもそも郊外物件は投資に向かないのに何でモデルルーム見てるんだろう。

[1719: 通りがかりさん]

>>1718 匿名さん

投資じゃないからでしょ

[1720: マンション検討中さん]

周りにどう思われるか気にする人がいて笑える。気にするならここくんなよwww

[1721: 匿名さん]

>>1712 匿名さん
東武野田線の塚田というところ。

[1722: 匿名さん]

>>1720
そすだよねこんなはずかしいところにあるまんしょんなんてひとにいえないよね

[1723: 匿名さん]

>>1712
船橋の塚田って答えます。
船橋、広いからね。
あれっ、もしかして、船橋って
船橋の駅前だけとか思ってる？
ウケるぅぅぅぅ。

[1724: マンション検討中さん]

塚田でいいよ

[1725: 匿名さん]

>>1723 匿名さん
一般的には船橋に住んでると言われたら船橋駅の近くだと思う。少なくとも塚田なんかとは思わないよw

[1726: 匿名さん]

>>1725
効いてる効いてるwwwwww

[1727: 匿名さん]

塚田に住んでるのに船橋に住んでるって言うコンプレックスがあるあほはここのマンションはやめたほうがいい。ここはマイナー路線のマイナー駅の塚田というとこ。

[1728: マンション検討中さん]

船橋駅徒歩10分超のマンションは船橋に住んでるといえるけど、それよりは確実に便利な面も多いし、そこは安心しましょう。

[1729: 口コミ知りたいさん]

申し込みました！
営業から部屋被りましたって連絡きた方いますか？

[1730: 匿名さん]

>1729

それちゃんと連絡してくれるかな。以前、登録の時に抽選になったら参加したいから連絡してと伝えておいたのに、登録締め切りまで連絡なし、無抽選で当選したんだろうと思って抽選が終わる頃まで待ってたらそれでも連絡なくて、こちらから連絡したら抽選になって落選でしたなんてことしてくれたことがある。