プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1201: マンション検討中さん]

要望書どのくらいでてるのかな

[1202: 匿名さん]

A棟高層角部屋は出てるんじゃない？
後はみんなこれからの動向を静観するんじゃないかなー

[1203: マンション検討中さん]

A角部屋は結構でてましたね

[1204: マンション検討中さん]

販売は１０月下旬になるのでしょうか？
連絡はありましたか？

[1205: 検討板ユーザーさん]

連絡今のところないですね

[1206: マンコミュファンさん]

プレミスト西船橋の悪夢再来か。
価格設定ミスらないといいが。

[1207: 匿名さん]

予定伸び伸びですね。不信感増します

[1208: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1210: マンション検討中さん]

[NO.1209と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1211: 通りがかりさん]

結構皆さんMR通ってるのかな

[1212: マンション検討中さん]

>>1208
嘘付いて自分に不都合な質問きたら自ら削除依頼出すとか。。
二度と書き込んで欲しくない

[1213: マンション検討中さん]

荒れてるね～

[1214: マンコミュファンさん]

早く売り始めないと、これからオプション販売会、重要事項説明、内覧会とかいろいろあるのに大丈夫か？

[1215: マンション検討中さん]

オプション何つけようかな

[1216: マンコミュファンさん]

食洗機ついてないからそれはつけたいなあ。
いくらプラスになるんだろ。

[1217: 匿名さん]

30万くらい

[1218: マンション検討中さん]

ソフトクローズもつけたいな

[1219: 匿名さん]

食洗機が標準で付いてないって珍しいね。

[1220: マンション検討中さん]

>>1219 匿名さん
モデルルーム拝見して参りましたが、「あったらいいな。」的な機能はほとんどがオプションでした。
上の方も言っておりますが、モデルルームにすら食洗機は付いておりません。
収納スペースも少ない印象です。

及第点ではありますが、全体的に物足りないというのが感想です。
しかしながら、立地や今後の街づくりなどを考えると値段相応なんでしょうね。

[1221: マンション検討中]

>>1220 マンション検討中さん

お金ある人はオプションでってスタンスですよね。本当に必要最低限を揃えたマンション。

[1222: マンション検討中さん]

お金あればオプションいっぱい付けたいけどなー。

[1223: マンション掲示板さん]

結局売り出しほいつからなのでしょうか？

[1224: 評判気になるさん]

>>1223 マンション掲示板さん

10月中旬に変更になりましたね

[1225: マンコミュファンさん]

ソフトクローズを外したシステムキッチンや洗面化粧台も今どき珍しいな。
オプションしっかりつけたら他住戸との差別化になるので、売却時にオプション代くらいは取り返せるかもね。

[1226: マンション検討中さん]

永住目的で買わないと後々辛いことになる
資産価値としてはかなり乏しい

[1227: マンション検討中さん]

検討されている方は何棟狙いなんですかね

[1228: 匿名さん]

今検討してるんならA棟一択じゃないの？

[1229: マンコミュファンさん]

自分が要望だした間取りは納戸と物入が隣なのに分けてあって扉の数が無駄に多いのがなぞ設計なんだよなあ。
低仕様でも細かいところは配慮してほしいよね。どうせたいしてコストかからないか、むしろわけるほうがかかるんだから。
値段は決まってしまったようだが、未だに登録するか迷う

[1230: マンション検討中さん]

Ｆ棟の上層も人気と聞きました！エントランスから近いからとかで。

[1231: マンション掲示板さん]

反響が微妙だから販売延期しているとは口が裂けても言えないから、別の理由で販売のびたと言われていますが、なんか不信感がでています。
口コミはここの掲示板のとおりなんだから、潔く180戸は全然埋まらないから延期するが、価格頑張るので要望落ちしないで待ってほしいと言ってくれたほうが誠意あると思う。
なんか他の棟はさらに厳しいわけだから、500万は下がる気がしてきた。営業がまじで信頼できない。
こっちの収入みて高い値段でふっかけている気がしてならない。
一律利益率10パーで最初から価格も明瞭会計にすればいいのに。
私が要望出した部屋は値下げ幅が小さかったので、要望でてるからそのまま高く販売しようとしているのが嫌です。
要望出していても、買うのやめることはいつでもできるんだぞ、ダイワ！

[1232: マンション検討中さん]

結構Fの下の方も人気だと話してました。BCもちょくちょく要望書出てるみたいですね

[1233: マンション検討中さん]

>>1230 マンション検討中さん
要望だしましたか？

[1234: マンション掲示板さん]

>>1232 マンション検討中さん
b.c予定価格でたんですか？
販売時期とか予定価格未定で要望出す人いますかね？

[1235: マンション検討中さん]

F棟で要望出しました。駐車場とエントランスが近いのと、共用施設が階下にあるからです。

[1236: マンション掲示板さん]

>>1235 マンション検討中さん
fの低層階は日当たりどうなんでしょうね。

[1237: 匿名さん]

>>1236 マンション掲示板さん
冬は日陰になる部屋があるみたいです

[1238: マンコミュファンさん]

>>1234 マンション掲示板さん

だしました！

[1239: マンコミュファンさん]

C棟は植栽見ながらエントランスまで歩けるし、悪くないよ。
騒音も少なそうだし。

[1240: マンション検討中さん]

販売開始まだかな

[1241: マンション検討中さん]

>>1231 マンション掲示板さん
120戸ではないですか

[1242: 通りがかりさん]

騒音問題は大事

[1243: 検討板ユーザーさん]

MR混んでますかね

[1244: 匿名さん]

予約サイト全時間空きありが付いてたから混んでないでしょうね

[1245: マンション検討中さん]

もう少し情報出てきたらいいですね

[1246: マンション検討中さん]

新築のプレミストか中古のプラウドか。
価格はほぼ一緒。
どちらを買うか迷います。

[1247: マンション検討中さん]

好きな方でいいんじゃない？

[1248: 匿名さん]

普通に考えたらプラウドだと思うけど新築好き多いからねー

[1249: 口コミ知りたいさん]

野田線来年3月終電が大幅に繰り下げ。
急行は当然通過となりましたが。

[1250: 匿名さん]

>>1249
総武快速の最終から接続になるんですね。
だいぶ便利になりそうです。