プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1181: マンション検討中さん]

仕様を良くしたら金額も上がり買えない人が出ます。
仕様を良くしたい人はオプションであげれば良いと思います。
この住環境で仕様も良かったら富裕層しか買えないので。

[1182: 通りがかりさん]

まあ文句あると思うけど、販売開始を待ちましょ～

[1183: マンション検討中さん]

>>1181 マンション検討中さん

この住環境でって、、、工業地域で住環境は良いとは思えません。
線路脇で道路も狭い、歩道も狭い。

この住環境、仕様だから割高と感じる人が多いと思う。

[1184: 評判気になるさん]

歩道が狭かろうが広かろうが車が避けろって考えで歩いてる人がほとんどだと思うのでどうでもよくない？

線路脇の歩道が狭いのダメだって言ってる人はそもそも無理だよ。他を探した方が良い。

[1191: 匿名さん]

[NO.1185～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1192: マンコミュファンさん]

戸建だと前面道路の広さはかなり土地の価格に反映されますよね。

[1193: 匿名さん]

>>1184 評判気になるさん

新船橋もここもだけど、線路沿いの歩道狭すぎるよね。

[1194: 匿名さん]

千葉の道路はみんなクソだよ

[1195: 匿名さん]

>>1194 匿名さん

野田線沿いの歩道は酷すぎるよ。人が一人しか歩けないから。子供乗せてる自転車もみんな車道なので、車は渋滞。くそだよね。

[1196: マンション検討中さん]

>>1193 匿名さん
新船橋は線路は高架だから線路沿いは歩道ないけどね。(笑)

[1197: 評判気になるさん]

さて、９月下旬に販売開始するかな？あと数日しかないけど。
これでまた販売開始延期したり、１００戸くらいしか売り出さなかったら、「人気ないです」って叫んでいるようなものだね。

[1198: 匿名さん]

>>1196 マンション検討中さん

あるよ。

[1199: マンション検討中さん]

>>1197 評判気になるさん
120戸かと

[1200: マンション検討中さん]

全員にウケるマンションなんてないですからね。
大人気ではないにしろ売れていくと思います。

[1201: マンション検討中さん]

要望書どのくらいでてるのかな

[1202: 匿名さん]

A棟高層角部屋は出てるんじゃない？
後はみんなこれからの動向を静観するんじゃないかなー

[1203: マンション検討中さん]

A角部屋は結構でてましたね

[1204: マンション検討中さん]

販売は１０月下旬になるのでしょうか？
連絡はありましたか？

[1205: 検討板ユーザーさん]

連絡今のところないですね

[1206: マンコミュファンさん]

プレミスト西船橋の悪夢再来か。
価格設定ミスらないといいが。

[1207: 匿名さん]

予定伸び伸びですね。不信感増します

[1208: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1210: マンション検討中さん]

[NO.1209と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1211: 通りがかりさん]

結構皆さんMR通ってるのかな

[1212: マンション検討中さん]

>>1208
嘘付いて自分に不都合な質問きたら自ら削除依頼出すとか。。
二度と書き込んで欲しくない

[1213: マンション検討中さん]

荒れてるね～

[1214: マンコミュファンさん]

早く売り始めないと、これからオプション販売会、重要事項説明、内覧会とかいろいろあるのに大丈夫か？

[1215: マンション検討中さん]

オプション何つけようかな

[1216: マンコミュファンさん]

食洗機ついてないからそれはつけたいなあ。
いくらプラスになるんだろ。

[1217: 匿名さん]

30万くらい

[1218: マンション検討中さん]

ソフトクローズもつけたいな

[1219: 匿名さん]

食洗機が標準で付いてないって珍しいね。

[1220: マンション検討中さん]

>>1219 匿名さん
モデルルーム拝見して参りましたが、「あったらいいな。」的な機能はほとんどがオプションでした。
上の方も言っておりますが、モデルルームにすら食洗機は付いておりません。
収納スペースも少ない印象です。

及第点ではありますが、全体的に物足りないというのが感想です。
しかしながら、立地や今後の街づくりなどを考えると値段相応なんでしょうね。

[1221: マンション検討中]

>>1220 マンション検討中さん

お金ある人はオプションでってスタンスですよね。本当に必要最低限を揃えたマンション。

[1222: マンション検討中さん]

お金あればオプションいっぱい付けたいけどなー。

[1223: マンション掲示板さん]

結局売り出しほいつからなのでしょうか？

[1224: 評判気になるさん]

>>1223 マンション掲示板さん

10月中旬に変更になりましたね

[1225: マンコミュファンさん]

ソフトクローズを外したシステムキッチンや洗面化粧台も今どき珍しいな。
オプションしっかりつけたら他住戸との差別化になるので、売却時にオプション代くらいは取り返せるかもね。

[1226: マンション検討中さん]

永住目的で買わないと後々辛いことになる
資産価値としてはかなり乏しい

[1227: マンション検討中さん]

検討されている方は何棟狙いなんですかね

[1228: 匿名さん]

今検討してるんならA棟一択じゃないの？

[1229: マンコミュファンさん]

自分が要望だした間取りは納戸と物入が隣なのに分けてあって扉の数が無駄に多いのがなぞ設計なんだよなあ。
低仕様でも細かいところは配慮してほしいよね。どうせたいしてコストかからないか、むしろわけるほうがかかるんだから。
値段は決まってしまったようだが、未だに登録するか迷う

[1230: マンション検討中さん]

Ｆ棟の上層も人気と聞きました！エントランスから近いからとかで。