プレミスト船橋塚田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1027: マンション検討中さん]

商業施設、学校、マンションが建って街並みが整ったら人気がドカーンと来るのですかね？
今早めに購入して良い部屋を確保するか人気が出ないと踏んで価格を下がるのを待つか。

[1028: マンション検討中さん]

>>1027 マンション検討中さん
商業施設にスーパー、ドラッグストア、クリニック、歯医者、クリーニング屋、ベビー用品店、ファストフード、ファミレス、１００均あたりが入るだろうし、普通は人気マンションになります、欠点がなければですが。

[1029: マンション検討中さん]

>>1028 マンション検討中さん
これ全部入るの？セールス担当者からの情報ですか？クリニックと歯医者の両方が1ヶ所にあったら便利ですね。ファードフードとファミレスも使い分けできるし。

[1030: マンション検討中さん]

>>1027 マンション検討中
塚田の道路状況ご存知ですか？急にはよくならないと思います。この辺の判断は自己責任ですが。

[1031: 匿名さん]

>>1027 マンション検討中さん
人気出ないから心配しなくていいよここ、マイナー路線のマイナー駅の塚田って分かってる？

[1032: マンション検討中さん]

>>1025 マンション検討中さん
小中学校が遠いのが難点ですね。塾は駅近にあるかわかりますか？

[1033: マンション検討中さん]

>>1028 マンション検討中さん
2階建てで建物の前が駐車場になる、そしてあの敷地でそこまで沢山テナント入りますか？
ベルク以外の詳細もう決まっていますか？

[1034: マンション検討中さん]

モデルルーム行きましたが、要望数はかなり埋まっていて人気の棟からとの事でしたが数部屋しか空いてなかったですよ。

[1035: 通りがかりさん]

>>1031 匿名さん

なんでそんなに上から目線なんですか？

[1036: マンコミュファンさん]

>>1034 マンション検討中さん
本当ですか？自分が何回か行ったときは全然埋まっている感じではなく、行くたびに値下げの予定って言っていましたよ。
今は埋まってるなら、当初価格から百万落ちたくらいで皆さん要望書だしたんですね。
絶対売れないと思ったので以外です。

[1037: マンション検討中さん]

>>1036 マンコミュファンさん
そうだと思います

[1038: １０２８]

>>1029 マンション検討中さん
すみません、ただの勘です。
奏の杜のフォルテにはクリニックと歯医者以外はだいたい入ってますよね。

[1039: マンコミュファンさん]

>>1037 マンション検討中さん
ちなみにいつ言われましたか？
勘ではないですよね？笑

[1040: 通りがかりさん]

6テナントくらいが入りそうな間取りだった記憶が…。
その他に駐車場入り口に飲食店ができるような感じに見えましたけど。。うろ覚えなのであてになりません、間違ってたらごめんなさい。

[1041: 通りがかりさん]

>>1040 通りがかりさん

あ、だから記憶だとスーパーBelcと、飲食店以外に6テナントくらいの記憶です。間違ってたらごめんなさい。

[1042: マンション検討中さん]

>>1040 通りがかりさん
①１００均②ベビー用品店③クリーニング④ドラッグストア⑤歯医者⑥クリニック
がいいけど、
①パソコン教室②美容室③ネイルサロン④カフェ⑤ハック⑥歯医者
とみた。

[1043: 通りがかりさん]

>>1042 マンション検討中さん
ちなみに間取りの広さは均等じゃなく、１テナントだけスーパー売り場の半分くらい？って感じでした。多分100均かドラッグストアかなと思いますが。
大体フォルテの店舗っていうとそんな感じですよね

[1044: マンション検討中さん]

そんなに人気なんだ
今月見に行こうかと思っていたけど、もう埋まってるなら行っても意味ないか

[1045: マンション検討中さん]

私も見に行きました。比較的混んでました。
今は古めの賃貸に住んでいたので酷評されてた仕様も良く見えました。
船橋から離れられないし子育て的にも良いかなと好印象。
営業に騙されてるだけなのですかね。

[1046: マンション検討中さん]

>>1044 マンション検討中さん
見に行こうと思ってたなら見に行ってみれば良いのでは。
まだ、販売すらしてないですし、金額も決まってないですよ。