ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/blue-marks/

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番（地番）
交通：JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.20平米～81.81平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[23: 匿名さん]

水を使う演出、何か理由があるのでしょうかね。
フランスのリゾートホテルをエッセンスにしたとかいうのもあるのかな。
水辺のイメージというか。
実際水辺って気持ちが癒されたりもしますから無駄ではないと思います。
ただ維持費がかかることや掃除や手入れをマメにしないときれいに保てないなどの面もあるのではと思います。
管理費は267戸で負担することを考えればさほどの大きな金額にはならないかもしれませんが。

[24: 匿名]

水盤ないほうが無難に販売できるのでは。維持費(水道代または電気代、清掃費用等)は毎月のことだから、積み上がると大きい。将来的な管理費等の上昇を少しでも抑制できる。計画を見直し出来ないものか？

[25: 通りがかりさん]

最近はどこも同じようなところが多いので独自性を出すのも興味ある人いると思います。個数も多くないようですしニッチなところで満足感を得られる提案になるか期待してます。

[26: マンション検討中さん]

川の目の前（小さくても水がながれてたらそこは川）という時点で私は検討から外しました。
いつ大地震が起きるかもう分からないこの世の中であえて地盤の緩い場所に家に買う人の気がしれません。

[27: マンション検討中さん]

>>26 マンション検討中さん

私はもうすでに違う場所でマンション購入済みで現在住んでいますが、買う時に地盤の話しを聞いたら大丈夫と色々説明してくれました。
が、、実際住んだ後に数回地震がきましたが川の付近ということもありやはりかなり揺れますし、そのたびに大丈夫と言われたことに腹が立ちます。

[28: 匿名さん]

カスタマイズできるマンションはいいですね。
リセールするとなるといじらないほうがいいかもしれませんけれど、キッチンの高さが違うだけで快適さが違います。
BNタイプは収納が広くて使いやすそう。
マンションで困るのは衣類ですね。
オールシーズンの衣服となるとかなりの量になりますから。

[29: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん

衣類で困るのは戸建てでも一緒じゃないですか。

[30: 匿名さん]

戸建と比べると面積狭く収納が少ない傾向が有るって言いたいんだと思いますが？

[31: 匿名さん]

収納スペースのこと書かれている方がおられますが、
自分的には、収納スペースががしっかりと確保されていて
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
主婦にとってはとても使いやすく、家事が楽だろうなと思いました。

[32: マンション検討中さん]

こんな地盤ゆるゆるの湿地に住むならまだ駅遠のルネのがマシ

[33: 通りがかりさん]

ちゃんと免震処理するのではないのでしょうか？埋め立て側に興味ないならこちら側の物件見なくて良いですよ。

[34: マンション検討中さん]

そしてここも別に駅から近い訳ではないですよ

[35: 匿名さん]

10分以内ならいいのではないでしょうか？

[36: 匿名さん]

>>32 マンション検討中さん
ルネもブルーマークスも草野水路？(川)からの距離はほぼ同じだが。他に要因がありますか？特に問題ないと思う。3.11震災時中古車センターカーチス千葉前の電柱が大きく傾くなど、液状化被害があったが。

[37: マンション検討中さん]

ここが徒歩9分記載にはびっくり。
この辺り地元だけど9分では絶対に着かない笑

[38: マンション検討中さん]

>>36 匿名さん

要はここもルネも地盤は一緒でゆるゆるてことですよ。
水路も川も一緒。
水が流れてるところに普通は住まない。

[39: マンション検討中さん]

この辺りって保育園少ないので、1番近いであろう若梅に入れなかったらみなさんどうするのでしょうか。。うちはまだ小さい子どもが居るので万が一のことを考えるとやっぱり家の近くに何個か保育園がある方が安心します。。

[40: 匿名さん]

どの間取りにもビッグウォークインクロゼットが付いているのはいいなと思いました。
寝室が少し狭くてもあまりものを置かなければ広く使えると思うのです。
そのためには収納がしっかりしていることが大切だと思うので。
要所要所で引き戸が使われているのもデッドスペースが少なく済んでいいなと思います。

[41: 匿名さん]

ウォークインクローゼットが1番のデットスペースですけどね。
大きければ大きいほど

[42: 匿名さん]

>>ここが徒歩9分記載にはびっくり。
>>この辺り地元だけど9分では絶対に着かない笑

地元の方の情報派参考になります。
やはり、徒歩９分は厳しいですか。
１分８０mで計算はされていると思うのですが
実際には１０阿分以上かかってしまうということでしょうか。
価格にもよりますが、今ある情報だけでは決めかねるかなと思います。