デュオヒルズつくばセンチュリーってどうですか？

[マンション検討中さん]

デュオヒルズつくばセンチュリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-ibaraki.net/4/

所在地：茨城県つくば市竹園一丁目13番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分
間取： 3LDK・4LDK
面積：75.21㎡～100.93㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1561: マンション検討中さん]

うちはまったくしないけど。珍走団くらい

[1562: 匿名さん]

売れ残った戸数が気になるひともいれば夜寝るときに東大通の音が気になるひともいるし新しい生活が垣間見えます。、

[1563: 入居済み]

東大通りの音聞こえないです。よく眠れます。主寝室が直接廊下に面していない間取りなので、棟と間取りによって違うのかもしれません。

[1564: 入居済み2]

東大通りの音しますか？？
以前大通り沿いに住んでいた時は、車の音に悩んでいたので今回は建設の際にどんな防音対策をしたんだろうと思うぐらい静かです。

[1565: 入居済みです]

私も音は全く気にならないです！棟によるのですかね？？

[1566: 住民板ユーザーさん1]

東大通り寄りの棟だが気になったことはないですね

[1567: 通りがかりさん]

>>1558 入居予定さん

マンションの残戸数は、1階の各部屋のポストにまだ住んでいない部屋には広告とか投函させないようにテープで塞いでいると思います。

[1568: 匿名さん]

>>1567　通りがかりさん　

マンションの残戸数は、テープで塞いでいると思います。→　これを「エキサイト・翻訳」で英語に変えると
I think the balance number of houses of the apartment is covered with a tape.

多くのひとが読む掲示板ですから正しい日本語で書いてくださいね。

[1569: 匿名さん]

1567さんと1568さん。
友達だったら嬉しいのは1567さんの方ですね。

[1570: 匿名さん]

>>1568 匿名さん
多くのひとが読む掲示板ですからみんなが不快にならない書き方をしてくださいね。

[1571: 入居済みさん]

1569さんとは友達になれませんね。このコメント性格悪すぎ。1568は叩かれるほどのコメントじゃないでしょう。

[1572: 名無しさん]

>>1571 入居済みさん
そうですか。何も響かなくてすみません。

[1573: 名無しさん]

>>1571 入居済みさん
「1568は叩かれるほどのコメントじゃないでしょう」
→特に叩いてないですよ。コメントちゃんとみましょう。

「このコメント性格悪すぎ」
→ブーメラン？あなたの方が叩いてますよ。人の人格を平気で罵倒するのはやめていただきたい。

[1577: 匿名さん]

[No.1574～本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1578: 匿名さん]

1569さんのコメントが叩いてないと？　1573さん、面白い。

[1579: 匿名さん]

この辺りでそろそろ本題に。。。

>>1567 さん曰く、販売されていない住戸数は、下のポストの様子（塞がれている？）を見ればわかるとのこと、なるほどと思いました。

どなたか住民の方で、この情報をお持ちの方いらっしゃいますでしょうか？

[1580: 通りがかりさん]

たしかにポスト確認すればわかるかもですが、あまりこれ以上は踏み込んでほしくない気もしますね。

[1581: マンション検討中さん]

購入検討者です。
お住まいの方にお聞きしたいのですが、実際つくば駅まで歩いたらどれくらいの時間がかかりますか？

[1582: 通りがかりさん]

ポスト投入口ですが、テープなどで塞がれてないです。空いている部屋がどこなのか分かりません。

[1583: 通りがかりさん]

>>1581 マンション検討中さん
もちろん部屋の階数によって違いますが、ベニマル横通るルートで、玄関から電車乗るまで15分、ゆっくり歩く人なら余裕を持って20分みたほうがいいと思います。信号に止められることも考慮して(私個人的な感覚です)

[1584: マンション検討中さん]

>>1583 通りがかりさん

お返事ありがとうございます。
公式で徒歩11分というのが、実際はどのくらいなのか気になっていたので、とても参考になりました。
思ったよりも近いですね。

[1585: 匿名さん]

暗い夜道２０分は慣れるまでは大変ですがじきに慣れますよ。

[1586: 匿名さん]

センチュリー、住んでる人からもあまりネガティブな話は聞こえてこないですね。あとは買うか買わないかは自分の経済力次第。もう他のマンションは値が上がってますから買い時かもしれませんね。

[1587: 匿名さん]

安いよ、やすいよ。ここは年の瀬、アメ横か。

[1588: 匿名さん]

気になったところをあげると、

・まだ全戸入居していないのに、ゴミ保管場が溢れそうになっている。引っ越しが落ち着けばゴミは減るかもしれないが少し気になる。
・キッチンの水栓をシャワーとして使うときにシャワーヘッドが大きい上に可動範囲が狭いので使いづらい。
・リビングの窓が天井まであった方がよかった。
・サウスコート側のエントランスにエレベーターがないので、ベビーカーなどを使う場合は駐車場入り口を通らざるを得ない。
・エレベータのスイッチが2台独立なので少し非効率。
・エレベータがセントラルコート・サウスコートにしかないので、パークコートに住む場合、パークコート側のエントランスからセントラルコートにあるエレベータまで行って上に行き、またパークコート側に戻るという経路を通るので無駄に歩く必要がある。
・サウスコートが他と物理的に分離されているので、サウスコートに行くには一度一階まで降りる必要がある。

あたりでしょうか。
私はさほど気になりませんが、気になる方はいるかも知れません。

[1589: 匿名さん]

駅から遠い点、ショボイ共有スペースなどは承知した上で購入してるからね。金があればコアリスが良かったけど、自分に言い聞かせるしかない。

[1590: 匿名さん]

ショボイ共有スペースを補って余りある隣接するつくば市の公園

　　つくば市　初！　《　隣接公園と合わせ　総面積１３，０００㎡超　》

[1591: 匿名さん]

それを言ったら、コアリスと大清水公園の魅力的だが。

[1592: 匿名さん]

やっぱ近くにパン屋できたのはありがたいですね。

[1593: マンション検討中さん]

共有スペースは多くない方が良いと思います。
センチュリーぐらいでちょうど。
以前住んでいたマンションでは共有スペースが多くありましたが、結局日常的に使用するのはごく一部の人のみ。
管理費だけがどんどん値上がりしていきました。

[1594: 住民板ユーザーさん2]

ゴルフシミュレーションと小さなジムにお金払う時点でコアリスに魅力は感じないですね
まだセンチュリーの共有施設の方がお金の払いがいがある気がします。

[1595: マンション検討中さん]

コアリスは高給取りが多いから考え方がそもそも違うんだよ。ゴルフやジム、音楽ルームやパーティールーム、家族で楽しめる空間が欲しいんですよ。本にはいくら金をかけても良いと思ってるんですよ。

[1596: 匿名さん]

年の瀬に醜い争いだ

[1597: マンション掲示板さん]

コアリスの共有スペースに価値を感じる人はコアリス買えばいいだけだと思いますよ！

[1598: 匿名さん]

>>1595 マンション検討中さん

ゴルフやジムやパーティー等を、「高給取り」という価値観で捉えているように聞こえました。
人生に対して、歪んだ優越感、あるいは強い劣等感をお持ちの方であろうことが読み取れます。

[1599: バランスがいい]

>>1584 マンション検討中さん
>>1581 マンション検討中さん
購入前からつくば駅エリアに住んでいる身としては、この距離感は十分に許容範囲。毎日TX利用する人は距離からいえば確かにエンブレムがいいに越したことはないでしょうけど…
東京からの帰りはバスを利用する事が多いのでバス停が至近なのがとても魅力的でした。
その他、純粋に生活するにはスーパーも近いし総合的にバランスがいいと思います。

[1600: 住民板ユーザーさん2]

>>1598 匿名さん
定期帯にいろんなマンションスレに現れる読み取りおじさんと読み取りましたよっ

[1601: マンション検討中さん]

1598さん、捉え方が間違ってますね。強い劣等感を持ってるからそのように読み取ってしまうのでしょうね。

[1602: 住民板ユーザーさん1]

>>1588 匿名さん
年末年始でまたゴミが溢れないと良いのですが。。キッチン水栓は確かにヘッドが大きいですよね。

[1603: 匿名さん]

TXを毎日利用することはないけどつくば駅エリアに住んでいる身としてそのメリットをあげてみる。まずは電車にいつでもすぐに乗れること。これが第一。次は商業施設クレオ。図書館、中央公園、BIVI、ノバホール、市民活動センター、吾妻交流センターなど、月１や週１で利用できる施設が近くにあること。さらにソトカフェなど市が力を入れる様々なイベントに参加できること。スーパーは２つもあるし。徒歩２０分でこれだけ揃っている地域は市内でここだけだろう。

[1604: 匿名さん]

研究学園、万博公園、みどり野の各駅エリアの住宅地はどこも、徒歩２０分圏内では何もできない。
息苦しい街だ。つくば市がつくば駅周辺に力を入れるのはもっともなことだ。

[1605: 匿名さん]

つくば駅は、終点だから、
スマホで作業しても、寝てても、
途中の駅でハッとなって
まだだよな？確認することがない。

これが結構大きい。

[1606: 匿名さん]

>>1603
それだけじゃない。春になったら地域運営会社（つくば市まちづくり会社）が動き出します。
中心市街地全体を活性化するための7つのプロジェクトが五十嵐市長によって市議会に提案されています。

①センタービルでの貸しオフィス運営
②中央公園でワクワクする場をつくる
③センター広場で人がつながる場をつくる
④中心市街地全域で生活に役立つ情報を発信する
⑤アプリや電子看板など情報発信のベースをつくる
⑥科学を遊びながら体験できるAI学習室など子供が体験する場をつくり、ゲストハウスをつくる
⑦多様な住み方を支えIot住宅などシェアハウスをつくる

つくば駅周辺は、他の駅周辺よりますます住みやすくなっていくようです。

[1607: マンション検討中さん]

そんな訳わからん企画よりもデパート誘致しろよ

[1608: 匿名さん]

２０２１年春、日本エスコンがつくば駅前に商業施設オープンします。
低層階にスーパーや食品専門店。保育園、学習塾、家電量販店の出店が検討されています。
その上層には体験型アミューズメント施設や衣料品店のほか、フィットネスジムの入居が検討されています。
高層階には企業オフィスになる見込みです。

[1609: 匿名さん]

新聞を部屋の前まで配達して欲しい！
上まで配達しないマンションなんて、初めてです。
もしかして入居している人がまだ少ないからですかね？

[1610: 通りがかりさん]

初めてです。

つくば市　初！　敷地内平置＆自走式駐車場　１５０％
つくば市　初！　隣接公園と合わせ　総面積１３，０００㎡超
つくば市　初！　地元で人気のパン工房　クーロンヌ併設