デュオヒルズつくばセンチュリーってどうですか？

[マンション検討中さん]

デュオヒルズつくばセンチュリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-ibaraki.net/4/

所在地：茨城県つくば市竹園一丁目13番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分
間取： 3LDK・4LDK
面積：75.21㎡～100.93㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1481: 匿名さん]

>>1478 匿名さん
純粋に知りたいんですが。その推測コメントって特に悪気や相手を不快にさせるつもりなく載せたんですか？？それともやはり不快にさせたくてわざと（おふざけ）言ったのですか？

常に自分の感覚が正しいとは思いませんが、つくばにはどんな思考の人がいるのか知りたいです。

[1482: 匿名さん]

つくばで市役所職員はかなり人気職ということなんですね。
大変そうですが、これから暮らす身としては優秀な人が公務員で働いてくれるのは助かります。

[1483: 匿名さん]

>>1478 匿名さん

すみません、文面上、何が主張のポイントとなってるのか、純粋にわかりませんでした。
他の投稿に比して、表現力や論理構成力で劣後しているものの、真意は知りたいと思います。
差し支えなければ、改めて推敲の上で投稿いただけるとありがたいです。

[1484: 匿名さん]

>>1483 匿名さん
いや、あなたもクセが強いんじゃ。
たのまー。もー勘弁してくれ。

[1485: 匿名さん]

入居予定さんの住んでみての現状報告、すごく良かったです。しかしこの周辺一帯は廃墟で寒々としていたのに、綺麗に生まれ変わりましたねー。センター地区はこのマンションみたいにペデ沿いに可愛くお洒落な店舗が点在してると面白いのにな。恵比寿とか多摩センターみたいに。夜の歩道も明るくなるし。

[1486: 匿名さん]

>>1485 匿名さん
たのまー。もー勘弁してくれ。

[1487: 匿名さん]

？
入居予定さんの感想を受けての私のコメントがなぜ勘弁してくれになるのかわかりませんが…

市役所に粘着質な人や某営業さんと思われる書き込みはさておき、ここは検討版なので個人的には住み始めた方の良かった点、悪かった点がもっと聞きたいです！

[1488: マンコミュファンさん]

住み始めて1週間くらいが経ったので良かった点と悪かった点についてのせていきますね！

住んで良かった点

クーロンヌのパンが美味しいのはもちろん、朝6時半から営業開始なので、ちょっとした贅沢で出勤前に買えるはありがたいです。

パン屋と公園に人が集まってくるのが竹園エリアの賑やかさにつながっている。

公園が近いですが窓ガラスがしっかりしてるのか外の音はさほど気にならないです。

レーベンほど近くはありませんが、スーパーまで歩いていけるのは便利。

収納が多い。

共有施設のライブラリーが最高に渋いですね。定価1万くらいのどでかい図鑑が種類豊富なので時間を見つけて読みふけりたいです。

アパート上がりの民としては、スロップシンクとディスポーザーは一度経験したら外せない設備です。とくにスロップシンクは汚れ物を洗う時に重宝しているのでたすかります。

悪かった点

内覧会の時には気づきませんでしたが玄関の扉が風圧？のためか重めです。妻は両手で全力で開けてます笑

やはり駅まで歩くとなると歩道のガタつきや坂、陸橋の傾斜が地味に足と時間に効いてくる感じがします（竹園一丁目からのバス網も意外としっかりしていますが）

今のところ車の出退勤で困ることはないですが、今後引っ越しが完了してたくさんの住民が車出勤する時にどの程度待つことになるかが心配です。

総合すると、駅距離的に資産価値としてはそこまで期待できないかもしれませんが、住環境としてはかなりの満足度なので、転勤などがなければ住み続けたい良物件だと思います。

長文失礼しました。、

[1489: 入居予定さん]

>>1488
玄関の扉のことですが、密閉性が高いので室内が陰圧になっているのではないでしょうか。
各部屋の換気口開いておけば、軽くなると思いますよ

[1490: 匿名さん]

>>1488 マンコミュファンさん

玄関の扉の重さ、扉上部のネジで調節出来ますよ。ウチは内覧会の時に指摘して直してもらいました。もしかしたら玄関ドアの説明書に書いてあるかもしれませんので確認をお薦めします！

[1491: 口コミ知りたいさん]

>>1487 匿名さん
いかにも正論を言ってるようですが、それなら住み始めた方のコメントに返信すればよくないですか？他に意見を聞きたいならシンプルに他の方の意見が聞きたいって投稿でよくないですか？？

何故勘弁してほしいのかわからない、、。それがよくわかりました。ありがとうございました。

[1492: マンコミュファンさん]

>>1489 入居予定さん
返信ありがとうございます。
たしかに重いというより陰圧感の方が強いかもです。
試してみますね。

[1493: マンコミュファンさん]

>>1490 匿名さん
返信ありがとうございます。
ネジの調節もできるんですね。
説明書確認してみます。

[1494: 匿名さん]

センチュリー思ってた以上に良物件だね！

[1495: マンション検討中さん]

私も周りからも良い評判を聞きました…。
なんか、良さそうですよね。

[1496: 匿名さん]

>>1491 口コミ知りたいさん

1485,1487の投稿者です。
1483さんとは別人です。

流れだと同一人物に見えましたね。
なんか混乱させてすみません。

[1497: 匿名さん]

ワーキングルーム魅力的ですね。実際に利用された方いますか？

[1498: 名無しさん]

何か丸見えで使いにくそう。本たくさん置いてあるけど貸し出しまだだし暖房なくて寒い。借りるつもりはないからなくていいし払い損

[1499: 匿名さん]

>>1496 匿名さん
別に気にしなくていいんじゃないですか？
そもそもそういうことを述べる場ではないですからねここは。

[1500: マンション検討中さん]

>>1498 名無しさん
共用施設は難しい。
完全な万人受けなどあり得ず、誰かの満足は誰かの不満足にもなってしまう。
それをあえて損得勘定で捉えようとする発想そのものが貧相。

[1501: 匿名さん]

暖房なくて寒いといっても冬場の４か月だけでしょ。むしろその期間は芝生も枯れ公園に人影がなくなるのだから何か丸見えで使いにくそうという心配はなくなります。考え方ひとつですよ。

[1502: 住民板ユーザーさん2]

外から丸見えという考えよりは、中から公園の景色を臨めて自分は素敵だなぁと思いました。まぁ人それぞれの好みですもんね。
コロナのせいかまだあまり利用者はいないような気がしますが、仕事がら帰るのが遅い時もあるのでひっそりとした時間に本を読むのが最近の楽しみです。

[1503: 匿名さん]

外から丸見えということを懸念し公園に築山を築いて公園からの視界を遮ったんだと思います。その結果、中からも公園は見えませんが築山までがこのマンションの敷地に思ってしまうほど景色が広々としています。

[1504: 匿名さん]

ゴルフシミュレーターやフィットネスボール置く空間よりは払い甲斐はありそうです
図書館の本よりキレイでしょうし、借りる習慣ない人も読むようにしてみては

[1505: 名無しさん]

借りるくらいなら買うんだよ

[1506: マンション検討中さん]

発想が貧相なんて言葉がよく出てきますね。普段から周りで煙たがられるような人なんでしょうね。

[1507: 評判気になるさん]

>>1505 名無しさん
あんたの知り合いじゃなくてよかったよ♪

[1508: 住民板ユーザーさん2]

>>1505 名無しさん

大きな図鑑や歪な本を置くスペースがたくさんある方は借りるよりも買うべきですよね（コロナで誰が触ったかもわからないですし）
でもマンションの限られたスペースでは現実的に難しいように思うので私はライブラリー嬉しいですね。

[1509: 匿名さん]

ここのライブラリーのセレクトは、自分ならまず買わなかったり、その辺の本屋では中々出会わなかったりするモノが多いのです。
本や内容に興味のある方なら、大人も子供もワクワクする空間で良いと思いました。

ワークスペースも、そのうち学校帰りの時間帯は宿題スペースになるんじゃないでしょうか。
（近隣のマンションはそうなってました。）

夜もパブリックスペースの灯が付いているので、帰り道も安心感がありますね。

[1510: 匿名さん]

確かに共用施設は難しいですが、マンションに対する作り手の考え（住民を見渡してその中の誰と何を大切にしようとしているか）が端的に見える部分でもあると思います。

センチュリーが配したライブラリー／キッズルーム／ワークスペースは、奇をてらわず基本の考え方に沿ったものです。利用者の顔を想像しつつ、長期に渡る安定した用途を見通した、中々よいセレクションのように感じます。

たとえ子供がいない世帯で直接の利用が見込めなくても、集合世帯の中にキッズルームがある事は、空間の利用目的が分化されるので、結果的に住民全体の利益につながるとも取れます。パン屋さんや公園も、これと同じ発想ですね。

[1511: マンション掲示板さん]

>>1510 匿名さん
スポーツジム&シュミレーションゴルフがないから最高。

[1512: マンション検討中さん]

1480、1481、1491、1500、、言葉を選ばない感情的になりやすい住民が多いんですね。検討スレなんだから色々な意見があるのは当たり前。住民は住民スレで情報交換すれば良い。検討中からすると1495、1494とか全く参考にならないのに、なんで参考になるボタンを大勢押してるのか、、必死に情報操作してるように見えて信用ならない。

[1513: 匿名さん]

共用施設は住民のフィルターになってると思うので、共用施設に共感できるところに住んだ方が住民の価値観が近くて過ごしやすいのかもと思いました。
ライブラリーもジムも音楽室も、活用できる人にとっては魅力的ですよね。

[1514: 口コミ知りたいさん]

>>1512 マンション検討中さん
なんでまた蒸し返すんですか！悲

[1515: マンション検討中さん]

否定的な意見も参考になります。Amazonで買い物するとき、低評価のコメント見ますよね？否定的なコメントも良いコメントも見たいのに、否定的なコメントが許されない状況になってるのがおかしい。

[1516: 匿名さん]

クーロンヌのパン、どれも本当に美味しかった。
あったかい日に公園で食べたら最高だろうなー

[1517: 匿名さん]

クーロンヌのパン、どれも高評価ですね。

[1518: 口コミ知りたいさん]

最近MR行かれた方いらっしゃいますか？今年の夏に一度MRに行ったのですが、現在どのくらい部屋が残ってるのでしょうか？最新情報を知りたいです。夏時点では広めの部屋はかなり残り少なかったです

[1519: 通りがかりさん]

こちらに書き込みしてる方でどれだけ本当にこのマンションを検討してる人がいるのか、疑問に感じる書き込みが多すぎます。
匿名という事をいいことに言いたい放題書いてるようにしか見えません、、
もっと建設的な意見交換をしたいです。

[1520: マンコミュファンさん]

>>1519 通りがかりさん
まず意見交換したい人は具体的に質問して返答された人と交流すれば良いと思います。別に絶対に意見交換をする必要はないと私は思ってるので自分の感想を書き込みするだけでもokだと思いますけどね。ネットの掲示板なんてそんなものじゃないですか？不快なコメントする人は反論したければすればいいし、、まぁ無視の対応を願いますが。

あとここはマンション購入だけが目的でもないと思ってます。パンだけを買いに来る人。公園で遊ぶ人。目的は違えどトータルで交流する場だと思ってます。「パン美味しかったです」、、良いじゃないですか。私は皆さんの些細な情報に返信はしてませんが参考にしてます。非の意見も含めて。

あまり気になさらない方がいいと思いますが、、1519さんいかがでしょうか？よろしければ意見交換しましょう。

[1521: 入居予定さん]

前にも書きました。入居中ですー

・共用スペース
この時期は暖房ないので寒いです。昼はまだしも夜は寒すぎます。最近は休日には子連れの家族がキッズスペースで遊んでました。ワーキングスペースは中学生くらいの子がなんか書いてましたね。席によってはコンセントが付いているので、パソコンで仕事する人とかいい環境だと思います。外から丸見えですが、車道沿いのスタバよりは景観がいいですし、閉鎖的なワーキングスペースであれば部屋でやればいいだけなので、開放的なワーキングスペースということに意味があるのだと思います。
本はまだ読んでないですが、読みたい本は色々あります。アメコミの原作っぽいのとか、インテリア集とか、犬猫の写真集とか。図鑑はそういう気分になったらですかね。
近隣マンションとの比較ありますが、共有スペースへの期待は人それぞれですし、払う価値がないと思えばそれまでですよね。

・不満な点追加
コストカットなのかもだけど、隣接のエレベーターが分離しているので、どちらを押すか迷うし、効率が悪い。

・最近のこと
そういえば週末からは双子座流星群でしたね。ベランダから見える位置だったので、熱燗飲みながら椅子に座って見てました。ベランダ広いし、前に高い建物がないので、流れ星も多く見れて住んでよかったなぁとしみじみ思いました。

[1522: 通りがかりさん]

入荷予定さんのお話参考になりました。ありがとうございます。開放的なワーキングスペース素敵ですよね。

1520さん
コメントありがとうございます。
パン美味しかったですとか共感しながら読ませてもらってますよ。
ただ何かの書き込みに対して集中攻撃のようにひつこく批判をされたりと、読んでいて不快になるコメントを大人なんだしやめてほしいです。ネットで書き込みされる方ってこういう人達なのねと思って読んでますが、、
マンションの検討を考えてたどり着いた方々が気持ちよく読める内容になると嬉しいです。

[1523: 匿名さん]

>>1522 通りがかりさん
反論は問題ないと思ってますが不必要な突っかかりや人格を否定するコメントさ許されるものではないですよね。だけどそんな人がいなくならないのも現実ですから仕方ないと諦めた方が良いかと思います。所詮、無料の掲示板ですからね。無視か削除依頼をしていきましょう。もちろんそんなケースが減ることを願ってます。

[1524: 名無しさん]

入居中ですが、共有スペースの暖房付いてましたよ！今日からだったのか分からないですがエントランス入ってすぐ暖かくてホッとしました。

[1526: マンション検討中さん]

1510も営業さん？

[1527: 匿名さん]

ここで営業がコメントしてはいけないんですか？セールストークを学ぶ良い場所だと思いますが。

[1528: 匿名さん]

>>1527 匿名さん

ほんこれ。
仮に営業が書いたからって、何が問題なのかよくわからん。
販促目的の誇張された投稿と思うなら、自分でそう受け取れば良いだけの話だし、いずれ別の投稿で否定もされるはず。

書き手なんて、結局誰だかわからないのだから、良くも悪くも様々に書かれた情報を見渡して、最終的に受け手が判断すること。
もっとも、そういう判別すらできない方々にとっては、見過ごせない問題なのかもしれんが。

[1529: 匿名さん]

公務員さん？　営業さん？
皆んな知りたいのソコなの？？
なんだかなー。

[1530: 匿名さん]

>>公務員さん？　営業さん？

しょうがないんじゃない。このマンションは官民一体をうたっていたし、市の職員がCMに協力していたんだし。市の職員の立場からしたら市の公園の一部をマンションに上手に使ってもらいたいから広報活動としてここに投稿することもあるんじゃないかなあ。