断然賃貸派同盟 第２セクト

[激戦中＠匿名さん]

私は断然賃貸派です。マンション購入しちゃえば後は一生
ローンを支払って、子供の学費を払ってって考えると、
ハッキリ言って、分譲マンションって意味無しって感じです。
私と同じ意見をもっている人お待ちしております〜。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6422/

[542: 匿名さん]

所詮は沈滞にしか住めない奴なんてたかが知れてる

[543: 匿名さん]

ていうか今の時期は物件少ないだけでしょ

[544: 匿名さん]

賃貸にしか住めない・・・ってことは賃貸の方が安いってことですね。
これにて一件落着。

[545: 匿名さん]

「賃貸にしか住めない」は「賃貸が安い」とイコールではありません。
分譲は初期費用がないと買えませんから。
初期費用はないけど将来、コンビニもないような田舎で
家賃3万のアパートに住むという自由がある点で、賃貸派は
賃貸を選ぶのです。

[546: 匿名さん]

金がない奴が損するようになってるんだよ。
そんなこともわからないの？
ばーか

[547: 匿名さん]

分譲と同じ立地で広さで仕様でと...
そんな賃貸住宅あるわけない。
にわかマンションに騙されているだけさ、賃料ぼられているよ。
賃貸はアパートに住もう。　でないと金が飛んでいくぞ。
アパートに住めば分譲より安く収まる、これが真実さ。

[548: 匿名さん]

いや、賃貸の方が安い、というのは一面真理なんだよ。なぜなら仕様を落とせるから。
分譲仕様の賃貸ってのは、分譲を買った人が賃貸に回すわけで、当然、分譲を買った人が
利益を出せる賃貸料が設定されちゃうわけだ。同じ物件にずっと住むなら、借りるより買った方が
少なくとも損はないのは明らか。そういう分譲から賃貸に回る物件を移り住むというのは
一つの理想なんだけど、それは比較的金のある人むけかな。分譲物件の償却費＋家主の利益を払い続ける
わけだから。

[549: 匿名さん]

そうそう。
だからお金のない人は、安造りのアパート。
分譲が賃貸に回った物というのは、高給取りで堅実で転勤が多い人向け。
車貧乏や酒貧乏なんかには、住めないよ。
それにスレ内容を深く読めば、安造りのアパート住まいバレバレじゃん。

[550: 匿名さん]

>548
>分譲仕様の賃貸ってのは、分譲を買った人が賃貸に回すわけで、当然、分譲を買った人が
>利益を出せる賃貸料が設定されちゃうわけだ。
そうとも限らない。以前に借りてた部屋はバブルの頃に大家が６０００万円で購入したとのことだが、月１５万だった。
近隣相場でしか貸せないよ。

[551: 匿名さん]

バブル時の値段は参考にならないよ。

[552: 匿名さん]

この参考には目を通すといいよ。
http://jpan.jp/?r17e
http://jpan.jp/?oPvN
http://jpan.jp/?eUT9

[553: 匿名さん]

>550
その15万の部屋を引越しした理由はなぜでしょう？

[554: 匿名さん]

沈滞の人は何かというとレアケースを持ち出すね
それだけ自分の世界が狭いという事だろうけど
もう少しがんばって購入という視点で世の中を見直して見るといい
崩れそうなアパートに住みながらも将来用の住居を田舎に買うとかね

[555: 匿名さん]

>>154
自分もそう思います。
とりあえず賃貸してる間は将来のことを考えてない。
自分も、購入しようと思って初めて具体的な費用や
将来にかかる生活設計を出してみて、それで賃貸の方が
損だということがわかった。
購入を考えるということは一生のことで、
賃貸はいつでもどうにかなると先のことを考えず、
無駄なお金を捨ててる場合が多い。

[556: 匿名さん]

554だけど555さんへ
少し私の意見とは違うと思う、損とか無駄が問題とは思っていない
人から見れば無駄かもしれない事でも、意味があるかもしれない
通勤時間、良好な隣近所関係、実家との距離その他それぞれ
そういう人も人生設計の中で一度持ち家を前提にいろいろ調べてみると
意外と自分が知らなかった世界が見えてくると思うという事
どっちが金銭的に得かということばかりでなく
どうする事が自分の生き方にあっているか見えてくるんじゃないか
あまりお金で賃貸にこだわっていると人生に損をするかもしれない

[557: 匿名さん]

先の事を考えても思い通りにはならないかもしれないってことを忘れちゃいけませんね。
わからないこそ自由に動ける賃貸、という考え方もあるのだし。

[558: 555]

>>556
私が言いたかったことも、お金のことばかりではありません。
私は今賃貸に住んでますが、昨日、家の前の一戸建ての住人に
洗濯機の音のことで注意されました。
私たち賃貸の住民はあまり気にしてなかったのですが、
それはやはりいつでも転居できるという無責任さからだと
思うのです。持ち家の人にとっては自分の住環境にはもっと
関心があるし、責任もあると思うのです。
さらに自分の経済状況や人生設計についてもですね。
私も購入しようと思わなければそこまで考えなかったのです。

[559: 匿名さん]

557さん、買えって言ってるわけじゃないだって
のっけから否定するんじゃないくて、本気で買うつもりで考えてみたら？
なぜ購入する人がいるのかという事を考えてみる事も無駄じゃないよと
言っているんだけど、理解できる？
先の不安って何があるのかわからないけど、だからこそ今を大切にする
だから、住みたいところに住居を構えるんだけど
558さん、難しく考えていらっしゃるんですね。失礼しました。
購入しても飽きたら、または嫌なら転居すればいいんだけどね
旅をしていてここに住むならどうだろうって考えるのも楽しい
自分で買うから中古でも直して、小さくても庭をこうしてと考えられる

[560: 558]

ただ賃貸の方が動きやすいことは確かです。
不動産の資産価値ほど不安定なものはありませんし、
購入したらいつもそれを気にかけていなければなりません。
だからこそ真剣にもなるし、わからなかったことも見えてくる
のですけどね。
私も購入物件を決めるのに、売却しやすいものということを
念頭に入れて選びました。
真剣に考えればやはり、同じ金額払えば分譲の方がグレードの
高い住宅に住むことができると思いますよ。

[561: 匿名さん]

>556
>あまりお金で賃貸にこだわっていると人生に損をするかもしれない
知った風なことを言うじゃあないか。
経済的価値以外の価値については、十人十色なので掲示板で論じる意味が無いだけだ。