断然賃貸派同盟 第２セクト

[激戦中＠匿名さん]

私は断然賃貸派です。マンション購入しちゃえば後は一生
ローンを支払って、子供の学費を払ってって考えると、
ハッキリ言って、分譲マンションって意味無しって感じです。
私と同じ意見をもっている人お待ちしております〜。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6422/

[262: 匿名さん]

>>261
ありがと。

[263: 匿名さん]

分譲マンション買っても、ピアノ騒音で怒り狂っている人いますな。
怖いな。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16208/

[264: 匿名さん]

マルチポストうざい
賃貸の住人に比べたらかなりまし

[265: 匿名さん]

賃貸派ばんざい。

[266: 匿名さん]

>>264
必死だな

[267: 匿名さん]

賃貸のピアノ騒音は相手や自分が引っ越すこともあるので分譲よりましですよ。

[268: 匿名さん]

いや、悪いんだけど必死なのはピアノ騒音ネタを拾ってきて貼りまわってる賃貸派に見えるよ
基本的に住人の質は分譲の方が高いし、防音性も優れている
どちらもいろんな近隣問題はあるが、相対的に賃貸の方が問題が多いのは仕方ない所だよ

[269: 匿名さん]

問題があれば引っ越せるのが賃貸さ

[270: 匿名さん]

>>268
必死だな。

[271: 匿名さん]

>相対的に賃貸の方が問題が多いのは仕方ない所だよ
賃貸の方が問題が多いかもしれないが、（相対的に）解決も容易だ。どちらかが引っ越せば済む。
そのために、持家よりも割高な家賃を支払っているんだ。（自由を金で買っている）

[272: 匿名さん]

>>271
ごもっとも。

[273: 匿名さん]

でもその度に、敷金礼金引越し費用がかかるよね
関西じゃ何とかって凄いお金がかかるみたいだし
なかなか気軽には引っ越せないと思うよ

[274: 匿名さん]

敷金礼金引越し費用なんてたかがしれてる

[275: 匿名さん]

なんだかんだで一回引っ越すと50ー100万くらいは掛かるけど、それが大したこと無いと
感じる人にこそ、賃貸は相応しいのかもね。うちには無理だわ。

[276: 匿名さん]

修繕費やリフォーム費用とくらべたら安いよ。

[277: 匿名さん]

もう一軒、別の物件を現金で買えるような金持ちは別として、
持家の引越しは、賃貸の引越しよりも、うんと敷居が高いのは明らかだよね。
あなたが住んですっかり中古にしてしまった住宅。
それを買いたいという殊勝な相手を見つけなければならないんだから。
持家の問題点は、引っ越したくても引っ越せない可能性が結構あるということ。
敷金礼金などの費用の問題ではないよ。

[278: 匿名さん]

>>277

>あなたが住んですっかり中古にしてしまった住宅。
>それを買いたいという殊勝な相手を見つけなければならないんだから。

転売が難しくなったら賃貸にまわしますよ。
あなたみたいな賃貸派が喜んで借りてくれますから。

>もう一軒、別の物件を現金で買えるような金持ちは別として、
>あなたが住んですっかり中古にしてしまった住宅。
ローン完済期間平均は22年程度だそうです。
「すっかり中古」を仮に35年後だとすれば、13年間分はローン返済分が貯金できるわけです。

[279: 匿名さん]

>転売が難しくなったら賃貸にまわしますよ。
じゃあ、住むところはどうするの？　賃貸派に転身ですか？

>「すっかり中古」を仮に35年後だとすれば
一日でも住めばすっかり中古だよ。不動産屋に聞いてごらん。

[280: 匿名さん]

＞敷金礼金引越し費用なんてたかがしれてる
＞修繕費やリフォーム費用とくらべたら安いよ。

敷金礼金は大したことないかもしれないけど
更新料はかなり大きい。
修繕費やリフォーム費用は家賃に含まれてるということを
考えない賃貸派は滑稽。更に言うと固定資産税も家賃に含みます。
単純に家賃＋更新料で一生分計算してみればわかります。
分譲より安くなるはずはありません。

[281: 匿名さん]

>280
だから賃貸派の>>271がそう言ってるだろ。賃貸の方が高いって。