ブリリア北浦和

[マンション検討中さん]

売主：東京建物
施工会社：長谷工コーポレーション
自宅の近くで看板を見つけたので立てて見ました。楽しみです。

公式URL:https://www.b-ku65.jp/index.html

所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目109番1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩4分
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[182: マンコミュファンさん]

>>181 匿名さん
我が子のプレッシャーになりそうだな。
浦高目当てで引っ越しても受からなかったら‥
アド街ック天国で浦和が特集された時に登場した母親が、学区目当てで引っ越してきて、浦和のゴールデンコースをドヤ顔で説明してたお母さんいたが、あれもあれでどうなのかと。
子供が浦高や一女に通らなかったらとか考えないのか。

[183: 匿名さん]

こちらの間取りはリビングにコミュニケーションコーナーがついていますが、
要はリビングの一角にカウンターテーブルがついているのですか？
写真が小さくてよく見えませんがリビング学習の机としても利用できるものですか？

[184: 匿名さん]

駅から近く、電車通勤が便利な立地にあるなと思います。
駅前でサッと買い物を済ませて自宅に帰れるのは嬉しいです。
公園も近く、小学校も近いので、子供たちをのびのび育てることができる環境ですね。
でも、若干、高めの価格帯かなと感じたのですが
このあたりの相場はこれくらいなのでしょうか。

[185: 匿名さん]

高めに感じるのは、ブリリアというブランドだからなのかもしれないです。価格帯はどこも基本的には高めに設定されているように見受けられます。
使っている設備のグレードは高めに設定されています。
立地と、その内容に納得できるかじゃないかなぁ。
駅まで4分は、普通にべんり。

[186: マンション掲示板さん]

>>181 匿名さん
早稲アカ北浦和校に通わせて、
慶應志木や早大本庄を狙うのもよい。

[187: 匿名]

>>185 匿名さん

グレードは高くないですよw
なんなら低い設備かと思ってました。

[188: 匿名さん]

設備のグレードはブリリア全体で統一されているんですか？
それともマンションによって変えてますか？
駅が近いと価格が高額になってしまうので設備のグレードを下げて
価格を調整しているんでしょうか？

[189: 匿名さん]

ブリリアってもれなくグレードが高いっていうイメージがあるけど…
どのあたりがここだと低く作られているのですか？

公式サイトを見ているのですが
他のところと比較して
特に大きな違いはわからなくって。

[190: 匿名さん]

施工と設計が長谷工コーポレーションになっているからじゃないですか？
東京建物マンションライブラリーで非長谷工のブリリアと比較してみると
やはり設備の仕様が見劣りするかな？と感じます。

[191: 匿名さん]

ハセコ

[192: 匿名さん]

こちらはどうか分かりませんが、設備のグレードをチェックする際、まずキッチンを見ると分かりやすいと思います。
グレードの高い設備はシステムキッチンの天板に天然石を採用していますが、低仕様な場合メラミンや人工大理石を採用しているように思います。

[193: マンション検討中さん]

ハセコーってそんなに良くないんですか？
どこのマンションも最近ハセコーが多いですよね。でも「ハセコーか残念だ」みたいな口コミが多いので気になります

[194: 匿名Mさん]

>>193 マンション検討中さん
悪くはないですよ。
良くも悪くも量産型のデベで、低い仕様から高い仕様までコスパの良いマンションを仕上げてくれます。

なので、限られた予算でそこそこの仕様以上にしなければいけないときに長谷工を頼ることが多く、その結果残念というイメージが植え付けられました。

統計的にはその通りかもしれないですが、長谷工だから検討をやめるってのはもったいないと思います。

[195: マンション検討中さん]

他にどこがあるんですかね？はせこー物件って

[196: マンション検討中さん]

>>195
今北浦和で販売している物件ほぼそうですよ

[197: 通りがかりさん]

長谷工さんのサイトである程度は検索かけて見れますよ。たまに長谷工施工か微妙な物件もあるので要確認ですが。仕様は物件にかけるられる予算次第だと思います。

[198: マンション検討中さん]

もうじき完成ですが、売れ行きはどうなのでしょうか？

[199: 匿名さん]

>>192 匿名さん

天然石は高級ですがピンキリですよ。
クォーツストーンなら安定して高級ですよ。

[200: 匿名さん]

キッチン天板の天然石は御影石か大理石ですかね？
ものによって品質にばらつきがあるんですか？
クォーツストーンは高価ですが汚れやしみがつきにくく
傷がつきにくいみたいですね。

[201: 匿名さん]

中国産の安い御影石は品質が悪いと言われたりしています。
購入する側は素人ですから品質の判断は難しいですね。