ミハマシティ検見川浜 ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミハマシティ検見川浜 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e115040/index.html

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14-3（A街区）（地番）
交通：ＪＲ京葉線 「検見川浜」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.89平米～92.45平米
総戸数：397戸 (内事業協力者住居125戸含む・他管理事務室)
売主：野村不動産株式会社
　　　株式会社コスモスイニシア
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

販売時期 2019年3月上旬 (予定)
建物竣工時期 2020年11月下旬 (予定)
入居時期 2020年12月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

すげー電話くるし、急がせる・・

[102: マンション検討中さん]

幕張ベイパークと検見川浜では検討している人たちが違う。比較自体がナンセンス。

[103: マンション検討中さん]

資料請求した途端、資料発送前発送後に営業の電話。モデルルームに早く来い、希望通りの物件が無くなってしまうぞと急がせる押せ押せの営業。何でそんなに焦らせたがるのか･･･皆さんも同様に営業の電話が何回も掛かって来るのでしょうか？

[104: 匿名さん]

長谷工の営業ってそういうスタイル。

[105: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきましたがそれ以降連絡ないですね。
集まりが悪いから新規集客に力を入れているのでは？
今は要望書受付期間なんで希望の物件は無くならないはず。

[106: 匿名さん]

>105

モデルルーム行ったときに次の予約されなかった？　見込み客とされなかったのかも。野村は客を選ぶ。

[107: マンション検討中さん]

>>106 匿名さん

遠方なんでGWまで来れないとの返答はしましたが、他の野村の物件はこのタイミングではもっと連絡来てました。最低限の審査に通る見込みがあれば客を選ぶほどの物件とは思いがたいですね。ちなみに近いとこの他物件では連絡ありです。

[108: 匿名さん]

モデルルームに行った後でしつこく営業されても困るし
あまり何もないくらいが自分的には良いかもしれません。
本当にきになれば、こちらから連絡するからって思います。
しつこく営業しなくてはいけないくらい買い手がないとは思っていないのでしょう。

[109: 匿名さん]

販売は開始になっていますか？
ホームページの物件概要が更新されていないようなのですけど。
記載されているのは4月下旬からⅠ街区販売予定とのこと。
どうなっているのでしょう。
モデルルームの見学は順調なのでしょうか。

プランを見て思いました。
面積が広くなるほど3LDKの場合は収納が充実してくるようですね。
基本はどんプランも田の字のようなので、
3LDKの場合は階数や位置と収納で選ぶ感じかなと思います。

[110: eマンションさん]

申し込みは始まってはず。
うちはこのマンションは見送ったので今どうなってるかはわかりませんが、申し込みは開始していて販売は5月ときらだったかな

[111: マンコミュファンさん]

マンマニさんのミハマシティリポートを拝見しました。
10年後の資産価値予想は、やはり落ちてましたね。
それに比べて、パークシティ、セザール、レジデンス、クレヴィアは価格がほぼ落ちてませんでした。
駅がもう少し近いとなぁ。
悩みます。

[112: 匿名さん]

>>105 マンション検討中さん

恐らく、あなたが購入できないと判断したんだよ。営業も客を選ぶから…。

[113: 匿名さん]

>>111 マンコミュファンさん

検見川浜は廃れてるから、下がって当然

[114: マンション検討中さん]

恥ずかしいくらい電話くる。

[115: 匿名さん]

駅は廃れているというよりは住環境優先した街つくりですね。あんなに駅前から住環境の街つくりはなかなか無い。いい駅だと思いますよ

[116: 匿名さん]

海が思ったよりも近そうでした。
現地案内図には海は書いていなくて、ただ、海の写真があり、Googleマップで見たら思ったよりも海にも近そう。ヨットハーバーや海沿いの公園もあることがわかりました。

子どもを育てる家庭向きのマンションだと思いました。中央公園など公園が多く、スーパーもたくさん。ヤオコー、イオンなど・・・。共用施設ではキッズルームにテラスガーデンがあったりと、充実しています。

歩いていける範囲に海があるなら、サンダル履いて水遊びをさせて帰宅するのも楽しそうです。いい環境です。

[117: eマンションさん]

>>111 マンコミュファンさん

同感です。7分となると検見川浜の場合は決して駅近ではないんですよね。
ミハマシティを買うなら将来の資産価値は考えたらいけないのかもしれませんが、マンション価格的には天井近くで買うことになるのも悩みどころです。不動産全体が今後下がっていくのは目に見えて中で今ここを買うか悩みます。

[118: eマンションさん]

高齢者の声が大きい街。
住むにしても20年経たないと一巡しない。

[119: 匿名さん]

>>115 匿名さん
何もないだけだと思うけど...。住環境求めるなら、海側に離れて、戸建てにすべきかと。ここのマンションは子育てとか住環境うんぬん言うとこではなく、安さだけを求めて購入するとこ

[120: 匿名さん]

まあ人それぞれなので気に入った人が興味持てばいいんでしょうね。