【真剣検討者のみ】パークコート文京小石川 ザ タワーを語ろう

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米

物件エントリーしている人、事前案内会に予約した人、もう銀行に融資相談に行った人等、
真剣に本気で本物件の購入を検討している人だけのスレです
煽りたい人は、「どうですか？」スレへどうぞ

このスレから契約者・入居者専用スレへと移行します（笑）
真剣に購入を検討しているからこそ、質の高い情報交換が出来ると思います
よろしくお願いします

[1: マンション検討中さん]

真剣に購入を検討しています
「どうですか？」スレがありますが、
煽りが酷くて見るに堪えず、こちらを立てました

15日以降、案内会が始まるので、生の情報が続々と入るはずです
煽りレスで見にくくなるのは、
真剣に購入を考えている人ほど、ストレスですよね

本気の人はどうぞこちらを使ってください
契約者・入居者専用スレまで（笑）、末永くよろしくお願いいたします

[2: 匿名さん]

こういうスレを立てる事自体が皆んなを煽って
楽しんでいるようにみえるな。

[3: マンション検討中さん]

煽り等の変なレスは、無視かスルーでOKです

[4: 匿名さん]

>>1 マンション検討中さん

武蔵小山さん、スレ立て乙

[5: 匿名さん]

>>1
レジデンシャルサロン、近くを通ったので、
見てきました
目の前、黄色いビルですね

外から見ただけだけど、
ただのサロンなのに、雰囲気出てましたよ

[6: マンション検討中さん]

>>5 匿名さん
私も待ちきれず見て来ました。
かなりしっかりした造りですよね。
あれ作るのに何億かかってるのか。
仮に3億とすると、500戸で割ると1戸あたり60万かかるのかと思うと高い、と思ってしまいます。

[7: マンション検討中さん]

そこはコールセンターも兼ねているそうです

[8: マンション検討中さん]

スレッド乱立させるとか、煽りレスとか以前に迷惑行為なんですが、辞めてもらえますか。

[9: マンション検討中さん]

名刺交換でもしようと思って、
図々しくも中に入らせてもらいました(笑)
タワー用の名刺はまだ用意出来てなかったようですが、
色々とお話しを伺う事が出来ましたよ

[10: マンション検討中さん]

3Lや4Lがそれぞれいくつあるか、
まずそれだけでも早く知りたい
初日15日行く人、upお願いいたしますm(_ _)m

[11: 匿名さん]

なんだかんだで、販売まで3ヶ月くらい

案内会が年内で良かったわ
色々と分かるはずだし
危うく悶々とした年末を過ごすとこだった

[12: 検討板ユーザーさん]

三井営業さん情報です

予定価格から最終的にどこまで下がるか、
最近特に予想がつかないとのこと。
高属性と思われる人でも、融資でコケることが少なくないみたいで、
ますます価格付けが難しくなってるというような話をしてました

[13: マンション検討中さん]

まぁ、販売開始後でも人知れずしれっと値下げとかあるし、
小石川でもあるでしょう
西側は個人的にちょっとな～というのはあります
カーテン開けないで平気な人はいいのでしょうが、
お向かいのビルと結構近いような気がします

[14: 評判気になるさん]

このスレ立てた人、感動しました。
数日前、現場でダンプが事故ってたね。

スーパーカー野郎ですが、自分はタワマンが嫌いなので、50以下の間取りを投資用に検討してましたが、今のところ、買わない感じが強くなってきてます。

[15: 検討板ユーザーさん]

案内会での打ち合わせの中で、
営業担当者さんも色々探ってきますからね

しっかりと見込み客であることを示して、
出せる価格を伝えておくのがいいのかと思ってます
私はさらに事前にファイナンスを押さえておこうかなとも思ってます
価格交渉で有利になるのなら、やれることは何でもやっておきます

[16: 検討板ユーザーさん]

サロンの写真撮らせてもらったけど、
アップ方法分からず。。
使えないヤツですみません…

御殿みたいでカッコ良かったですよ

[17: 匿名さん]

とりあえず予算は高めに言っておくと、優遇されるから有利だよ。

[18: 匿名さん]

高属性っつっても、せいぜい丸の内リーマン程度っしょ。
中の下くらいの年収しかないのに背伸びしてパーコとか買おうと思うのが、そもそも間違いっしょ

[19: マンション掲示板さん]

>>12 検討板ユーザーさん

そうなんだよねー。武蔵小山なんか値付けミスって結局バルクのようだし、ここは最初から現実的な値段にしてくるでしょ。

[20: 検討板ユーザーさん]

それもあるのですが、
次の段階にいくと、
買える人、「必ず融資が付く人」が優先順位高いはずです
億単位だとなおさらだと思うんですよね