山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

[匿名さん]

2020年春の開業に向けて建設中のＪＲ山手線の品川駅と田町駅の間の新しい駅の名前が、「高輪ゲートウェイ駅」に決まりました。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181204/k10011734041000.html

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新橋駅は通勤や来訪者等、多様化所用での人的往来が特に多く、港区の要エリアで店舗も多い。
ご当地(高輪GW・田町・浜松町)居住者で汐留･霞が関･赤坂虎ノ門や、東京駅大丸有日八京他など、
著名大企業等就業者は、新橋駅を通ることも多いだけに、たまに寄って楽しめる。

かつては、キムラヤ後、LAVI新橋が店舗営業していたが、3年前に閉店していた。
JR新橋駅前の一等地で、銀座線や浅草線含め、いつもの浅草スカイツリー､上野御徒町、秋葉原、
東京駅日本橋､銀座のインバウンド訪日客人気エリアからも来やすい。
浅草ではインバウンド向け伝統演劇等は以前から実施、本グランハマーも訪日客向けに
積極的（ホテル他案内）にPRすれば、立地的にも来やすい。
先月から、外壁照明等構築しながら、点灯テストも実施していた。

◆「グランハマー11/28開業」(新橋駅SL広場前）
総合コンセプトは「フードエンターテインメントレジャー」ビルとなる。
下記、5つのエリアコンセプトで構成し、「観る・食べる・遊ぶ・癒す」の楽しみ方空間を創出。。
①横丁
②エンターテインメント
③おもてなし
④レジャー＆リラクゼーション
⑤日本文化
スタッフは基本「エンタメ・ユニフォーム」着用。

■主な施設概要と営業内容
施設名：グランハマー
所在： 東京都港区新橋2丁目（JR新橋駅SL広場前）
店舗面積：約5400㎡（延床面積：約7800㎡）
公式https://grandhammer.jp/

＜フロア展開概要＞
・8階屋上：「レインボースター」＝BBQエリア､ショーと映像･音楽で飲食｡週末はDJ出演
・8階：茶菓とSAKE「TATAMI」＝日本酒と抹茶使用のスイーツ、「SAKE47」連携、全国プレミアム日本酒飲食
・7階：「O2プラージュ（オーツープラージュ）」＝リラクゼーションエリア
・6階：「HAMACOM（ハマコム）」＝銘店食事＆カラオケ(全11室のプレミアムルームレストラン）
・6階：「紅艶（べにつや）」 ＝お座敷舞台会席、芸者舞踊･お囃子･唄とコースメニュー
・6階：「蜜柑」＝アナウンサースナック、キャスティングは文化放送、グラン東京も関与。
・5階：「HAMACLUB（ハマクラブ）」＝DJブース設置アイランドBARで音楽･映像と共に飲食

・4階：「グランカフェラウンジ」＝3階の吹き抜け上階、臨場感を得ながらくつろぎ空間
・3階：「座・グラン東京」＝ライブエンターテインメントショー＆食事(音楽ライブ･イリュージョン･昭和歌謡･日本伝統芸能･格闘技等）
出演アーティストで変動するが、①ミュージックテーブルチャージ②食事を併せて予約必要で料金は
3･4階①②合算で概ね最安10000円強～40000円程度､4階はステージが見えないラウンジ席で1万円強程度。
アーティストグレードが上がると、それ以上の値幅設定となりそうだ。
座席数：①3階＝210席強②4階＝130席程で総収容約340席程度。
座席種別（高料金席→徐々に低料金）：
3Fプレミア席各種＝25席程、3FレギュラーBOX＝8席、3Fサイドテーブルボックス＝115席程、
4Fカウンター席＝20席、3Fレギュラーテーブル＝65席程、4Fラウンジシート＝110席（ステージ無眺望）
フロア3階https://cdn0.tablecheck.com/menu_items/671f4961c0bb17f36e11b994/images...
フロア4階https://cdn0.tablecheck.com/menu_items/671f4976071803651409f215/images...

・2階：「シンバシyokocho 亜細亜～ASIA～」＝中華･韓国･タイ･日本のアジア料理の店舗展開
・1階：「シンバシyokocho 武将 ～BUSHO～」＝全国各地食材とB級グルメが楽しめる地域別酒場5店
・地下1階：「海女城（あまじょう）」＝約20トン水槽配し､魚介類を焼き鍋で食す。海女さん漁獲実演予定

東京・名古屋・大阪、それなりにライブ系はあるが、お気に入りのハウスは少ないので、私的には歓迎。
以前は神戸三宮や銀座、赤坂､六本木､横浜等、通常外に外来米国一流どころも出演してた、
スポットもあっただけに、標記「グラン東京」でも、ジャズ含め、ボーカル他の海外含め出演企画
して欲しいもの。
私的には給与や株式債券金融等潤沢入金余剰で気軽に席を押さえてきた履歴超多数有。
多いときは1カ月で50万円超は軽く出費する。夫婦orプラスα女子だと更に高額出費となる。
馴染み女子を海外系で連れてゆき、その後そのジャンルの、海外女性アーティスト関係にハマった
女子もいる。ジャンルはクラシック､ジャズ､ヴォーカル他広いが近年、特にリーマン以降
来日が激減し、ほとんど生で聞けなくなったジャンルもある。
まあ、映画&音楽関係はオーディオ機器･映像装置･重量鉄骨建物新築などで、「大枚をはたいてきた」
だけに、気に入った雰囲気だと良いのだが･･｡インバウンド女子が来店すれば楽しい。

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江戸時代初期、「田町札の辻」は、「日暮御門」があり、山影方面の「山賊」や「追剥ぎ」等の
江戸市中侵入も見張っていたのだろう。
現在の表城下（いつも書いている江戸城東等）の人口増加や発展もあり、「田町札の辻」の
日暮御門（芝口門）は、現新橋に「芝口御門」として1700年代初頭に移設され、同時に「札の辻南方」の
「高輪大木戸」(現高輪GW2・3街区辺り）を設置し高札場ともなった。

◆「新橋SL広場イルミ点灯11/14」
江戸時代1700年代初頭の「芝口御門」は、江戸中核市中を守るべき、橋周りは石垣構築の
立派なものだった。現在の、属名「銀座9丁目」あたり。
ご当地田町芝浦・浜松町も武家広大屋敷なども虎ノ門方面まで点在していた。

「鉄道唱歌」初集1番の、＜汽笛一声新橋を はや我汽車は離れたり～～＞
新橋駅前に展示されている「SL」は、1945戦時中製造で、山陽方面の播但他（播但道は忘れられない）で
走っていたもので、鉄道100年を記念し、1972年日本国有鉄道から貸与されたらしく、
走行距離は100万キロを超えているとのこと。

点灯期間：2024/11/14→2025/1/4迄
点灯時間：17:00～23:00（12/31大晦日は17:00～26:00）
昨日はテスト点灯、同時に「後背風景」となる「グランハマー」も壁面照明点灯を行い、
建物上部の「電光ビジョン」も同時放映されていた。
今日と明日11/15は、イルミネーションフェスタ開催、ステージはNEW新橋交番側。
今年のテーマは「今夜はディスコトレイン!」
SL広場横には、競輪場外車券売り場「ラ・ピスタ新橋」があり、女性出演のイベントやレースバイク等の
展示も行われている。

◇「グランハマービジョン」
隣の椿カフェビルと連動シンクロ放映が可能で、本棟単独では、音声出力できないが、2面シンクロだと
音声出力が可能となる。サイズは横15m弱、縦7m強。
放映時間：7:00～25:00

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
①「浜松町駅&モノレール棟＆芝浦ツイン南棟」
工事ピッチも上がり、着実進捗。
世界貿易センター本棟、モノレール棟なども基壇構築が進み、目玉の世貿タワーは、来年には
組上げ姿を現す。公共複合も入居となり、多数の一連街区も同時進行しており、当面楽しみが増える

②「高輪GW1街区レジタワー」
先に触れたが、第1回タワークレーンのリフトUPが全3基完了後、構築も進み、低層部から中層部の
過渡期に差し掛かった。高輪GW一連街区の建物では、一番高い建物になり、田町駅(札の辻）と
両駅使える立地だけに便利。キャピタルマークTの西方に近い。

③「田町駅前タワー／旧春日ビル」
組上げは高層部進捗、カーテンウォールも中層部迄進んでおり、2025完成。地下鉄三田駅直結で
オフィス入居だと利便性も高い。
本タワーの先には「札の辻スクエア」や「三田ガーデンタワー」が所在する。関連南部開発も
鋭意進捗。人的流動面で効果がでる、既ささやきの他、あらたに追加数件決定。

④「リビオタワー品川」
タワークレーン3基の第1回リフトUPが今週完了。
プレキャストの組上げ構築は早い。同タワーは低層部構築から中層下部へ進捗する。
バルコ仕切りガラス等設置も行われ、建物雰囲気も良く判るようになってくる。

⑤「ロイヤルパークス品川」
来年2025年2月祭日ごろに入居が始まる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/872

先に書いたが、道路沿いの囲いパネルは撤去済み。
外構関係や駐車場タワー接続構築、エントランス関係、商業店舗部（2025春マルエツ他）や
個別居室の追込み工事も進む。
建物西側は運河遊歩道。南側店舗部&庭園部や東側道路側の植栽構築も併せて進捗中。
スーパー等は大規模賃貸タワー故、建物内施設関係で完結は利便性が上がる。入居者も歓迎だろう。

⑥「環状4号線港南延伸部」
⑤リンクでも一部記述済。
ソニーG本社ビル、北メインエントランスの既存構築物撤去もほぼ終わり、同エントランスの
ワイド大屋根も存在感が上がる。
エントランス前の道路仕切りパネルも撤去され、延伸部の「道路幅員の広さ」も良く判り、
先行きは、この部分に延伸部高架道路が接着する。
品川シーズンテラスへの信号部（三叉路）は、延伸高架道路の下をくぐり渡る仕様になる。
既存道路の一部は、高さの嵩上げを実施、約50センチ程。

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前レス関連リンク先訂正
⑤「ロイヤルパークス品川」
誤ttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/872
正https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/872-874

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今日は下記の最終日。給料→賞与の連ちゃん入金も近いので、出かけると良い。

◇「品川国際映画祭11/11→11/16」(主催日鉄興和不動産）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/878
夕方まで「スペシャルステージ」が行われ、締めくくりは18時半から･･
「レ・ミゼラブル」が上映される。
2012年作品、アカデミー賞3部門受賞、2013年日本国内興行収入2位
2013年は、モンスターズ・ユニバーシティ、テッド、 シュガー・ラッシュ、アイアンマン３、
ワイルドスピード等がヒット。邦画では、風立ちぬ、ＯＮＥ ＰＩＥＣＥ ＦＩＬＭ Ｚが大ヒットした。

◇「イルミネーション」
都心方面もクリスマス&年末進行。東京タワー玄関前もオレンジイルミで、麻生台の至近流れもあり
結構人が集まる。田町芝浦浜松町界隈の居住者の無料恩恵上位も継続している。

Xmas含め、イルミ点灯が今週多くが始まった
①「丸の内イルミネーション 2024 11/14-2/16」
https://www.mec.co.jp/event_campaign/mec241018_ilm2024/mec241018_ilm20...
「丸の内仲通り」は人気。芝浦キャリア女子でもご当地退職後、この辺で買物や食事に、
かつての親友と出かけることもある、上位散策地。現役含め「中央通」沿道界隈は、来訪上位地だ。
三菱壱号館美術館も再開、ここも女子高集客地。

11/13は仲通り、明治安田タワーの「ティファニー」で点灯式があり、三吉彩花、高畑充希出席。
翌日は点灯オブジェもあり、情報で制服高校生他もミッドタウン含め多く見かけた。
点灯式https://www.youtube.com/watch?v=sHOFTG8_oTU

②「東京ミッドタウン日比谷クリスマスイルミ11/14-12/25」
概要https://www.hibiya.tokyo-midtown.com/jp/news/upload/8d20a13659d078b1cc...
かつての映画館だった「シャンテ」は相変わらず上質女性人気。
ミッドタウンはシネコンもあり、日比谷は女性多く、周辺は宝塚や帝国ホテル、日生劇場もある。

③「TOKYO ILLUMILIA 2024 (東京イルミリア2024/11-6-2/14)」
概要公式https://tokyoillumilia.net/
東京駅から高島屋。定番イルミで、三越＆三井本館のイルミも同時に行われる。
コレド室町広場周辺も定型集客地になった。
ゴディバ広場の「スター星イルミ」が点灯すると年末と思う。

「TODA BUILDING」も11/2グランドオープンした。著名大企業が自社ビル本社から移転入居もする。
アニメ「鬼滅の刃」柱展は人気集客
概要https://kimetsu.com/hashiraten/

「ワテラス・ウインターイルミ」も綺麗。
秋葉原・神田淡路町小川町・御茶ノ水駅・・それぞれから近く大高校生やビジネス関係も多い。

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
インバウンド訪日客、秋は少し下がると以前書いたとうり、やや下降気味。
ただ、2023年1年分の訪日客総数を、今年はすでに9月段階で上回っている凄まじさだ。
東京も、いつも書いている「中央通界隈＝634浅草･上野御徒町・秋葉原・東京駅日本橋・銀座」の
ゴールデンエリアは依然多い。

秋葉原は外国人比率が特に高く、徒町上野方面まで中央通は、途切れるエリアが無くなってきている。
以前は末広町前後で少なかったが今年は多い。ここはHPJが早くに立ち上がり隠れ人気地だったが、
今やAKIOKAの往来顕著増。
銀座も昼夜好調、京橋日本橋方面もコロナ時ホテル建設が功を奏しており、上野方面も同じ。
かつて有利子負債で気になっていた、APAホテルのこれらエリア開業ラッシュは当たった感がする。
いずれにしても、訪日客の国内消費も大きく伸びており、感謝感謝。

◇ご当地イルミ
今日の東京タワーは鮮やかレッド。
田町駅改札デッキも「星形イルミ」開始、「田町タワー」もイルミ点灯。東工大隣の「グランパ」は
LED青色ホワイトが今週始まった模様でここも綺麗だ。

再開発地動向では・・今日11/16
浜松町「公共複合タワーWTR」の”ティアラ照明点灯”。ブルーフロント芝浦南棟(旧東芝）では
建物の半分の点灯テストが行われた。
ブルーフロントは東京駅八重洲駅前両翼タワーと同様、完成してオフィス部が点灯されると、
相当浮かび上がる感じとなりそうだ。ツイン完成時は更に夜間存在感も上がりそうだ。
「ムスブ田町」のシルエット照明も遥か遠方からも視認性高く目立っている。

ご当地のタワーティアラは南から・・
ブランファーレ、コスポリ品川、パークT品川、プラウドT芝浦、ケープT、ブルームT、グローヴT、
エアT、ブランズT芝浦、パークT芝浦、グローバルフロントT･･･と、三井系7タワー中心に列を
なしている。
オフィス系では、シーズンテラス、ムスブ、世界貿易センター南棟、東京ポートシティ竹芝。
世界貿易センター本棟も期待したい。高輪GW4・3街区タワーは、壁面可動型照明点灯が
決定しているので、ご当地居住者のリビングからは、小池知事も推奨する、照明版
「ナイトタイムエコノミー」が楽しめる。「お台場ファウンテン照明ショー」も小池知事が
夜間の経済効果推進で今後本格的に工事が開始される予定だ。
「お台場ファウンテン」下記UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/811-812

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)イベント
◇「MINATOシティハーフマラソン2024」
期日：2024/11/17(日）
参加者：約5000人
スタート：8：40分
コース：スタート芝公園増上寺南／ゴール東京タワー
日比谷通(田町⇔西新橋）、R15（田町札の辻⇔浜松町南）､愛宕&外堀通（新虎新橋各所）
R1（虎ノ門麻布台⇔飯倉⇔赤羽橋）･･の各所を組み合わせた「芝エリア」重点コース。

田町札の辻は、前半と後半の南部折り返し点。虎ノ門＆神谷町麻布台の各ヒルズ前もコース、
R15は田町札の辻から浜松町を通る。最西は新一の橋手前迄。
北は「新橋外堀･R1虎ノ門」から南は「田町札の辻」間の「日比谷通」が主要コースになる。

NETで生中継配信される。
https://minato-half.jp/

コースhttps://minato-half.jp/wp-content/uploads/2024/04/coursemap2024.pdf
道路交通規制https://www.city.minato.tokyo.jp/sports/marathon/documents/trafficrest...
上記コース内は11：30頃迄通行規制がかかるため、都心方面は「海岸通」か「六本木通」回避が無難。

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適宜UPしている臨海副都心方面の豊洲市場、千客万来万葉・ららテラス他程規模は大きくないが、
以前に秋開業との計画があがっていた、「ぐるなび」店舗のオープンが決まった。

◆「GURUNAVI FOODHALL WYE Cafe 勝どき」開業11/22（PT勝どきミッド）
「 WYE」とは‥
何をどこで食べるか、ワイワイと食事の賑わい、飲食・商業・ユーザー3者･･とのこと
居住者等ファミリー&ママ友を主対応に、テークアウトも行う。カフェタイムはスイーツ等、
夜間はアルコールとメニューも自在に変える。ランチは1500円程度設定。

■店舗概要
所在：パークタワー勝どきミッド1階
開業日：2024/11/22(金）
営業時間：11:00→21:30（ランチは11→14:30）
席数：32席
概要https://corporate.gnavi.co.jp/assets/966b2f67af3e43d3b254686ffe2f391b/...

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◆「証券会社パビリオン、リニューアル12/25＝キッザニア東京」
アーバンドック ららぽーと豊洲に開業してもうじき20年になる。
当初印象強かったのが、「消防＝放水消火」、室内なのに派手にやるな！！だった。
本拠メキシコが海外で初展開したのが、豊洲ららぽーと内が3つ目の施設。
今や、世界で20以上の施設展開している。日本では2009甲子園、2022福岡･･と3個所で展開。

今年2024は、新NISA元年、高校等でも「投資金融」などの授業を取れ入れてるところもあり、
所有金銭は、誰も「多いに越したことはない」と思うが、手法が判らない人が圧倒的に多い。
銀行や郵便局の定期定額預貯金程度が馴染みだろう。新NISA関係は数兆円の資金が流れ込んでいる。

標記リニューアル後は専用通貨「キッゾ」を使って、トレード体験する。時代は「貯蓄から投資」がトレンド。
ハマって、大学は経済、就職は大丸有や日本橋などの金融関係を目指す子供もでてくるかも・・、
社会人になったら、いつもながらだが9･10桁を目指す知力知識手法を身に着けて欲しいもの。
都心の金融証券保険系大手勤務のキャリア女子お母さんなら体験させると良さそうだ。
概要https://www.kidzania.jp/corporate/common/pdf/241118_securities-company...

概ね1・3・5・7・10と金融資産は増えやすい。3000万円くれば5000万円は早く、少し踊り場経験も
あるとは思うが1億円は相乗効果で意外と早い。後は生活可処分所得別枠増や権利&サービスで
日頃の消費飲食等も楽勝の右肩上がりとなるケースが多い。

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今日は2月の厳冬期なみの寒さながら、有楽町西銀座の売場は列ができる。
この売場では、億万長者500人以上総額900億円近くの当選がでている、全国No1。
千代田区も神田他多く、台東区も各所多い。ご当地港区は「内緒」にしておきたい。
宝くじと言えば「吉岡里帆」さんが映っていると、何か安心する＝西銀座。

https://www.youtube.com/watch?v=c-jiWCCu1LI&t=13s
全国津々浦々、一斉に購入に動くのは凄い。
株式はやりたくない人でも、「買えば」一発で株等高額金融持ちと並ぶことができる可能性もあるが･･

◆街の話題
◇「 年末ジャンボ宝くじ」
発売期間：2024-令和6年11月20日→12月21日
当せん金：1等＝7億円(23本)、1等の前後賞＝1億5000万円(46本)、1等前後賞当たると＝10億円
価格：1枚＝300円
抽選日：2024-令和6年12月31日

年末ジャンボは、1等7億円（10億円）になったのは2015年、同5億円(7億円)が2013年。
当選金は非課税。何回当たっても良い･･
支払期限切れの「高額時効当選金」
令和5年＝1億円以上7本（内1本は4億円超）総額100億円
令和4年＝1億円以上6本（内2本は4億円超）総額99億円
たとえば銀座のクラブ等で1枚もらった･･1枚なんか当たるわけないと捨てる。
当選番号確認間違え、酔っぱらってたので･･･
低額当選金（300円）だけでも数千万枚となるので、購入額比率（10枚に1枚が当たる）金額に
換算すると凄い金額になる。

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◆街の話題
女子ゴルフが日米で最終戦が今日11/21から始まった。都心の著名大企業でも、ゴルフ好きが
腕前はアベージながら、優勝の行方や賞金がデカ過ぎなどと会話に花が咲く。
仕事が終われば、新橋SL広場のイルミやグランハマーの電飾も全開状況で「ホタテ祭り」開催中なので
寄り道する人が多い。給与に続き、賞与が連ちゃんで入ってくるだけに、財布も緩み、列をなしている。
芝浦ツイン南棟も、館内照明も70％ほどが一斉に点灯テストされた。

芝浦在住の若手キャリア女子は、飲み終わると田町で「お疲れ様」と最初に降りるのだろう。
旦那も大手町丸の内の一流だから、2人で2億円近いタワマン6-7年分で楽勝だよな・・と高輪GW駅
近くなると、上司や先輩が会話しているのが聞こえてきそうだ。

◇「米女子ゴルフ／CME ツアー選手権11/21-24」
賞金総額：約17億円／優勝賞金：約6億2000万円
参戦資格：米ツアー成績ポイント上位60位迄
日本女子選手の活躍が目覚ましかった、2024米女子ゴルフメジャー大会。
標記大会は今季最終戦、メジャー大会ではないが、全米女子OP、全米女子プロ級の高額大会。

■日本選手4人参戦（米ツアーランク60位内）
古江(4＝メジャーエビアン優勝）
西郷(9＝今季ルーキーイヤー）
笹生(19＝メジャー全米OP優勝）
畑岡(27＝昨年T2位･2021年2位・常連出場）
古江､笹生は今年、日米賞金獲得、既に4億円超、西郷も軽く2億円超を稼いでいるので、
標記大会は予選落ちなく、下位でも高額賞金なので、どんどん稼いで欲しい。

■参戦資格を得られなかった、米参戦中日本選手のランク
渋野（64＝今季メジャー全米OP2位、全米女子プロT7位の好成績も他試合低位で脱落）､
西村(69＝2023年T13位、今年は、最終日にスコア落とした試合が多かったのが惜しい）
勝（78＝初出場ならず、ただ他ツアー含め結構賞金は稼いだ）
吉田（102＝ルーキーイヤー、先々週上位にきたが遅し、シード圏外）
稲見（104＝ルーキーイヤー、見どころはほとんど無し、シード圏外）

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◇「田町駅西口車道ロータリー歩行者道路開放」
田町駅東西両エリアともオフィス系ビルも超高層含め増加が続く。東口は高層住居棟も同様だ。
田町駅東西歩行者動線も、前記や駅改良･再開発などで、歩行者動線が制限縮小されており、
通勤時間帯等では特に混雑が激しくなっていることは、何度か書いてきた。
直近では、森永街区閉鎖により田町駅改札西口デッキに、田町タワー&慶仲方面の利便を
維持するために、R15交差点付近からデッキ直結階段が新設されたのはUP済だ。

混雑緩和のため、西口駅前ロータリーは「通勤時間帯」には、｢自動車TAXI乗入完全禁止」となり、
｢歩行者通行路に転換開放」され実施済（10月から）
期間：2024-令和6年10/11→2029-令和11年3月末
時間帯：平日7:00→10：00／17：00→19：00
上記時間帯はTAXI乗入不可となるため、R15駅前で乗降することになる。

今後も、駅前タワー､森永タワー､東科大(東工大）など、大規模ビルの再開発が続いてくる。
近年竣工、高層タワーオフィスにも、続々と大企業系(社名もっか略)の本社等移転計画も
決まってきており、就業者･来訪者･新居住者が増加するのも確定事項だ。
森永等駅前改良UP済参照
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/643-644/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/825

東科大(東工大）大規模複合タワー再開発により、東口も大幅なデッキ改修に伴う、
南北貫通化や、駅前ロータリー再改修、田町駅東口デッキ大幅拡張、田町駅改良、
田町駅中央北改札拡張、田町駅商業部改良拡張移動、田町駅ホーム北進、
田町駅改札西デッキ抜本大改良接続、同交通ロータリー大規模拡張、同ロータリーバス乗入、
同R15交差点部十字路化、同ロータリー右左折直進全方位進行可改良、地下鉄動線増設改良、
田町タワー駅間デッキ完全接続等々、森永タワー再開発に連動して、多数の改良等の計画で
田町駅東西駅前は2030年ごろには更に大きく姿を変えていることになる。
JR羽田アクセス線田町工区改良関連に伴う連動含む。

[893: 892&KNK119&PTK5904]

◆街の話題
先週UPの都心イルミ点灯以外では、昨日今週等は･･
TODAビルも11/2開業、まだオープン店舗は少ないが、中期目線では東京トーチ、日本橋南詰、
八重洲北東建、日本橋芙蓉&TG、八重洲南2つの街区等々、東京駅の東エリアの活性化で
イルミも華やかさも年々増加する。
ラグジュアリーのマンダリンの客室点灯が近年特に多くインバウンド他、6桁宿泊費を軽く出せる
人が多く好感。大丸有日八京外資高級ホテル堅調は良い。

①「エドグランXmas&イルミ点灯」2/末迄＝東京駅京橋（マリーンのLIVE有）、ここはゴディバ広場
とともに好きなイルミ、高さがありLEDのカラーバリエーションが綺麗。
日本橋ゴディバは好きだった「スター星形」から「ふじ棚しだれ柳」型イルミに変更されてた。

②「東京スクエアガーデン」＝京橋東京駅&銀座接続
ここは外壁イルミが秀逸、都心でもあまりない。かつての「キャロン」はアメリカの雰囲気があり、
大好きだったが、本再開発で姿を消した。

③「WHITE KITTE」12/25迄＝東京駅南口･旧中央郵便局タワー内
11/19点灯式「めるる」の白ロングドレスには女性がため息。
高層吹き抜け内部空間は高さ広さもあり秀逸。

④「UDX Snow Illumination」12/25迄＝秋葉原旧市場広域開発
馴染み上位でインバウンドや国内若手も多い。先週はご当地田町本拠「バンナム主催他」の
TAMASHII NATIONフィギュア祭典では複数会場で若手男女多数来訪。
田町グランパや標記もNTT都系だけに、街の賑わい貢献は、こういうイルミ等でも良い。

東京ミッドタウンも六6ヒルズも定番で賑わい演出、G6も屋上スケートリンク他インバウンド他好調、
丸ビル､新マル他も良い。
ご当地隣接の麻布台ヒルズも1周年になり、森JPタワー前広場他楽しめる。東京タワーも直ぐそこ。
麻布台クリスマスhttps://www.christmas.hills-site.com/illumination-event/azabudai/201/
虎ヒルは就業者系が特に多い。シオサトやお台場もある。

◇「日米女子ゴルフ最終戦」
今日は3日目、明日最終日。女子ゴルフ史上でも、際立った記録が続出してシーズンの幕を
降ろしそうだ。各種記録は終わったらUP予定。いつもUPしてる若手女子で樹立確実。

[894: 893&KNK119&PTK5904]

◆街の話題
WCスピードスケート長野を夜中に見たが、「高木」さん相変わらず凄い＝1000優勝、拍手2冠。
鳴り物入りの五輪で惨敗、次五輪も出られづ、2018ピョンチャン2022北京でメダル複数。
モチベーションの凄さは特筆物。かつてオランダ開催のオールラウンド大会で、強国オランダ勢を
下しての総合優勝はアーアイブ映像保存してある。あの雰囲気で勝った光景は凄い。
金銀銅多数、WC・世界選手権、数知れずのメダル数。五輪1000最下位から大復活は事例がない。

駅伝・マラソンが本格的シーズンに入り、来年春まで楽しめる。
先にUPした「プリンセス駅伝」の上位チームが参戦してくる。
前田穂南さん(マラソン日本歴代1位）補欠登録。パリ五輪怪我未走、好きな選手だけに来年は再試金石。

◇「クイーンズ駅伝＝第44回全日本実業団対抗女子駅伝11/24」＝地上波TBS11:50生中継
期日：2024/11/24＝スタート12時15分
コース：仙台42.195㎞･全6区間。目玉区間は5区(10.0km)と3区(10.6km)
チーム：全24チーム（前年成績上位シード8、予選会プリンセス駅伝上位16）
シード前年上位8＝①積水化学､②JP日本郵政､③パナソニック､④資生堂､⑤ダイハツ､⑥第一生命､
⑦天満屋､⑧岩谷産業
プリンセス10月上位16＝ユニクロ､三井住友､エディオン､シスメックス､豊田自動織機､大塚製薬､
しまむら、日立､肥後銀､京セラ､東京メトロ､ニトリ、ルートインホテル､ベアーズ､スターツ､デンソー

■有力エントリー状況（丸数字＝チーム）
1区（7.0km）＝★鈴木優花⑥
2区（4.2km）＝ 山本有真①､井手彩乃④､
3区（10.6km）＝★佐藤早也伽①､★廣中璃梨佳②､★五島莉乃④､加世田梨花⑤､ ★小海遥⑥､安藤友香
4区（3.6km）＝外人指定区間＝★カロライン②
5区（10.0km）＝★新谷仁美①､鈴木亜由子②､★一山麻緒④､★松田瑞生⑤､★細田あい(エディオン)
鈴木＝パリ五輪6位1区は意外。廣中＝期待してたがパリ選考怪我､今年初レース注目
一山＝東京8パリ51位、松田＝9月ベルリン2:20:42で6位、細田9月ベルリン2:20:31で5位注目。
新谷＝実績上位

42.195ｷﾛ駅伝になったのは、1992年12回大会。
歴代最高タイムは、2:12:28（2022年資生堂＝12分台初）
女子マラソン世界記録は、昨年アセファ(エチオピア2:11:53)､今年チェプンゲティチ(ケニア2.09.56)
チェプンゲティチは全ラップ15分台､ハーフ1.04.16で折り返してたので、現在の日本選手レベルより、
概ね4分早い。
9月ベルリンで日本選手20分切りあと少しの記録が出たので、2025年には前田の18分台(唯一）を
追従して欲しい。

[895: 894&KNK119&PTK5904]

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
①浜松町田町「ブルーフロント芝浦S棟(旧東芝南T)」
夜間の建物照明は、柑橘色で点灯オンで、「ムーブ」するのは斬新感がある。いずれ北タワーも
完成すると、ツインで相当目立つ夜間建物照明となる。通常は「ティアラ」が多いが、どういう
形状照明になるかは、年が明けて2025年になったら書きたい。

何度か書いているとおり、フロア点灯は広範囲フロアに拡大しており、アトリウム関係の工事も
結構進んだ。浜松町駅からの新デッキ部エスカレータ設置他も先に触れたが、稼働テストも
行われており、プロムナード路も大きく進展した。

②浜松町「世界貿易センター本棟タワー」
近隣の高層タワーでは、麻布台ヒルズの「森タワー」に高さは譲り、建物照明も森タワーは、
結構目立つ。
標記工事は、先にタワークレーン設置や基壇部構築が順調に進んでいることは既に触れたが、
年末12月には、クレアタワー側にもタワークレーンが設置される模様だ。

関連する駅接続部のアトリウム関連周辺の組上げは、春から行われているが、相当構築が
進んだ。
大門側からのモノレール駅への動線は、旧道の最南部階段（旧南口・世貿へも接続してた）のみと、
モノレール関連棟の工事も、ここ半年で大きく進捗しており、旧建物動線はここのみになった。
山手線からの乗り換え動線では判らない部位の工事も進んでいる。

[896: 895&KNK119&PTK5904]

◆街の話題
◇「日米女子ゴルフ2024最終戦終了記録集①」
日本若手女子の活躍が凄すぎた年になった。以前から米ツアー参戦を期待してきて数年。
今年2024年の記録は当面破れない内容になったと思う。

■「米女子ゴルフツアー／ランク＆賞金獲得記録」
アッターヤ（タイ)の1試合賞金は、最終戦6億円超優勝が大きく貢献
①「年間ランク＝日本選手」米ランク-世界ランク、氏名･年齢、獲得賞金＝順位（1試合平均獲得）
＜米ツアー資格参戦者＞
6-9古江24＝約4億2600万円＝6位（約1770万円）
9-33西郷22＝約2億4500万円＝16位（約840万円）
19-16笹生22＝約4億3500万円＝22位（約1970万円）
30-32畑岡25＝約1億4500万円＝37位（約580万円）
64-65渋野25＝約2億6000万円＝14位（約1080万円）
69-104西村23＝約7100万円＝78位（約270万円）
78-102勝　 26＝約7900万円＝72位（約300万円）
102-134吉田24＝約3100万円＝99位（約190万円）
104-167稲見24＝約2200万円＝112位（約120万円）

＜米ツアー海外選手＝上位4人＞米ランク-世界ランク、氏名･年齢、獲得賞金＝順位（1試合平均獲得）
1-1コルダ妹＝約6億6600万円＝2位（約4160万円）
2-7リュー＝4億2700万円＝5位（約1640万円）
3-3リディア＝4億8500万円＝3位（約2420万円）
4-5アッターヤ＝9億1900万円＝1位（約5400万円）

＜米ツアー参戦若手日本選手＞日本ランク-世界ランク、氏名･年齢、獲得賞金＝順位(1試合平均獲得）
1試合賞金は上位2人で歴代記録を近年大幅更新
1-20竹田21＝2億6500万円＝1位（約830万円＝日本歴代年間1位）
2-14山下23＝1億7300万円＝3位（約692万円＝日本歴代年間3位､2023=歴代4位､2022=歴代2位）
3-28岩井明22＝1億4800万円＝4位（約496万円）
4-43小祝26＝1億7400万円＝2位（約509万円）
5-48岩井千22＝1億3500万円＝5位（約423万円）
6-62桑木21（参考）
7-83河本26＝約9800万円＝8位（約290万円）
8-94佐久間21＝約1億500万円＝7位（約290万円）
9-85川崎21＝約8800万円＝11位（約244万円）
16-126尾関21＝約6500万円＝16位（約180万円）
24-108原　25＝約4000万円＝26位（約148万円）
28-113櫻井20＝約4000万円＝27位（約117万円）

[897: 895&KNK119&PTK5904]

前レス訂正
＜米ツアー資格参戦者＞
19-16笹生22＝約4億3500万円＝＜正：4位／誤：22位＞（約1970万円）

[898: 896&KNK119&PTK5904]

◆街の話題
◇「日米女子ゴルフ2024最終戦終了記録集②」
日本女子ゴルフ界で「近年の若手選手」が勢力図と実力面で上がった背景が良く判る。
引き続き2025年も米ツアーに参戦することを期待し、どんどん稼いで欲しい。

①「日本ツアー歴代記録」
＜シーズン賞金獲得額＞
★1位竹田21＝2億6573万円／2024年日本女子ゴルフ史上歴代最高額達成
2位稲見24＝2億5519万円／2020-2021年
3位古江24＝2億4674万円／2020-2021年
4位山下23＝2億3502万円／2022年
竹田の2024本年記録が突出しているのは、今年「32試合」で達成したこと。
従前最高記録だった、稲見は45試合、同2位だった古江も46試合と、コロナで2年間を
一シーズンとした特例年効果が大きい。
山下の最高記録は2022年だが、試合数は32試合。

＜シーズン1試合換算賞金獲得額＞
★1位竹田＝2024年約830万円(32試合）
2位山下＝2022年約712万円(33試合）
★3位山下＝2024年約692万円(25試合）
4位山下＝2023年約667万円(32試合）
5位稲見＝2020-21年約567万円(45試合）
6位古江＝2020-21年約536万円(46試合）

＜生涯1試合換算賞金獲得額＝国内ツアー日本選手のみ＞
1位畑岡＝約662万円
2位山下＝約522万円
3位古江＝約498万円
4位宮里＝約426万円
5位笹生＝約400万円
6位西郷＝約389万円
7位西村＝約380万円
8位竹田＝約374万円
9位岩井明＝約372万円
10位稲見＝約369万円
11位渋野＝約362万円
近年、米ツアー参戦者や今年2024の活躍者は、日本女子ゴルフ史上でも、技術力も上がり、
米ツアーでも、そこそこ通用する背景が、このランキング結果でも反映されている。
3人の海外選手が上記ランクに割って入るが、畑岡を超える選手はいない。
日本の上位3人は特に凄い。

[899: 898&KNK119&PTK5904]

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
①浜松町「公共複合タワー(ワールドTレジ併設)」
本タワーは、世界貿易センター本棟、同南棟に次ぐ高さがあり、オフィス系クレアタワーより高いのが、
特徴の一つ。

晩秋以降、標記タワーの「ティアラ照明」が既に触れたが点灯開始されており、「浜松町新街区」では
世界貿易センター南棟とともに、乳白色ティアラだ。
標記タワーは、「ティアラ照明」がやや浮き上がって見える。

年末も近くなり、「公共複合タワー街区」の敷地内歩行動線も開放された。
エスカレータは南側の屋外2ラインで、ツーステップで、浜松町駅南口新デッキ動線や、
オフィスエントランス部にも接続された。
浜松町駅南口は、昨年「世貿南タワー」のデッキ接続とエスカレータで地上部と行き来できるのは、
昨年UP済。

世貿南タワーには西側郵便局まではデッキ通路も完成していたが、「公共タワー」とのデッキ接続が
開放されたことにより、駅南改札からは、両タワーのエントランスに直結となった。
併せて、浜松町駅南改札からは、両タワー2系統で地上部との行き来もできるようになった。
先行きは、北側サイドからも両タワーにデッキが接続されることになり、全方位動線型となる。
ワールドTレジも個別プラン部屋の追込み工事も進んでおり、オフィスエントランス部から、
独立エレベータホールが設けられており、将来は浜松町駅南動線と中央動線が使用できるようになり、
商業店舗群やモノレール・地下鉄・タクシー等も手軽に利用できるようになる。

複合公共部の旧都交通局ビル解体は以前書いたが、既に完全更地化になっており、今後基礎工事が
本格化してくる。来年2025はWTR入居、ご当地街区や駅舎他の再構築を楽しみながらの
生活が待っており、私的お気に入りエリアの竹芝・晴海の一角が変貌してゆく嬉しさもある。
芝浦ツイン南タワーも来年2025完成なので、休日には界隈の舟便で浅草他出掛けるのも余裕だ。
増上寺芝公園等のイベントも地元優位で、東京タワー、麻布台や虎の門各ヒルズも徒歩散歩圏内で
ご当地界隈居住の優位性が一層高まり口元もつい緩みがちになる。

[900: 899&KNK119&PTK5904]

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
並行して建ち上がる「高輪GW3街区TLP2」タワーも高層上部を施工中で、フロア点灯も
適宜実施され、施設入居も一部決定してきている。
良いタイミングで着工となり、周辺居住者も楽しみが増えるだろう。

▽「泉岳寺駅地区＝都複合タワー着工」(11/28東急不動産･京浜急行）
所在は、都営京急「泉岳寺駅」のR15沿い東側エリア。
高輪GW駅を基点にすると、高輪GW4街区～（高輪伊皿子坂＝R15泉岳寺交差点＝高輪GW街区道路）～
この道路の北側の線路側に「高輪GW3街区タワー」が所在し、その東側に標記「複合タワー」が
所在し、この2タワーは平行した位置に建設される。

「複合タワー」の北側は、穴倉道(芝浦港南⇔高輪大木戸）が所在し、鋭意工事中。
沿海部方面と高輪GW一連街区間の「道路等」は、この「穴倉道が北部」になり、高輪GW駅の
追加「新南改札～港南区道間連絡橋デッキが中央」、南部は「環状4号線港南延伸部」と、
旧来比較では、中央と南部が新たな「東西結節道路」関係となる。
穴倉道の北側には「高輪GW文化創造棟」へと連なり、「高輪GWレジタワー」が最北部建物となる。
文化創造棟は、商業施設主力で、標記タワーや高輪GW3街区タワーとも商業店舗が
入居するので、芝浦港南からは、穴倉道で直ぐ行き来できるので利便性が上がる。

標記タワー関係は数多く書いてきたとうり、建物南側は「吹き抜け構造地下鉄改札」ができ、
穴倉道側にも「地下鉄動線」ができるのは以前触れた。
穴倉道は相互通行化され、R15からは都心方面からの直左折が可能で芝浦港南方面へ。
穴倉道からR15に出る場合も左折のみの予定で、信号機の設置は予定されていない。
よって芝浦港南から穴倉道をとうり、都心方面に向かうときは、一旦泉岳寺交差点っから
右折しR15でむかうことになる。

標記タワーは、中層から上部は、南側が空間としたのは、「風の道」に配慮し、海風流量を
考慮したもの。
完成期は建設者選定、副数回実施他、いくつかの事象があり、当初完成予定よりは、
後ズレ完成の計画となった。
関連する「泉岳寺駅」の大幅改良も行われており、全て完成すると、特別快速増便、
駅構内移動時間短縮、エレベータ･エスカレータ・改札機増設、ホーム幅倍拡大10メートル等、
利用者利便性の向上を予定している。

■主な概要
所在：港区高輪2丁目
敷地面積：約8,490㎡
延床面積：約112,300㎡（従前比結構拡大された）
規　模：地上30階・地下3階／高さ：約145m（従来比15m程低くなった）
主要用途：住宅、事務所、商業施設、地下鉄駅施設、子育て支援施設、駐車場等
着工完成：着工2024-令和6年11月→完成2031年度
概要https://www.keikyu.co.jp/assets/pdf/20241128HP_24123MK.pdf

一部関連下記UP済
2018建築者選定
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/12195/
2022計画推移
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/73/
標記地関係は良くまとめ、高輪GW街区と並行し、穴倉道も整備で相互通行(従来一方通行）化され、
泉岳寺駅の利用行き来や、街区の店舗施設が整備され、芝浦4港南3のエリア居住者には
結構恩恵を受けられる。

[901: 900&KNK119&PTK5904]

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)隣接エリア状況
ボーカル＆ダンス「MAX」がオープニングを飾る。
LABI新橋後、営業空白期を経て「エンタメフードレジャー」ビルで開業
新橋駅SL広場前は、知名度認知来訪でも超著名地だけに、SLの後背ビルという利点有り。
都心や赤坂虎ノ門霞が関等の著名企業就業者も何かと、興味を引く立地だ。

11/26には事前セレモニー、11/28今日のオープニングは「MAX」が2部ステージに立った。
今日の開場は15時。ライブホールも結構奥行もあるが、ステージとアーティストの距離が近いのは、
ファン層には有難いことだろう。
文化放送支援協力による「アナウンサー飲食施設」もあり、通う者も出てくるだろう。
1・2階がフードコート型飲食エリアとなり、このフロアは24時間稼働する。

◆「グランハマー11/28開業」(新橋駅SL広場前）
総合コンセプトは「フードエンターテインメントレジャー」ビルとなる。
下記、5つのエリアコンセプトで構成し、「観る・食べる・遊ぶ・癒す」の楽しみ方空間を創出。。
①横丁
②エンターテインメント
③おもてなし
④レジャー＆リラクゼーション
⑤日本文化
スタッフは基本「エンタメ・ユニフォーム」着用。
■主な施設概要と営業内容
施設名：グランハマー
所在： 東京都港区新橋2丁目（JR新橋駅SL広場前）
店舗面積：約5400㎡（延床面積：約7800㎡）
公式https://grandhammer.jp/
詳細UP済https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/881