山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

[匿名さん]

2020年春の開業に向けて建設中のＪＲ山手線の品川駅と田町駅の間の新しい駅の名前が、「高輪ゲートウェイ駅」に決まりました。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181204/k10011734041000.html

[321: 320&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
プアウドTは順調に入居が進んでいる。WBCは日米決戦が終わり、米女子ゴルフツアーは、
アジア転戦後、今週4戦目に入り、いよいよ米本土大会で有力選手が大挙出場した。
米ゴルフは、日本では深夜から早朝になるため、プラウドなどは新居でゆったりソファで見れる。
WBCトロフィー展示も5時間・7時間待ちがでるほどの集客、桜も今週が最後の見ごろ。
米ゴルフツアーが始まると、寝ない時間が急増、昨日からまだ一睡もしていない。

■街の話題等2023/3⑪
①米女子ゴルフ「LPGAドライブオン選手権」3/26最終日＝143人参戦・決勝R進出76人
日本若手参戦者は、渋野・笹生・古江のシード組と、昨年末ツアー資格を取った、勝・西村の5名。
4人が決勝ラウンド進出。
結構有力選手も予選落ちしたが、西村さんも資格合格し初参戦だったが1打足りず予選落ち、
2日目出入り多かったのが惜しい。渋野は通過が厳しい位置から2日目94人抜きで決勝進出。

古江さん流石固い、決勝2日間はノーボギーで-12伸ばし大躍進。
ヒナちゃんも最終日出入りあるもバックは良く頑張った。

来月4月から夏までにメジャー大会が5戦。ルーキーイヤーの勝ちゃんや優菜さんは、
焦らづ戦って賞金稼いで欲しい。今年のメジャーには全米アマ覇者の咲希ちゃん他も参戦予定。
先行き全米ツアー8人から10人程が定型参戦すると、日本女子が更に盛り上がりチャンスも増える。

日本選手結果(若手）
3 古江(22)-19・賞金約1520万円
T7渋野(24)-16・賞金約 480万円
T23笹生(21)-13・賞金約 200万円
74 勝 　 (24)- 3・賞金約 44万円
予選落ち:西村(22）

◇アルバトロス（規定打数より3打少ない）
大会2日目には笹生が2Hパ5(規定5打)で2打217ydからアルバトロス(2打でカップイン）を達成。
米女子ツアーで3年振り通算48回目（日本ツアー女子12回)。
米女子のP3ホールインワンは年間20回前後以上は確実に出ているので、その達成率は遥かに低い。

ちなみに「パ4でのアルバトロス」(1打でホールインワン）、日本女子では無し、米女子でも記憶にない。
2015全米女子OPメジャーで、前年覇者で人気絶頂期のミシェル・ウイ最終日16Hピンに当たったのが
TVで見た唯一のもので、他に惜しいのは見たことがない。最終11位だった。

「2019全英女子OP」メジャーでのヒナちゃん(渋野)ショット。
「パ4でのワンオン狙い」、運命を変えるきっかけともなった｡最終日TOPとは2打差を付けられていた、
12H池越え303ydパ4、この日はティーが前で260yd弱。アルバトロスではないが、ドライバ握り
「ワンオンのバーディ｣。大半選手は刻み、ワンオン狙いは最大アルバトロスの可能性もある決断。
バックに入り5バーディで18H決着に結び付き、ゴルフ界のヒーローとなり、現在の女子ゴルフ人気を
牽引することになった、ドラマの始まりだった。池ポチャだったら歴史はおそらく動かなかった。

2015全米女子MW公式動画
https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=s-3_6rKe3m8

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マンション分譲では概ね、総戸数と同数程度以上の「駐輪場台数」が設置される。
私的には、自動車駐車場は3カ所(異なる場所)借りていたが、勿体ないので近年1台縮小。
我が家は、自転車はあまり乗らないが、所有はしている。

下記、「ヘルメット着用」が4/1から義務化される。
我が家では、5年程前から、自転車事故補償がある「交通傷害保険」を通常の自動車保険以外に
別途加入している。（備えあれば憂いなし）

▽「自転車運転時ヘルメット着用努力義務化4/1」
自転車は元々「車両」の取り扱いだが、特例的に歩道走行等が可能とされている。
自動車などの「免許」が必要な場合は、道路走行方法などを法令に基づき、その知識は
試験を経て、運転免許証が交付される。

一方、自転車運転には免許証は必要ないだけに、「車両」としての運転順守モラルは
知識の深度化は低いとされる。
自転車事故は頭部重篤な状況となることも多いとされ、事故時の安全確保や運転上の注意順守を
広く周知すること等の心得を推進する施策。
＜自転車死亡事故の約7割が頭部に致命傷負う＞
着用関係は、道路交通法の改正により、4/1から施行される。(都条例にも明記）

■主な重点交通ルール(要約）
①ヘルメットを着用(かぶる)する→自転車運転者及び同乗者
②自転車は車道が原則、左側通行。歩道走行は例外→歩行者優先
③交差点では信号順守と一時停止と安全確認
④夜間のライト点灯
⑤飲酒運転禁止
公式啓発ttps://www.npa.go.jp/bureau/traffic/anzen/poster/r4jitensya-helmet_leaflet.pdf

■ご当地界隈＝警察署の啓発重点エリア･路線
三田警察署(田町周辺）ttps://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kotsu/jikoboshi/bicycle/bicycle_plan.files/mita.pdf
愛宕警察署(浜松町周辺）ttps://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kotsu/jikoboshi/bicycle/bicycle_plan.files/atago.pdf
高輪警察署(高輪GW港南周辺）ttps://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kotsu/jikoboshi/bicycle/bicycle_plan.files/takanawa.pdf
ご当地(高輪GW・田町・浜松町)の、良く取り上げるエリアは、
総体的に警察署の違反目視も少ないようだが、更にモラルUPを目指すと良い。

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上野公園の桜花見は、今週は葉桜進行もペースダウンし、4月迄もったのは良かった。
園内花見宴会解禁で、球場脇含め満席、大道芸人系も戻り気配で、海外客も微笑み見物している。
中央通りの主要繁華街は幼少期から馴染みなので、復活過程に入り嬉しい。

インバウンド、成田空港は我が国最大の入国者数を誇るだけに、訪日客も順調に増加。
2023年明けてからは、さらに加速している。LCC効果も大きい。
今年はGDP3兆円超のインバウンド波及効果を期待したい。中国団体が解禁されると更に賑わう。
コロナ前比、為替は25％程円安。訪日客は円貨で5万円～20万円程度の買物等消費余力を
持って入国しているので、名物店では一気に外国人が増えている。

浅草･上野御徒町・秋葉原は、訪日客が急増しており、街に出かければ国際色豊かだ。
浅草雷門は、銀座線や浅草線で大挙来訪しており、国内客含め活況を呈してきた。
浅草の「若年着物女子」は、遥か前から定番だが、一部は上野にも流れて来ており、
訪日客の興味を引く。東南アジア系は街歩きに「レンタ着物」着用女子もいる。
上野秋葉原界隈も訪日客多いのは同様で、アメ横他繁忙。
上野は成田j空港からダイレクトで来れるだけに、京成上野駅は海外客がガラガラ転がす
光景が順調に増えている。
下記を利用し上手く周遊すると楽しめる（豊洲便も有）

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
①「JR竹芝水素シャトルバス＝東京タワー経由便増4/1」
標記便は、ウオーターズ開業にほぼ同調し、テスト運行が開始されたが、
引き続き運行が継続される。

運行期間：2023-令和5年4/1→2024-令和6年3/31
基本運行ルート：東京駅→ウォーターズ竹芝→日の出ふ頭→東京タワー(一部)→東京駅
発着場所は、東京駅「丸の内南口」、ウォーターズ竹芝「メズム東京前」
上記ルートを巡回しているが、東京タワー乗降が多いため、今日4/1からは
「東京タワー」経由便が増便された。
乗車料金：無料
概要新時刻表ttps://waters-takeshiba.jp/cmsdata/news/assets/%E6%99%82%E5%88%BB%E8%A1%A8.pdf

竹芝界隈からは、「日の出桟橋(浜離宮)」「ウォーターズ竹芝」から浅草･お台場他の
定期航路が複数あるので、東京の違った光景を堪能できる。
港南3や田町芝浦界隈からは「港区公共バス」で竹芝便(100円）が定型されているので、
標記バスや水上バスを利用すれば、「銀座日本橋・秋葉原上野・浅草スカイツリー｣等を
低価の運賃で周遊できるので、家族で出かけると、子供は喜ぶ。
ご当地の都心就業女子は給与賞与増が待ち受けているだけに「ニコヤカ度」も上昇。

港区公共バス／ちいばす(竹芝･日の出方面）
ttps://www.city.minato.tokyo.jp/koutsuutaisaku/kankyo-machi/kotsu/bus/documents/202204_map_jikoku_shibaurakonan_j.pdf
「竹芝&日の出」の各停留所は2022/4/1に新設された。

お台場レインボーバス
①停留所ttps://www.km-bus.tokyo/route/odaiba/pdf/mapImg2021.pdf
②時刻表ttps://www.km-bus.tokyo/route/odaiba/pdf/odaiba-rainbowbus-timetable(2021April).pdf
田町駅東口か芝浦3丁目(旧海岸通）のいずれでも乗降可能。本数が多い「芝浦3」が便利

②「ちいばす無料乗車拡充＝未就学児」(港区）
（1）全ての未就学児が、「ちぃばす」「お台場レインボーバス」に、無料で乗車可。
（2）妊産婦用のコミュニティバス乗車券で、1回利用につき2人まで無料で乗車可
（3）改定日：2023-令和5年4/1

■家計貢献
株式は昨日3/31年度期末を「順調通過」した。
ポジションは最高数のまま。権利系は年間の約60％強が、この12-3月を取るかどうかで
決まるので、確実に頂いた。年利回り50-100％超をうろついてるポジは最終確定が
楽しみ→金融純資産も好調なので「ワッハと微笑」が出てしまう。
1/末＝昨年末比+12.28％増、2021年末比で+61.78％増(税手数料控除後正味）
2/28＝+30.40％増、+88.16％増。3/31期末＝+20.50％増、+73.87％増。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/286

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▽「羽田空港アクセス線・東山手ルート工事着手へ｣(4/4JR東日本）
昨年2022秋から既に触れているとうり、インバウンドも復活立ち上がりが顕著になってきた。
国際線入出国関係空港では、成田空港を筆頭に、関空も利用者が多い。国内路線を含めれば、
羽田空港の利用者はハネ上がるし、都心等の対距離的にも優位性がある。
羽田は国際線のテコ入れも何度も行ってきているし、成田も更に広域対応他で改善見込みだ。

コロナ前はLCC等活用含め、関東広域では、茨城や富士山静岡の利用も見直されていた
背景もあり、国際線関係はインバウンドが本格的に軌道に乗ってくれば、地方空港も
動きが出てくる。TXも課題はあるが「土浦」方面延伸案が有力になり、空港や「代替線」の
セーフティ化等効果がある面もある。

標記新線と東ルートは、我が国の基幹地でもある「東京駅」に結ぶだけに、その効果は大きく、
関連する関東北部圏からの直通乗り入れが実現すれば、有効時間活用となる「速達性」や
「乗換不要等利便性」などで、飛躍的に便利になる。

現在、羽田空港へのアクセス時間は、東京駅起点で鉄道系では「浜松町23分」「品川33分」が
標記路線が完成すると「東京駅18分」と、乗換がなく便利になる。
西ルートや臨海ルートが完成すると、「新宿23分」「新木場20分」と、「アクセス新線」の効果は
相乗的に使命度も高くなり、災害時などの「代替路線複数化」の役割も果たす。

ご当地の田町駅界隈は同駅の改良を含め、主要路線の接続地域でもあり、標記関係の
拠点も以前に設置されていた(ビル略）し、関連接続地の「線路レール剥離」も以前に実施済。
コロナで、鉄道利用者数他に、大きな変化も起きており、企業収益面からも、首都都心に関する
鉄道新線等も新たな想定構築が必要な時代に入った。
国内から国際的に目線を変えれば、インバウンドや経済･旅行等、空港入出国が、短時間で
都心等に到達or出発できれば、訪日客他も利便性が向上するだけに、順調な進捗を祈念したい。
私的にも「東京駅」と「浜松町」の2方向利用が出来るのは大歓迎。

■主な整備計画
事業名称：羽田空港アクセス線（仮称）整備
事業路線：アクセス新線・東山手ルート
事業種別：鉄道の新設・改良
事業区間等：港区芝浦1丁目⇔大田区羽田空港
①改良区間：約7.4 ㎞ （田町駅付近～東京貨物ターミナル付近）
②建設区間：約5.0 ㎞ （東京貨物ターミナル付近～羽田空港新駅（仮称））
構造形式：トンネル（シールドトンネル、開削トンネル）、高架橋、地平、擁壁（掘割）
対象停車駅：羽田空港新駅（仮称／複線地下式･1面2線ホーム構造）
基本所要時間：東京駅⇔羽田空港＝約18分（乗換無･負担軽減速達性向上）
路線乗入予定：宇都宮線・高崎線・常磐線
工事着手起工：2023-令和5年6月予定
開業目標：2031年度予定（当初計画2029年度＝トンネル掘削等難度対応後ズレ）
概要ttps://www.jreast.co.jp/press/2023/20230404_ho03.pdf

アクセス線関係既UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/17186/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/18848/

[325: 324&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

4月新年度に入り何かと忙しい1週間だった。報道関係公開も重なったり、東京の桜花見も
一気に葉桜になった。季節は進み、「つつじ」の本格開花も近く、イチョウ並木も新芽が出てきた。

先月の韓国大統領来日時は大手町は厳戒態勢だったが、今週初は都心大丸有や日八京他
主要地区は「新入社員」のスーツ姿が目立った。一連の社内研修を経て、本格配属される。
社員等処遇関係手がけ、新卒上位クラス関係は、入社初年平年度ベースで年収500万円突破して
久しく、本年は過年度比倍速状況なので、賞与も下期冬からは一気に増える。

雇均法以降着実に増加している、「女子」は重要戦力化したが、着実に1000万円レベルを目指して欲しい。
女子戦力は求人上からも大事な就業戦力だし、目線を変えれば、将来の育児等「労働環境」も
より一層整備を整えないと国力にも影響する。
ご当地(高輪GW・田町・浜松町)界隈は、戦力女子の居住も多く、特に都心方面就業者は
スキル含め着実に所得上昇を図りたい縮図エリアとも言える。
2025万博後以降、ご当地ミレニアム女子他世代が、都心著名企業等を目指す光景も
着々迫っており、家庭内後方支援ともなる日も近くなってきた。

中央区方面の月島･勝どき･晴海･豊洲等も同様だが、本年1月に発売予告された「HARUMI FLAG」の
タワー2棟（スカイデュオ)の関連施設含む概要が追加公表され、モデル等報道公開された。
最高価格予定は3億4900万円で、最上階南西プランだ。MR公開､販売期は予定どうりに実施。

▽「晴海フラッグ／タワー棟第1期販売開始=6月下旬から」(4/6三井・三菱等10社）
■タワー棟概要
名称：HARUMI FLAG SKY DUO(晴海フラッグ・スカイドウ)
所在：中央区晴海5丁目
敷地面積：約72600㎡(SUN及びPARKの工区全体）
配棟：2棟構成(SUN及びPARKの各工区建設）
規模：地上50階・地下1階（2棟とも＝約180ｍ程前後想定）

総戸数：1455戸（2棟合計／①SUN733戸・②PARK722戸）
プラン：1LDK～3LDK(2棟共通)
プラン戸数内訳：
①SUN ：総数733戸（予定：1LDK＝45戸／2LDK＝202戸／3LDK＝486戸）
②PARK：総数722戸（予定：1LDK＝16戸／2LDK＝150戸／3LDK＝556戸）
占有面積：約47㎡～約161㎡（平均約74㎡／①SUN:約49㎡～145㎡／②PARK:約47㎡～161㎡）
1期販売戸数：未定
1期販売価格予定：4,800万円台(1LDK)～34,900万円台（今回発表）
1期販売開始：2023-令和5年6月下旬予定
パビリオンモデルR：2023-令和5年4月8日公開
時間休日：10時→17時完全予約制／休日：火水木
竣　工：2025-令和7年秋予定
全体総戸数：5632戸(分譲4145戸+賃貸1487戸）
モノリス：2690戸（供給済2488戸／2024-令和6年1月入居開始予定）
タワー ：1455戸（SUN ：733戸／PARK：722戸）
概要ttps://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0406_02/download/sumai/20230406_02.pdf

関連全体街区施設：
商業施設棟関係＝敷地11000㎡強・延床20000㎡弱予定
停留所施設＝集約ステーション以外にも、セントラル路にはBRT・都営の停留所が上下6カ所程整備予定

■「三 井ショッピングパーク ららテラス HARUMI FLAG」(4/6三井不動産）
所在：中央区晴海5丁目
敷地面積：約11,300㎡
延床面積：約19,800㎡（店舗部分約10,100㎡）
施設規模：地上3階・地下1階(主要出入口2カ所）
駐車場：約100台
開業予定：2024-令和6年春予定（竣工2023年8月予定）
諸施設：スーパー(サミット)・保育園・フィットネス・クリニック他店舗約40店(物販飲食他)規模
概要ttps://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0406_03/download/20230406_03.pdf

◇「TEAM JAPAN 2020 VILLAGE」(東京五輪レガシー施設／ららテラス内）
所在：中央区晴海5丁目
ららテラス：1階（メイン出入口サイドに併設）
施設：五輪関連展示・カフェレストラン
概要ttps://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0406_04/download/sonota/20230406_04.pdf

関連既UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/95
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/232

現地は工事もだいぶ進んだ。街路や植栽等が完了してくると街区の雰囲気は俄然良くなる。
環2は先にトンネル開通、虎ノ門R1からは、3-4分程で街区入口に到着できる。
将来旧築地市場跡地開発の新大橋通りサイドへは、勝どきと同様、トンネルに入る手前、
最左車線を走行すれば到着する。
新市場、千客万来も来年2024/2月開業しBRT2次も今月から拡充。
先行モノリス中層入居は以前にも書いたが、恩恵享受も早い。タワー完成時はBRTも更に進捗し
豊洲ららぽ等にも行き来しやすくなるので、開放立地を歩くのも楽しくなる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/259-261
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/300

[326: 325&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
都心方面が結構動いており、建設佳境初期解体と、ほうぼうで動いている。
ご当地田町界隈でも、大企業系が先月入居し新たな展開となっており(いずれUP）、来月も
更に伝統企業が転入してくる。

新入社員や新入学関係の人的流動もあり、JR田町駅では今週から、それらの若人向けに
「通勤通学定期券」の特設販売案内を改札外に設置し、サービス向上に努めている。
慶応女子や普連土、戸板の近場女子も行き来が目立つのが、当地の特色でもあるが、
聖徳も新校舎完成し新専門設置。東京女子は、本年から「芝国際中高」として共学化、
結構話題になっており、先行き卒業生が排出される、3-5年後あたりには、偏差等が
上昇可能性があり、注目校だ。同校は以前にも触れたが、新校舎を建設した。

①高輪GW街区
「JR4街区北エリア」は先に触れたとうり、基礎基壇部から進捗し組上げが進み、商業施設群部の
組上げが結構進んだ。
「JR4街区南エリア」も北棟接続部からじょじょに南下構築中。

②港南3丁目各案件
「大和ハウスタワー」は、基礎地平基壇部構築が進む。本地は高輪GW駅前街区完成にほぼリンクして
完成予定。
「大和ハウス業務棟」は、基礎部の構築から、今月に入り低層部組上げが開始された。
「日鉄興和タワー」は、地盤基礎構築へ向け準備工へ差し掛かっている。

③「田町タワー(三菱タワー)」
Tクレーンは1基残していたが、3/27全基撤去された。
年末から各種工事は鋭意進捗しており、休日稼働も目立つ。

④「旧東芝南タワー」
低層部上部組上げ順調、初夏には中層部に進むので建物規模も大きいので、目立ってくる。

⑤「世界貿易センター」
建物は一部壁鉄骨が残っていたが、ほぼ綺麗に解体されほぼ更地化となった。
旧接続駅舎は北口動線はまだ残してある。南口は以前にも触れたとうり、南館動線が完了しており、
既に綺麗になっている。
南部は芝浦動線も大幅改良構築されるので、着実に工事が進んでおり、将来は見違えるほど
綺麗なアクセス動線ができ、上下路も機械化されるので徒歩も楽になる予定で、道路新設もある。

⑥「公共等複合タワー」
下層部の組上げから中層部下部組上げに差し掛かっている。

◇ご当地／タワークレーン設置2023/4①&再開発状況(*今回更新）
*高輪GW：「JR4街区南エリア」／3基（2023/2初1基･1下中各1基・基礎地平基壇部組上構築中）
*高輪GW：「JR4街区北エリア」／5基（2023/1中1基・2022/12下1基･11中上各1基･10上1基･低層部組上中）
高輪GW：「JR3街区」／未設置（地盤基礎他工事中）
泉岳寺：「都複合タワー」／未設置（地下鉄整備or地盤等準備工）
高輪GW：「JR2街区」／未設置（地盤等準備工）
高輪GW：「JR1街区」／未設置（地盤等準備工）
*港南3：「大和ハウスタワー」／2基（2023/2中･2022/8下・地盤基礎構築工事）
*港南3：「大和ハウス業務棟」／2基（2022/12初1基・11中1基・地盤基礎低層組上開始）
*港南3：「日鉄興和タワー」／未設置（既存建物解体終2022/12初・地盤基礎準備工）
田町：「東京三田ガーデンタワー(住友タワー)」／4基（2022/7下全撤去/外構館内仕上・2023/3入居開始・2025全体完了）
田町：「東工大複合街区タワー」／未設置（本格的に動き出すのは3年程先）
田町：「春日タワー」／未設置（地盤基礎工事中･2024年末竣工予定店舗併設）
*田町：「田町タワー(三菱タワー)」／4基（全機撤去=2023/3下最終1基撤去/外構内部工事/2023春6月竣工予定）
田町：「田町駅関連改良」／1基（2023/3中1基/中期竣工で計画）
田町：「森永タワー」／未設置（現有･2024移転2方向予定･2027後期～2028後期完成想定）
*浜松町田町：「旧東芝南タワー」／4基（2022/12中2基・11下1基・中1基・低層部上部組上中）
浜松町田町：「旧東芝北タワー」／未設置（現有・南タワー完了後5年程先施行）
*浜松町：「世界貿易センター」／未設置（既存建物解体中・ほぼ更地化に進む）
*浜松町：「公共等複合タワー」／1基（WTレジ併設・中層部下部組上中/駅関連2基有）

[327: 326&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

今週末は開業他が多いのでUP、居所から出かけやす地区多いと付加価値恩恵加点が
積み上がるのが良い、私的にも利便享受は好物でもあり重視ウエイト高い。

■街の話題他
インバウンドは順調。訪日客が足を運ぶ地区は何かと繁華性も高い地区が多く、
居住地も近いと何かと便利な日々を送れる。

NHKが攻勢を掛けており、この4月から大河ドラマは「篤姫」、連続ドラマは「あまちゃん」が
再放送され結構話題だ。いづれも4K放送なので再度見るのに追われている。
現行大河は、4Kドルデジ5.1チャンネルなので、楽しめる。
3月までは「おんな太閤記」、現放送は「家康」、「篤姫」が始まったので、江戸期前から、
幕末前江戸後期が舞台で何かと面白い。

今日4/13は、「大阪関西万博」の起工式が午後行われ岸田総理と西村大臣が出席、今後、
本格的に夢洲の工事が始まる。先の選挙で維新が底固め、左派系はお呼びでないのは良かった。
大イベントは東阪すみ分けがあり、大阪は再度万博、ユニバーサルも大阪に行ってしまったので、
映画好きとしては正直羨ましい。

なんといっても、国内の高集客施設は(300万人前後以上)・・
TDR東京ディズニーリゾート／ランド&シー（千葉舞浜）
ユニバーサル・スタジオ（大阪）
横浜八景島シーパラダイス（神奈川）
東京ドームシティ（東京水道橋）
ハウステンボス（長崎）
上野動物園（東京上野）
長島リゾート（三重桑名）
よこはまコスモワールド（神奈川横浜）
国立科学博物館（東京上野）
国立新美術館（東京六本木）
沖縄美ら海水族館（沖縄本部＝海洋博地跡）
鈴鹿サーキット（三重県鈴鹿）
海遊館（大阪天保山）
金沢 21 世紀美術館（金沢）
サンリオピューロランド（東京多摩市）
東京国立博物館（東京上野）
ナムコ・ナンジャタウン（東京池袋）
名古屋市東山動植物園（名古屋千種区）
名古屋港水族館（名古屋港区）
・・などがあり、TDRとユニバーサルはダントツの集客を誇る。

私的には「サンリオ」のみ行ってない。
関西方面では「志摩スペイン村」「東映太秦映画村」「海遊館」は特にお気に入り。

①「東京ディズニーリゾート40周年4/15」
新パレードは、今週お披露目4/10報道公開され、日本一の集客施設が50周年を目指す
概要①ttp://www.olc.co.jp/ja/news/news_tdr/20220929_02/main/0/link/20220920_02.pdf
概要②ttp://www.olc.co.jp/ja/news/news_tdr/20220920_01/main/0/link/20220920_01(2).pdf
概要③ttp://www.olc.co.jp/ja/news/news_tdr/20230125_02/main/0/link/20230125_1.pdf

②「東急歌舞伎町タワー開業4/14」
先週4/6に報道公開された。ホテルは5/19開業予定。
オフィスのない全館エンタメ高層ビル。
概要ttps://www.tokyu.co.jp/image/news/pdf/20230328-1.pdf
概要②ttps://tokyu-kabukicho-tower.pictona.jp/scc-admin/asset/kabukichotower/000002/000002/2c2e4df9.pdf

歌舞伎町は「毛嫌いする」者も多いが、私的には好きなエリアで良い思いが多い。
仕事が終わり、終電時間帯に→赤坂出没を定型化してたこともある･･･。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/189

◇「東急歌舞伎町タワー発着＝羽田成田各空港バス運行開始4/14」
概要ttps://www.limousinebus.co.jp/uploads/info/2023/03/bd4c9ab730f5513206b999ec0d90d1fb.pdf
新大久保含め訪日客多い。ホテルが稼働すると集客もし易くなる。

③「ミチノテラス豊洲発着＝成田便に引き続き羽田便バス運行開始4/14」
概要①ttps://www.keisei.co.jp/cms/files/keisei/MASTER/0110/YAzL1cxl.pdf
概要②ttps://www.limousinebus.co.jp/uploads/info/2023/04/1ff8a7b5dc7a7d1f0ed65aaa29c04b1e.pdf
成田便ttps://www.keisei.co.jp/information/files/info/20220217_140027056588.pdf
「ラビスタ東京ベイ」発着となる。同所は豊洲市場開場時に「至近施設関連」として、
下記でもUPした。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620878/res/534-535

ここは、完成時にはUPしなかったが、「ホテル棟」が昨年開業、「業務棟」も完成済。
ラビスタttps://www.kyoritsugroup.co.jp/cms/wp-content/uploads/2021/11/20211118_release.pdf
メブスクttps://www.shimz.co.jp/invest/pdf/rental_toyosu.pdf
「千客万来」の対面エリアで、別途、青果市場サイドには「江戸前場下町」が既に開業している。
江戸前場下町概要ttps://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1202/download/20191202.pdf

目線は、「旧築地場外市場」と「来年開業千客万来施設」。
魚河岸は訪日客に人気、BRT2次運行でミチノテラス停留所も新設されアクセスも楽になる。
「千客万来施設」が開業すると、人出集客が加速しそうなので、インバウンド関連(ビッグサイト関連来訪含め）
などでのアクセスも整備した形だ。将来、集客が軌道に乗れば、空港アクセス便やBRTも更に
拡充方向に進展すると思う。有楽町線延伸での錦糸町・押上スカイツリー方面や、東西線東陽町からの
流入も相互で期待でき、お台場にも流動期待が及ぶ。都心臨海新線UPは省略。

▽「東京BRT運行ルート拡大＝4/1運行開始」UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/300-301
▽「千客万来施設(仮称)開業決定2024/2/1＝豊洲場外市場エリア」UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/259-261

[328: 327&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

■街の話題等2023/4②
歌舞伎町の新たな「賑わい創出」には期待大、インバウンド客増や国内来訪客の幅も
広がるべく頑張って欲しい。

①「祝・東急歌舞伎町タワー開業4/14」
歌舞伎町の大型施設だったコマに引き続き、映画館ミラノ座跡地開発の標記タワーも
今日4/14午前オープニングセレモニーを地元関係者含め無事終了。

◇「Zepp Shinjuku (TOKYO)＝こけら落とし公演4/17から」
「ZERO TOKYO」はナイトエンタメとして4/14オープン済。
ZERO概要ttps://tst-ent.co.jp/wp-content/uploads/2023/03/%E3%80%90%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%80%91ZEROTOKYO4%E6%9C%8814%E6%97%A5%E3%81%AB%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%B3%EF%BC%86%E3%82%A4%E3%83%99%E3%83%B3%E3%83%88%E6%83%85%E5%A0%B1%E5%88%9D%E5%85%AC%E9%96%8B-1.pdf

「Zepp Shinjuku」は来週4/17から、こけら落とし公演が始まる。
出演は、4/17SUPER BEAVER、4/18東京スカパラダイスオーケストラ、4/19?川貴教、
4/20Little Glee Monster･･の公演が行われる。
Zepp概要ttps://www.sme.co.jp/pressrelease/news/pdf/20230309.pdf
ホールttps://www.zepp.co.jp/~pj-zepp/wordpress/wp-content/uploads/2023/02/23012831/sh_seat.pdf

「１０９シネマズプレミアム新宿」
目玉の一つは、全席プレミアムシート。全8スクリーンに高規格映写&音響を備える。シート拘り有り料金はそれなり。
シアター3に「アトモス」、シアター8「SCREEN X」が導入されている。
概要ttps://www.tokyu-rec.co.jp/wp-content/uploads/2023/03/63f5e9daae1cca90e5ae285e72c883ef-1.pdf

新宿は先にUPした、小田急タワー、京王タワー、東西デッキ貫通、巨大居住棟他計画多数、
今世紀半場に向け大幅な改良・再開発が行われ、中央総武線他で、対面の都心方面との
行き来も楽で都心対局地として、新たな街づくりが始まる。

[329: 327&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

>>328修正
「Zepp Shinjuku」は来週4/17から、こけら落とし公演
4/19?川貴教→西川貴教（フォント化け修正）

[330: 328&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

■街の話題等2023/4③
①「サンシャイン60展望台 リニューアルオープン4/18」
先週4/11報道公開お披露目された。豊島区民は4/28迄平日350円・土休日450円と入場料が
半額になるので行ったほうが得。
概要ttps://co.sunshinecity.co.jp/archives/007/202303/a6cbf23783a7920d6c73cc124e44aa6d.pdf

池袋は、自身近年は地下改札からルミネやグローバルリング方面が多く、東武から西口に上がる
動線も少なくなった。
主要繁華街での待ち合わせ他動線は、結構付き合い(女子は特に変動)等、対人面でも結構変わる。
サンシャイン方面が圧倒的に多い時期もあったし、拘りフェアがナンジャ上階会議室でのこともあり、
以前は出向くことが多かったが最近は少ない。

サンシャインは、ナンジャタウン、水族館、博物館、劇場、スポーツクラブ、プラネタリューム、ホテル他、
専門店街などの店舗数も圧倒的に多いので飽きない。
東京等の高層ビルと言えば、霞が関ビル156m→世界貿易センター162m(4月解体済)→
京王プラザホテル179m→サンシャイン239ｍ→都庁243m→ランドマーク296m(横浜)等が、
高さを更新したり、眺望施設としても話題にもなり人気を得てきた。

高層ビル展望は新宿含め西側がやや多いが、今後はサンシャインクラスの建物は、都心等東側に
相当増えてくる。
現在、ビルでは大阪「あべのハルカス」が唯一の300mクラスだが、東京では「麻布台325m」
「東京トーチ390m」と東京タワーを超えるものまで出現する、スカイツリー634mもあり、東側が優位になる。
日本橋でも290mクラスが予定されており、ご当地(田町･浜松町）では2代目貿易センターや旧東芝が
230m級、都心方面は同等クラス以上が10棟程予定されている。

サンシャインは完成45年たつが、現在でも展望施設他ではTOPクラスを維持し人気もある。
4/14開業した「東急歌舞伎町タワー」はサンシャインより15m程低く約225m。
都庁展望台は200ｍあり隠れ人気。

[331: 330&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
プラウドTは、良い感じで入居が進む。植栽庭園部のゆったり感は低層居宅からも
樹木の四季感や緑も望め良いものだ。先行き更に良くなるし、夜間照明も上質仕様。
同タワー前は、公共工事もリンクし施工しており、カラー歩道、無電中化は既に完了久しく、今年は、
分離帯設置が終わり、車道舗装面を綺麗にしており、高浜橋の関連工事も開始された。

①高輪GW街区
「JR4街区北エリア」は商業施設群部となる低層5階迄組上げ中。
併せて、「南エリア」との接続デッキ部の構築も進んでいる。
「JR4街区南エリア」も南下構築中も進み基壇2階レベル南下構築中。
シーズンテラス北部と接続する、連絡デッキは、既に高輪GW駅及び内部道路部を超えて、
「南エリア」に接続付近まで構築。今後は両街区のデッキ構築範囲も広がる予定。
何度も書いている、高輪GW駅追加南改札部は、内部エスカ等の設置は既に完了している。

「JR3街区」、タワークレーンはまだ未設置だが、2階部分迄スポット組上げが行われた。
本街区は多種の整備が必要なエリアで、「都複合棟」は後発完成となるだけに、JR棟とは
数年の時間差が生じる。関連ビル他が先行竣工する見込み。

②港南3丁目
「大和ハウスタワー」は、基礎地平基壇部構築が進み、本格組上げも近くなってきた。
「大和ハウス業務棟」は、低層部組上げが順調に進捗。
「日鉄興和タワー」は、地盤基礎工事も近くなってきた。

③春日タワー
基礎工事鋭意進む。来年2024年末竣工なので、タワークレーンが設置されると組上げも早そうだ。

④「田町タワー(三菱タワー)」
エントランス部も結構進捗しており、旧ビル当時もセットバックされていただけに、ゆったり感は継続。

⑤「世界貿易センター」
上物解体から基礎部解体へと進む模様。旧接続駅舎の名物ロゴが無くなると、何か寂しくなるが･･。

⑥「公共等複合タワー」
中層下部の組上げ入る、1カ月程前から複合公共部のカーテンウオールも設置が進む。

◇ご当地／タワークレーン設置2023/4②&再開発状況(*今回更新）
*高輪GW：「JR4街区南エリア」／3基（2023/2初1基･1下中各1基・基礎地平基壇部2階レベル南下構築中）
*高輪GW：「JR4街区北エリア」／5基（2023/1中1基・2022/12下1基･11中上各1基･10上1基･低層部5階レベル組上中）
*高輪GW：「JR3街区」／未設置（地盤基礎他工事中･スポット組上げ）
泉岳寺：「都複合タワー」／未設置（地下鉄整備or地盤等準備工）
高輪GW：「JR2街区」／未設置（地盤等準備工）
高輪GW：「JR1街区」／未設置（地盤等準備工）
*港南3：「大和ハウスタワー」／2基（2023/2中･2022/8下・地下地上基壇部構築鋭意進捗､組上げ近い）
*港南3：「大和ハウス業務棟」／2基（2022/12初1基・11中1基・地盤基礎低層組上順調）
*港南3：「日鉄興和タワー」／未設置（既存建物解体終2022/12初・地盤基礎へ進捗）
田町：「東京三田ガーデンタワー(住友タワー)」／4基（2022/7下全撤去/外構館内仕上・2023/3入居開始・2025全体完了）
田町：「東工大複合街区タワー」／未設置（本格的に動き出すのは3年程先）
*田町：「春日タワー」／未設置（地盤基礎工事順調進捗･2024年末竣工予定店舗併設）
*田町：「田町タワー(三菱タワー)」／4基（全撤去=2023/3下最終1基撤去/外構内部工事/2023春6月竣工予定）
田町：「田町駅関連改良」／1基（2023/3中1基/中期竣工で計画）
田町：「森永タワー」／未設置（現有･2024移転2方向予定･2027後期～2028後期完成想定）
浜松町田町：「旧東芝南タワー」／4基（2022/12中2基・11下1基・中1基・低層部上部組上中）
浜松町田町：「旧東芝北タワー」／未設置（現有・南タワー完了後5年程先施行）
*浜松町：「世界貿易センター」／未設置（既存建物解体中・基礎部解体へ）
*浜松町：「公共等複合タワー」／1基（WTレジ併設・中層部下部組上カーテンウオール設置進行/駅関連2基有）

[332: 331&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

▽「社会人1 年目と 2年目の意識調査2023」(4/20ソニー生命）
調査期間：2023/2/21-2/23
サンプリング：1000名（社会人1年目500名、社会人2年目500名）
概要ttps://www.sonylife.co.jp/company/news/2023/files/230420_newsletter.pdf

昨年から書いているとうり、今年は既社会人含め、収入増（年収）や初任給UPが顕著。
ある過年度に類似している傾向が顕著にでてきている。
来週の給料日明細は、結構微笑んで見入る者も多そうだ。
評価や人件費福利他決定、経営予算決算等、何かと責任署名等も行ってきただけに
興味深く見た。

初任給は、いつの時代も使途はあまり変わらない。交際費(プライベート）分は多めと感じる。
貯蓄動向は、後述部を反映していて面白い、結構早めに多貯蓄傾向が出ていて、競争繁栄。
30歳時点も同様、職場関係で不満等ある層と実績手ごたい層の、蓄積動向が早くに出る。
初年年収は、都心等主要企業4大卒以上なら、中位以上となると思う。
いつまで働きたいかは、思ったより早期で身の振り決断傾向。調べて就職してるだけに
やや残念。反面、自身の対比較自身遂行等で遅れ認識とも取れる。

コロナ後で、やはりコミュニティが必要なのか、出社希望増。キャンパス授業やなど、
もろにリモートやオンライン等変則影響を受けた年数を経験した世代なので、この面では気の毒。
職場対人等は、あまり変わらない。「前にも言ったと思うけど」は女子は気にする。
目標先輩、天海祐希さん人気は長い。上野御徒町界隈出身、良し悪し態度が分かりやすい人が
好まれる傾向は長い。

結構、自身評価を肌で感じ、身の振り方や将来処遇(給与面他）展望を、判断傾向目立つ。
「千里の道も一歩から」「ローマは一日にして成らず」「朝の来ない夜はない」など、
自己研鑽より、対人感性等、耐性面判断目立つ。惜しい点有り＝スタートだけじゃない面もあるのだが･･

自身は、ほぼ標準→20代半場過ぎから評価収入急上昇。収入貯蓄等は標記調査の10分位の
最右を振り切る部位を走ってきた。マルチ収入&蓄財。
「え！！、そんなに」多いのと驚かれること多数だが納得してくれる。

[333: 332&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

■街の話題等2023/4④
月初にも書いたが、ホント忙しい新年度始めだった。
昨年から書いているとうり、インバウンドは堅調上昇推移。
すっかり、浅草・上野御徒町・秋葉原・東京駅・銀座・渋谷・新宿等の定番来訪地は
訪日客が目立つ。2番手3番手グループのエリアも同様。関東周辺では、日光･箱根･富士山他も
入国空港増加傾向で、回遊や大阪他へと順調拡大。
訪日客、国内消費も、先に書いたが円安恩恵受け、コロナ前の水準を一気に超えてきており、
国別でも欧米東南アジアが堅調で、多岐に渡る国から入国していて、凄く良い感じだ。

10年以上前、日光なども、訪日客が増えていたが、夏7/15から東武鉄道新型特急「スペーシア Ｘ」が
運行が開始されれる。
東武日光駅から、訪日客が東照宮方面に徒歩行き来する姿は、早くに立ち上がっていたが、
本特急が走り始めると、国内客含め注目を集めそうな「車内仕様」だ。
人気の浅草発着なので利用しやすい。

①「東武鉄道･新型特急スペーシア Ｘ運行開始7/15」
概要ttps://www.tobu.co.jp/cms-pdf/releases/20230420163838o2IarW_gZmm0ux_ukZdceg.pdf
特設ttps://www.tobu.co.jp/spaciax/

②「米女子ゴルフツアー・メジャー大会到来」
今日から8月迄、全5戦行われる、最初の3戦は米本土開催、4戦はフランス、5戦はイギリス。
日本では、毎週TV中継があるほど、社会人中心に人気が高いゴルフ。
米メジャー大会は、国内大会に比較すると、何倍もの遥かに高額賞金となるだけに競争も激しい。

第1戦「シェブロン選手権」4/20-4/23米／賞金総額・約6億8000万円
第2戦「全米女子プロ選手権」6/22-25米／賞金総額・約12億円
第3戦「全米女子オープン」7/9-7/12米／賞金総額・約13億円
第4戦「エビアン選手権」7/27-7/30仏／賞金総額・約8億7000万円
第5戦「全英女子オープン」8/10-8/13英／賞金総額・約9億8000万円
*日本のメジャー大会4戦の賞金総額は、1億2000万円②、2億円①、1億5000万円①、
通常大会が1億円が相場なので、米女子ツアーがいかに巨額なのがわかる。

第1戦「シェブロン選手権」4/20-4/23米テキサス／賞金総額・約6億8000万円(全参戦者132人）
日本選手8名参戦(氏名年齢)、既に4人の日本選手はプレーに入っている。
渋野・勝・畑岡・古江は現地午後スタート。
笹生21･渋野24(メジャー優勝者枠)、畑岡24･古江22(米ツアー優勝者枠)、西郷21(世界ランキング枠)・
馬場17(全米女子アマ優勝者枠)、勝24・西村22(本年成績ランキング枠）
勝・西村は2023ルーキーイヤー、今年賞金もなんとか稼ぎ出場枠内を獲得した。
優勝すれば1億円強の賞金。副賞車も高級セダン。
全員決勝Rに進んで大きく稼いで欲しいが･･、今日から高速機器観戦、睡眠不足の4日間となる。

[334: 333&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
①「駅からＦＡＲＭｉｎｇ ２０２３＝ミニトマト苗無料配布／高輪GW駅」(JR東日本）
配布駅は、東京駅・渋谷駅と高輪GW駅の３駅。
それぞれの駅で配布品は異なるが、高輪GW駅では「ミニトマト苗」(カゴメ提供）が配布される。
以前も初夏に、「カゴメ」提供で同一の配布があった。

プランターで育てやすく、陽気もよくなってきたので、ゴルフでも見ながら生ビールにサラダに
添えれば美味しさも増す。
1カ月半前後で収穫期となるので、たくさん実らせれば、レタスとドレッシングでビールが美味くなる。

■高輪GW駅配布概要（無料配布）
日時：2023/4/22(土）13時から＝雨天決行
場所：JR高輪GW駅改札外
数量：250セット（1世帯1セット）
配布内容：カゴメ＝①「こあまちゃん」１ポット、②「ＫＡＧＯＭＥ そのまま育てるトマトの土」１袋
概要ttps://www.jreast.co.jp/press/2023/tokyo/20230406_to01.pdf

高輪GW駅の「カゴメ」、他2駅の「エスビー食品」「アース製薬」･･は、いずれも東京駅界隈の
都心に拠点がある著名企業だけに有難い企画。

◇おまけ
「KAMEIDO CLOCK・カメイド クロック 開業1周年＝4/28」(野村不動産)
1周年アニバーサリーを4/28→5/7開催される。
概要ttps://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023042002213.pdf

昨年春、敷地内にSCとマンション分譲(プラウドタワー亀戸クロス)で話題となったが、
早1周年を迎える。
錦糸町はたまに出向くので、昨年広報時に出かけたが、ある店舗では、都心でも最近は
置いてない商品がしっかり並んでいたので、まとめ買いした。

KAMEIDO CLOCKは、スーパー以外にも著名物販が揃い、1F内部イベントコマと広い
フードコートは集客滞在には良い感じと思ったが、履歴的にも地下系女子の小コンサートなどあり、
買物やぶらつきついでに、見物できるのは良い。
近々錦糸町に用事有るので立ち寄ってみようと思う。まとめ買い商品が継続されてれば、また買う。
開業時UP分
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/76
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/106-107

[335: 334&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

■街の話題等2023/4⑤
MLB、「オオタニサン　ショータイム」
どちらかと言えば、ホームランでのものだが、米国ではゴルフもそうだが、野球も移動が大変。
ニューヨークから大陸横断しカリフォルニアでのロイヤルズ戦。
6人連続三振含め2桁奪三振で3勝目。ちなみに開幕5試合先発での防御率0.64は球団新記録、
MLBでTOPの記録。

なお、大谷さんの年俸は2022昨年、約6億円強。今年は約40億円強、これに広告他収入を加算すると
約85億円程でMLBでの最高額。膨大な税金も納める。FAでボストンRSがラブコールのヘッドTもあった。
MLBで活躍した日本選手では、NHKがアーカイブ放送した野茂のノーヒットノーラン2回とともに、
大谷の活躍も気持ちが良く、私的両雄。
米女子ゴルフでは2022昨年、本賞金のみの最高獲得額は約5億9000万円(＄135換算）で大谷サンと近似。

①米女子ゴルフ第1戦「シェブロン選手権・メジャー」予選通過者
昨日4/21の第2ラウンドは、日没サスペンデットで途中終了。
今日4/22早朝再開され、日本選手では、西郷・西村・馬場が残りプレーし決勝進出者が決まった。

◇日本選手決勝進出者5人（順位・氏名年齢・スコア）全進出者68人／全参戦者132人
T25西郷21・-2
T25畑岡24･-2
T36古江22･-1
T49西村22・E
T49渋野24・E
勝1打及ばず･馬場2打･笹生4打は予選落ち。勝･馬場は惜しかった。
今年はカットラインが上がり厳しくなっている。
2日目目立ったのは、西郷(圏外から48人抜き)、西村(圏外から32人抜き）
西村、今日朝再開時点1打足りづ、再開14Hボギーで2打足りず。
残り4ホール、15Hバーディー、16H2打180yd7Wでセカンドエースのイーグルで予選通過。
3日目決勝ラウンド、日本選手は全員スタートした。頑張って欲しい。

[336: 335&PRTS15126&KNK119&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904]

▽「家計」に関するアンケート結果(4/24明治安田生命）
調査期間：2023/3/22→3/28
サンプリング：1620名（男女各810名、20代-70代均等サンプル）
概要ttps://www.meijiyasuda.co.jp/profile/news/release/2023/pdf/20230424_01.pdf

露侵攻後エネルギー費の上昇は、インフレ率関連でも影響大きい。
我家は、昨年2022P/Lで前年比、電気代+15.1％増、ガス代+22.3％増が特に目立ち、
通信関係の携帯スマホ費-31.5％減が大きく相殺した。菅前首相のアナウンス効果絶大。

興味深くみたのが･･･
①世帯貯蓄平均1478万円、株式等手段は相変わらづ低いが、たびたび書いてるが若年は増加。
②夫小遣いは35552円/月。当方は飲食関係は株式属性他恩恵のみでこの額を軽く超える。
妻小遣いは23533円/月。パート系と社員系では収入額が違うので男女差はでる。
③GW等余暇費増。楽しみは順調に増やしたほうが良い→増やさないと働き甲斐が落ちる
*調査は今年の4月給与改定前（昇給前）なものの、結構所得面での増額が大きい年度になるので、
明日4/25以降、賞与等でも実感家庭が増加する年になると思う。

■街の話題等2023/4⑥
予選ラウンドは現地中継で日本選手が映ることもあったが、決勝はスコア伸びず、
あまり映らなかったのは残念だった。ただ落とし穴ホール他もあり面白かった4日間。

①米女子ゴルフ･メジャー第1戦「シェブロン選手権／米テキサス」4/20-4/23最終結果
今年はコースが変わり、6824yd･パ72の長いコース。
クラブ(ヘッド、シャフト、長さ、バランス他）等の道具進化があるとは言え、近年女子の飛距離の
伸びが顕著。国内なら平均250ydなら最上位クラスだが、米ツアーだと100位前後以下の記録。
米女子ツアーでは270-280ydクラス以上の選手が年々増えてきている。

今回は距離あり、セッティングも楽ではない・・等、ボギー・ダボが多く見られた、厳しい大会だった。
当方会員の3コースでの男子、バック・フルバック・チャンピオンなどのティ比較でも長いと思う。
通常のコースで休日ゴルフなら、レギュラーで6200～6400程度が多い。

◇日本選手結果・決勝進出5人（順位・氏名年齢・スコア･賞金／D飛距離）決勝68人･参戦132人
T28渋野24・+1＝521万円／255yd
T37畑岡24･+2＝406万円／256yd
T52古江22･+6＝242万円／246yd
T56西村22･+8＝204万円／232yd
65 西郷21･+11＝165万円／248yd
勝265yd･馬場266yd･笹生267ydは予選落ち。馬場17歳アマ高校生の将来期待は大きい。
優勝米ヴ-10､11位からの逆転V。プレーオフバーディ決着、賞金1億250万円｡ドライバ265yd程。

米メジャーは予選通過すれば、最下位でも国内トーナメント10位程度以上の賞金が獲得できる。
日本選手の今シーズン賞金獲得面では、現段階で古江が日米計4500万円程で、
日本国内選手ランキングに比較するとダントツ1位。

日本選手、今大会は総体的に、ピッタリ噛みあう場面も少なかったが、米メジャーでは、有力選手が
予選落ちすることも珍しくないだけに、まずは決勝進出することが大事。今回5人進出はまあまあ。
渋野も笑顔少な目で、スイング修正中もありブレもあったが20位台以内なら及第部類。
次回メジャーは全米プロ6/22。
◆MLB、吉田、1イニング2本塁打、2本目は満塁弾！！！、MLB史上58人目＝約120年。
◆補選区長他、与党系堅調歓迎。私的には、住民議員等が左派系多い地区には従来から住まない。

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昨年秋から堅調も、GWに突入。訪日客とともに我々日本人も、左派言動無視し勢いを付けたい。
景気下支えすれば、回りまわって、自身の収入給与にも跳ね返ることも多い。

▽「訪日外国人からみた日本の"食"に関する調査」に関するアンケート結果(4/27農林中金）
調査期間：2023/3/20→3/27
サンプリング：1200名（訪日者対象国5か国：米国･英国･フランス･中国･韓国）
対象属性：①男女比･約半数ずつ、②年代･20歳→60歳以上(20歳→49歳までで90％専有）
訪日頻度：半年前から3年以内で約75％が来日経験有。
概要ttps://www.nochubank.or.jp/news/news_release/uploads/2023/%E8%A8%AA%E6%97%A5%E5%A4%96%E5%9B%BD%E4%BA%BA%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%BF%E3%81%9F%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E2%80%9C%E9%A3%9F%E2%80%9D%E3%81%AB%E9%96%A2%E3%81%99%E3%82%8B%E8%AA%BF%E6%9F%BB%EF%BC%BF.pdf

都心(大丸)に拠点がある著名企業の良い調査が続く。
インバウンドは昨年から、適宜書いているとうり、順調に復活過程に入り、日頃幼少期から
親しんでいる中央通り(上野御徒町+浅草、秋葉原､銀座）では特に訪日客多く賑わい嬉しい。

「人気の食事」＝寿司ダントツ、天ぷら･すき焼き･うな重･ラーメン・うどんそば･ステーキ焼肉
等々、日本人でも食べたいものが上位

「日本ならでは」＝わさび・生魚・松茸・魚卵・たけのこ･海藻類・うにたこ･納豆･ゴボウ･豆腐他。
日本は、加熱調理しないで食するものが多いが、食文化風習に触れる点でも、訪日客が
結構食べてるのは嬉しい。遥か前には、お寿司屋で「はし」の使い方に四苦八苦して
笑いながらの光景も見られたが、コロナ前から和食店入店は増えていた。

「日本の食事（食事マナー）｣＝「食前食後に挨拶をする」「箸を使う」「食器を持ち上げて食べる」
「出された料理は残さない」
他調査だが日本(人)は、「礼儀正しい｣｢きちんと列を作って並ぶ｣｢電車や地下鉄が時間通りに来る｣
｢おもてなし文化が隅々まで行き届いている｣｢チップの習慣がない｣｢治安が抜群に良い｣
｢ウォッシュレット付きの清潔なトイレ｣他、好感を持たれている面は多い。

「日本の食の印象」＝は「味がおいしい」「盛り付けが美しい」｢メニューが豊富」｢バランスが良い」
「食材が新鮮」
日本食が好きは、90％を大きく超える。日本食ブームも久しいが、有り難い。昨年他調査では
「日本に行きたい」がTOPだっただけに、宿泊施設のサービス等とともに、治安も良く、四季もあり、
日本人は親切･･等も浸透してるので、何度も訪日してもらうべく、「日本旅行は楽しい」を
更に広げて、景気GDP下支え寄与を一段と上げたい。
＄レートも良いし、ユーロも円安進行で欧州からも来やすい。秋以降反転気配もでてくるが、
当面は、訪日客の旺盛消費を期待したい。消費絶対額はコロナ前より既に切り上がっているので、
受け入れも「おもてなし」継続。

国内も､昨2022年末クリスマス､今年正月･桜花見の各商戦から、GWへ良い感じで入り消費も
堅調で株式関連も同様。
今年の「GW」は、「帰省客」も多そうで、「東京就職組みも郷里の両親報告｣で東京は初任給多く
凄いね･･と、実家で皆喜ぶ声が聞こえてきそうだ。4月昇給順調、夏賞与も期待大の手ごたえで、
国内旅行は大幅増、遅れていた海外旅行も立ち上がってきた。
秋葉原他結構細部の穴場エリア(店）で外人戻り進出目立つ。食は浅草上野は老舗他多く好機。

GWが明けると、江戸期から人気の「祭礼」が始まる。上野下谷神社・神田明神・浅草三社祭・
鳥越祭・日枝神社山王祭・門仲富岡八幡宮･･等、神輿も大きいところが多いので、訪日客も
出くわし見入ることが多い。
マスクは自身、4月初旬から適宜「外す」ことも増えてきた。

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
①高輪GW街区
「JR4街区北エリア」は商業施設群部となる低層5階迄組上げ後、6-7階組上げ中。
併せて、「南エリア」との接続デッキ部の構築も大きく進んでいる。
「JR4街区南エリア」も南下構築中も、ほぼ南端到達、基壇3階レベル組上げ中。

JR4街区の基本建築部は、ほぼ南北全体幅まで姿を現している。
もっか階高も高い部位の組上げが進んでいるが、今夏→初秋には、山手京浜東北線車両内からも、
駅前4街区の威容をハッキリ望めるように進捗する。

入居が開始された、プラウドTや港南3パークタワー、同先行き完成の日鉄興和&大和ハウスの
各タワーや、芝浦4の東京ベイシティT、ケープT、グローヴT、キャピタルマークT等からは、
日々進捗光景が眺められ、今年2023秋には、R15国道西側の中層ビル等の大半は、
高輪GW4街区の2つのタワーで隠れてしまい、同タワーの存在が大きくなる。
同3街区の組上げが始まると、その存在感は更に際立ってくる。
2年後の2025「GW」は、上記住民等はTGWで買物食事することもある日がじょじょに近づく。

■街の話題等2023/4⑦
①米女子ゴルフ「ＬＡ選手権／米カリフォルニア･ロス」4/27-4/28予選R→4/29→4/30決勝
6447yd･パ71／賞金総額約4億円・優勝賞金約6000万円／参戦144人／決勝進出67人
◇日本選手決勝進出者5人（順位・氏名年齢・スコア）
T8古江22･-3（TOPと3打差）
T8西村22･-3
T22畑岡24･-1
T33渋野24・E
T44勝 24･+1
笹生は予選落ち。
新設大会、先のLAオープンで昨年2022まで使用していたコース。上がり17･18Hポイント。
西村はエントリーしてたがギリ繰上り出場、勝とともにルーキーイヤーなので、しっかりポイント(賞金)を
稼いでおきたい。日本国内大会の3倍以上の賞金。メジャー全米女子プロ前まで、しっかり稼ぎたい。

最後の2ホール、パーで上がれば上出来。古江2日間ボギ1個のみ、最終18Hもバンカ寄せパ流石。
西村、出入り有るも良く我慢。畑岡普通。渋野､予選落ち寸前も最終難しい18Ｈでバーディ通過。
勝、20位台で最終迎えも18Hダボでギリ通過。2日目4/28有力選手結構予選落ち多い、特に
17･18Hの2ホールでスコア落としたのが目立つ。
TVではなく、いつも米定型配信で見ているので、渋野の最後バーディは映してくれなかった。笑顔と思う。
残り2日間、頑張ってスコアを伸ばして終えて欲しいが・・

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▽「2023給与改定＝賃上げ状況」
本年4月中旬時点での改定（昇給額・加重平均）状況は・・
①調査＝11601円・前年比+68.9％増／賃上率3.43％
②調査＝11022円・前年比+76.1％増／賃上率3.69％
賞与も年間5～6カ月程支給している法人では、業績にもよるが、概ねハネ返りがあるので、
年収ベースでも堅調。時間外単価ハネ返り増もある。
当方は過去時系列標準的には、年俸でもあるが、総収入の時給換算10000円を超えたのは、
遥かに以前。

■街の話題等2023/5①
①米女子ゴルフ「ＬＡ選手権／米カリフォルニア･ロス4/27→4/30」最終結果
面白い試合だった。良く二転三転と言われるが、バック（IN）に入ってから上がり3-4ホールで、
五転六転ともいえる程TOPが入れ替わった。なお、前日TOPのシャイアンは、15Hロング2打目で
右に大きくプッシュ、クリーク道路を超えてしまうOBショットは、「まさか」だった。T6位。
大学時活躍し好きな選手の一人。
古江も一時TOPだった→上がり3ホール連続バーディはお見事、最終日全体のベストスコア65。
なお古江は4/26のプロアマ当日、ハリウッド女優「キャスリン・ニュートン」と交流サイン。
もしもエント金額！！！、飛び出る！！！。

◇日本選手結果・決勝進出5人（順位・氏名年齢・スコア･賞金／D飛距離）決勝67人･参戦132人
6447yd･パ71／賞金総額約4億1000万円・優勝賞金約6140万円／参戦144人／決勝進出67人
T4 古江22･-8＝1945万円／247yd（TOPと1打差）
T11畑岡24･-5＝ 762万円／259yd（米ツアー有力常連定着）
T17西村22･-3＝ 486万円／250yd（一時5位も上がり2ボギが惜しい）
T33渋野24・ E＝ 239万円／240yd（内容あまり良くない）
T53勝 24･+2＝ 128万円／264yd（ショットブレ目立つ）
笹生21=267ydは予選落ち。
優勝豪ハナ26･-9｡18Hプレーオフ2回目で決着、賞金6140万円｡ドライバ267yd程。
ハナは、メジャー全米女子プロ覇者ながら、今回で3勝目。
PO2回目は豪ハナと中国リンシュ｡以前から2人とも結構ステディ、ハナ7mからパ､リンシュは
バンカーから寄らづボギー。1回目は東京五輪活躍のアショックがパーで脱落。

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GWは、当初天気予報より、雨天も少なく、旅行行楽帰省など列島人的移動も加速し、
インバウンド含め良い感じだった。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
先にUP済の、「田町駅関連整備」が進捗中。東口はムスブ側と東工大側に動線があるが、
5/1ムスブ側トイレ廃止し東工大側に新設。東工大側に新たにエスカレータ設置工事が
進んでいる。上り下り2ライン。
また、同駅連絡通路拡張関連で、ムスブ側のエレベータも先行き撤去し再整備が予定
されている。

▽「新型コロナウイルス感染症2類→5 類感染症へ移行5/8」(厚生労働省)
5 類感染症とは＝「季節性インフルエンザ等と同様の分類」
4/6基本概要ttps://corona.go.jp/news/pdf/prevention_20230406.pdf
4/27厚労大臣ttps://www.mhlw.go.jp/content/001091810.pdf
4/27内閣全国通知ttps://corona.go.jp/package/assets/pdf/jimurenraku_seigen_20230427.pdf
5/2東京都https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/_res/projects/default_project/_pa...
今後は「手洗い」「適宜マスク」等マナーを守ることは、旧来からの「風邪」予防等で学習してたこと。

■港区ワクチン接種予定(2023年度中＝2024/3月迄継続･接種無料）
5/8→8月末＝医療従事者･高齢者他
9月以降＝その他の該当者
スケジュールttps://www.city.minato.tokyo.jp/wakuchintan/corona_wakuchin/documents/20230427-1.pdf

■マスク着用個人判断3/13から
厚労省https://www.mhlw.go.jp/content/10900000/001067758.pdf
東京都https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/_res/projects/default_project/_pa...

今春から、トイレ「エアタオル」なども、当方主要行動生活圏の都心等では一斉稼働しており、
自身も4月からは、「マスク」を適宜できるだけ外している。
感染者把握や入出国時証明書他、多数の規制や対応が、5/8(事前実施済あり)から
撤廃終了したので、経済生活他力点転換に重点が変わる。経済貢献にも反映する。
WHOも5/6に3年強振りに緊急事態宣言を終了した。

この丸3年強で、世界情勢も新たな転換時代に突入し、露侵攻で国家間利害も変化露呈している。
今世紀半場以降へ向け、国力等地殻変動の材料も多くなってきているだけに、世界での
国家的スタンスも複雑様相へ向かっている。

来年2024は「パリ五輪」、2025は日本で「万博｣(大阪3月)から「世界陸上」(東京9月）が開催、
2026はイタリア冬季五輪、国内でも大きいイベントが既に決定している。景気株価上昇や
インバウンド復活などでGDP下支え施策も期待大となる
ご当地界隈では「虎麻開発」「高輪GW開発」「都心東京駅周辺他開発」など現在進行形や
完成近い案件もあり、その先には「東京トーチ」や「田町浜松町界隈再開発」等へ続く。
政府与党には諸施策等で引き続き景気底上げ等で頑張って欲しい、世間期待も大きい。

◇「G7広島サミット5/19-5/21」(日本議長国7度目･前回2016伊勢志摩）岸田総理選出広島地元開催。
G7＝日本･米国･英国･フランス･イタリア･ドイツ･カナダ＋EU
関連招待国等は、豪･ブラジル･インド・ベトナム・インドネシア・韓国等、
IMFやOECD、世銀等経済関係他も多数来日。関連閣僚会合は国内各所で4月から年内10回以上。
地政学国際秩序・経済金融・エネルギー・食料・気象環境・新興途上国(GS)･デジタル･技術･宇宙･
インド太平洋地域･等々課題は多い。