【契約者専用】モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドを作りました｡
こちらでも情報交換しましょう｡

[41: 購入済み]

本当に思っていたものとは違い、安っぽさ、狭さ、クオリティの低さに悲しくなりました。普通のアパートに少し毛が生えたくらいです。
あと、仮審査が通った後の西部ハウスの方の対応がお粗末になった事…。こちらが尋ねている事に対して、確認次第返事すると言いながら、全く返事がないので再度問い合わせすると言った件が何度もあり、その都度『お返事したものだとばかり思ってました。』と言い訳…。そこに不信感もありつつのこの出来上がりだったので、本当に失敗したと思いました。
売ってしまったらそれで終わり、もう気持ちはセンターコートの新たな客に向いてるのでしょうか。

毎月の修繕費、駐車場代等考えると一軒家にしたら良かったと後悔ばかりです…。

[42: 住人予定]

マンションってどこもこんな感じなのでしょうか…。立地条件は良く、東区の中では安値との事だったので、クオリティが低くなったのか…。
モデルルーム、設計図だけでは、実際の現物を見ないとわからないですね…。
我が家の西武ハウスの担当の方は質問に対して直ぐに対応してくれてました。担当者にもよるのかもです。どうしても住みたくなくなった時は、貸すか売るしかないと思ってます(>_<)

[43: 購入済み]

今日内覧会なのですが・・・怖いです (>_<)
内覧会で指摘されて直しますぢゃ話しにならないですよね?
内覧前に担当責任者の方はちゃんと確認して施工業者に厳しく言うべきです。西武ハウスさんのブランド価値が下がります。

[44: 住民板ユーザーさん1]

皆さんいろいろ不満があったようですね。
傷や施工ミスなどはしっかり指摘しておくのがよいと
思います。私は気になりませんでした。

　天井の高さはじめ、設備の仕様や質感については、
まぁこんな物だろうというのが個人的な感想です。
　広さは設計図通りですし、質感はモデルルームでみたり触ったりしたままでした。
ですからがっかりすることはありませんでした。
　
　この物件をリーズナブルと感じるかどうかは個人の収入や価値観にもよるのでなんとも言えないのですが、一般的にみて、かなり価格を抑えた物件であることはまちがいないかと思います。

　私は、価格のとおりだな、という感想でした。
価格の割に良いな、と思う要素もあれば、やっぱりこの価格だとこんなかんじだよな、と感じるところもあり、トータル的にみて、ギャップはありませんでした。
　
私が書いていることはあくまで部屋の作りそのものについての意見です。　全体的に厳しめの書き込みが目立っていて、「そんなにひどいかな?そうでもないけどな」と感じましたので、書き込んでみました。不安になっているかたもいらっしゃるようですので。
　

[45: 購入済み]

内覧会終わりました！
みなさんのいろんな意見を聞いていて不安だったのですが全然良かったですよ！
お部屋の中もバルコニーもそれなりに綺麗でしたよ。砂とかなかったです。ただ、フロアの汚れは何カ所か指摘させていただき全体を入居までには綺麗にクリーニングするとのことでした。
壁紙、建具も汚れやキズを何カ所か指摘させてもらいました。入居までには直してもらいます。
大きなものではないので自分的には、大変満足でした！

[46: 購入済み]

建具白に変更してよかったです！

[47: 購入済み]

壁紙もおかしくなかったです

[48: 購入済み]

確かに収入等により、これが値段相応と思う方とそうでない方とで別れるのかも知れませんが、どんかな方でも2千万以上の買い物は高い買い物ではないかと思います。
立地等を考え、こんなものかと思えばそれでいいと思いますし、逆に細かに指摘し綺麗に直しを入れてもらうのもいいと思います。
その人それぞれの価値観かもしれませんが、どうせならわたしは綺麗な方が良いですね。

[49: 購入済み]

>>48 購入済みさん
私も綺麗な方が良いですね。
きっちり手直しはしてもらいます。
設備とか仕様は上を向いたらキリがありませんが、全然劣るようなクオリティではありませんでした。

[50: 住人予定]

>>48 購入済みさん
一生に何度も購入出来るものではないし、高い買い物なので、せっかくなら私も綺麗な状態で入居したいので、妥協せずに手直しお願いしましたっ

[51: 住人予定]

え、そんなにお粗末な感じなんですか？
決めてた家具を変更しないといけないくらい想像と違うって相当ですよね。
これから内覧会で楽しみにしてたのになあ。

[52: 住人予定]

初購入なのでこれがお粗末かどうかは比較はできませんが、不安感が募ったというのが正直なところです。
また、図面上では分からないのですが実際に内覧をしてみてリビングダイニングが思ったよりも狭いな・・・という印象でした。
新しくソファを購入予定ですが、私ももし大きいものをあらかじめ購入していたら困惑していたかもと思います。
家具は実際に入居してから、または引っ越ししてある程度家具を配置してから購入予定なので問題はありませんが。
逆にキッチンスペースがとても余裕があるな、と思いました。このスペースをちょっとでもダイニングスペースに設計変更していればなと後悔です。
それとバルコニーもとても奥行きがあり広々した印象です。奥行きを持たせることで階下からの火事の延焼防止にもなると担当者の方は言っていました。

[53: 住人予定]

これから内覧会です。
同じ地域内ではお値段安いので過剰な期待はせずに、不備はしっかり指摘してこようと思います。

けっこう散らかってるみたいですが、先に行かれた方々はスリッパとか持って行かれましたか？

[54: 購入済み]

>>53 住人予定さん
内覧会楽しみですね！
皆さまの言う通りうちもかなりの修繕箇所がありました。
納得いかないところも小さな疑問もどんどん言って聞いたほうがよいですよ！

ハウスクリーニング入ったと言う割には砂埃や汚れが目立ちましたが、入居前に自分で再度掃除してから入居しようかと思います。
因みにスリッパは向こうで支給してくれますよ。

[55: 住人予定]

>>53 住人予定さん
向こうで用意してありましたよ！

[56: 住人予定]

内覧した時に、ベランダから下の階の屋根？の所に金具とか針金の置き忘れがありました！
そこから茶色のサビが広がってたので、そんなのも撤去依頼しました…完成した後に点検して回ってないのかなぁと…。
隅々までしっかり見られた方がいいです。

[57: 住人予定 53]

アドバイス頂きありがとうございます！
購入も内覧会も初めてなので教えてもらえて助かります。
こちらから何か持って行った方がいい物はありますか？
水平器とか買って行くべきでしょうか。

[58: 住人予定]

実際に準備していっても何か使用しずらかったり表面的な事しかチェックできませんでした。
私の場合、ネットとかでいろいろ内覧会での知識やアドバイスを得た状態で挑んだのですが業者の方の目や同行した方の目を気にしてしまい、こういう時に図太い神経を持って行動できれば・・・と後悔するくらいでした。
やはり素人で初めての内覧会だと緊張するしあっという間に1時間経ってしまいます。
一度でも内覧会を経験すると違うと思います。

[59: 住民板ユーザーさん4]

>>57 住人予定 53さん
私は水平器持って行きました。
持ってると誤魔化しが効かない人と思われて良いかもしれませんね。
実際、汚れを見てるだけで、指摘せずとも向こうから付箋貼ってくれましたよ。

[60: 購入済み]

>>53 住人予定さん
散らかってなかったですよ。
スリッパ用意されてました。
ここみて行ったから！？逆によく見えました ( ´ ▽ ` )ﾉ
手直しはきっちりおねがいしましたよ。
頑張ってください(^O^)

[61: 住人予定 53]

ありがとうございます。
明日行ってきます。
なんで最終日なんだろうって思ってたけど、ここでいろいろ聞けて逆に良かったです。

[62: 購入済み]

>>61 住人予定 53さん
感想宜しくお願いしますm(_ _)m

サーフコートとの距離が非常に近くてびっくりしました！角部屋の方はものすごく近いのでは！？
少しでも向きをかえれたらなと思いました。
今度出来るセンターコートとイーストの位置関係も同じようになるのでは
近すぎると思いませんか？

[63: 住民板]

>>62 購入済みさん
センターコート近いですよね‥‥
そっち側はあまり変わらないと思いますが、
南向きにある部屋はいずれはセンターコートの影になりそうですよね‥‥。特に4ldkなんてすぐ横がセンターコートになるから恐ろしです‥‥

[64: 購入済み]

>>63 住民板さん
ベランダ丸見えでした(>_<)
買うときには全然気にしてなかったのですが、東向きにしてよかったです。
センターコートのモデルルームが出来た時に遊びに行かせてもらった時に模型があって担当者に聞いたら近いところで3m位だそうです (´?ω?`)

[65: 購入済み]

上階のガラスのバルコニーが逆にマイナスに・・・

[66: 住人予定]

南棟購入しましたが、バルコニーから目の前にクレーン車があって、窓開けたら工事の音で、景観も何もないです…先々センターコートでかぶさってしまいますね（涙）
センターコートのモデルルーム見に行った時、センターコートのベランダはすりガラスだから向こうからは見えないとは言われてましたが…

[67: 購入済み]

>>66 住人予定さん
上からは見えちゃいますよ(>_<)
サーフコートのバルコニーガラスだからかわいそうです(ToT)

[68: 匿名さん]

マイナスな意見ばかりで悲しくなりますね。
それぞれみなさん思う所はあると思いますが、楽しみにしてる人達も少なくないはずです。
誰しもが見る掲示板で愚痴のような意見ばかりだと楽しみにしてる方も不安になるのではないかと思います。
隣のセンターコートが出来るのはマンションを購入する段階で説明されていたと思います。
南側に住む人も沢山います。
私も東側ですが南側に住む方も東側に住む方も掲示板を見てる人はどちらも沢山いるのではないでしょうか。
南側に住む方もとなりにマンションができる事は承知での購入だと思うので東側でよかったやバルコニーがガラスで可哀想などの感想は誰しもが見れる掲示板ではあまり気持ちのいいものではないかもしれませんね(＞人＜;)

色々思う所があると思いますが愚痴や否定的な事ばかりでは無く楽しく意見交換などをして気持ち良く入居を迎えていきたくないですか？？
あまりにも否定的な意見ばかりで悲しくなったので書き込みさせて頂きました。

[69: 住人予定]

皆さん、1年以上前からとても楽しみにしておられ、あまりにもワクワクの気持ちが大きく、実際完成を見た時に想像とのギャップがあったりで戸惑われてるのかと…私もその1人ですが。
それぞれ価値観や、マンションへの思いも様々だと思うので色んな意見が出ても当然だと思います。でも、マンションへの入居、ホントに楽しみいっぱいです。マンション購入する事で色んな事に頑張ろうって思えてる毎日です(^ ^)

[70: 住民]

ほんとマンション入居楽しみですね！
アリさんに引っ越しの見積もり、みなさんもぅしてもらいましたか？？
見積もりをもぅされた方どのような感じでしたか？
今住んでるお部屋を全部見て量とかで決めるのでしょうか？
まだ引っ越しの見積もりをしてもらっておらず初めての引っ越しなのでわからない事だらけです。

[71: 住人予定]

>>70 住民さん
アリさん見積もりしましたっ。だいたいの運ぶものをチェックされて家の中を見られて、トラックの大きさ、人数を決められました。それによって引越し代金が変わるようです。提携してるから割引もありましたが、そこから更に値引きダメ元でお願いしてみましたっ。
エアコンの取り外し取り付けは別途料金でした。

[72: 住民板]

私は南側の透明ガラスですが、夜景とかどんな感じに見えるのか楽しみです。

[73: 住人予定 53]

内覧会行ってきました。
壁紙の傷や汚れ、角がきれいに閉まっていないところ等ありましたが、想像していたほど大きな修正は無くてホッとしました。
内覧時間も2時間ほど取らせてもらえてしっかりできました。
それでも採寸忘れがありましたが(汗)

あとは上下の部屋の音の響きが気になるところです。
子供がいるので下の階にご迷惑にならなければいいんですが。

[74: 購入済み]

>>68 匿名さん
おっしゃる通りです。
考えのない発言でした。すみませんm(_ _)m

[75: 購入済み]

皆さん入居後のご挨拶ってどうしますか？

これから日々、お顔合わせたりするかと思うので挨拶はしたいなーとおもうのですが、
入居日が上下隣などの住人さんへのご挨拶のタイミング難しいですよね。。

[76: 住人予定]

アリさんに訪問見積もりしていただきましたよ。
以前某テレビ番組で管理職の方の恫喝まがいなやり取りなどを拝見していたため会社に対してかなり不信感はあったのですが担当の方は丁寧な説明で他社批判もなくとても好印象でした。
エアコン脱着のパックの料金込みで満足いく値段だったのでアリさんに決めました。
お値段も頑張っていただきましたし今のところ安心しています。
あとは実際の引っ越しで実務の所がどうなのか、と気になりますが。

[77: 住人予定]

とりあえずは両隣、上下階への挨拶はする予定です。
どのような方が住まわれてるのかも気になりますし・・・。
たっだ入居日や引っ越しのタイミングがバラバラなので様子を見ていらっしゃるタイミングでなるべく早くお伺いしようと思っています。

[78: 住民]

>>71 住人予定さん
なるほど！ありがとうございます！
更に値引きなどはしてもらえましたか？？

>>76 住民予定さん
私も無理な営業されたら怖いなと思っていたのでそれを聞いて安心しました！
当日の引っ越し作業もスムーズにいくといいですね。

見積もりされた方の話聞けてよかったです！
ありがとうございます！

[79: 住人予定]

>>78 住民さん
はいっ、3回ほど値切ってみました(⌒-⌒; )
最終要望聞いて頂けましたっ。ダメ元で何でも言ってるみるものです?

[80: 住人予定]

>>79 住人予定さん
追伸
引越し月によって、料金の差が相当あるみたいですけど…3月の引越しが1番料金高くなるようです。

[81: 住人予定]

>>78
他社さんの相見積もりで3回ほど私も値段を下げていただきましたよ。

>>79
ダメ元で、というよりもそもそも引っ越しに定価がないようなので本当に交渉次第という感じなのだと思います。
引っ越し業者への交渉に関しては言った者勝ちな部分はあると思います。
逆に言わない方なんかは言った場合に比べてかなり割高なんだと思います。

あと３月引っ越しの方なんかはかなり繁忙期に当たるので交渉しにくいかと。
逆に2月引っ越しの方は早く交渉すればするほど値段的にも優位に余裕を持って交渉を進められると思います。
そうはいってもすでに1月下旬です。
引っ越し業者も予定が詰まってきていると予想できるので要望が聞いてもらえない可能性も高まる一方だと予想できます。

[82: 購入済み]

>>76 住人予定さん
某テレビ番組ってなんの番組ですか？

[83: 購入済み]

>>82 購入済みさん

ユーチューブでみましたよ。
ユニオンと会社側の動画でした。
会社のトップの方の言動とは思えない様な内容でビックリしました。

[84: 購入済み]

>>83 購入済みさん
ユーチューブで見ました。
あの恫喝まがいの発言していたのは本当に副社長さんなんですか？
テレビカメラがある前であんな言動とか取るとは思えないんですがね。
調べたらガイアの夜明けって番組で流れてたみたいですね。
私が契約した時はぜんぜんブラックな感じもなく、担当の方も良い方でした。
その分、とってもびっくりしましたけど。

[85: 購入済み]

>>84 購入済みさん
同じくです。私の担当の方もすごく良い感じの方でしたので・・・
ちゃんと仕事して頂けたら文句ありません(^^)

[86: 匿名さん]

いざ引っ越しの時、あ?そういう事か となると思う。
あのニュースやガイアを見て、アリに依頼しよう思う気持ちがわからない。

[87: 購入済み]

>>86 匿名さん
逆に良いかもしれませんね。
注目されてきっちり改善されてると思いますよ。

[88: 匿名さん]

おめでたい！ いろんな意味で…

[89: 匿名さん]

過去の事は消えない事かもしれませんが
それがあって今は良くなってるなら問題ないでしょう

それより実際にアリさんを選んでる人もいるのに
現状の実態も知らず憶測で「依頼しようという気持ちがわからない」と書き込める神経がわかりませんね。

[90: 匿名さん]

>>89 匿名さん
アリの今が良くなってるとも思ってないし、別に貴方に分かって頂く必要はありません。