【契約者専用】モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドを作りました｡
こちらでも情報交換しましょう｡

[341: 住民板]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[342: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の再抽選の話、私の所はちゃんとありました。
ただ気になるのはその時期と駐車場の範囲が気になりますね。今、建設している駐車場も合わせてだと運が悪いとかなり遠くになる可能性も出てきますよね~
あと、料金的な物も変わってくるだろうし

[343: 住民板ユーザーさん1]

すみませんが、駐車場の再抽選はいつごろになりますか？急に担当の方が変わった、何も聞いてなかったです。ちなみに、土曜日部屋中の工事されてもいいですか？うえの部屋はめっちゃうるさくて、朝8:00過ぎからずっと工事中で、朝も昼も寝れなくて、妊婦の私にとって、ちょっと厳しいと思います。何か解決方法がありますか？

[344: 住民板ユーザーさん4]

駐車場のシャッフルはセンターコートの完成及び
追加駐車場の完成後になるので4、5年は先になるという話しです

再抽選のやり方なども、西武ハウスが行う訳ではなく
今後決まる理事長や役員が他のモントーレの人と話し合いながら
割り振っていくのではないかと本日の総会で思いました。
個人的にはシャッフルと言っても完全にシャッフルではなく
引越し日の優先順位のように番号を振られて
好きな場所をどんどん埋めていくやり方が良いかなと思ってますが･･･

[345: 住人]

イーストだけではなくウエストやサーフコートなどすでに数年入居されている方からすれば完全なシャッフルなのかどのような抽選方法になるのかはイースト以上に気になるでしょうね。
既得権益がある程度守られてもいいような気がします。
マンション購入に当たっても初期に購入されたことのメリットが好きな駐車区画を選べたことですし、それがまたフラットに抽選されるというのは販売後半の方にとっては好都合なのでしょうがすべての人にとって納得のいく抽選方法はないと思います。
理事会で決まるのであれば理事会の構成メンバーの思うような形で決まっていくのか、など。
そうであれば皆さん役員されたいと思うでしょうし、ある程度役得も仕方ないと思いますが昨日の総会で役員も輪番制となるようですし動向が気になりますね。

[346: 住民板ユーザーさん1]

セキュリティに関する話なのですが、階段横の勝手口？の鍵の所に日中は緑のガムテープを貼り付けて、誰でも入れるようにしています。
最初は引っ越しなどでいちいち鍵で開けたりするのが大変だから仕方ないのかなぁと思っていましたが、未だにしてあり、夜はガムテープは取られてドア自体に貼り付けてます。(ガムテープの使い回しの為だと思われます。)
ここ連日そのガムテープを取り捨てているのですが、また翌日には誰でも出入りできる状態にしてあり、おそらく管理会社がしてるものだと思われるので窓口には言いにくく…。
やはり電話等でもして苦情を入れた方がいいですよねぇ…。
このご時世、何があるか分からないのでとても嫌です(ｰｰ;)

[347: 住民板ユーザーさん8]

>>346 住民板ユーザーさん1さん

管理会社がセキュリティを無視するこはおかしいですよね？気付いたのであれば、こちらに書き込む前に、管理会社に直接言っては如何ですか？伝え聞きの人から言うよりも実態を把握している方から言うのがベストかと。

[348: 住民の人に質問したいさん]

私も管理会社に言うべきと思います。引越しもほぼ終わっておりますし、引越しを言い訳にするのもセキュリティ面でおかしいと思います。そこからマンションに入ると、マンション内のどこでも行けますよね。そもそもガムテープを貼ることが間違いと思います。気づいたことは言いましょう。

[349: 住民板ユーザーさん4]

絶対に連絡の上、対処してもらいましょう。

[350: 住民板ユーザーさん1]

346です。
入居して数ヶ月毎日のように付いていたガムテープが、今日は付いていませんでした。
ここの掲示板を管理会社が確認してるのか、西武ハウスが確認してるのか、もしくは住人の方か(メリットが無いなで多分違うと思いますが)…定かではありませんが、とりあえず今日はありませんでした。また付けるような事がありましたら、その時は管理会社に連絡します！

[351: 住民板ユーザーさん1]

350の追加です。
他可能性として もう一つ、ここ何日かガムテープを剥がしていたので、管理会社が何かを察したか…です。

[352: 住民板ユーザーさん1]

最近というか結構前から気にしないようにしていたのですが、エントランスで子供達が良く何人かで遊んでいるのを見ます。
皆さんはどう思われますか？
私はあまりいい気分がしません！
先日、知り合いと待ち合わせの時にエントランスで待っていたのですが子供たちが、ゲームしたり、スマホ見たり、テーブルで何か広げていたので席に座りにくく立って待ってました。
エントランスはみんなの共有部であり、遊び場ではないと私の中では認識してます。
仮にソファ、テーブルなどが破損したりして管理費から賄われるのなら私は納得できないです。
管理人は注意しないものなのでしょうか？

[353: 元祖職人]

>>352 住民板ユーザーさん1さん
団地みたいなマンションなんだから仕方がないんじゃないですか？
注意したらしたでその親から苦情を受けるリスク考えたら、めんどくさいですし
管理人もそんな高いバイト代貰っ出ないんで、注意して欲しかったらもうちょっと管理費上げて給与に反映させたらどうですか？

[354: 住民板ユーザーさん1]

管理費を上げても管理人の給料は上がりません。ましてや管理人の給料面や、親御さんのクレーム等を考えて行動するのはおかしいです。仕事は仕事！ダメなものはダメなのです！
団地の様な大きなマンションですが、団地では無いのです。
そこを遊び場として許していたら、今は数人ですが、これから先人数が増えて溜まり場になってから正そうとする方が大変になってきます。
353さんはその子達の親御さんですか？だとしたらお家の方で遊ばせてあげて下さい。
大きなマンションだからこそ、一人一人意識を持って常識ある行動をしましょう。そしたら大きな問題は起きません。

[355: 354さんの言われる通りです。]

>>354 住民板ユーザーさん1さん

[356: 購入済み]

昨日部屋にビラが入ってたのですが、これって部外者でも普通に入ってきてるってことですよね？
もっと管理きちんとしてほしいものです。

[357: 住民板ユーザーさん1]

うちにも入ってましたよ！
何のためのオートロックなのか

[358: 住民板ユーザーさん8]

>>356 購入済みさん

ポストでは無く玄関という事でしょうか？
私の所にはきていませんが、もしそうなら事情を知っている貴方が管理人ならびに警察に通報すべき事案です。住居侵入罪という立派な犯罪です。ビラの会社名や防犯カメラから配っている人は特定できるはずです。
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/12565520/

[359: 住民板ユーザーさん3]

>>358 住民板ユーザーさん8さん

>>358 住民板ユーザーさん8さん
高層階ですがうちにも、というよりエレベーター降りてから見る限りすべての部屋に玄関前にポスティングされてましたね。まあ厳密にいうとポストではなく新聞入れのようなとこにですが。ですが薄っぺらいものが一枚だったので風で飛ばされて廊下に落ちていたりひどい状況でした。
管理会社にも動いて欲しいし業者にもクレーム入れたいくらいです。

[360: 住民板ユーザーさん8]

ゴミの日だったので、ゴミを持ってく時に気づいて即捨てましたが
下原の整体か何かのチラシでしたね。
特別価格のようでしたが、建物に侵入して多くの世帯に大量投函するようなお店は金輪際利用したくないですね。

[361: 住民板]

我が家にも入ってましたが朝早くには入っていたのでもしかしたら外部から入ってきたのではなく住人の方が入れたのではないでしょうか？
知り合いや整体の所で働いている人とかな気がします。
下から入ってくるくらいなら下のポストに入れた方が早いですし。
どちらにせよこんな入れ方しても宣伝になってないし逆効果ですよね。

[362: 住民板ユーザーさん1]

既出かもしれませんが、イオンモール側の屋外駐輪場に「AEON」と書かれたピンク色のシールが貼られた自転車がたくさん停めてありませんか？
あれはイオンモールの従業員が自転車をとめているということでしょうか？
だとしたら治安的にもとても心配です。

[363: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[364: 住民板ユーザーさん8]

>>362 住民板ユーザーさん1さん
実際に現場を確認したわけじゃないですが
「AEON」のシールはイオンの自転車屋で購入した際にアフターサービス？か何かを受けれるというマークだった記憶です。
どちらにしても従業員のではないと思いますよ

[365: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[366: 住民板ユーザーさん1]

ウエスト ウイングの方の中庭の処には門扉が二箇所有るのですが、イースト ウイングの方の門扉が有りません。 因みにサーフタワーの方には門扉が設置して有ります。 イオンからのイーストへの入り口には、門扉が有りません。 先日来、入って直ぐのベンチの処で煙草を吸っている居住者以外の確認をしました。 他の所と同様に何故、門扉の設置はしないのでしょうか？
設置忘れではないでしょうか。
皆様はどの様に感じられますか。

[367: 購入したもの]

>>366 住民板ユーザーさん1さん

確かにそうですよね
私もそう思ってました。

[368: 住民板ユーザーさん5]

このマンションの清掃のスタッフさんについてなのですが、皆さんの意見が聞きたいです。

以前住んでいたマンションなどに比べるとスタッフの数は多いのに掃除などがキチンとされていないと感じます。
エントランスなどは毎日しているようですが、
各階の廊下などは全くしている気配もなく、
なんかいつも見るたびにダラダラとゆっくり作業をしているのが目につきます。
管理会社の運営が悪いのか？
そのあたりしっかり指導して欲しいです。
無駄な人件費を使っているのでは？といつも思ってしまいます。

[369: 住民板ユーザーさん]

368さんにつづいてですが、イースト裏口のモントーレの表示のところには蜘蛛のすぎ張って居ます。

[370: 住民板ユーザーさん]

蜘蛛の巣です。

[371: 購入済み]

>>368 住民板ユーザーさん5さん
確かに以前賃貸だったマンションより清掃が雑だと思います。
エレベーターの扉は拭き残しが毎回乗るたびに残念な気持ちになります。
各階の掃除も、してるのかな？っていうくらいの汚れ目立ちますね。
管理人室覗いても住人に挨拶するわけでもなく、ただぼーっと座ってるだけで居てもいなくても一緒じゃないのかなとおもってしまいます。
確かに368さんのおっしゃる通り運営側の指導きちんとしてほしいです。
見えるところだけやってもしかたないのですから。

[372: 購入済み]

>>366 住民板ユーザーさん1さん

先日ベンチに座りバイク横付けにしてタバコ吸っていました。
門扉つけてほしいですね。防犯も兼ねて。
敷地内のベンチでタバコはやめてほしいです。草木も多い敷地内ですからポイ捨てなんてされたら怖いですよ。

[373: 購入済み]

雨天時のエレベーター前の水溜りは施工不良ですかね？

[374: 住民板ユーザーさん1]

モントーレ イーストの住民です、入り口入って直ぐ右の壁にモップを乾かしてる？？？
管理人？ 最悪 ラコルタ 教育がなってない。
と言うか常識が無い従業員を雇う前に貴方達が
現場を把握しないと。。。 入り口は顔です。

[375: 住民板ユーザーさん1]

毎日毎日、焼肉や焼魚の匂いが、ベランダからリビングに入ってきます。窓を閉めていても、通気口やエアコンから入ってくる程の強い臭いで、ベランダで調理しているのでは？と思ってしまうくらいです。時々臭うのであればお互い様で済ませますが、毎日だとキツイく…我が家だけの事象でしょうか？管理会社も一軒だけと相手にしてくれません。他の部屋では何も問題ありませんか？臭いの酷さに、設備不良では？とも考えています。

[376: 住人板]

>>375 住民板ユーザーさん1さん

ベランダで調理しているのであれば管理会社も動いてくれると思うのですが室内で調理してるにおいは管理会社も注意出来ないと思うので難しいですよね。
料理されてる事に対して料理するなとも言えませんしね。

我が家も窓を閉めていてもどこかの家庭からタバコの匂いが24時間換気のとこや、キッチンの換気扇から入ってきます。
におってきたら24時間換気を閉めて換気扇を回して匂いが入ってこないようにしてますが結構外から中ににおいは入ってきますよね。

[377: 住民板ユーザーさん1]

>>376 住人板さん
タバコの臭いも大変ですね。換気扇の下で吸っているのか…
集合住宅なので、料理をするなとは言いませんが、窓を閉めても中に臭いが入ることについて構造上大丈夫なのかと不安になります。一軒だけでは構造上の問題とは言えないらしく、同じ問題を抱えている方に管理会社へ声を上げていただきたく、書き込みさせていただきました。

[378: 住民板ユーザーさん1]

入居時は気にならなかったのですが、最近廊下側にある部屋の扉が閉まりにくく感じます。うちだけでしょうか？？歪みではないか気になります。

[379: 住人]

>>378 住民板ユーザーさん1さん
うちの部屋もです。
ストッパー関係なく途中で止まってしまいます。

[380: 住民板ユーザーさん1]

375、377で書き込みした者です。
今朝、廊下側の部屋で寝ていたら、魚を焼く臭いで目が覚めました。変だなと思いつつ、リビングの窓を開けて、空気の入れ替えをしようとすると、ベランダに焼魚の匂いが充満していました。窓を閉めていても臭いが部屋一帯に広がるくらい入ってくるのは、もう我慢の限界です。

[381: 住民板]

お風呂の排水溝がポカポカと音がなり水が逆流している時があります。最近は脱衣所全体が臭いです。
いつもは、臭いは水を流したり換気をしたりすれば治るのですが、今日はお風呂に入って時間が経っても臭くてたまらなかったです。
我が家だけでしょうか？

[382: 住民板ユーザーさん1]

>>381 住民板さんへ
排水口の清掃の後のカップ部分を閉め忘れていませんか？

[383: 住民板]

返信ありがとうございます。排水溝の蓋はしっかり締めています。
今日も仕事が帰ってきたら臭いがすごくて（ ; ; ）原因がわからないので公務店さんに電話しました。

[384: 住人]

>>381 住民板さん
この掲示板のどこかに解決方法でてましたよ！

[385: 住民板ユーザーさん3]

我が家もここ最近お風呂場の臭いがすごいです。
掃除をしても臭います。
蓋がズレていたら臭うとここの掲示板にかいてあったのですが蓋とは髪取りネットのことなのでしようか？それともその下の大きな部分なのでしようか？
一応ちゃんとはめてるのですが臭うので良ければ詳しく教えていただきたいです。

[386: 住民板ユーザーさん1]

>>385 住民板ユーザーさん3さん

髪取りネットをはずしたら、下の部分を回して外される様に成っています。

[387: 匿名さん]

その部分を一応ちゃんとはめてるとおっしゃっています。

[388: 住民板ユーザーさん3]

>>386 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
場所がよくわからなかったので助かります。
髪取りネット下の部分も外してもう一回はめてみて様子みます。

[389: 住民板ユーザーさん1]

388さんへ
如何でした？臭い臭いがは終わりましたか？
治らない様であればラコルタ に連絡をされたら良いかと思います。

[390: 住民板ユーザーさん3]

>>389 住民板ユーザーさん1さん

臭い良くならないです。
掃除をしてもちゃんとはめても少ししたらまた臭います。
ラコルタさんに連絡したら解決しますか？