【契約者専用】モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドを作りました｡
こちらでも情報交換しましょう｡

[281: 匿名]

バルコニーが透明ガラスの方、外側の汚れ具合はどうですか？
ご自身で拭いたりされていますか？

[282: 入居済み]

センターコートの検討スレで駐車場の書き込みについて気になる点があったのですが、教えて下さい！！

契約の際 センターコートができたら、センターコートとイーストウイングの住人で抽選になると説明を受けました。しかしセンターコートの検討スレでは全モントーレでシャッフル抽選という書き込みを見かけました。皆さんは契約時、駐車場についてどのように説明を受けましたか？

[283: 住民板ユーザーさん3]

>>282 入居済みさん
私は全モントーレと聞いています。ウエストの現駐車場も縮小されるので、新しい駐車場でシャッフルされると言ってた気がしますよ。

[284: 匿名]

>>282 入居済みさん

わたしも全モントーレと聞いたと思います。抽選の仕方や、車移動の仕方がどうなるのか気になりますね。

[285: 匿名さん]

>>280さん
西武ハウスさん　すごい！　太っ腹！！

[286: 住民]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
良かったです！！^_^

[287: 入居済み]

>>283 住民板ユーザーさん3さん

そうだったんですね... 勘違いしてました。
全モントーレだと、さらに希望が通りそうにないですね、、、

[288: 住人]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
我が家も引き戸が開かなくなり…どこに連絡すればいいのやらと困っておりました。
280さんは西武ハウスさんの営業に連絡されたのでしょうか？

[289: 住民]

>>282 入居済みさん
ウチはウエストウイング以外の3棟でシャッフルだったと思います。
ウエストウイング側に広い駐車場があるから、あそこを駐車場のまま活用しないといけないからかなぁ？と主人と話した記憶がありますが…。違ってたらすみません(^^;)

[290: 匿名]

>>289 住民さん

ウエスト側の平置き駐車場は、法的に緑地にする必要があるので無くなります。
(残して欲しい要望があったので、ギリギリの範囲で残すそうですが)
なので全世帯で抽選だそうです。

どういう形で抽選なんでしょうね？
ここまで大規模なマンションに住んだことがないので想像つきません。

1200世帯以上の車が公道への出入口2箇所のみで出入りするので、ラッシュ帯もストレスなく車が流れるか少し不安でもあります(^^;;

[291: 住民板ユーザーさん1]

イーストウイングのバーベキューコーナーってどこにありますか？
現在ウエストの近くにある一箇所を合同で使うのでしょうか？

[292: 匿名]

>>291 住民板ユーザーさん1さん
香椎浜モントーレ全体で1箇所だと思いますよ。

[293: 住民板ユーザーさん1]

>>292 匿名さん
回答ありがとうございます。
イーストの周り見てもないようなので、やはり一箇所なんですね。

[294: 入居前さん]

仕事の都合でまだ引っ越せていないのですが、最近も引越しされている方は多いのでしょうか。もうかなりの方は引っ越して落ち着いているころですかね？

[295: 住民板ユーザーさん4]

>>294 入居前さん
一階掲示板には200超の方が引越し終わられてるようですよ。

[296: 入居済み]

>>290 匿名さん
全世帯でシャッフルですか、、、
抽選で良い結果であればいいのですが、抽選のやり方も気になりますね。

[297: 入居済み]

>>294 入居前さん
本日、養生も外れておりました。
一階の内装は想像通りで素敵ですが、エレベーターの中と各階のエレベーターの前がダサ過ぎです！！ 特に、各階のエレベーター前の仕様がまるで団地のようでガッカリしました。賃貸マンションよりひどい！！

[298: 購入済み]

>>297 入居済みさん
ほんと賃貸よりグレード低いデザインですよね。
養生取れて見たときは本当にガッカリしました。

[299: ウエストウイング住人]

>>291 住民板ユーザーさん1さん
バーベキューコーナーはウエストウイング専用の平置き駐車場に近い道路側にあります。屋根が付いておりベンチがある所です。みなさんで共有と聞いています。

[300: 住民板ユーザーさん1]

質問です。
ディスポーザ使われてますか？
入居してまもないのですが、卵の殻や生米ダメだったり、 ゴミを受け止めるバスケットの作りも複雑で掃除が面倒だなと敬遠しがちです。付属の蓋は不使用時は外すよう書いてあるので代わりに100円ショップのを付けてますがサイズ計ってもなかなか合わず皆さんどうされてるなかと思いました。梅雨から真夏は活躍しそうですが。
活用されてる方、敬遠されてなにか蓋など工夫されてる方、様々でしょうか？

[301: 住人]

ほぼ毎日使用しています。蓋は使用時以外していない状態です。特に不便もなくバスケットもスポンジで毎日磨いているので簡単に汚れ等も落ちるので手入れも楽ですよ。

[302: 住民]

>>300 住民板ユーザーさん1さん
ウチも毎日使用しています。301さんが書かれている様に、使用時以外は蓋を外して、毎日掃除しています。
作動時間もあっという間に終わるので本当に楽で便利だと思います！！ゴミは残飯が無いので匂いも出ないですし、活用しないともったいないですよ(^^)

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>301住民さま
302 住民さま
ありがとうございます！
とても参考になりました。
私も活用してみます。

[304: 住民板ユーザーさん1]

入居50日程経過してフロアリングの床鳴りがして来ました、補修はしてもらえるでしょうか？

[305: 匿名さん]

>>304 住民板ユーザーさん1さん
修繕は可能ですが、以下の二点を受容しないといけません。
● 床に溶剤を注入する為の穴を開ける。
● その処置をしても、音が出る場合もある。

フローリングは、湿度及び温度変化や直射日光などによる膨張と収縮の繰り返しの過程で、音を発します。
家具の重みや床を歩くという物理的な負荷も影響します。

空気が乾燥しがちだと鳴る場合が多いようです。１年通して、湿度維持を心がけることをお勧めします。

[306: 住民板ユーザーさん1]

>>305 匿名さん
御教示、有難う御座います。

[307: 住民板ユーザーさん1]

質問です。
家の権利書と登記簿は貰いましたか？
3月末に引き渡しだったのですがまだ貰ってません。皆さんは貰われましたでしょうか？
7月くらいに全部の精算が完了して残金があれば返金するとの事ですが、その時ですか？

[308: マンション住民さん]

車庫証明を取られた方にお聞きしたいのですが、「保管場所使用承諾証明書」か「駐車場賃貸借契約書の写し等」のどちらの書類で申請しましたか？

「保管場所使用承諾証明書」の場合、管理組合に申請しないといけないみたいですがどこにあるのか、管理委託のラコルタさんに言えばいいのか？
「駐車場賃貸借契約書の写し等」の場合、記載内容として事が足りるのかどうか？

どう動けば良いのかモヤモヤしています。宜しくお願いします。

[309: 住民板ユーザーさん1]

>>308 マンション住民さん
賃貸と同じであれば、通常駐車場のオーナーさん(不動産屋)にゆえば車庫証を取るのにか必要な書類を持ってますよ。地図とかも一緒にもらいましたよ。ここでは管理会社に聞いてみるのが一番早いですよ。

[310: イースト住民]

みなさんどうされてるか教えていただけると幸いです。
モデルルームのときと同様に、玄関入ってすぐのところに（クツ箱の向かい側）、全身鏡を置きたいと考えているのですが、いいなと思う鏡は、立て掛けタイプなので、玄関に立て掛けは邪魔かなと思い、壁掛けタイプの軽い鏡を今検討中ですが、なかなかピンとくるものがありません。
皆さんは玄関に鏡を置かれてますか？置かれてる方はどういうタイプのもので、大きさはどれくらいのものでしょうか。または、鏡ではなく別のものを置かれてる方も是非参考に教えていただきたいです。
せっかく購入した我が家なので、素敵にコーディネートしたいものの、センスないので、玄関をどうコーディネートすべきか入居前してからもずっと悩んでます。。

[311: 住人]

>310
玄関の靴箱の所を設計変更で全面鏡にできましたよ。片側で17000円くらいだったと思います。スペースも有効に活用できると思います。

[312: マンション住民さん]

>>309 住民板ユーザーさん1
ご返信ありがとうございます。ラコルタさんに問い合わせた所、すぐに発行して頂けました。

[313: イースト住民]

>>311 住人さん
そうなんですね。今になって靴箱のところを設計変更すればよかったと後悔してます。当時は17000円もおしいと思っていて考えてませんでした。靴箱の向かい側は何か飾ってますか？

[314: 住人]

>>313 イースト住民さん

>>310 イースト住民さん

我が家はアーバンインテリアさんで靴箱向かい側の壁に後付けでミラー設置しましたっ。

[315: 住人]

>311
反対側はDIYでピクチャーレールを取り付けています。
下地探しに手こずりましたが、大まかな場所や間隔は施工業者に連絡して教えてもらいました。
下地にしても実際の施工状況と設計書（計画？）段階のものとでは結構変わっていて実際に下地探しを使っても下地の板が結構奥にあったりと私のような初心者DIYにはかなり厳しかったですね。。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>310 イースト住民さん

私の所はこちらの情報を参考にさせてもらいグットライフさんにお願いしました。
エコカラットをルドラにして
真ん中に鏡を設置してもらいました。

[317: 住民板ユーザーさん6]

私も全身鏡に憧れてイロイロ探してましたが、壁掛け設置するものは5万?と高くて、結局IKEAで壁掛け用の割とワイドで壁と同じ幅くらいのものを購入しました。壁と合うように白の木枠で7千円代で1万しなかったと記憶してます。まだ壁に穴開けるのが怖くて立て掛けてますが(^^)

[318: 住民板ユーザーさん1]

>>310 イースト住民さん
グットライフさんでエコカラット (ランド）+オーダーミラーを施工していただきました。

[319: イースト住民]

>>314 住人さん

返信が遅くなり申し訳ありません！
大きな鏡とてもいいですね！憧れます！
ちなみに後付ミラーでいくらくらいだったか覚えていれば教えてください。

[320: イースト住民]

>>315 住人さん

ピクチャーレールだなんてオシャレでいいですね！そしてDIYだなんてすごすぎます！いろいろオシャレな部屋を目指してますがまだまだ部屋のインテリアが確定してません。。

[321: イースト住民]

>>316 住民板ユーザーさん1さん

返信が遅くなり申し訳ありません！
エコカラットすごく素敵です！ミラーと合ってますね！エコカラットとミラーで大体総額いくらくらいだったか教えていただけませんか？

[322: イースト住民]

>>318 住民板ユーザーさん1さん
返信が遅くなり申し訳ありません！
エコカラットすごく素敵です！ミラーと合ってますね！エコカラットとミラーで大体総額いくらくらいだったか教えていただけませんか？

[323: イースト住民]

>>317 住民板ユーザーさん6さん

IKEA安くていいですよね！ちなみにそのミラーは玄関すぐの壁に置かれてますか？玄関近くに立て掛けてると、つまづきそうだったり、邪魔になったりとかはないですか？
気になってるミラーが立て掛け用なのですが、玄関に立て掛けはどうかなと懸念してます。

[324: 住民板ユーザーさん1]

>>322 イースト住民さん
ありがとうございます。
たしか税別で74,000円でしたよ。
金利手数料なしで分割も出来たのでフロアコーティングと一緒にやって頂きました。

[325: 住民]

水道料金高くないですか？
以前は粕屋町にすんでいたのですが、3倍以上になってます。
地域によってこんなにも差があるものなのでしょうか？＿|￣|○

[326: 住民板ユーザーさん3]

>>325 住民さん
福岡市の水道は篠栗や筑後など市外から賄っていることもあり高いと聞いたことがあります。
糟屋郡は大きなダムで賄えるので福岡市より水道料が安いとか…聞いた話なのでその話が正しいかは解りませんが、参考までにm(_ _)m

[327: 住民板ユーザーさん4]

>>325 住民さん

洗濯機も同じ物、お風呂も同サイズ、家族も増えていないとなると3倍は大きいですね！
メーター口径などによっても料金の差がありますが、以前のお宅と比べてどうですか？

[328: 住民]

>>326 住民板ユーザーさん3さん
やはりそうなのですね。
自身も調べてみたところ…「福岡は巨大なダムを有してないため、昔から水不足、渇水問題が深刻だったよう。
そのため 節水の意識を県民に高めてもらうため段階的に水道代の金額の従量料金を高くしているらしいのです。」とありました。
節水を心がけるしかないですね…(ｰｰ;)

[329: 住民]

>>327 住民板ユーザーさん4さん
お風呂サイズが1.25倍くらいなったくらいです。後は変わりありません。
ただ以前住んでいた所はいくら使っても定額でしたので、ここになって一応危機感持ちながら節水に心がけはしてたのですが(^^;)
ちなみに4人家族で2ヶ月(62日間)で53m3(立米)は妥当でしょうか？使い過ぎでしょうか？

[330: 住人]

>>329 住民さん
うちの家は古賀から引っ越ししてきましたが、水道料金は7割になりました。ちなみに3人家族で1.5ヶ月で、21m3です。

[331: 住民]

>>330 住人さん
そうなんですね。ありがとうございます！！
やはりウチは使い過ぎですね(^^;)

[332: 住民板ユーザーさん4]

よく浴室の排水溝から下水の臭いがするのですが、普通のことなんでしょうか…？？
浴室は24時間換気と窓も開けて、換気口はすべて開けています。
朝起きた時や夕方仕事から帰ってきた際と、何もしていないのに臭ってくるのでとても不快です(>_<)管理会社に言った方がいいのか…何が悪いのか分かりません。

[333: 住人]

>>332 住民板ユーザーさん4さん

浴室の洗い場の蓋がしっかり閉まってない状態で換気扇つけたら、陰圧で下水の空気が上がってきます。おそらく、蓋がしっかり閉まっていないのでは？時計回りにしっかり蓋閉めたら改善すると思いますよ(°▽°)

[334: 住民]

>>332 住民板ユーザーさん4さん
排水溝の一番下(ゴミ取りの下の栓)が緩んでいると臭いがあがってきます。説明が分かりづらくてすみません。
キッチリ閉まっているか確認してみて下さい。それでも臭いがあがるようでしたら、一度管理会社に相談された方がいいと思います^_^

[335: 住民]

入居して2ヶ月目位から洗濯機の排水溝から下水の
臭いがしてます。
他のお宅はありませんか？

[336: 住民板ユーザーさん4]

>>333 住人さん
ありがとうございます！帰ったらすぐにごみ取りの下を確認してみます！

[337: 住民板ユーザーさん4]

>>334 住民さん
ありがとうございます！
排水溝の掃除をしたときにゴミ取りの下の栓が緩んだのかもしれませんね…しっかり閉めてみます(^o^)

[338: 住民板ユーザーさん6]

それこそウチも今朝、お風呂の中の匂いがものすごいことになっていて、吐きけするぐらい臭かったです！毎回掃除する度にキチンと排水溝を締めるのですが、毎日、洗濯物の乾燥を使ってるためか、気圧の関係で少しずつ緩むのでしょうか。困っています。
あと、キッチンの換気扇の出口がバルコニーにあるので、料理するときに洗濯物を外に干せません。皆さんどうしてますか？

[339: 住民板ユーザーさん1]

駐車場再抽選の件全く知りませんでした。
みなさん契約時などに説明ありましたか？

[340: 住民板ユーザーさん3]

>>339 住民板ユーザーさん1さん

話ありましたよ。逆に話がないことがあり得ないと思いますが。もし事実であれば問題だと思うので、担当の方に連絡されてみてはどうでしょう？

[341: 住民板]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[342: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の再抽選の話、私の所はちゃんとありました。
ただ気になるのはその時期と駐車場の範囲が気になりますね。今、建設している駐車場も合わせてだと運が悪いとかなり遠くになる可能性も出てきますよね~
あと、料金的な物も変わってくるだろうし

[343: 住民板ユーザーさん1]

すみませんが、駐車場の再抽選はいつごろになりますか？急に担当の方が変わった、何も聞いてなかったです。ちなみに、土曜日部屋中の工事されてもいいですか？うえの部屋はめっちゃうるさくて、朝8:00過ぎからずっと工事中で、朝も昼も寝れなくて、妊婦の私にとって、ちょっと厳しいと思います。何か解決方法がありますか？

[344: 住民板ユーザーさん4]

駐車場のシャッフルはセンターコートの完成及び
追加駐車場の完成後になるので4、5年は先になるという話しです

再抽選のやり方なども、西武ハウスが行う訳ではなく
今後決まる理事長や役員が他のモントーレの人と話し合いながら
割り振っていくのではないかと本日の総会で思いました。
個人的にはシャッフルと言っても完全にシャッフルではなく
引越し日の優先順位のように番号を振られて
好きな場所をどんどん埋めていくやり方が良いかなと思ってますが･･･

[345: 住人]

イーストだけではなくウエストやサーフコートなどすでに数年入居されている方からすれば完全なシャッフルなのかどのような抽選方法になるのかはイースト以上に気になるでしょうね。
既得権益がある程度守られてもいいような気がします。
マンション購入に当たっても初期に購入されたことのメリットが好きな駐車区画を選べたことですし、それがまたフラットに抽選されるというのは販売後半の方にとっては好都合なのでしょうがすべての人にとって納得のいく抽選方法はないと思います。
理事会で決まるのであれば理事会の構成メンバーの思うような形で決まっていくのか、など。
そうであれば皆さん役員されたいと思うでしょうし、ある程度役得も仕方ないと思いますが昨日の総会で役員も輪番制となるようですし動向が気になりますね。

[346: 住民板ユーザーさん1]

セキュリティに関する話なのですが、階段横の勝手口？の鍵の所に日中は緑のガムテープを貼り付けて、誰でも入れるようにしています。
最初は引っ越しなどでいちいち鍵で開けたりするのが大変だから仕方ないのかなぁと思っていましたが、未だにしてあり、夜はガムテープは取られてドア自体に貼り付けてます。(ガムテープの使い回しの為だと思われます。)
ここ連日そのガムテープを取り捨てているのですが、また翌日には誰でも出入りできる状態にしてあり、おそらく管理会社がしてるものだと思われるので窓口には言いにくく…。
やはり電話等でもして苦情を入れた方がいいですよねぇ…。
このご時世、何があるか分からないのでとても嫌です(ｰｰ;)

[347: 住民板ユーザーさん8]

>>346 住民板ユーザーさん1さん

管理会社がセキュリティを無視するこはおかしいですよね？気付いたのであれば、こちらに書き込む前に、管理会社に直接言っては如何ですか？伝え聞きの人から言うよりも実態を把握している方から言うのがベストかと。

[348: 住民の人に質問したいさん]

私も管理会社に言うべきと思います。引越しもほぼ終わっておりますし、引越しを言い訳にするのもセキュリティ面でおかしいと思います。そこからマンションに入ると、マンション内のどこでも行けますよね。そもそもガムテープを貼ることが間違いと思います。気づいたことは言いましょう。

[349: 住民板ユーザーさん4]

絶対に連絡の上、対処してもらいましょう。

[350: 住民板ユーザーさん1]

346です。
入居して数ヶ月毎日のように付いていたガムテープが、今日は付いていませんでした。
ここの掲示板を管理会社が確認してるのか、西武ハウスが確認してるのか、もしくは住人の方か(メリットが無いなで多分違うと思いますが)…定かではありませんが、とりあえず今日はありませんでした。また付けるような事がありましたら、その時は管理会社に連絡します！

[351: 住民板ユーザーさん1]

350の追加です。
他可能性として もう一つ、ここ何日かガムテープを剥がしていたので、管理会社が何かを察したか…です。

[352: 住民板ユーザーさん1]

最近というか結構前から気にしないようにしていたのですが、エントランスで子供達が良く何人かで遊んでいるのを見ます。
皆さんはどう思われますか？
私はあまりいい気分がしません！
先日、知り合いと待ち合わせの時にエントランスで待っていたのですが子供たちが、ゲームしたり、スマホ見たり、テーブルで何か広げていたので席に座りにくく立って待ってました。
エントランスはみんなの共有部であり、遊び場ではないと私の中では認識してます。
仮にソファ、テーブルなどが破損したりして管理費から賄われるのなら私は納得できないです。
管理人は注意しないものなのでしょうか？

[353: 元祖職人]

>>352 住民板ユーザーさん1さん
団地みたいなマンションなんだから仕方がないんじゃないですか？
注意したらしたでその親から苦情を受けるリスク考えたら、めんどくさいですし
管理人もそんな高いバイト代貰っ出ないんで、注意して欲しかったらもうちょっと管理費上げて給与に反映させたらどうですか？

[354: 住民板ユーザーさん1]

管理費を上げても管理人の給料は上がりません。ましてや管理人の給料面や、親御さんのクレーム等を考えて行動するのはおかしいです。仕事は仕事！ダメなものはダメなのです！
団地の様な大きなマンションですが、団地では無いのです。
そこを遊び場として許していたら、今は数人ですが、これから先人数が増えて溜まり場になってから正そうとする方が大変になってきます。
353さんはその子達の親御さんですか？だとしたらお家の方で遊ばせてあげて下さい。
大きなマンションだからこそ、一人一人意識を持って常識ある行動をしましょう。そしたら大きな問題は起きません。

[355: 354さんの言われる通りです。]

>>354 住民板ユーザーさん1さん

[356: 購入済み]

昨日部屋にビラが入ってたのですが、これって部外者でも普通に入ってきてるってことですよね？
もっと管理きちんとしてほしいものです。

[357: 住民板ユーザーさん1]

うちにも入ってましたよ！
何のためのオートロックなのか

[358: 住民板ユーザーさん8]

>>356 購入済みさん

ポストでは無く玄関という事でしょうか？
私の所にはきていませんが、もしそうなら事情を知っている貴方が管理人ならびに警察に通報すべき事案です。住居侵入罪という立派な犯罪です。ビラの会社名や防犯カメラから配っている人は特定できるはずです。
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/12565520/

[359: 住民板ユーザーさん3]

>>358 住民板ユーザーさん8さん

>>358 住民板ユーザーさん8さん
高層階ですがうちにも、というよりエレベーター降りてから見る限りすべての部屋に玄関前にポスティングされてましたね。まあ厳密にいうとポストではなく新聞入れのようなとこにですが。ですが薄っぺらいものが一枚だったので風で飛ばされて廊下に落ちていたりひどい状況でした。
管理会社にも動いて欲しいし業者にもクレーム入れたいくらいです。

[360: 住民板ユーザーさん8]

ゴミの日だったので、ゴミを持ってく時に気づいて即捨てましたが
下原の整体か何かのチラシでしたね。
特別価格のようでしたが、建物に侵入して多くの世帯に大量投函するようなお店は金輪際利用したくないですね。

[361: 住民板]

我が家にも入ってましたが朝早くには入っていたのでもしかしたら外部から入ってきたのではなく住人の方が入れたのではないでしょうか？
知り合いや整体の所で働いている人とかな気がします。
下から入ってくるくらいなら下のポストに入れた方が早いですし。
どちらにせよこんな入れ方しても宣伝になってないし逆効果ですよね。

[362: 住民板ユーザーさん1]

既出かもしれませんが、イオンモール側の屋外駐輪場に「AEON」と書かれたピンク色のシールが貼られた自転車がたくさん停めてありませんか？
あれはイオンモールの従業員が自転車をとめているということでしょうか？
だとしたら治安的にもとても心配です。

[363: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[364: 住民板ユーザーさん8]

>>362 住民板ユーザーさん1さん
実際に現場を確認したわけじゃないですが
「AEON」のシールはイオンの自転車屋で購入した際にアフターサービス？か何かを受けれるというマークだった記憶です。
どちらにしても従業員のではないと思いますよ

[365: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[366: 住民板ユーザーさん1]

ウエスト ウイングの方の中庭の処には門扉が二箇所有るのですが、イースト ウイングの方の門扉が有りません。 因みにサーフタワーの方には門扉が設置して有ります。 イオンからのイーストへの入り口には、門扉が有りません。 先日来、入って直ぐのベンチの処で煙草を吸っている居住者以外の確認をしました。 他の所と同様に何故、門扉の設置はしないのでしょうか？
設置忘れではないでしょうか。
皆様はどの様に感じられますか。

[367: 購入したもの]

>>366 住民板ユーザーさん1さん

確かにそうですよね
私もそう思ってました。

[368: 住民板ユーザーさん5]

このマンションの清掃のスタッフさんについてなのですが、皆さんの意見が聞きたいです。

以前住んでいたマンションなどに比べるとスタッフの数は多いのに掃除などがキチンとされていないと感じます。
エントランスなどは毎日しているようですが、
各階の廊下などは全くしている気配もなく、
なんかいつも見るたびにダラダラとゆっくり作業をしているのが目につきます。
管理会社の運営が悪いのか？
そのあたりしっかり指導して欲しいです。
無駄な人件費を使っているのでは？といつも思ってしまいます。

[369: 住民板ユーザーさん]

368さんにつづいてですが、イースト裏口のモントーレの表示のところには蜘蛛のすぎ張って居ます。

[370: 住民板ユーザーさん]

蜘蛛の巣です。

[371: 購入済み]

>>368 住民板ユーザーさん5さん
確かに以前賃貸だったマンションより清掃が雑だと思います。
エレベーターの扉は拭き残しが毎回乗るたびに残念な気持ちになります。
各階の掃除も、してるのかな？っていうくらいの汚れ目立ちますね。
管理人室覗いても住人に挨拶するわけでもなく、ただぼーっと座ってるだけで居てもいなくても一緒じゃないのかなとおもってしまいます。
確かに368さんのおっしゃる通り運営側の指導きちんとしてほしいです。
見えるところだけやってもしかたないのですから。

[372: 購入済み]

>>366 住民板ユーザーさん1さん

先日ベンチに座りバイク横付けにしてタバコ吸っていました。
門扉つけてほしいですね。防犯も兼ねて。
敷地内のベンチでタバコはやめてほしいです。草木も多い敷地内ですからポイ捨てなんてされたら怖いですよ。

[373: 購入済み]

雨天時のエレベーター前の水溜りは施工不良ですかね？

[374: 住民板ユーザーさん1]

モントーレ イーストの住民です、入り口入って直ぐ右の壁にモップを乾かしてる？？？
管理人？ 最悪 ラコルタ 教育がなってない。
と言うか常識が無い従業員を雇う前に貴方達が
現場を把握しないと。。。 入り口は顔です。

[375: 住民板ユーザーさん1]

毎日毎日、焼肉や焼魚の匂いが、ベランダからリビングに入ってきます。窓を閉めていても、通気口やエアコンから入ってくる程の強い臭いで、ベランダで調理しているのでは？と思ってしまうくらいです。時々臭うのであればお互い様で済ませますが、毎日だとキツイく…我が家だけの事象でしょうか？管理会社も一軒だけと相手にしてくれません。他の部屋では何も問題ありませんか？臭いの酷さに、設備不良では？とも考えています。

[376: 住人板]

>>375 住民板ユーザーさん1さん

ベランダで調理しているのであれば管理会社も動いてくれると思うのですが室内で調理してるにおいは管理会社も注意出来ないと思うので難しいですよね。
料理されてる事に対して料理するなとも言えませんしね。

我が家も窓を閉めていてもどこかの家庭からタバコの匂いが24時間換気のとこや、キッチンの換気扇から入ってきます。
におってきたら24時間換気を閉めて換気扇を回して匂いが入ってこないようにしてますが結構外から中ににおいは入ってきますよね。

[377: 住民板ユーザーさん1]

>>376 住人板さん
タバコの臭いも大変ですね。換気扇の下で吸っているのか…
集合住宅なので、料理をするなとは言いませんが、窓を閉めても中に臭いが入ることについて構造上大丈夫なのかと不安になります。一軒だけでは構造上の問題とは言えないらしく、同じ問題を抱えている方に管理会社へ声を上げていただきたく、書き込みさせていただきました。

[378: 住民板ユーザーさん1]

入居時は気にならなかったのですが、最近廊下側にある部屋の扉が閉まりにくく感じます。うちだけでしょうか？？歪みではないか気になります。

[379: 住人]

>>378 住民板ユーザーさん1さん
うちの部屋もです。
ストッパー関係なく途中で止まってしまいます。

[380: 住民板ユーザーさん1]

375、377で書き込みした者です。
今朝、廊下側の部屋で寝ていたら、魚を焼く臭いで目が覚めました。変だなと思いつつ、リビングの窓を開けて、空気の入れ替えをしようとすると、ベランダに焼魚の匂いが充満していました。窓を閉めていても臭いが部屋一帯に広がるくらい入ってくるのは、もう我慢の限界です。