【契約者専用】モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドを作りました｡
こちらでも情報交換しましょう｡

[281: 匿名]

バルコニーが透明ガラスの方、外側の汚れ具合はどうですか？
ご自身で拭いたりされていますか？

[282: 入居済み]

センターコートの検討スレで駐車場の書き込みについて気になる点があったのですが、教えて下さい！！

契約の際 センターコートができたら、センターコートとイーストウイングの住人で抽選になると説明を受けました。しかしセンターコートの検討スレでは全モントーレでシャッフル抽選という書き込みを見かけました。皆さんは契約時、駐車場についてどのように説明を受けましたか？

[283: 住民板ユーザーさん3]

>>282 入居済みさん
私は全モントーレと聞いています。ウエストの現駐車場も縮小されるので、新しい駐車場でシャッフルされると言ってた気がしますよ。

[284: 匿名]

>>282 入居済みさん

わたしも全モントーレと聞いたと思います。抽選の仕方や、車移動の仕方がどうなるのか気になりますね。

[285: 匿名さん]

>>280さん
西武ハウスさん　すごい！　太っ腹！！

[286: 住民]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
良かったです！！^_^

[287: 入居済み]

>>283 住民板ユーザーさん3さん

そうだったんですね... 勘違いしてました。
全モントーレだと、さらに希望が通りそうにないですね、、、

[288: 住人]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
我が家も引き戸が開かなくなり…どこに連絡すればいいのやらと困っておりました。
280さんは西武ハウスさんの営業に連絡されたのでしょうか？

[289: 住民]

>>282 入居済みさん
ウチはウエストウイング以外の3棟でシャッフルだったと思います。
ウエストウイング側に広い駐車場があるから、あそこを駐車場のまま活用しないといけないからかなぁ？と主人と話した記憶がありますが…。違ってたらすみません(^^;)

[290: 匿名]

>>289 住民さん

ウエスト側の平置き駐車場は、法的に緑地にする必要があるので無くなります。
(残して欲しい要望があったので、ギリギリの範囲で残すそうですが)
なので全世帯で抽選だそうです。

どういう形で抽選なんでしょうね？
ここまで大規模なマンションに住んだことがないので想像つきません。

1200世帯以上の車が公道への出入口2箇所のみで出入りするので、ラッシュ帯もストレスなく車が流れるか少し不安でもあります(^^;;

[291: 住民板ユーザーさん1]

イーストウイングのバーベキューコーナーってどこにありますか？
現在ウエストの近くにある一箇所を合同で使うのでしょうか？

[292: 匿名]

>>291 住民板ユーザーさん1さん
香椎浜モントーレ全体で1箇所だと思いますよ。

[293: 住民板ユーザーさん1]

>>292 匿名さん
回答ありがとうございます。
イーストの周り見てもないようなので、やはり一箇所なんですね。

[294: 入居前さん]

仕事の都合でまだ引っ越せていないのですが、最近も引越しされている方は多いのでしょうか。もうかなりの方は引っ越して落ち着いているころですかね？

[295: 住民板ユーザーさん4]

>>294 入居前さん
一階掲示板には200超の方が引越し終わられてるようですよ。

[296: 入居済み]

>>290 匿名さん
全世帯でシャッフルですか、、、
抽選で良い結果であればいいのですが、抽選のやり方も気になりますね。

[297: 入居済み]

>>294 入居前さん
本日、養生も外れておりました。
一階の内装は想像通りで素敵ですが、エレベーターの中と各階のエレベーターの前がダサ過ぎです！！ 特に、各階のエレベーター前の仕様がまるで団地のようでガッカリしました。賃貸マンションよりひどい！！

[298: 購入済み]

>>297 入居済みさん
ほんと賃貸よりグレード低いデザインですよね。
養生取れて見たときは本当にガッカリしました。

[299: ウエストウイング住人]

>>291 住民板ユーザーさん1さん
バーベキューコーナーはウエストウイング専用の平置き駐車場に近い道路側にあります。屋根が付いておりベンチがある所です。みなさんで共有と聞いています。

[300: 住民板ユーザーさん1]

質問です。
ディスポーザ使われてますか？
入居してまもないのですが、卵の殻や生米ダメだったり、 ゴミを受け止めるバスケットの作りも複雑で掃除が面倒だなと敬遠しがちです。付属の蓋は不使用時は外すよう書いてあるので代わりに100円ショップのを付けてますがサイズ計ってもなかなか合わず皆さんどうされてるなかと思いました。梅雨から真夏は活躍しそうですが。
活用されてる方、敬遠されてなにか蓋など工夫されてる方、様々でしょうか？

[301: 住人]

ほぼ毎日使用しています。蓋は使用時以外していない状態です。特に不便もなくバスケットもスポンジで毎日磨いているので簡単に汚れ等も落ちるので手入れも楽ですよ。

[302: 住民]

>>300 住民板ユーザーさん1さん
ウチも毎日使用しています。301さんが書かれている様に、使用時以外は蓋を外して、毎日掃除しています。
作動時間もあっという間に終わるので本当に楽で便利だと思います！！ゴミは残飯が無いので匂いも出ないですし、活用しないともったいないですよ(^^)

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>301住民さま
302 住民さま
ありがとうございます！
とても参考になりました。
私も活用してみます。

[304: 住民板ユーザーさん1]

入居50日程経過してフロアリングの床鳴りがして来ました、補修はしてもらえるでしょうか？

[305: 匿名さん]

>>304 住民板ユーザーさん1さん
修繕は可能ですが、以下の二点を受容しないといけません。
● 床に溶剤を注入する為の穴を開ける。
● その処置をしても、音が出る場合もある。

フローリングは、湿度及び温度変化や直射日光などによる膨張と収縮の繰り返しの過程で、音を発します。
家具の重みや床を歩くという物理的な負荷も影響します。

空気が乾燥しがちだと鳴る場合が多いようです。１年通して、湿度維持を心がけることをお勧めします。

[306: 住民板ユーザーさん1]

>>305 匿名さん
御教示、有難う御座います。

[307: 住民板ユーザーさん1]

質問です。
家の権利書と登記簿は貰いましたか？
3月末に引き渡しだったのですがまだ貰ってません。皆さんは貰われましたでしょうか？
7月くらいに全部の精算が完了して残金があれば返金するとの事ですが、その時ですか？

[308: マンション住民さん]

車庫証明を取られた方にお聞きしたいのですが、「保管場所使用承諾証明書」か「駐車場賃貸借契約書の写し等」のどちらの書類で申請しましたか？

「保管場所使用承諾証明書」の場合、管理組合に申請しないといけないみたいですがどこにあるのか、管理委託のラコルタさんに言えばいいのか？
「駐車場賃貸借契約書の写し等」の場合、記載内容として事が足りるのかどうか？

どう動けば良いのかモヤモヤしています。宜しくお願いします。

[309: 住民板ユーザーさん1]

>>308 マンション住民さん
賃貸と同じであれば、通常駐車場のオーナーさん(不動産屋)にゆえば車庫証を取るのにか必要な書類を持ってますよ。地図とかも一緒にもらいましたよ。ここでは管理会社に聞いてみるのが一番早いですよ。

[310: イースト住民]

みなさんどうされてるか教えていただけると幸いです。
モデルルームのときと同様に、玄関入ってすぐのところに（クツ箱の向かい側）、全身鏡を置きたいと考えているのですが、いいなと思う鏡は、立て掛けタイプなので、玄関に立て掛けは邪魔かなと思い、壁掛けタイプの軽い鏡を今検討中ですが、なかなかピンとくるものがありません。
皆さんは玄関に鏡を置かれてますか？置かれてる方はどういうタイプのもので、大きさはどれくらいのものでしょうか。または、鏡ではなく別のものを置かれてる方も是非参考に教えていただきたいです。
せっかく購入した我が家なので、素敵にコーディネートしたいものの、センスないので、玄関をどうコーディネートすべきか入居前してからもずっと悩んでます。。

[311: 住人]

>310
玄関の靴箱の所を設計変更で全面鏡にできましたよ。片側で17000円くらいだったと思います。スペースも有効に活用できると思います。

[312: マンション住民さん]

>>309 住民板ユーザーさん1
ご返信ありがとうございます。ラコルタさんに問い合わせた所、すぐに発行して頂けました。

[313: イースト住民]

>>311 住人さん
そうなんですね。今になって靴箱のところを設計変更すればよかったと後悔してます。当時は17000円もおしいと思っていて考えてませんでした。靴箱の向かい側は何か飾ってますか？

[314: 住人]

>>313 イースト住民さん

>>310 イースト住民さん

我が家はアーバンインテリアさんで靴箱向かい側の壁に後付けでミラー設置しましたっ。

[315: 住人]

>311
反対側はDIYでピクチャーレールを取り付けています。
下地探しに手こずりましたが、大まかな場所や間隔は施工業者に連絡して教えてもらいました。
下地にしても実際の施工状況と設計書（計画？）段階のものとでは結構変わっていて実際に下地探しを使っても下地の板が結構奥にあったりと私のような初心者DIYにはかなり厳しかったですね。。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>310 イースト住民さん

私の所はこちらの情報を参考にさせてもらいグットライフさんにお願いしました。
エコカラットをルドラにして
真ん中に鏡を設置してもらいました。

[317: 住民板ユーザーさん6]

私も全身鏡に憧れてイロイロ探してましたが、壁掛け設置するものは5万?と高くて、結局IKEAで壁掛け用の割とワイドで壁と同じ幅くらいのものを購入しました。壁と合うように白の木枠で7千円代で1万しなかったと記憶してます。まだ壁に穴開けるのが怖くて立て掛けてますが(^^)

[318: 住民板ユーザーさん1]

>>310 イースト住民さん
グットライフさんでエコカラット (ランド）+オーダーミラーを施工していただきました。

[319: イースト住民]

>>314 住人さん

返信が遅くなり申し訳ありません！
大きな鏡とてもいいですね！憧れます！
ちなみに後付ミラーでいくらくらいだったか覚えていれば教えてください。

[320: イースト住民]

>>315 住人さん

ピクチャーレールだなんてオシャレでいいですね！そしてDIYだなんてすごすぎます！いろいろオシャレな部屋を目指してますがまだまだ部屋のインテリアが確定してません。。

[321: イースト住民]

>>316 住民板ユーザーさん1さん

返信が遅くなり申し訳ありません！
エコカラットすごく素敵です！ミラーと合ってますね！エコカラットとミラーで大体総額いくらくらいだったか教えていただけませんか？

[322: イースト住民]

>>318 住民板ユーザーさん1さん
返信が遅くなり申し訳ありません！
エコカラットすごく素敵です！ミラーと合ってますね！エコカラットとミラーで大体総額いくらくらいだったか教えていただけませんか？

[323: イースト住民]

>>317 住民板ユーザーさん6さん

IKEA安くていいですよね！ちなみにそのミラーは玄関すぐの壁に置かれてますか？玄関近くに立て掛けてると、つまづきそうだったり、邪魔になったりとかはないですか？
気になってるミラーが立て掛け用なのですが、玄関に立て掛けはどうかなと懸念してます。

[324: 住民板ユーザーさん1]

>>322 イースト住民さん
ありがとうございます。
たしか税別で74,000円でしたよ。
金利手数料なしで分割も出来たのでフロアコーティングと一緒にやって頂きました。

[325: 住民]

水道料金高くないですか？
以前は粕屋町にすんでいたのですが、3倍以上になってます。
地域によってこんなにも差があるものなのでしょうか？＿|￣|○

[326: 住民板ユーザーさん3]

>>325 住民さん
福岡市の水道は篠栗や筑後など市外から賄っていることもあり高いと聞いたことがあります。
糟屋郡は大きなダムで賄えるので福岡市より水道料が安いとか…聞いた話なのでその話が正しいかは解りませんが、参考までにm(_ _)m

[327: 住民板ユーザーさん4]

>>325 住民さん

洗濯機も同じ物、お風呂も同サイズ、家族も増えていないとなると3倍は大きいですね！
メーター口径などによっても料金の差がありますが、以前のお宅と比べてどうですか？

[328: 住民]

>>326 住民板ユーザーさん3さん
やはりそうなのですね。
自身も調べてみたところ…「福岡は巨大なダムを有してないため、昔から水不足、渇水問題が深刻だったよう。
そのため 節水の意識を県民に高めてもらうため段階的に水道代の金額の従量料金を高くしているらしいのです。」とありました。
節水を心がけるしかないですね…(ｰｰ;)

[329: 住民]

>>327 住民板ユーザーさん4さん
お風呂サイズが1.25倍くらいなったくらいです。後は変わりありません。
ただ以前住んでいた所はいくら使っても定額でしたので、ここになって一応危機感持ちながら節水に心がけはしてたのですが(^^;)
ちなみに4人家族で2ヶ月(62日間)で53m3(立米)は妥当でしょうか？使い過ぎでしょうか？

[330: 住人]

>>329 住民さん
うちの家は古賀から引っ越ししてきましたが、水道料金は7割になりました。ちなみに3人家族で1.5ヶ月で、21m3です。