【契約者専用】モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドを作りました｡
こちらでも情報交換しましょう｡

[251: 匿名2]

入居の際に隣人に挨拶された方、どれくらいの範囲で挨拶されましたか？

[252: 住民板ユーザーさん1]

>>251 匿名2さん
今日行きます。左右上下に行こうと思います。上はどうか悩みますが・・・
左右は、まだ住まわれてないような感じが！？

[253: 住民板ユーザーさん1]

こちらの情報を参考にして、フロアコーティングお願いしました。
感想としてはやって良かった正解でした。
ありがとうございました。

[254: 住民板ユーザーさん3]

皆さんにお聞きしたいです！！ベランダでのバーベキューは無しですか？有りですか？

[255: センターコート検討中]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[256: 住民板ユーザーさん3]

254です！
すみません。バーベキューではなく、焼肉です。火を使わない、普通にホットプレート等で焼く…。

[257: 住民]

玄関のタイル目地？が履くだけでボロボロと取れてきます。
入居して2ヶ月…これまでも色々とあり、その都度直してもらいましたが、正直もう言いにくいです。床鳴りも数カ所あります。皆さんでしたら言われますか？参考までにお聞かせ下さい。

[258: 住民板ユーザーさん4]

>>257 住民さん
言うべきです。妥協するような安い買い物ではありません。
床鳴りは湿度などで木の伸び縮みがあるので落ち着くまで数年かかるらしいですが、気になるなら言ったほうが良いです。

[259: 住民板]

>>256 住民板ユーザーさん3さん

契約の時に渡された水色の冊子に禁止事項として、ゴミ、枯葉等の焼却、バーベキュー、花火、その他煤煙、臭気を発生させる行為。
とあるのでダメなんじゃないかと思います。
臭いや煙が周りの家にも行くと思うのでトラブルになるかもしれないです。
焼肉されるのなら家の中でするかバーベキューコーナーを借りてするほうがいいと思いますよ。

[260: 住民板]

バルコニーでの禁止事項としてです。

[261: 匿名]

>>256 住民板ユーザーさん3さん
上の方もおっしゃっていますが、禁止事項にあたるのであるなしの問題ではないですね。
せっかくバーベキューコーナーがあるのでそちらか、近くのAZUMAで焼肉しましょう。
新築を焼肉の匂いにしたくないのはわかります（笑）が、それは周辺の住民も一緒です。

[262: 住民板]

>>257 住民さん

言いにくいかもしれませんが私も同じ立場だっなら言うと思います。
258さんが言うように妥協する必要はないと思いますよ。

[263: 住民]

258,262さん
そうですね。安い買い物ではないので妥協せず改修してもらいます。
ウチだけが色々あって、その都度直してしてもらってるのかと思うと気が引けてました。
ありがとうございます！！
他のお宅ではこう言った事はないのでしょうか？(^^;)

[264: 住人]

>>263 住民さん
床鳴りはあちこち出てますね。
下の階の方に響いてないかと心配なります

[265: 住人]

お尋ねです。昨夜よりテレビが見れなくなってます…信号レベルが弱いか放送が休止しています。
と出て、チャンネルスキャンしても2局しかスキャンしません…皆さん映ってますか。

[266: とおりすがり]

>>265 住人さん

うちは特に問題なくみれてます。一時的だといいですけど、さすがに長いですよね。確認された方がいいのではないでしょうか。

[267: 住民板ユーザーさん8]

>>263 住民さん
本来エアコンの下地が入っている場所に下地が入っていませんでした。
以前、>>198、>>200で書いた通りです。
今度カーテンの取付工事が入っていますが、疑心暗鬼になっています。

[268: 住民板ユーザーさん3]

私もお尋ねです。
家の玄関側の洋室についてですが、四六時中雨降ってるのかな？と思うようなゴーっとした音が聞こえます。しかし実際窓を開けると、雨も降っていないし、ゴーっという音も消えます。これってな何なんでしょうか。皆さんの家ではいかがですか？できれば無音の中で眠りたいです。理由が分かる方教えていただけませんか。

[269: 住民板ユーザーさん3]

すみません268の補足ですが、音はどうやら24時間換気の音みたいでした。(換気を消したら音が消えました)
けど、窓を開けると音が消えるのはなぜなのかわかりません。機密性が高いからといい意味でとらえていいのか。それとも不具合なのでしょうか。詳しい方いらっしゃれば教えてください。

[270: 匿名さん]

マンションは特に気密性が高いです。
各部屋の窓側壁にある四角い換気口（押して開け閉めするやつ）はすべて開けてありますか？　開けてないと換気がうまくいかず（流入する空気が必要）抵抗が大きいのでゴーっという音がします。
換気口が開けてあってもファンの音はしますので、深夜は気になるかもしれません。

[271: 住民]

>>267 住民板ユーザーさん8さん
そんな事ってあるのですね(>_<)
ウチはサンゲツがウッドブラインドを取り付けに来た時に下地が入っていないから、これではカーテンレールすら取り付け不可能と言われて、慌てて施工会社の方に連絡しました。直ぐに駆けつけてくれて見てくれましたが、ネジの長さが足りないだけで、更に長いネジをワザワザ持ってきて下さいました。それで無事に取り付けられました。下地は普通より少し奥にあるみたいですね(^^)

現場をこなしてる職人さんなら、想定内のことだったのかもしれないですけど、この時はサンゲツの人に（?＿?；）でした…。

[272: 住民板ユーザーさん3]

>>270 匿名さん

そうなんですね！四角い換気口は、開けておくと寒いし、開けたらゴーっとはちがう別の音がしてそれまたうるさいので閉めてました。ありがとうございます！
ちなみに、換気口は常に開けておくべきですか？たまに開け閉めするイメージでいいのでしょうか。真冬は開けておくと寒いですよね(T-T)

[273: 住民板ユーザーさん8]

>>271 住民さん

>>267です。

一部のエアコン設置箇所に下地が無かった事に続き、（詳細は>>198、>>200）

カーテンの下地については、想定していた位置5cm程高い場所に下地がありました。
内覧会の際に、図面で下地の場所を具体的に聞いたにも関わらず、この有様です。

カーテンレールは何とか取り付けれましたが、既に発注したオーダーカーテンはキャンセルできず、再度発注直しです。
当然施工業者責任なので、費用は有無を言わさず全額払わせるようにしましたが、謝罪らしい謝罪はありませんでした。
壁も下地確認の穴が複数入り、汚いです。対応にかかった時間とお金を返してほしいです。
施工会社の、旭・松山・井上建設工事共同企業体に対しては不信感しかありません。

皆様におかれましても十分お気を付けください。

[274: 匿名さん]

>>272さん
換気口を開けても閉めてもうるさいというのがよくわかりません。
まず、音がどこから聞こえるかの確認が必要です。
窓の外の騒音ということはないという前提です。強風の日は密閉していても風の音がうるさいこともあります。
部屋のドアと窓をきちんと閉めて、換気口、窓サッシの端、ドアなどひとつずつチェックします。
窓のクレセントをかけていないと、わずかにすき間があり、そこからの空気の流入が音を出すこともあります。
どこからの音かはっきりしない場合は、管理会社に相談してください。
２４時間換気は常に入れておくよう推奨されていますが、それが原因でうるさかったり寒かったり感じれば、切るしかありません。就寝時だけ切るという方法もあります。
切っても換気口は開けておくという方法もあります。換気口を閉めても、キッチンのレンジフードファンや換気扇、玄関ドアにもわずかなすき間があり、完全密閉で窒息することはありません（笑）

[275: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの編み戸の事で相談したくメールしました。編み戸の下がほつれてきています。まだ少ししか使っていないので、修理無料で出来ないでしょうか？。何処に相談したら良いか分かりません。もし分かる人がいれば教えて下さい。

[276: 匿名さん]

編み戸？でメール相談？、一種の消耗品ですから無料では無理では？
管理会社に聞いてみたら？

[277: 住民]

>>275 住民板ユーザーさん1さん
西武ハウスの担当の方に言われたらいいと思いますよ！おそらく無料で直してくれるのではないかと思います。出来るだけ早くの連絡をお勧めします！

[278: 住民板ユーザーさん1]

277さん、返答ありがとうございます。連絡してみます。

[279: 匿名さん]

>>278住民板ユーザーさん1さん
結果をぜひご報告ください。

[280: 住民板ユーザーさん1]

277さん西武ハウスの方に連絡したら、無料で修理して頂けました。アドバイスありがとうございました。

[281: 匿名]

バルコニーが透明ガラスの方、外側の汚れ具合はどうですか？
ご自身で拭いたりされていますか？

[282: 入居済み]

センターコートの検討スレで駐車場の書き込みについて気になる点があったのですが、教えて下さい！！

契約の際 センターコートができたら、センターコートとイーストウイングの住人で抽選になると説明を受けました。しかしセンターコートの検討スレでは全モントーレでシャッフル抽選という書き込みを見かけました。皆さんは契約時、駐車場についてどのように説明を受けましたか？

[283: 住民板ユーザーさん3]

>>282 入居済みさん
私は全モントーレと聞いています。ウエストの現駐車場も縮小されるので、新しい駐車場でシャッフルされると言ってた気がしますよ。

[284: 匿名]

>>282 入居済みさん

わたしも全モントーレと聞いたと思います。抽選の仕方や、車移動の仕方がどうなるのか気になりますね。

[285: 匿名さん]

>>280さん
西武ハウスさん　すごい！　太っ腹！！

[286: 住民]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
良かったです！！^_^

[287: 入居済み]

>>283 住民板ユーザーさん3さん

そうだったんですね... 勘違いしてました。
全モントーレだと、さらに希望が通りそうにないですね、、、

[288: 住人]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
我が家も引き戸が開かなくなり…どこに連絡すればいいのやらと困っておりました。
280さんは西武ハウスさんの営業に連絡されたのでしょうか？

[289: 住民]

>>282 入居済みさん
ウチはウエストウイング以外の3棟でシャッフルだったと思います。
ウエストウイング側に広い駐車場があるから、あそこを駐車場のまま活用しないといけないからかなぁ？と主人と話した記憶がありますが…。違ってたらすみません(^^;)

[290: 匿名]

>>289 住民さん

ウエスト側の平置き駐車場は、法的に緑地にする必要があるので無くなります。
(残して欲しい要望があったので、ギリギリの範囲で残すそうですが)
なので全世帯で抽選だそうです。

どういう形で抽選なんでしょうね？
ここまで大規模なマンションに住んだことがないので想像つきません。

1200世帯以上の車が公道への出入口2箇所のみで出入りするので、ラッシュ帯もストレスなく車が流れるか少し不安でもあります(^^;;

[291: 住民板ユーザーさん1]

イーストウイングのバーベキューコーナーってどこにありますか？
現在ウエストの近くにある一箇所を合同で使うのでしょうか？

[292: 匿名]

>>291 住民板ユーザーさん1さん
香椎浜モントーレ全体で1箇所だと思いますよ。

[293: 住民板ユーザーさん1]

>>292 匿名さん
回答ありがとうございます。
イーストの周り見てもないようなので、やはり一箇所なんですね。

[294: 入居前さん]

仕事の都合でまだ引っ越せていないのですが、最近も引越しされている方は多いのでしょうか。もうかなりの方は引っ越して落ち着いているころですかね？

[295: 住民板ユーザーさん4]

>>294 入居前さん
一階掲示板には200超の方が引越し終わられてるようですよ。

[296: 入居済み]

>>290 匿名さん
全世帯でシャッフルですか、、、
抽選で良い結果であればいいのですが、抽選のやり方も気になりますね。

[297: 入居済み]

>>294 入居前さん
本日、養生も外れておりました。
一階の内装は想像通りで素敵ですが、エレベーターの中と各階のエレベーターの前がダサ過ぎです！！ 特に、各階のエレベーター前の仕様がまるで団地のようでガッカリしました。賃貸マンションよりひどい！！

[298: 購入済み]

>>297 入居済みさん
ほんと賃貸よりグレード低いデザインですよね。
養生取れて見たときは本当にガッカリしました。

[299: ウエストウイング住人]

>>291 住民板ユーザーさん1さん
バーベキューコーナーはウエストウイング専用の平置き駐車場に近い道路側にあります。屋根が付いておりベンチがある所です。みなさんで共有と聞いています。

[300: 住民板ユーザーさん1]

質問です。
ディスポーザ使われてますか？
入居してまもないのですが、卵の殻や生米ダメだったり、 ゴミを受け止めるバスケットの作りも複雑で掃除が面倒だなと敬遠しがちです。付属の蓋は不使用時は外すよう書いてあるので代わりに100円ショップのを付けてますがサイズ計ってもなかなか合わず皆さんどうされてるなかと思いました。梅雨から真夏は活躍しそうですが。
活用されてる方、敬遠されてなにか蓋など工夫されてる方、様々でしょうか？