【契約者専用】モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドを作りました｡
こちらでも情報交換しましょう｡

[21: 住民板ユーザーさん2]

>>20 住民板ユーザーさん4さん
カーテンレールはついてませんね。

[22: 購入済み]

>>19 住民板ユーザーさん2さん

『内覧会の時は時間が限られている事やキズが付く事を防ぐため業者の同行は出来ませんが、後日に改めてご予約を頂いた上で採寸をしていただく事は可能です。内覧会の時にスタッフにお伝え頂きご予約をしていただければ大丈夫です。』とゆっておられました！
後日予約致します(Ｔ＿Ｔ)

[23: 購入済み]

>>18 住民板ユーザーさん1さん
ものすごく参考になりました！ありがとうございます！
マスキングテープ持参していきます！！
一つ質問なのですが扉の調整し直しをお願いしたとゆうことなのですが、どのような症状だったのでしょうか？締まりが悪いとかですか？
あと水廻りの確認はどのような所を見たら大丈夫でしょうか？？ここは！ってゆうポイントを教えて頂けたら助かります！
よろしくお願いいたします

[24: 購入済み]

皆さんカーテンはどちらで購入されますか？
サンゲツさん高いしなぁ・・・と
ニトリさんかマナベインテリアさんでオーダーカーテン頼もうかと思ってます。
もうあまり時間がないのですが(^_^;)
お得で良い所ありましたら教えてください。

[25: 住民板ユーザーさん2]

>>22 購入済みさん
そうなんですね！
うちはカーテン業者さん同行できましたよ。
担当によるのでしょうか？

[26: 購入済み]

>>25 住民板ユーザーさん2さん
うらやましいです！

まだカーテンどこで買うか決めてないんですけど・・・(￣▽￣;)

[27: 購入済み]

>>23 購入済みさん
施工業者の方がマスキングテープで印を付けてくれるので持参しなくても大丈夫かと思います。きちんと修復されているか確認するため、マステした所は全て写メで記録しました。

[28: 購入済み]

>>27 購入済みさん
わかりまた！
ありがとうございます m(_ _)m

[29: 購入済み]

内覧終わり、クオリティの低さにビックリしました。クロスとクロスの隙間が開いていたり、クロスに大きな汚れが付いていたり、小さな傷も沢山ありました。美装も全く行き届いていませんでした。引っ越し当日に大掃除が必要なのでは？という感じでした。(特にサッシ)
内覧までは楽しみでワクワクしていましたが、いまはテンションだだ下がりです。
施工会社やデベロッパーの方達は出来上がりを確認して回らないのでしょうか？回った結果がこれなら、非常に残念で仕方ないです(>_<)

[30: 住人予定]

内覧の際に、担当の方が内覧後に清掃を行うとおっしゃってました。石膏やプラスチックのクズがたくさん落ちていたので気になったのですがきちんとクリーニングをしていただけると理解しています。ただし、サッシの汚れやベランダ？部分の壁の汚れも気になりましたね。鍵の引き渡しの際にきちんと清掃されているか気になります。
それとクロス間の隙間やキズはいくつか指摘しました。指摘しないとそのままだったっていうのが怖いですね。

[31: 購入済み]

>>29 購入済みさん
そんなにですか！？
20日内覧なので怖いです
消費者から指摘されて直すってゆうのががっかりですね。
次のマンションのことで頭がいっぱいなんですかね？
高い買い物なのに・・・

[32: 住民板ユーザーさん4]

>>31 購入済みさん

私もこの前内覧会でしたが、旦那が20数箇所指摘してました。
トイレの後ろとかクロス剥がれてましたよ。

[33: 購入者]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[34: 購入者]

33です。連投になりますが、自己解決しました。ただ、低いなとは感じました。電球の交換やエアコンの効きは良いのだとは思いますが。

https://j-mansion.com/archives/tenjodaka/

[35: 内覧会済み]

同じくクロス間の隙間や汚れ傷が結構あり、ビックリしました。あと窓の近くでもないのに部屋の内部に砂埃があり、ジャリジャリしてドン引きしました。

[36: 購入済み]

>>32 住民板ユーザーさん4さん

そんなにですか！？
よく見ときます！
壁紙で一つ思い出しました！マンションを購入するにあたって中古も検討していて何軒か見て回ったのですが、モントーレさんのベルキューブシティを一度見に行ったのですがリビングの天井の壁紙が剥がれかけていて浮いてました！まだ築9年ですよ！今住んでるマンションも築9年ですがそんなことありません。
クオリティが低いのですかね?
内覧会ってもっと違うものかと思ってました。
キチッと掃除されてあって業者の確認が済んでの自分たちでの最終確認、設備などの説明みたいな。
わくわくが不安になります。
場所がすごく魅力的で購入を決めたのですが不安になります。

[37: 購入済み]

>>35 内覧会済みさん

ドン引き (>_<)

[38: 購入済み]

>>30 住人予定さん
普通は内覧前に美装が入って完璧な状態を見せるのが内覧会の筈なんですけどね(>_<)
言い訳で引き渡し前にクリーニングすると言われたとしたら、指摘しなかったらそのままの可能性もありますよね。

[39: 住人予定]

そうなんですか？普通は内覧前に美装が入るんですか。初めてのマンション購入なのでこんなものなのかな、としか思わなかったですけど。
実際のところはわかりませんがきちんとした形で引き渡しを終えたいですね。

[40: 住人予定]

内覧会終わりました。
天井の低さ、全体的に狭く、高級感はなくて、想像とは違ってました。でも、購入したからには、この状況を受け入れて、毎日の生活を心地良いものに自分達で、作っていくしかないですね…。
家具など先に決めてましたが、色合いや広さなど雰囲気が違ったのでキャンセルして、お店も何ヶ所も見て回って決め直しました。大きな買い物なので、納得いくものにしないとですね…
内覧ではしっかり徹底して見られた方がいいです。我が家は壁の汚れ、廊下の傷、キッチンのヒビ、ベランダ外側のサッシの傷などを指摘しました…。照明は、予備がつけてあったので、引越し後にじっくり選んで買っても良いかなぁと思いました。
手直しなど、鍵渡しまでに綺麗な状態になってる事を信じて…。
引越しはアリさんにしました。値切りまくりました。西武ハウスさんと提携してるので、ヘタなことはされないと思いますが…
新しい家具は、鍵渡しされて、引越し前に搬入お願いしてます…
まとめとして、口うるさい客と思われるぐらい何でも言ってた方がいいかと思います。

[41: 購入済み]

本当に思っていたものとは違い、安っぽさ、狭さ、クオリティの低さに悲しくなりました。普通のアパートに少し毛が生えたくらいです。
あと、仮審査が通った後の西部ハウスの方の対応がお粗末になった事…。こちらが尋ねている事に対して、確認次第返事すると言いながら、全く返事がないので再度問い合わせすると言った件が何度もあり、その都度『お返事したものだとばかり思ってました。』と言い訳…。そこに不信感もありつつのこの出来上がりだったので、本当に失敗したと思いました。
売ってしまったらそれで終わり、もう気持ちはセンターコートの新たな客に向いてるのでしょうか。

毎月の修繕費、駐車場代等考えると一軒家にしたら良かったと後悔ばかりです…。

[42: 住人予定]

マンションってどこもこんな感じなのでしょうか…。立地条件は良く、東区の中では安値との事だったので、クオリティが低くなったのか…。
モデルルーム、設計図だけでは、実際の現物を見ないとわからないですね…。
我が家の西武ハウスの担当の方は質問に対して直ぐに対応してくれてました。担当者にもよるのかもです。どうしても住みたくなくなった時は、貸すか売るしかないと思ってます(>_<)

[43: 購入済み]

今日内覧会なのですが・・・怖いです (>_<)
内覧会で指摘されて直しますぢゃ話しにならないですよね?
内覧前に担当責任者の方はちゃんと確認して施工業者に厳しく言うべきです。西武ハウスさんのブランド価値が下がります。

[44: 住民板ユーザーさん1]

皆さんいろいろ不満があったようですね。
傷や施工ミスなどはしっかり指摘しておくのがよいと
思います。私は気になりませんでした。

　天井の高さはじめ、設備の仕様や質感については、
まぁこんな物だろうというのが個人的な感想です。
　広さは設計図通りですし、質感はモデルルームでみたり触ったりしたままでした。
ですからがっかりすることはありませんでした。
　
　この物件をリーズナブルと感じるかどうかは個人の収入や価値観にもよるのでなんとも言えないのですが、一般的にみて、かなり価格を抑えた物件であることはまちがいないかと思います。

　私は、価格のとおりだな、という感想でした。
価格の割に良いな、と思う要素もあれば、やっぱりこの価格だとこんなかんじだよな、と感じるところもあり、トータル的にみて、ギャップはありませんでした。
　
私が書いていることはあくまで部屋の作りそのものについての意見です。　全体的に厳しめの書き込みが目立っていて、「そんなにひどいかな?そうでもないけどな」と感じましたので、書き込んでみました。不安になっているかたもいらっしゃるようですので。
　

[45: 購入済み]

内覧会終わりました！
みなさんのいろんな意見を聞いていて不安だったのですが全然良かったですよ！
お部屋の中もバルコニーもそれなりに綺麗でしたよ。砂とかなかったです。ただ、フロアの汚れは何カ所か指摘させていただき全体を入居までには綺麗にクリーニングするとのことでした。
壁紙、建具も汚れやキズを何カ所か指摘させてもらいました。入居までには直してもらいます。
大きなものではないので自分的には、大変満足でした！

[46: 購入済み]

建具白に変更してよかったです！

[47: 購入済み]

壁紙もおかしくなかったです

[48: 購入済み]

確かに収入等により、これが値段相応と思う方とそうでない方とで別れるのかも知れませんが、どんかな方でも2千万以上の買い物は高い買い物ではないかと思います。
立地等を考え、こんなものかと思えばそれでいいと思いますし、逆に細かに指摘し綺麗に直しを入れてもらうのもいいと思います。
その人それぞれの価値観かもしれませんが、どうせならわたしは綺麗な方が良いですね。

[49: 購入済み]

>>48 購入済みさん
私も綺麗な方が良いですね。
きっちり手直しはしてもらいます。
設備とか仕様は上を向いたらキリがありませんが、全然劣るようなクオリティではありませんでした。

[50: 住人予定]

>>48 購入済みさん
一生に何度も購入出来るものではないし、高い買い物なので、せっかくなら私も綺麗な状態で入居したいので、妥協せずに手直しお願いしましたっ

[51: 住人予定]

え、そんなにお粗末な感じなんですか？
決めてた家具を変更しないといけないくらい想像と違うって相当ですよね。
これから内覧会で楽しみにしてたのになあ。

[52: 住人予定]

初購入なのでこれがお粗末かどうかは比較はできませんが、不安感が募ったというのが正直なところです。
また、図面上では分からないのですが実際に内覧をしてみてリビングダイニングが思ったよりも狭いな・・・という印象でした。
新しくソファを購入予定ですが、私ももし大きいものをあらかじめ購入していたら困惑していたかもと思います。
家具は実際に入居してから、または引っ越ししてある程度家具を配置してから購入予定なので問題はありませんが。
逆にキッチンスペースがとても余裕があるな、と思いました。このスペースをちょっとでもダイニングスペースに設計変更していればなと後悔です。
それとバルコニーもとても奥行きがあり広々した印象です。奥行きを持たせることで階下からの火事の延焼防止にもなると担当者の方は言っていました。

[53: 住人予定]

これから内覧会です。
同じ地域内ではお値段安いので過剰な期待はせずに、不備はしっかり指摘してこようと思います。

けっこう散らかってるみたいですが、先に行かれた方々はスリッパとか持って行かれましたか？

[54: 購入済み]

>>53 住人予定さん
内覧会楽しみですね！
皆さまの言う通りうちもかなりの修繕箇所がありました。
納得いかないところも小さな疑問もどんどん言って聞いたほうがよいですよ！

ハウスクリーニング入ったと言う割には砂埃や汚れが目立ちましたが、入居前に自分で再度掃除してから入居しようかと思います。
因みにスリッパは向こうで支給してくれますよ。

[55: 住人予定]

>>53 住人予定さん
向こうで用意してありましたよ！

[56: 住人予定]

内覧した時に、ベランダから下の階の屋根？の所に金具とか針金の置き忘れがありました！
そこから茶色のサビが広がってたので、そんなのも撤去依頼しました…完成した後に点検して回ってないのかなぁと…。
隅々までしっかり見られた方がいいです。

[57: 住人予定 53]

アドバイス頂きありがとうございます！
購入も内覧会も初めてなので教えてもらえて助かります。
こちらから何か持って行った方がいい物はありますか？
水平器とか買って行くべきでしょうか。

[58: 住人予定]

実際に準備していっても何か使用しずらかったり表面的な事しかチェックできませんでした。
私の場合、ネットとかでいろいろ内覧会での知識やアドバイスを得た状態で挑んだのですが業者の方の目や同行した方の目を気にしてしまい、こういう時に図太い神経を持って行動できれば・・・と後悔するくらいでした。
やはり素人で初めての内覧会だと緊張するしあっという間に1時間経ってしまいます。
一度でも内覧会を経験すると違うと思います。

[59: 住民板ユーザーさん4]

>>57 住人予定 53さん
私は水平器持って行きました。
持ってると誤魔化しが効かない人と思われて良いかもしれませんね。
実際、汚れを見てるだけで、指摘せずとも向こうから付箋貼ってくれましたよ。

[60: 購入済み]

>>53 住人予定さん
散らかってなかったですよ。
スリッパ用意されてました。
ここみて行ったから！？逆によく見えました ( ´ ▽ ` )ﾉ
手直しはきっちりおねがいしましたよ。
頑張ってください(^O^)

[61: 住人予定 53]

ありがとうございます。
明日行ってきます。
なんで最終日なんだろうって思ってたけど、ここでいろいろ聞けて逆に良かったです。

[62: 購入済み]

>>61 住人予定 53さん
感想宜しくお願いしますm(_ _)m

サーフコートとの距離が非常に近くてびっくりしました！角部屋の方はものすごく近いのでは！？
少しでも向きをかえれたらなと思いました。
今度出来るセンターコートとイーストの位置関係も同じようになるのでは
近すぎると思いませんか？

[63: 住民板]

>>62 購入済みさん
センターコート近いですよね‥‥
そっち側はあまり変わらないと思いますが、
南向きにある部屋はいずれはセンターコートの影になりそうですよね‥‥。特に4ldkなんてすぐ横がセンターコートになるから恐ろしです‥‥

[64: 購入済み]

>>63 住民板さん
ベランダ丸見えでした(>_<)
買うときには全然気にしてなかったのですが、東向きにしてよかったです。
センターコートのモデルルームが出来た時に遊びに行かせてもらった時に模型があって担当者に聞いたら近いところで3m位だそうです (´?ω?`)

[65: 購入済み]

上階のガラスのバルコニーが逆にマイナスに・・・

[66: 住人予定]

南棟購入しましたが、バルコニーから目の前にクレーン車があって、窓開けたら工事の音で、景観も何もないです…先々センターコートでかぶさってしまいますね（涙）
センターコートのモデルルーム見に行った時、センターコートのベランダはすりガラスだから向こうからは見えないとは言われてましたが…

[67: 購入済み]

>>66 住人予定さん
上からは見えちゃいますよ(>_<)
サーフコートのバルコニーガラスだからかわいそうです(ToT)

[68: 匿名さん]

マイナスな意見ばかりで悲しくなりますね。
それぞれみなさん思う所はあると思いますが、楽しみにしてる人達も少なくないはずです。
誰しもが見る掲示板で愚痴のような意見ばかりだと楽しみにしてる方も不安になるのではないかと思います。
隣のセンターコートが出来るのはマンションを購入する段階で説明されていたと思います。
南側に住む人も沢山います。
私も東側ですが南側に住む方も東側に住む方も掲示板を見てる人はどちらも沢山いるのではないでしょうか。
南側に住む方もとなりにマンションができる事は承知での購入だと思うので東側でよかったやバルコニーがガラスで可哀想などの感想は誰しもが見れる掲示板ではあまり気持ちのいいものではないかもしれませんね(＞人＜;)

色々思う所があると思いますが愚痴や否定的な事ばかりでは無く楽しく意見交換などをして気持ち良く入居を迎えていきたくないですか？？
あまりにも否定的な意見ばかりで悲しくなったので書き込みさせて頂きました。

[69: 住人予定]

皆さん、1年以上前からとても楽しみにしておられ、あまりにもワクワクの気持ちが大きく、実際完成を見た時に想像とのギャップがあったりで戸惑われてるのかと…私もその1人ですが。
それぞれ価値観や、マンションへの思いも様々だと思うので色んな意見が出ても当然だと思います。でも、マンションへの入居、ホントに楽しみいっぱいです。マンション購入する事で色んな事に頑張ろうって思えてる毎日です(^ ^)

[70: 住民]

ほんとマンション入居楽しみですね！
アリさんに引っ越しの見積もり、みなさんもぅしてもらいましたか？？
見積もりをもぅされた方どのような感じでしたか？
今住んでるお部屋を全部見て量とかで決めるのでしょうか？
まだ引っ越しの見積もりをしてもらっておらず初めての引っ越しなのでわからない事だらけです。