【契約者専用】モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドを作りました｡
こちらでも情報交換しましょう｡

[141: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットを付けたいと考えているのですが、皆さん福岡でおすすめの業者さん知りませんか？

[142: 住民板ユーザーさん1]

>>141 住民板ユーザーさん1さん
おすすめかどうかわかりませんが、家はグットライフさんに玄関エコカラット とオーダーミラーを依頼しましたよ。フロアコーティングもグットライフさんにお願いしました。なので金額はかなりお安いと思います。ネットで色々な業者さんの見積もりを貰ったのですが金額内容で決めました。まだ施工されてないので良いかどうかはわかりません！

[143: 匿名]

>>136 住民さん
詳しくありがとうございます。
床や壁の遮音性について構造をしっかり理解できていなかったので参考になります。
生活音はあまり気にならない程度とのことで、安心しました！

子どもの足音対策には入居前にジョイントマットを準備しようと思います。

[144: 住民板ユーザーさん1]

>>142 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
グットライフさん良さそですね。
良かったら金額とかどんな感じか教えて頂けませんか？

[145: 住民板ユーザーさん1]

>>144 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングは、フローリングを白っぽいものを選んでいたのでUVコーティングにしました(ツヤツヤ感がほしかったので)。金額は2LDKの間取りでLDK、廊下、洋室1.2、洗面所、トイレまでいれて21万円税込です??最初はガラスコーティングの20年耐久のものでLDK、廊下、洋室1.2で17万でした。玄関エコカラット ?オーダーミラー(450mm)で72,000円税別です！エコカラット の種類・ミラーの幅で金額かわります！6?10万円位のはばでした。
まだやってもらってないので良いかどうかはわかりません??金額は良い感じだと思います。

[146: 匿名]

3月入居予定です。
通勤時間帯のエレベーターの混み具合とかどなたか教えてください( ?? .? ?? )
3機しかないエレベーターで少し不安です…

[147: 住民板ユーザーさん1]

エンターライフサービスを名乗る業者が訪問してきてフィルターの購入を迫られました。
インテリア相談会で説明したように…と言われ一枚フィルター300円で10枚セットから販売します、と言われました。
今じゃなくてもいいですか？と尋ねたら入居されてる方がとても多いので…とよくわからない話をされ余計に不審に思って購入しませんでした。
帰った後会社名と電話番号でインターネットで調べると会社でなく個人の悪徳業者との情報がありました。
ちなみに正面ではなく裏のインターホンからでした。
裏のインターホンからの問い合わせはやはり怪しい、出ないのが得策かもしれません。
みなさんも気をつけてください。

[148: 住民板ユーザーさん1]

>>146 匿名さん
ぜんぜん朝6時台は混んでいませんよ。

[149: 匿名]

>>148 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！

[150: 匿名さん]

>>146 匿名さん

現時点の入居率が不明なので、混み具合はまだわかりませんが
3台の中でどれが1番早く着くかを判断して動くし
乗り捨て方式(最後に降りた階で止まる)なので
待ち時間もあまりストレスにならず
以前住んでたところや職場のエレベーターと比べても不満はありません。

[151: 住民板ユーザーさん5]

>>146 匿名さん
朝7:30頃も問題なくエレベーター乗れています
1階にいるエレベーターが自分の階に来て乗るくらいの時間で、今のところ問題なしです

[152: 住民板ユーザーさん2]

>>132 住民板ユーザーさん1さん

返信できておらず失礼いたしました！詳しくエアコンについて教えていただきありがとうございます！
そんなことまで全く考えておりませんでしたが、買ったあとにもし設置できないって気づいてしまったものなら、ショックすぎますね。

[153: 匿名]

>>150、151様
ありがとうございます！少し安心しました！

[154: 住人]

備え付けの食洗機って使われてますか？
乾燥まで終わらせて開けると、カルキ？鉄？みたいな臭いがします。
この臭いは使っていればおさまるのでしょうか？

[155: 住民板ユーザーさん1]

>>152 住民板ユーザーさん2さん
ダイキンさんの使ってみたかったです・・・
早めに気づいて良かったです(^ ^)

[156: 住人]

食洗機使ってますがにおいは特に気にならないですね。次使った時に注意して確認してみます。

[157: 住民板ユーザーさん2]

ネット環境 j:com
通信速度など問題ないですか？
気になってます。

[158: 住人]

通信速度も気になることなくとても快適に思います。

[159: 住民板ユーザーさん1]

NHKきましたか？

[160: 住人]

NHKらしき人がインターホン鳴らしましたが出ませんでした。
夜の九時前くらいだったかな。
ネームカードを下げて風貌が髪型や雰囲気ですごくちゃらちゃらした人物だったので怖くて出ませんでしたがおそらくNHKかと思われます。

[161: 住民板ユーザーさん1]

>>160 住人さん
そんな夜遅くにくるのですね。
NHKは見ないので契約いたしません。お帰りください。でダメですかね？

[162: 住人]

見ないので契約しません、ではなく「切ります」で話をする必要ないのでは。インターホン越しに映像が見えるので最初から相手しなくても・・・。
「見ないので契約しません」、では受信機（テレビ）自体の設置はあると言っているようなものですから。

[163: 匿名さん]

インターホン画像を印刷して、外部インターホン部分に不審者情報として掲示したら来なくなりますよ。

[164: 住民板ユーザーさん1]

J:COMの契約の際に強制的にBS契約までさせられましたけど、皆さんはそうでは無かったのでしょうか。

[165: 住民板ユーザーさん1]

J:COMの契約の際に強制的にNHKのBS契約までさせられましたけど、皆さんはそうでは無かったのでしょうか。

[166: 購入者]

>>165 住民板ユーザーさん1さん

受信設備がなければJ:COMの有料番組契約の話は出てこないので、必然的に話題にあがりましたね。NHK受信料の団体割がある話もありました。

インターネット契約のみの方は表面上は無料、実質は管理費の一部からの支払いになる話も聞きました。

[167: 住人]

我が家もJ:COM申し込み時にNHKと、wi-fi管理費の中に含まれてると説明されました。前の家でNHK払ってたので、団体割りの申し込み必然的にお知らせのハガキ来ました…

[168: 住民板ユーザーさん1]

NHK強制的に払わされるのですか？

[169: 住人]

我が家はインターネット契約のみですが「インターネット契約のみの方は表面上は無料、実質は管理費の一部からの支払いになる」という話は一切説明はありませんでした。契約書に小さく書いてあったのかな・・・？
このような運用は法律上どうなのでしょうか。
また住人によって説明の仕方や誘導が異なるのは許せませんね。

[170: 匿名さん]

単にJCOMがNHKの受信料契約の業務委託なんじゃない？
騙されないように。

[171: 住民板ユーザーさん1]

貴重な情報ありがとうございます
気をつけます！

[172: 住民板ユーザーさん1]

以前、後に駐車場の再抽選があるって聞いていたのですが、いつぐらいになるかご存知の方いらっしゃいますか？

[173: 住民板ユーザーさん1]

タカギの浄水器って性能の割にコスパ悪い気がするのですが、みなさんそのまま使ってますか？
水栓自体交換したほうが後々いいのか？
浄水器を分岐させて使ったほうがいいのか？
と考えてます。

[174: 住民板ユーザーさん1]

>>172 住民板ユーザーさん1さん
センターコートが完成した時とおっしゃってました。

[175: 住民板ユーザーさん1]

>>169 住人さん
インターネット契約のみとゆうことは、受信設備はありませんとゆう事で契約されたのですか？24日に契約なのですごく気になります。
どうゆう流れで契約するのか教えて頂きたいです。

[176: 住人]

>>175 住民板ユーザーさん1さん
インターネット契約のみというのは、J:COMに訪問してもらいWi-Fiのルーターを設置してもらっただけです。
Wi-Fiのルーターを設置してもらい、有料チャンネル等テレビの契約はしませんという流れでしたよ

[177: 住民板ユーザーさん1]

>>176 住人さん
返信ありがとうございます。
その時にテレビがあっても問題ありませんか？

[178: 購入者]

166です。

趣旨としては、167さんも書かれている通り、「wi-fi管理費の中に含まれてる」です。色々と話をしている過程で偶然出てきました。
契約の時に西武ハウスから頂いた「重要事項説明書」の「11.インターネット設備について」の①項に詳細が書いてありました。契約書には書かれていません。管理規約には管理費の内訳で類推できる項目はありますが具体的には書かれていません。
J:COMから初めて聞いた時は少しびっくりしましたが、この事を言っていたのかなと今では思います。契約時に西武ハウスから少し説明してほしかったなという思いはありますが、「重要事項説明書」自体が少し厚い書類なので厳しかったのかなとは思います。

法的な解釈については、下記のページで解説されていますのでもし必要でしたらご覧ください。
http://www.eiko.gr.jp/law/%E5%88%86%E8%AD%B2%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B...

[179: 購入済み]

インターネット無料で使用とあったのに、JCOMの契約で毎月の料金が発生するんですよねー。
管理費の中に含まれてると思ってたのにちょっと残念です。。

[180: 住人]

>>179 購入済みさん
167の者です。
Wi-fiは管理費の中に含まれてるとの事なので、別途請求は来ないです。その他の電話や４Kチューナーとかを設置するなら毎月基本料金発生するようです。ちなみに我が家は固定電話もJ:COMに変えたので、月1330円？の基本料は別で引き落としされます…
管理費に含まれてる話はJ:COMの申し込み時に初めて聞いたので、Wi-fi無料というくだりは騙されたと思いましたが…。管理費に含まれてるなら使わないと損だと思い、ソフトバンク光は解約しました…

[181: 購入済み]

>>180 住人さん
そうなんですね。
うちは契約の際に有料番組こみでこの値段ですと言われチューナーまで買わされました。
最初にネットだけだと管理費の中に含まれるため無料ですと説明してほしかったです。
結局、営業に言われるままチューナーも買わされ、月6000円弱の支払いです。
これからの方は確認されて契約されたほうが間違いないですね。

[182: 住民板ユーザーさん2]

電化でナイトセレクト21にしたので、自分でパネルで設定変更してくださいと言われたんですが、どれをどう変更するのかがわかりません。説明書があるはずと言われてましたか、分厚い説明書ファイルの中では見つけきれませんでした。ご存じの方がいらっしゃれば教えていただけないでしょうか。

[183: 住人]

有料番組や固定電話は強制的勧誘ではなかったのですんなり断れましたが、NHKはかなりゴリ押しされ、加入しました、、、

[184: 入居済み]

入居当初からお風呂場の排水溝が臭いです。臭いが上がってきてるようです。みなさん、どうですか？ 臭いのはうちだけでしょうか？ 何か、対策を取られてる方いますか？
あと、風の強い日はトイレの水も揺れてます。

[185: 住人]

>>182 住民板ユーザーさん2さん
説明会の時にDVDもらいましたよね？
それを見てあと分からない所はエフビットか九州電力に聞いて設定した記憶があります。
設定わかりにくいですよね

[186: 住人]

>>183 住人さん
どうゴリ押しされたのですか？
そんなに断れないものなのですね…

[187: 住人]

>>184 入居済みさん

高層階ですか？
私は高層階ですご気になりませんね

[188: 住民板ユーザーさん2]

>>185 住人さん
ありがとうございます！DVDですね！
一度さらっと長し見しただけで、全然記憶に残ってませんでした(>_<)
やってみます！ありがとうございました！

[189: 住民板]

>>186 住人さん
うちはゴリ押しはなかったですよ。担当者によるんですかね。

[190: 入居済み]

>>187 住人さん

>>187 住人さん
高層階です。
今まで低層階の賃貸マンションに住んでいて、臭いがしたことはありませんでした。水を流しだしたら、臭いはなくなりますが風呂場に入った瞬間はすごく臭いです。一番風呂限定です。高層階マンションのあるあるなのかなと思ったのですが、高層階の方でも臭わないということはうちだけでしょうか？他に臭う方いませんか？